Перейти к содержимому


* * * * - 6 Голосов

Получение ключей, подписание актов приема-передачи, получение собственности

юридические вопросы консультации недвижимость квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1752

#541   Swan

Swan

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Люблино

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 21:06

Сегодня подписала акт-приема передачи в центральном офисе. Сказали ориентируйтесь на получение собственности через 3 месяца.((( раньше информация мелькала об 1-1,5 мес...

#542   Phantom

Phantom

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва,Солнцево

Отправлено 15 Октябрь 2012 - 21:26

Сегодня подписала акт-приема передачи в центральном офисе. Сказали ориентируйтесь на получение собственности через 3 месяца.((( раньше информация мелькала об 1-1,5 мес...


в делах, что касаются больших проектов с бесчетным числом участников,зависимостью от кучи обстоятельств вплоть до позиций Венеры по отношению к Юпитеру, месяцы - лишь мелкая разменная монета :yes:

#543   vvv

vvv

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 387 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Юг

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 08:40


в делах, что касаются больших проектов с бесчетным числом участников,зависимостью от кучи обстоятельств вплоть до позиций Венеры по отношению к Юпитеру, месяцы - лишь мелкая разменная монета http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Тем, кто хотел получить налоговый вычет или прописать пенсионеров, до наступления 2013 года и неделя дорога.

#544   Phantom

Phantom

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва,Солнцево

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 08:47


Тем, кто хотел получить налоговый вычет или прописать пенсионеров, до наступления 2013 года и неделя дорога.

Ну так никто и не спорит. Но при планировании перспектив в таких делах опытные люди не задумываясь накидывают от полугода. Факт! ссс
и нервы в порядке и морщины мельче

#545   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 09:40

Сегодня подписала акт-приема передачи в центральном офисе. Сказали ориентируйтесь на получение собственности через 3 месяца.((( раньше информация мелькала об 1-1,5 мес...


Каким числом если не секрет подписали?

#546 Maxak

Maxak
  • Гости

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 10:48

Сейчас записался на подписание акта-приемки передачи на 20 октября, т.е. на субботу. А кто-то тут помнится писал, что на субботу записываться нельзя....

Сейчас записался на подписание акта-приемки передачи на 20 октября, т.е. на субботу. А кто-то тут помнится писал, что на субботу записываться нельзя....

#547   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 11:07

По 9 и 10 корпусу готовы тех паспорта!!! Ура! Поеду в субботу забирать!

#548   kujo

kujo

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 11:24

Сейчас записался на подписание акта-приемки передачи на 20 октября, т.е. на субботу. А кто-то тут помнится писал, что на субботу записываться нельзя....

Сейчас записался на подписание акта-приемки передачи на 20 октября, т.е. на субботу. А кто-то тут помнится писал, что на субботу записываться нельзя....


Точно на подписание? не к демонстраторам? по какому телефону записывались?

#549 Колесниковы

Колесниковы
  • Гости

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 11:30

Сейчас записался на подписание акта-приемки передачи на 20 октября, т.е. на субботу. А кто-то тут помнится писал, что на субботу записываться нельзя....

Сейчас записался на подписание акта-приемки передачи на 20 октября, т.е. на субботу. А кто-то тут помнится писал, что на субботу записываться нельзя....


По поводу того что на субботу записываться нельзя..это действительно так было до вчерашнего дня...вчера мы были в офисе Авгура в Коммунарке и при нас открыли запись на субботу, мы записались на 10 утра на субботу на повторный осмотр.

