Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 3 Голосов

ДВОР 5-6-7 корпусов

двор благоустройство квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 487

#141   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 12 Март 2013 - 09:35

А где его взять то- проект этот?


Все проекты есть 100% в "нашей" УК, т.к. это эксплуатирующая организация и ей передается вся приемо-сдаточная документация после сдачи объекта в эксплуатацию (а проект входит в состав приемо-сдаточной документации). Нужно требовать проект у главного инженера (по крайней мере сотрудники УК по данному поводу направляют к нему), вот только работает он до 18-00, а в пятницу смывается в 17-00. :(

Сообщение отредактировал Djon: 12 Март 2013 - 09:38


#142 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 12 Март 2013 - 09:36


Все проекты есть 100% в "нашей" УК у главного инженера (по крайней мере сотрудники УК по данному поводу направляют к нему), вот только работает он до 18-00, а в пятницу смывается в 17-00. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Чёрт! надо глянуть....

#143   Yoo

Yoo

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 382 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 26 Март 2013 - 10:31

Вчера вечером газель притерла синюю хонду, припаркованную напротив 5-го корпуса (Ясная 6). Водитель искал хозяина, но не уверен что нашел. Если что - есть номер газели.

#144   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 28 Март 2013 - 10:03

Давайте давить на УК. Дворы не убирают. В старой Москве - я на следующий день после снегопада видел асфальт.

#145   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 28 Март 2013 - 10:13

Написал письмо управляющему.

Когда будет убрана придомовая территория у дома по адресу Лазурная 9?
Из-за плохого состояния дороги уже произошло не одно ДТП. Передвигаться с коляской невозможно.
Если в течение дня мной не будет получен ответ - подам жалобу в МосЖилИнспекцию на неудовлетворительную работу УК.
Напомню, что тариф по содержанию домом в ТРИ раза выше чем я плачу сейчас в Старой Москве. Но двор сейчас у меня убран, а в Коммунарке - нет.
Также направлю жалобу в Управление по борьбе с экономическими преступлениями - с целью проверки расходования ден.средств. собственников.


Жду ответа.

#146   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 28 Март 2013 - 16:21

В продолжение темы. По телефону мне сказали, что дворы уже убираются.
В ЖилИнспекцию письмо направил. Срок рассмотрения - 30 дней. Думаю, к этому времени вопрос со снегом будет не актуален)
Готовлюсь сформировать письмо в УБЭП.
Для полновесности жалобы, необходимы факты нарушений.
У кого имеется информация о незаконном пребывании (проживании) посторонних лиц в МОПах? И прочих нарушениях (или подозрениях) на финансовые злоупотребления в УК.

Сообщение отредактировал minatore: 28 Март 2013 - 16:23


#147 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 28 Март 2013 - 18:53

Хоть и не из вашего двора, но тоже очень задела ситуация с УК! Мы с ребенком ходим гулять за 10 корпус. Ну, так уж получилось, что гулять нам больше негде, во дворе все заставлено машинами, парка нет. В итоге в единственном более ли менее подходящем месте для прогулок с коляской, а именно на узеньком тротуаре за 10 корпусом вот уже неделю не могут почистить снег. Сегодня я уже не смогла это выдержать и пошла ругаться в ук. Из дома я вышла в 16:00, пришла, а там закрыто, хотя часы работы указаны - до 18:00, но нет ни одного человека! Вот так наша ук работает! Пока дошла до УК вдоль улицы Лазурная, дак чуть ноги не сломала. Коляску пришлось укатить назад домой, потому что тротуар не чищен вообще, пришлось идти вдоль дороги и собирать брызги от мимо проезжающих автомобилей!
Про нечищенную дорогу и парковку, на которой приходится вечно искать прохожих, чтобы вытолкали машину, я вообще молчу!
При этом мне еще было необходимо дойти в сторону мица и тут я была очень удивлена! На тротуарах нет и кусочка льда, дорога вычищена хорошо! На тротуарах ни одного автомобиля, спокойно можно пройти. Почему у нас в квартале а 101 такой беспредел? Грязь, снег, все завалено, машины на тротуарах!
В общем, меня крайне удивляют 2 момента. 1 - почему все жители наших домов так безразлично относятся ко всему происходящему. Лично мы платим по 2500 тысячи рублей ук ежемесячно!!! Уже заплатили 10 тысяч!!!! и ни разу нормально за всю зиму не был почищен снег! За что мы платим?! Почему каждый из нас не выскажет свое возмущение ук за некачественную работу и по возможности не напишет жалобу?!
И 2 - почему наша ук творит такой беспредел? им откровенно все пофигу, и наши возмущения, и жалобы (я тоже писала жалобу в жилинспекцию еще в прошлый снегопад). они как ничего не делали, так и продолжают. они просто уверены в том, что мы ничего с ними не сможем сделать и продолжают просто собирать деньги! штат 3 калеки! никакой техники для чистки нет! а представьте какие это деньги! 2,5 тысячи с каждой квартиры! куда они деваются?!!!! уходят на зарплату неговорящим по-русски уборщицам, размазывающим грязь по нашим подъездам?! возмущению уже просто нет предела!!!

