Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 6 Голосов

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

паркинг парковка квартал а101 опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2713

Опрос: ПАРКИНГ (316 пользователей проголосовало)

Покупка машиноместа в паркинге

  1. Проголосовал Купили машиноместо (91 голосов [28.80%])

    Процент голосов: 28.80%

  2. Проголосовал Планируем покупку в ближайшее время (29 голосов [9.18%])

    Процент голосов: 9.18%

  3. Проголосовал Планируем покупку после окончания ремонта в квартире (23 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  4. Проголосовал Буду парковаться возле дома (138 голосов [43.67%])

    Процент голосов: 43.67%

  5. Проголосовал Рассчитываю взять машиноместо в аренду (35 голосов [11.08%])

    Процент голосов: 11.08%

Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

  1. Проголосовал Не покупали (208 голосов [65.82%])

    Процент голосов: 65.82%

  2. Проголосовал 1 этаж (26 голосов [8.23%])

    Процент голосов: 8.23%

  3. Проголосовал 2 этаж (36 голосов [11.39%])

    Процент голосов: 11.39%

  4. Проголосовал 3 этаж (23 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  5. Проголосовал 4 этаж (10 голосов [3.16%])

    Процент голосов: 3.16%

  6. Проголосовал 5 этаж (13 голосов [4.11%])

    Процент голосов: 4.11%

Голосовать Гости не могут голосовать

#281205   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2015 - 12:50

ОБЪЯВЛЕНИЯ О СДАЧЕ ГАРАЖА ИЛИ МЕСТА НА ПАРКИНГЕ МОЖНО ПУБЛИКОВАТЬ ТОЛЬКО В ПЛАТНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЯХ

ЦЕНА ОБЪЯВЛЕНИЯ СМЕШНАЯ, А ВИДЯТ ЕГО ДО 3000 ЧЕЛОВЕК ЕЖЕДНЕВНО!


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#1761   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 25 Июнь 2014 - 14:10

При адекватной цене я бы прикупил на крыше!

#1762   Адель

Адель

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 004 сообщений

Отправлено 26 Июнь 2014 - 17:13

Так паркинг изначально на макетах был с выездом на крышу, только он по другому был расположен
http://img1.realtyimg.ru/photos-objects/...

Да, только почему на информационных стендах правительства москвы написано, что идет строительство 3 и 5 этажной автостоянки???

#1763   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 26 Июнь 2014 - 17:16

Да, только почему на информационных стендах правительства москвы написано, что идет строительство 3 и 5 этажной автостоянки???

Крыша это не этаж, это эксплатируемая кровля.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1764 Ольга k

Ольга k
  • Гости

Отправлено 29 Июнь 2014 - 22:24

Уважаемые! 27  июня у меня состоялось судебное заседание по иску к Авгур Эстейт о разрыве агентского договора на оформление машиноместа, подавала в суд по месту жительства, поскольку это иск по защите прав потребителей! Судья вынес решение о взыскании с Авгур суммы агентского договора, неустойки 3 процента, моральный вред и штраф 50 процентов:) Кому нужно, могу скинуть исковое:)

Настроена решительно также подать иск о неустойке, с 30 сентября 2012 года, она нормальная накапала:) Предлагаю обсудить этот вопрос и грамотно составить "рыбу" искового, а после подписания акта приема-передачи всем подать на неустойку:) 



#1765   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 30 Июнь 2014 - 09:00

Не классический ракурс:

0_ff709_dfd9a1e3_XL.jpg


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1766   Hopel

Hopel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 934 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Тула
  • Интересы:сноуборд, сноукайт

Отправлено 30 Июнь 2014 - 11:05

Уважаемые! 27  июня у меня состоялось судебное заседание по иску к Авгур Эстейт о разрыве агентского договора на оформление машиноместа, подавала в суд по месту жительства, поскольку это иск по защите прав потребителей! Судья вынес решение о взыскании с Авгур суммы агентского договора, неустойки 3 процента, моральный вред и штраф 50 процентов :) Кому нужно, могу скинуть исковое :)

Настроена решительно также подать иск о неустойке, с 30 сентября 2012 года, она нормальная накапала :) Предлагаю обсудить этот вопрос и грамотно составить "рыбу" искового, а после подписания акта приема-передачи всем подать на неустойку :)

 

Ольга, а можно в цифрах?

