Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Гаражи ЖК Магистр

парковка паркинг жк магистр опрос информация

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 219

Опрос: Гаражи ЖК Магистр (42 пользователей проголосовало)

Будете ли Вы покупать машино-место?

  1. Проголосовал Да (12 голосов [28.57%])

    Процент голосов: 28.57%

  2. Проголосовал Нет (20 голосов [47.62%])

    Процент голосов: 47.62%

  3. Проголосовал Думаю (10 голосов [23.81%])

    Процент голосов: 23.81%

Сколько машино-мест будете брать?

  1. Проголосовал 0 (21 голосов [50.00%])

    Процент голосов: 50.00%

  2. Проголосовал 1 (18 голосов [42.86%])

    Процент голосов: 42.86%

  3. Проголосовал 2 (3 голосов [7.14%])

    Процент голосов: 7.14%

  4. 3 и более (0 голосов [0.00%])

    Процент голосов: 0.00%

Цель приобретения машино-места (машино-мест)

  1. Проголосовал Только для своей машины (19 голосов [45.24%])

    Процент голосов: 45.24%

  2. Только как инвестиции (потом продам дороже) (1 голосов [2.38%])

    Процент голосов: 2.38%

  3. Проголосовал Вариант 1 + 2 (если куплено несколько машино-мест) (2 голосов [4.76%])

    Процент голосов: 4.76%

  4. Проголосовал Сказал же, не беру ! (20 голосов [47.62%])

    Процент голосов: 47.62%

Голосовать Гости не могут голосовать

#141 IRINANAZ

IRINANAZ
  • Гости

Отправлено 07 Февраль 2014 - 08:45

Однозначно поддерживаю жалобу в УК! Такое ощущение что это не наш паркинг, а чья-то частная лавочка по сдаче машиномест в любом углу, в которой непонятная семейная парочка, изредка отрывая головы от подушек, делает нам одолжение-открывает шлагбаум после 5(10)-го сигнала клаксона. Напрягаются нечасто, ибо зачастую шлагбаум открыт. Претензий много-все их знают и каждый свое добавит. Пора встряхнуть УК! Они уже с ноября собирают собрание по вопросам модернизации паркинга и решению проблем по обслуживанию. Наверное забыли-давайте напомним. 

На сайте не так много собственников, к сожалению! Возможно есть идеи, как привлечь больше людей?



#142   hvaleny

hvaleny

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2014 - 10:02

Самый быстрый способ-банально подходить к собственникам машиномест во время посещения паркинга. Опросить их на предмет недовольства услугами и предложить поучаствовать в "промтехномайдане" коллективной жалобе. 



#143 IRINANAZ

IRINANAZ
  • Гости

Отправлено 07 Февраль 2014 - 10:06

Самый быстрый способ-банально подходить к собственникам машиномест во время посещения паркинга. Опросить их на предмет недовольства услугами и предложить поучаствовать в "промтехномайдане" коллективной жалобе. 

 

да в том и дело, что мы практически никогда не видим никого((( а потом, как понять собственник или нет, те, кого ставят нелегально, вряд ли будут довольны нашим вмешательством, так сказать.....



#144   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2014 - 11:06

Самый быстрый способ-банально подходить к собственникам машиномест во время посещения паркинга. Опросить их на предмет недовольства услугами и предложить поучаствовать в "промтехномайдане" коллективной жалобе. 

Вам нужно правильно построить работы охраны и принять внутренние правила пользования паркингом. Пусть охранник запишет по номерам авто конкретное место собственности в паркинге, номер телефона и домашний адрес. В таком случае больше вероятности контролировать и охраной, и Вами, кто занимает чужое место в паркинге. И претензия уже будет к охраннику, почему на Вашем месте стоит, к примеру, авто, которые вообще не зарегистрировано в базе собственников.



#145 IRINANAZ

IRINANAZ
  • Гости

Отправлено 07 Февраль 2014 - 11:36

Вам нужно правильно построить работы охраны и принять внутренние правила пользования паркингом. Пусть охранник запишет по номерам авто конкретное место собственности в паркинге, номер телефона и домашний адрес. В таком случае больше вероятности контролировать и охраной, и Вами, кто занимает чужое место в паркинге. И претензия уже будет к охраннику, почему на Вашем месте стоит, к примеру, авто, которые вообще не зарегистрировано в базе собственников.