#148   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 29 Март 2013 - 09:45

У меня вопрос стоит в следующем:
Установлены ли конкретные места проживания: помещения консъержки, пустующие квартиры и т.д.? Чтобы можно было проверить наглядно.
А то какая-то клевета получиться. В 4-том подъезде еще живут в комнате консъержа?

#149   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Март 2013 - 12:16

В четвертом подъезде в данный момент не живут. Между третьим и четвертым подъездом находится электро-щитовая (за такой серой дверью), вот здесь сейчас живут слесаря. Ни разу на них не пожаловалась, потому что это соотечественники и живут тихо, в наш подъезд справлять нужду не ходят. В общем, не беспокоят.И, главное, с их приходом появилась горячая вода.
К вопросу о клевете. А почему клевета? Не все и не всегда можно снять на фото или видео. Когда жили в нашем подъезде, стекла были закрыты под потолок черной пленкой. Ничего не видно, или надо было вломиться? Есть еще и простой способ, который никто не отменял: свидетельские показания.
Пл поводу нахождения данных лиц стоит обратиться к жильцам десятого корпуса. По неофициальной информации, граждане проживают сейчас на ул. Ясная д.10 в подвальном помещении.

Спасибо, обязательно проверим! Какое же все-таки у нас колхозное и беспредельное ук. Принципиально не плачу за последние месяцы, не за что!
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#150 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 30 Март 2013 - 14:27

Кстати, после моей ругани в диспетчерской (представителей УК я так и не застала на рабочем месте) за 10 корпус приставили дворника. Когда я его увидела, то ооочень сильно обрадовалась! Думаю, ну, хоть на этом спасибо, вечером нормально погуляем! Но вечером мы вышли с ребенком, а дорожка почищена даже не на половину и брошена и на сегодняшний день про нее так и забыли, никто дочищать ее не стал. Вот так. УК тоже не буду платить принципиально, пусть выбивает деньги через суд. Я туда приду с фотографиями вываливающегося из контейнера мусора, моей буксующей машины на заваленной снегом дороге, нечищенными тротуарами и грязным подъездом. Свидетелей этому, думаю, будет выше крыши! Раз нормального языка в виде звонков, просьб и предупреждений они не понимают, платить я не собираюсь!!!

#151   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 30 Март 2013 - 14:44

И прочих нарушениях (или подозрениях) на финансовые злоупотребления в УК.

Я уже выкладывал в другой теме, это расходы УК в 2013 году на все дома. Обратите внимание на 160 000 за урны, которые уже поставил застройщик и на прочие интересные цифры.
Изображение
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#152   Б.Е.Г.

Б.Е.Г.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Мир, как он есть

Отправлено 31 Март 2013 - 10:22

Интересная табличка)) при аренде спец техники амортизация разве на нее начисляется? Вы когда машину на прокат берет, амортизацию тоже платите или все в ставке аренды заложено? Почему УК за наш счет покупает себе ремонтный инструмент!!? И вот рентабельность не указана))

#153   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 31 Март 2013 - 10:33

И вот рентабельность не указана))

В табличке те фиксированные расходы, которые я вытащил из экселевских файла, в котором они выложили расшифровку тарифа или те же суммы можно получить просто сложив цифры постатейно по всем корпусам.
А

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

по тарифам для всех домов. Особенно в ней интересно непропорциональность расходов по некоторым статьям, так, например, 5 и 8 корпус примерно равны по площади, но на содержание 5-го заложено 22 000 руб., а на 8-й 0 руб. Или дом с меньшем количеством квартир платит за вывоз мусора больше, чем дом с большим количеством квартир.

Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 31 Март 2013 - 10:35

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#154   login7

login7

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:коммунарка

Отправлено 01 Апрель 2013 - 07:51

///
А

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

по тарифам для всех домов. ///


Соседи, кто в курсе поясните пожалуйстаст. Судя по расшифровке мы платим 3 р./м2 (Лазурная 7) за вывоз мусора. А разве мы не заплатили за вывоз когда оплачивали контейнер для строительного мусора (по идеи мы должны начать платить за вывоз спустя год)?

Еще вопрос по техническому обслуживанию лифтов - 6,14 р/м2 не многовато? Кто сейчас живет в доме с лифтом - сколько платите (сам живу в доме без лифта, поэтому не знаю сколько в среднем выходит)?