и я правильно понял, что идет разрыв договора на оформление, а не договора на машиноместо.   



#1767   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 30 Июнь 2014 - 11:40

Уважаемые! 27  июня у меня состоялось судебное заседание по иску к Авгур Эстейт о разрыве агентского договора на оформление машиноместа, подавала в суд по месту жительства, поскольку это иск по защите прав потребителей! Судья вынес решение о взыскании с Авгур суммы агентского договора, неустойки 3 процента, моральный вред и штраф 50 процентов :) Кому нужно, могу скинуть исковое :)

Настроена решительно также подать иск о неустойке, с 30 сентября 2012 года, она нормальная накапала :) Предлагаю обсудить этот вопрос и грамотно составить "рыбу" искового, а после подписания акта приема-передачи всем подать на неустойку :)

Это интересно! Порядок цифр, если можно для понимания "масштаба". Так же посчитала неустойку за просрочку - фактически 1/5 стоимости с места получается на текущий момент, есть о чем задуматься.


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#1768   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 30 Июнь 2014 - 11:54

Уважаемые! 27  июня у меня состоялось судебное заседание по иску к Авгур Эстейт о разрыве агентского договора на оформление машиноместа, подавала в суд по месту жительства, поскольку это иск по защите прав потребителей! Судья вынес решение о взыскании с Авгур суммы агентского договора, неустойки 3 процента, моральный вред и штраф 50 процентов :) Кому нужно, могу скинуть исковое :)

Настроена решительно также подать иск о неустойке, с 30 сентября 2012 года, она нормальная накапала :) Предлагаю обсудить этот вопрос и грамотно составить "рыбу" искового, а после подписания акта приема-передачи всем подать на неустойку :)

Добрый день, Ольга.

Если можно расскажите на какой основании расторгали агентский договор? Вообщем по возможности скиньте мне исковое заявление.

Все договора можно признать как договора долевого участия, а дальше уже все неустойки взыскать в соответствии с ФЗ-214.

Так же вы уже можете сейчас взыскать с застройщика неустойку за срыв сроков. Суммы рассчитать с момента просрочки до момента подача иска. И уже после приёмки, ещё раз подать в суд на оставшуюся просрочку.



#1769   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 30 Июнь 2014 - 12:33

Добрый день, Ольга.

Если можно расскажите на какой основании расторгали агентский договор? Вообщем по возможности скиньте мне исковое заявление.

Все договора можно признать как договора долевого участия, а дальше уже все неустойки взыскать в соответствии с ФЗ-214.

Так же вы уже можете сейчас взыскать с застройщика неустойку за срыв сроков. Суммы рассчитать с момента просрочки до момента подача иска. И уже после приёмки, ещё раз подать в суд на оставшуюся просрочку.

У нас к сожалению не ДДУ, другое наименование вида договора, но так или иначе любой договор купли-продажи, даже если не предусмотрены санкции, предполагает по 395 ГК РФ штраф за пользование чужими деньгами = 1/300 ставки рефинансирования. 


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#1770   abc

abc

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 82 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 30 Июнь 2014 - 12:45

Уважаемые! 27  июня у меня состоялось судебное заседание по иску к Авгур Эстейт о разрыве агентского договора на оформление машиноместа, подавала в суд по месту жительства, поскольку это иск по защите прав потребителей! Судья вынес решение о взыскании с Авгур суммы агентского договора, неустойки 3 процента, моральный вред и штраф 50 процентов :) Кому нужно, могу скинуть исковое :)

Настроена решительно также подать иск о неустойке, с 30 сентября 2012 года, она нормальная накапала :) Предлагаю обсудить этот вопрос и грамотно составить "рыбу" искового, а после подписания акта приема-передачи всем подать на неустойку :)

Ольга, спасибо за информацию, есть о чем задуматься.

Только есть один вопрос и не только к Вам: кто-нибудь уже интересовался какие документы нужны для регистрации права собственности на машиноместо?

Чтобы знать, что требовать от Авгура при подписании акта приема-передачи. А то начнут снова пакостить - то кадастровый паспорт не передадут, то копию доверенности на подписанта акта приема-передачи не захотят давать.



#1771   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 30 Июнь 2014 - 13:24

У нас к сожалению не ДДУ, другое наименование вида договора, но так или иначе любой договор купли-продажи, даже если не предусмотрены санкции, предполагает по 395 ГК РФ штраф за пользование чужими деньгами = 1/300 ставки рефинансирования.