Спасибо, конечно за совет! Но....у охранника все данные есть и получает он их из УК, с ФИО, номерами мест и контактными данными. Дело не в охране, а в том, что, вероятно, УК в курсе его афер. У нас вопрос "глубже" зарыт))) У нас претензии именно к УК. А на претензии наши, он  ("охранник") посылает далеко и надолго в прямом смысле слова и продолжает чинить беспредел, думая, что кара народная его не настигнет))))



#146   hvaleny

hvaleny

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2014 - 11:46

Вам нужно правильно построить работы охраны и принять внутренние правила пользования паркингом. Пусть охранник запишет по номерам авто конкретное место собственности в паркинге, номер телефона и домашний адрес. В таком случае больше вероятности контролировать и охраной, и Вами, кто занимает чужое место в паркинге. И претензия уже будет к охраннику, почему на Вашем месте стоит, к примеру, авто, которые вообще не зарегистрировано в базе собственников.

Спасибо Вам за совет! Если Вы читали пост выше, то Вы должны были понять суть проблемы и адресата наших претензий. Мы предъявляем претензии не лично охраннику, а управляющей компании, которая обслуживает паркинг и организует охрану паркинга.



#147   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2014 - 12:05

Спасибо Вам за совет! Если Вы читали пост выше, то Вы должны были понять суть проблемы и адресата наших претензий. Мы предъявляем претензии не лично охраннику, а управляющей компании, которая обслуживает паркинг и организует охрану паркинга.

Пока Вы тут группу недовольных соберете, Ваш охранник прилично наживется. Звоните в УК и жалуйтесь на него по каждому косяку, а так же просите применить к нему систему штрафов за такое безобразие.



#148 IRINANAZ

IRINANAZ
  • Гости

Отправлено 07 Февраль 2014 - 12:45

Пока Вы тут группу недовольных соберете, Ваш охранник прилично наживется. Звоните в УК и жалуйтесь на него по каждому косяку, а так же просите применить к нему систему штрафов за такое безобразие.

Мы собрали группу за два дня, а звонок к делу "не пришьешь".Да и кому звонить? Девочке на ресепшн? Понятно же, что с ГД не соединят (Начальник же)))))) А коллективная Жалоба имеет хороший эффект обычно! А вот Жалоба, да еще принятая под Входящий номер - самое оно в борьбе с нерадивыми УК...ИМХО..



#149   hvaleny

hvaleny

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2014 - 13:18

Пока Вы тут группу недовольных соберете, Ваш охранник прилично наживется. Звоните в УК и жалуйтесь на него по каждому косяку, а так же просите применить к нему систему штрафов за такое безобразие.

Радость Вы наша! Спасибо за поддержку! У каждого собственника машиноместа есть договор с УК, поэтому все разборки должны быть в рамках договора. Звонки в пустоту пользы не принесут. Четыре месяца назад, я, лично директору УК, озвучивал все претензии. С тех пор только хуже стало. Кстати, что такое "система штрафов"?



#150   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2014 - 13:21

Мы собрали группу за два дня, а звонок к делу "не пришьешь".Да и кому звонить? Девочке на ресепшн? Понятно же, что с ГД не соединят (Начальник же)))))) А коллективная Жалоба имеет хороший эффект обычно! А вот Жалоба, да еще принятая под Входящий номер 

 

Радость Вы наша! Спасибо за поддержку! У каждого собственника машиноместа есть договор с УК, поэтому все разборки должны быть в рамках договора. Звонки в пустоту пользы не принесут. Четыре месяца назад, я лично директору УК озвучивал все претензии. С тех пор только хуже стало. Кстати, что такое "система штрафов"?

 

 

Я же не отговариваю Вас писать коллективные претензии, конечно это будет лучше, чем звонить. Просто получится, как обычно, УК разведет руками и ответит: мы не знали ничего, первый раз слышим, Вы же не сообщали.