#155   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 09 Апрель 2013 - 19:48

Соседи - скажите, к сожалению нет времени заглянуть к вам во двор, у Вас так же по двору валяется мусор и кучи грязного снега по газонам?
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#156   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 09 Апрель 2013 - 21:46

andryab, мдя .. у нас отмостки чистые, но горы грязного (снегом это не назовешь) фиг знает чего во дворе навалом. И самое не приятное мы этим дышим.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#157   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 09 Апрель 2013 - 22:29

andryab, Будем объединятся. Я последние два дня стал каждый день фотографировать. Потом за неделю фото отчет отправлю в Мосжилинспекцию. А вообще у меня пропало желание платить за содержание.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#158   Djon

Djon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 359 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 10 Апрель 2013 - 11:15

Нашел вот такой сайт

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Может всем желающим написать жалобы...

РосЖКХ - это сервис при помощи которого можно заставить коммунальщиков нормально работать. Наш сайт сам рассылает готовые заявления чиновникам. Вам остается только указать проблему, адрес и нажать кнопку «Отправить».

Право на обращение в госорганы гарантировано 33-й статьей Конституции.

После отправки заявления Госжилинспекция на основании статьи 5 Постановления Правительства «О государственной жилищной инспекции» проводит выездную проверку, составляется акт и протокол, выдает предписание все привести в порядок.

Список обязанностей коммунальщиков закреплен в Правилах и норм тех.эксплуатации жилищного фонда и Правилах предоставления коммунальных услуг. Согласно этим документам в доме все всегда должно быть идеально. В буквальном смысле.

Степень идеальности отлично продемонстрирована в статье 4.7.4 Правил тех.эксплуатации, которая гласит, что «все детали входных дверей (петли, ручки, рейки у стекол) должны периодически по мере загрязнения очищаться до блеска». Фраза «очищаться до блеска» прописана в законе.

За это мы ежемесячно платим примерно половину всей суммы коммунальных платежей по строке «Плата за содержание и ремонт». Но обслуживающие компании ничего не делают, составляют поддельные акты выполнения работ и разворовывают наши деньги.

Таким образом грязь в лифте - это не просто грязь. Это административное правонарушение. В КоАП есть статья 7.22 «Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов». Начальнику ЖЭКа, ДЭЗа или ТСЖ полагается штраф до 5.000 рублей, а самой обслуживающей компании до 50.000.

Закон об обращениях граждан обязывает чиновника направить ответ не позднее 30 дней. Прибавьте к этому неделю-две на работу почты. Если через сорок пять дней вы не получите ответ, то напишите в Прокуратуру. Чиновник получит штраф по статье 5.59 КоАП «Нарушение порядка рассмотрения обращений граждан». Штраф до 10.000 рублей.

Для ускорения процесса ремонта предложите родственникам и друзьям тоже отправить заявление. Писать может кто угодно, даже если он не живет в вашем доме. Чем больше однотипных обращений, тем быстрее начинают работать коммунальщики.

Все заявления дублируются в ОЗПП "Контроль".

#159   Соседка

Соседка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:долгожданный сынишка и всё с ним связанное

Отправлено 10 Апрель 2013 - 11:17

Соседи, хочу поделится адресом, куда писать претензии по любым вопросам жизнедеятельности города. Способ опробованный ! В старой Москве работает идеально. На обращение поступает такое количество телефонных звонков !

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

- это обратная связь с Мэрией. "Ничейную территорию" на ул. Пилюгина очистили через два дня после обращения. Еще есть телефон (499) 787 77 77. Тоже реакция мгновенная. Может и у нас это работать будет ?


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

электронная приемная Мосжилинспекции (извините за возможный дубляж, не всю тему просмотрела) - для себя решила: сначала заявка на сайте УК - нет реакции и отбивки - в вышестоящие, надзорные.

Один раз заявку через сайт в УК уже писала, на следующий же день среагировали.
Устные все обращения канули и канут в лету, так что всё решила фиксировать.

p.s. еще продублирую здесь сообщение Danilova из другой темы

"Соседи, хочу поделится адресом, куда писать претензии по любым вопросам жизнедеятельности города. Способ опробованный ! В старой Москве работает идеально. На обращение поступает такое количество телефонных звонков !

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

- это обратная связь с Мэрией. "Ничейную территорию" на ул. Пилюгина очистили через два дня после обращения. Еще есть телефон (499) 787 77 77. Тоже реакция мгновенная. Может и у нас это работать будет ? "

чтобы адреса для электронных обращений (а их написать и отправить легче и быстрее) под рукой были..

Сообщение отредактировал Соседка: 10 Апрель 2013 - 11:32

Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.
Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.
Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

#160   alta

alta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 459 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЦФО

Отправлено 16 Апрель 2013 - 09:59

Сегодня около 8 утра в нашем дворе на детской площадке дама среднего возраста выгуливала рыжую собаку, по-моему это был сеттер. Пока я оделась и вышла, чтобы сделать замечание, она уже ушла. Если это кто-то из ваших соседей - расскажите, что так больше делать не надо. А то мы хотим порядка от УК, а сами собак выгуливаем рядом с детским горками.






Темы с аналогичным тегами двор, благоустройство, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623