Есть судебные решения, где такие договора признаются ДДУ, т к есть все его признаки.

#1772   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 30 Июнь 2014 - 13:35

Есть судебные решения, где такие договора признаются ДДУ, т к есть все его признаки.

Скиньте ссылку если есть



#1773   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 30 Июнь 2014 - 14:05

Есть судебные решения, где такие договора признаются ДДУ, т к есть все его признаки.

Ну хорошо, если не прописаны санкции, то руководствуемся 395 ГК РФ или по 214-ФЗ есть иные нормативы по штрафам и пеням, если не прописано в договоре?


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#1774   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 01 Июль 2014 - 09:29

Скиньте ссылку если есть

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Ну хорошо, если не прописаны санкции, то руководствуемся 395 ГК РФ или по 214-ФЗ есть иные нормативы по штрафам и пеням, если не прописано в договоре?

Закон о защите прав потребителей п. 5 ст. 28


395 ГК РФ
+ штраф 50% за не исполнение законных требований
Всё это примерно, но действовать надо в этом направлении.
А если пойти по пути признание данный договор - договором долевого участия, там выйдут большие суммы.


Сообщение отредактировал yragan: 01 Июль 2014 - 09:43


#1775   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 01 Июль 2014 - 09:55

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Закон о защите прав потребителей п. 5 ст. 28


395 ГК РФ
+ штраф 50% за не исполнение законных требований
Всё это примерно, но действовать надо в этом направлении.
А если пойти по пути признание данный договор - договором долевого участия, там выйдут большие суммы.

В любом случае согласна, при просрочке в 2 года со сдачей паркинга действительно набегает интересная сумма.


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#1776   Саша

Саша

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 35 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 01 Июль 2014 - 10:20

Поддерживаю коллективное обращение в суд!



#1777   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 01 Июль 2014 - 10:30

Поддерживаю коллективное обращение в суд!

А вот коллективное право у нас не развито.

Я считаю, что коллективно действовать в суде сложнее.

У каждого свои сроки заключения договора, а значит и взыскиваются разные суммы за использование чужих средств.

При коллективном иске сумма будет большая и вероятность порезать суммы ещё больше.

Договориться с одним судьёй легче авгуру, чем с множествами. 

Скорей всего, при коллективном иске нужно будет подавать по месту нахождения объекта, а не в свой, а там у них уже давно всё налажено.


Сообщение отредактировал yragan: 01 Июль 2014 - 10:31


#1778   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 01 Июль 2014 - 11:02

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Закон о защите прав потребителей п. 5 ст. 28


395 ГК РФ
+ штраф 50% за не исполнение законных требований
Всё это примерно, но действовать надо в этом направлении.
А если пойти по пути признание данный договор - договором долевого участия, там выйдут большие суммы.

В обзоре практики  везде указаны жилые помещения.

А парковочное месте не является жилым помещением.

Можно ли применять этот обзор для нашего случая?



#1779   yragan

yragan

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 783 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:IT

Отправлено 01 Июль 2014 - 11:25

В обзоре практики  везде указаны жилые помещения.

А парковочное месте не является жилым помещением.

Можно ли применять этот обзор для нашего случая?

В обзоре указано: "

К отношениям по участию в долевом строительстве жилья, возникшим в случаях привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов (иных объектов недвижимости)

Машиноместо в паркинге тоже считается недвижимостью.

Про жильё там указано наверное, т. к. в основном практика по квартирам. Но сам закон ведь называется: "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

А так всё конечно на усмотрении судьи. А так же имеет ли ваш договор обязательные пункты и признаки ДДУ.



#1780 Ольга k

Ольга k
  • Гости

Отправлено 01 Июль 2014 - 13:43

Приветствую, все верно поняли:) разрыв агентского договора на оформление в собственность машиноместа. Обращалась к мировому судье, цена иска не считая морального вреда у него по закону -  50 000 р., просила 30 000 (цена договора), неустойку по закону о ЗПП накапала около 68 400, но просила 20 000 ,зная, что уменьшат...Плюс морального 10 000. И штраф 50 % от присуждаемой суммы иска. Удовлетворили в полном объеме.








Темы с аналогичным тегами паркинг, парковка, квартал а101, опрос

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623