 

В УК должен быть сотрудник, уполномоченный заниматься контролем за работой паркинга. Вы можете выработать внутренние правила, в которых укажите, в случае конфликта с охраной, это  сотрудник приходит, при Вас фиксирует жалобу и на ее основании выписывает штраф охране.

Если в рамках договора система штрафов не обозначена, возможно, можно упирать на основания для перерасчета за ненадлежащее обслуживание паркинга уже лично Вам.



#151   hvaleny

hvaleny

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2014 - 22:19

Я же не отговариваю Вас писать коллективные претензии, конечно это будет лучше, чем звонить. Просто получится, как обычно, УК разведет руками и ответит: мы не знали ничего, первый раз слышим, Вы же не сообщали.
 
В УК должен быть сотрудник, уполномоченный заниматься контролем за работой паркинга. Вы можете выработать внутренние правила, в которых укажите, в случае конфликта с охраной, это  сотрудник приходит, при Вас фиксирует жалобу и на ее основании выписывает штраф охране.
Если в рамках договора система штрафов не обозначена, возможно, можно упирать на основания для перерасчета за ненадлежащее обслуживание паркинга уже лично Вам.


Радость Вы наша несгибаемая! Приятно удивлен Вашему упорству и наивности (в хорошем смысле). Непременно прголосовал бы за Вас, как за руководителя УК (без сарказма)! Так держать!

#152 IRINANAZ

IRINANAZ
  • Гости

Отправлено 10 Февраль 2014 - 15:20

Уважаемые собственники, 

Проблем очень много, о них я писал http://new.msk.ru/to...e-6#entry135270

Я купил парковку, а ставлю машину перед домом из-за того что подъем и спуск занимает очень много времени по причине очень узких подъемов и спусков.

И ещё, охранник закрыл двери, и на парковку через лестницу не попасть, мне это вообще не нравится!

Так Вы подписываете Жалобу в УК или просто снова пишете о своих проблемах просто, чтобы написать?



#153 IRINANAZ

IRINANAZ
  • Гости

Отправлено 10 Февраль 2014 - 15:25

Я же не отговариваю Вас писать коллективные претензии, конечно это будет лучше, чем звонить. Просто получится, как обычно, УК разведет руками и ответит: мы не знали ничего, первый раз слышим, Вы же не сообщали.

 

В УК должен быть сотрудник, уполномоченный заниматься контролем за работой паркинга. Вы можете выработать внутренние правила, в которых укажите, в случае конфликта с охраной, это  сотрудник приходит, при Вас фиксирует жалобу и на ее основании выписывает штраф охране.

Если в рамках договора система штрафов не обозначена, возможно, можно упирать на основания для перерасчета за ненадлежащее обслуживание паркинга уже лично Вам.

Я стесняюсь спросить, не имеете ли "рыбу" Правил? А если серьезно, полное ощущение, что Вы живете в другом мире (читай - стране). Дай бог, подольше Вам оставаться в таком же благостном расположении! А за советы, конечно, спасибо!



#154   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Февраль 2014 - 15:35

Я стесняюсь спросить, не имеете ли "рыбу" Правил? А если серьезно, полное ощущение, что Вы живете в другом мире (читай - стране). Дай бог, подольше Вам оставаться в таком же благостном расположении! А за советы, конечно, спасибо!

Нет у меня рыбы, Может и утопично, но что-то делать нужно. Поделитесь опытом, когда все-таки получиться как то решить проблемы с паркингом. А то у нас на подходе авгуровский, тоже предстоит борьба за достойную парковку.



#155   Romish

Romish

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 268 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Февраль 2014 - 15:41

Как один из первых, кто начал ставить машину на парковку, хочу рассказать историю всего этого... Изначально был ЧОП, работали по одному человеку 15/15 (дней) и жили в этой будке Охранники были хорошие, записывали номер машины и машиноместо (сверяли с документами), но потом ЧОП сбежал (вроде говорят, что плохо платили). И тут появляется (со слов последнего охранника) сын начальника УК. По моим ощущениям он там живет постоянно. 