#550 Maxak

Maxak
  • Гости

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 11:34

kujo,(495)221-40-18
Колесниковы,
А зачем понадобился повторный осмотр, если не секрет?
Кстати, мы то же едем в субботу на осмотр, к 10 часам)

#551 Колесниковы

Колесниковы
  • Гости

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 11:37

Вчера ездили принимать квартиру, не приняли....недоделок множество...все двери в сколах..стены прокрашены плохо и с подтеками...имеются трещины в стенах во всю длину...вот как то так...накатали претензию... передали в офис Авгура в Коммунарке...беседовали с Борисом - начальником продаж, он говорит что претензий огромное количество и исправлять недостатки они будут от месяца до трех...вот и не знаем что делать..заселяться с недочетами и ждать уже исправления после подписания акта-приема передачи...
Записались на повторный осмотр на субботу...((((((((

#552   ilifip

ilifip

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Тверь
  • Интересы:Информационная безопасность. Сноуборд

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 11:39

По 9 и 10 корпусу готовы тех паспорта!!! Ура! Поеду в субботу забирать!


Они уже в коммунарке?
Есть и кадастровые паспорта на дом и на паспорта на квартиры (технический и кадастровый)?

Вообще кто-нибудь может пояснить эту магию с паспортами?
Кадастровый паспорт нужен для любых сделок с недвижимостью.
Технический - более расширенная версия кадастрового, нужен в определенных случаях.
Для получения паспортов нужны правоустанавливающие документы на квартиру (ДДУ?).
Для получения собственности (при ипотеке) нужна закладная. Чтобы ее получить нужен паспорт (какой?).

#553   Alanka

Alanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 362 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 11:56

ilifip, документы в Коммунарке. Думаю, остальные вопросы стоит задать сотрудникам компании Авгур. Или Вы подозреваете меня в тайной связи с ними;-))

#554   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 11:58

Уважаемые соседи! Сегодня еще раз перечитал 214-ФЗ и над ДДУ. Для тех, кто не хочет подписывать акт передачи квартиры задним числом (30.09.2012) предлагаю два варианта действий:
1) Длительный. Сидим и ждем письма от Авгура с приглашением на передачу квартиры. Это письмо должно быть оязательно по 214-ФЗ и чем долше его нет, тем хуже застройщику. Дата этого письма позволит вам мотивировать свой отказ подписавыть акт задним числом и будет неоспаримым доказательством в суде.
2) Более быстрый. Пишем в Авгур претензию о нарушении сроков передачи квартиры и требуем назначить дату передачи квартиры в соответствии с 214-ФЗ. В течение 15 рабочих дней они обязаны вам ответить и назначить дату. Теперь уже дата претензии и дата ответа не позволят Авгуру заставить Вас подписать акт задним числом.

Однако, это не исключит возможность Авгура заставить вас подписать акт с формулировкой об отсутствии финансовых претензий.

#555   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 12:08

Вчера ездили принимать квартиру, не приняли....недоделок множество...все двери в сколах..стены прокрашены плохо и с подтеками...имеются трещины в стенах во всю длину...вот как то так...накатали претензию... передали  в офис Авгура в Коммунарке...беседовали с Борисом - начальником продаж, он говорит что претензий огромное количество и исправлять недостатки они будут  от месяца до трех...вот и не знаем что делать..заселяться с недочетами и ждать уже исправления после подписания акта-приема передачи...
Записались на повторный осмотр на субботу...((((((((

В субботу будете принимать решение о приеме или отказ от приема такой квартиры? Если будете принимать то какой датой?

Сообщение отредактировал прохожий: 16 Октябрь 2012 - 12:09

Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#556 Колесниковы

Колесниковы
  • Гости

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 12:20

прохожий, по поводу принимать или не принимать сложный вопрос...мы конечно вчера изрядно расстроились...и не ожидали что в квартире будет так много косяков...но мир не идеален...и ждать еще месяца три мы не готовы...Борис- начальник продаж обещал, что если мы подпишем акт приема-передачи в субботу, недоделки в ближайшее время будут устранены..но тут остается только..либо доверять Авгуру..либо нет...мы говорим что мол нам необходимо заменить все межкомнатные двери...а Борис говорит..ну вы ведь все равно их будете менять...очень странная позиция Авгура...мы так то за ремонт денег нормально заплатили...а сделали тяп-ляп...
Мы в квартире были месяца полтора назад..и то мне кажется там все более аккуратно было..еще очень стремно про батареи ..они очень маленькие...смогут ли они нагреть помещение???
Акт приема-передачи будем подписывать текущей датой...и никак не 30 сентября..!!! На сайте была размещена официальная информация о выдаче ключей, нам позвонили пригласили...а на каком основании мы должны подписывать 30!!!
Вы получили уже ключи?