Сперва было все хорошо, реагировал быстро, следил, но с лета начался беспредел. Появились "левые" автомобили, шлагбаумы были всегда открыты... 

Надеюсь сможем поменять правила и получить наконец обещанные электронные ключи, которыми промывали уши с самого начала. Подъехал, кнопку нажал, в реестр записалось, что такое-то машиноместо занято. Да и камеры повесить с распознаванием было бы неплохо...



#156 IRINANAZ

IRINANAZ
  • Гости

Отправлено 10 Февраль 2014 - 16:20

Нет у меня рыбы, Может и утопично, но что-то делать нужно. Поделитесь опытом, когда все-таки получиться как то решить проблемы с паркингом. А то у нас на подходе авгуровский, тоже предстоит борьба за достойную парковку.

Ну вот поэтому и составили Жалобу, привлекаем собственников к ее подписи, многие реагируют хорошо и уже подписали, другие-на форуме сказали "ОК" и пропали, что странно. Если УК отреагирует неадекватно, будем писать выше. Дадим знать, конечно, о результатах.


Как один из первых, кто начал ставить машину на парковку, хочу рассказать историю всего этого... Изначально был ЧОП, работали по одному человеку 15/15 (дней) и жили в этой будке Охранники были хорошие, записывали номер машины и машиноместо (сверяли с документами), но потом ЧОП сбежал (вроде говорят, что плохо платили). И тут появляется (со слов последнего охранника) сын начальника УК. По моим ощущениям он там живет постоянно. 

Сперва было все хорошо, реагировал быстро, следил, но с лета начался беспредел. Появились "левые" автомобили, шлагбаумы были всегда открыты... 

Надеюсь сможем поменять правила и получить наконец обещанные электронные ключи, которыми промывали уши с самого начала. Подъехал, кнопку нажал, в реестр записалось, что такое-то машиноместо занято. Да и камеры повесить с распознаванием было бы неплохо...

Ну, а как говорится, на сына начальника найдем другого Начальника)))) И его автомобиль, самый что ни на есть "левый")))) Мешает всем ооочень!



#157 Energetik

Energetik
  • Гости

Отправлено 13 Февраль 2014 - 21:48

Ну это уже переходит все границы...

aaefc2547feat.jpg

Второй этаж. В машине нет никого!



#158   Игорь С

Игорь С

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Февраль 2014 - 08:36

Ну это уже переходит все границы...

http://s019.radikal.ru/i604/1402/3e/aaef...

Второй этаж. В машине нет никого!

А что вы хотели?! Неудивительно?! Вы же проигнорировали сообщение по поддержке жалобы о безобразии на паркинге. Теперь кушайте все это.... Кричать и возмущаться все могут....



#159 IRINANAZ

IRINANAZ
  • Гости

Отправлено 14 Февраль 2014 - 09:10

Уважаемые собственники, откликнувшиеся и подписавшие нашу коллективную Жалобу! Информирую Вас  о том, что Жалоба вчера была передана в УК через секретаря на ресепшн (Вх № 29 от 13.02.14г.). Срок письменного ответа от УК в наш адрес - 24 февраля 2014г. О ходе событий будем информировать Вас каждого лично (звонком или смс). Еще раз огромное спасибо за быстрое реагировании и поддержку. Это наша общая проблема и искренне надеюсь на ее скорейшее решение.

 

Тем собственникам, которые по непонятным причинам, возмущаясь на форуме, не вышли на связь и не подписались под Жалобой (а остались сторонними зрителями), хочу пожелать смелости на деле, а также напомнить, что только всем коллективом можно пробить стену безалаберности и вседозволенности со стороны "управляющих компаний". 

 Еще раз благодарю тех, кто в "списке"!



#160 IRINANAZ

IRINANAZ
  • Гости

Отправлено 14 Февраль 2014 - 10:52

Ну это уже переходит все границы...

http://s019.radikal.ru/i604/1402/3e/aaef...

Второй этаж. В машине нет никого!

И?! Ваши действия?!








Темы с аналогичным тегами парковка, паркинг, жк магистр, опрос, информация

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623