#557   Elena T.

Elena T.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 259 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новосибирск
  • Интересы:Дайвинг

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 12:24

Судя по отсутствию ответов о дате подписания акта от уже принявших квартиры все подписывают 30 сентября, не в качестве осуждения, каждый принимает решение сам и пока эти несколько дней для многих не критичны. Неужели Авгур и в ноябре будет предлагать эту дату? Сотрудники Авгура не смогли отдыхать в воскресенье 30 сентября и вышли всем составом сдавать квартиры сотням страждущих. Если Авгур не сменит свою тактику и в ноябре, многие просто вынуждены будут фиксировать такие правонарушения.

#558   Адель

Адель

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 002 сообщений

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 12:25

Колесниковы,
да, действительно, странная позиция. Зачем же мы все тогда покупали квартиры с отделкой, если, по мнению Авгур Эстейт, там все нужно переделывать? Обидно.

#559   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 12:25

прохожий, по поводу принимать или не принимать сложный вопрос...мы конечно вчера изрядно расстроились...и не ожидали что в квартире будет так много косяков...но мир не идеален...и ждать еще месяца три мы не готовы...Борис- начальник продаж обещал, что если мы подпишем акт приема-передачи в субботу, недоделки в ближайшее время будут устранены..но тут остается только..либо доверять Авгуру..либо нет...мы говорим что мол нам необходимо заменить все межкомнатные двери...а Борис говорит..ну вы ведь все равно их будете менять...очень странная позиция Авгура...мы так то за ремонт денег нормально заплатили...а сделали тяп-ляп...
Мы в квартире были месяца полтора назад..и то мне кажется там все более аккуратно было..еще очень стремно про батареи ..они очень маленькие...смогут ли они нагреть помещение???
Акт приема-передачи будем подписывать текущей датой...и никак не 30 сентября..!!! На сайте была размещена официальная информация о выдаче ключей, нам позвонили пригласили...а на каком основании мы должны подписывать 30!!!
Вы получили уже ключи?

Нет мы не получили, сегодня поедем в офис на подписания акта взаиморасчетов. Принимать или не принимать это для тоже вопрос сложный на данный момент. Но как вы заметили отношение Авгура к деталям ремонта мол Вы все равно будете менять нас мягко говоря напрягло и на мой вопрос приняли бы они машину с поцарапанной дверью и без масла - только мило улыбнулись. Мы действительно заплатили денег за ремонт не малые и уж очень хотелось получить не тяп-ляп, а нормально выполненные работы.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#560   Адель

Адель

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 002 сообщений

Отправлено 16 Октябрь 2012 - 12:34

Елена,
мы подписывали акт 30 сентября, так настоял Авгур Эстейт, но у нас просрочка была всего несколько дней, мы бы из-за них все равно не пошли судиться. Несколько дней - это не страшно, я в этом не виню компанию. Наша обида заключается в некачественной отделке, даже не в плохого качества материалах, а именно в работах спустя рукава: испорченные двери, стены покрашены с разводами, действительно, маленькие, холодные батареи, криво положенная плитка. Если бы из этих же материалов все было сделано качественно и аккуратно, то мы бы Авгур Эстейт только спасибо сказали. И еще задело, что они прямо говорят, что если акт не подпишите, то переделывать будем долго, будете долго ждать. А мы ждать не можем. Хотим как можно быстрее переехать, придется все самим переделывать. Но и переехать-то не можем, в доме нет воды, тепла и лифты не работают. Всей семьей очень ждем, когда все это появится.






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623