Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 6 Голосов

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

паркинг парковка квартал а101 опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2713

Опрос: ПАРКИНГ (316 пользователей проголосовало)

Покупка машиноместа в паркинге

  1. Проголосовал Купили машиноместо (91 голосов [28.80%])

    Процент голосов: 28.80%

  2. Проголосовал Планируем покупку в ближайшее время (29 голосов [9.18%])

    Процент голосов: 9.18%

  3. Проголосовал Планируем покупку после окончания ремонта в квартире (23 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  4. Проголосовал Буду парковаться возле дома (138 голосов [43.67%])

    Процент голосов: 43.67%

  5. Проголосовал Рассчитываю взять машиноместо в аренду (35 голосов [11.08%])

    Процент голосов: 11.08%

Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

  1. Проголосовал Не покупали (208 голосов [65.82%])

    Процент голосов: 65.82%

  2. Проголосовал 1 этаж (26 голосов [8.23%])

    Процент голосов: 8.23%

  3. Проголосовал 2 этаж (36 голосов [11.39%])

    Процент голосов: 11.39%

  4. Проголосовал 3 этаж (23 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  5. Проголосовал 4 этаж (10 голосов [3.16%])

    Процент голосов: 3.16%

  6. Проголосовал 5 этаж (13 голосов [4.11%])

    Процент голосов: 4.11%

Голосовать Гости не могут голосовать

#281205   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2015 - 12:50

ОБЪЯВЛЕНИЯ О СДАЧЕ ГАРАЖА ИЛИ МЕСТА НА ПАРКИНГЕ МОЖНО ПУБЛИКОВАТЬ ТОЛЬКО В ПЛАТНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЯХ

ЦЕНА ОБЪЯВЛЕНИЯ СМЕШНАЯ, А ВИДЯТ ЕГО ДО 3000 ЧЕЛОВЕК ЕЖЕДНЕВНО!


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#1261   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 02 Июль 2013 - 19:42


И что же мы видим http://new.msk.ru/public/style_emoticons...))) я оказался прав, 70% свободных мест!!!


И чему тут так радоваться, реакция из серии "слышал звон.." ) Эти картинки из интернета, с сайта, ничего общего с реальностью не имеют ;)
По сути это то что было выкуплено на предварительных продажах, на выставке. До старта общих.
К середине ноября, первые два этажа были выбраны полностью, третий на 70%, нормальный выбор оставался только на верхних этажах

#1262 Kuksenok

Kuksenok
  • Гости

Отправлено 02 Июль 2013 - 23:00

ТОгда у меня совсем не скромный вопрос а сколько уже стрят этот чудопаркинг??? может 300к которые я предлагаю это высокая цена за такой долгострой http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)))


Конечно высокая... Еще немного стоит посидите на форуме... и может кто подарит место...

Заполненность паркинга на октябрь 2011 года:
http://img-fotki.yandex.ru/get/9060/1896...

http://img-fotki.yandex.ru/get/9258/1896...


НА момент покупки нами мест на первом этаже не было свободных мест... мы последнее забрали...

Сообщение отредактировал Елена Дергачева: 07 Июль 2013 - 13:45


#1263   ilifip

ilifip

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Тверь
  • Интересы:Информационная безопасность. Сноуборд

Отправлено 02 Июль 2013 - 23:18

Ни кто не знает, что творится у Авгура? Строительство паркинга остановилось, ...


Разрешение на строительство паркинга (можно посмотреть на сайте квартала А101) было до 30.06.2013.
Думаю остановка строительства связана с этим. Мосстройнадзор штрафует хорошо.
Так что продлевают разрешение, согласовывают с Москвой и все такое.
Вукин тот еще сказочник)

#1264   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 05 Июль 2013 - 08:46

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Открытый конкурс по выбору подрядной организации на выполнение работ по завершению строительства автостоянки открытого типа – корпус 15

Запасаемся попкорном и ждем продолжения сериала "Паркинг"

Сеансы:

  • Срок производства работ:
Начало – 08.2013г.
Окончание – 10.2013г.

Сообщение отредактировал hodev: 05 Июль 2013 - 08:48


#1265   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 05 Июль 2013 - 08:54

Интересная инфа:

3-х этажная автостоянка, 15Б (справочно: стоимость выполненных работ составляет 41 885 160,01 рублей):

5-ти этажная автостоянка, 15А (справочно: стоимость выполненных работ составляет 40 963 621,76 рублей)

Получается что на сегодняшний момент затраты на каждое машиноместо составили в блоке Б 166210 руб, а в блоке A 140768 руб.

В Итоге считаю что себестоимость машиноместа не вырастет больше 200 тыс руб.



#1266   Vld

Vld

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 546 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июль 2013 - 09:10

hodev, А стоимость проектирования и стоимость материалов посчитали?

#1267   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 05 Июль 2013 - 09:13

hodev, А стоимость проектирования и стоимость материалов посчитали?


Нет конечно.
Просто высказал мнение обывателя, которое может быть ошибочно.
А разве стоимость работ указана без материалов?

#1268   Vld

Vld

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 546 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июль 2013 - 09:42


Нет конечно.
Просто высказал мнение обывателя, которое может быть ошибочно.
А разве стоимость работ указана без материалов?

Да, само название говорит за себя - "стоимость работ". Есть еще и стоимость материалов,учитывается отдельно. Часто бывает так что в итоге строительства стоимость работ = стоимость материалов (+/-). Стоимость проектирования, как правило по факту составляет 10-15% стоимости объекта. Работы то же могут делится, не понятно о каких работах вы говорите. Вобщем попробуйте посчитать заново. Не смотря на это, если вы хотели сказать, что цена на паркинги завышена, то я с вами согласен.

#1269   Hopel

Hopel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 933 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Тула
  • Интересы:сноуборд, сноукайт

Отправлено 05 Июль 2013 - 11:01

Vld, А земля на которой паркинг построен, стоимость имеет?

#1270   Vld

Vld

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 546 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июль 2013 - 13:49

Hopel, А сами как думаете? :) Но у меня нет уверенности, что владелец м/м становится так же и владельцем земли и правильно ли включать в себестоимость м/м землю? Почему она не может остаться муниципальной или федеральной?

Сообщение отредактировал Vld: 05 Июль 2013 - 13:56


#1271   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 05 Июль 2013 - 16:38

На самом деле это стоимость не только работ, но и материальная часть. Даже если прибавить сюда стоимость проектной документации и пр. доп расходы , затраты не вылезут за 200к за м\м.
У нас не строят если не могут получить хорошего навара. Причем по сути Авгур не использует на этом объекте заемные средства, затраты на стройку с лихвой покрыли первоначальные продажи.

#1272   ilifip

ilifip

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Тверь
  • Интересы:Информационная безопасность. Сноуборд

Отправлено 05 Июль 2013 - 20:39

В Итоге считаю что себестоимость машиноместа не вырастет больше 200 тыс руб.


Для сравнения по данным проектных деклараций себестоимости строительства м/м в других паркингах Коммунарки:
1. "ЭКСПО-РИЭЛТ" ЖК Магистр, земля в аренде, открытый - 520 тыс. руб.
2. "Декор", земля в аренде, теплый, пристроенные офисы - 700 - 800 тыс. руб.
У Авгура земля в своей собственности, так что тратить на аренду не надо, но ее стоимость они точно себе в прибыль заложат.

#1273   derived

derived

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 707 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Июль 2013 - 23:21

http://www.avgur.ru/...nders.php?id=89
Открытый конкурс по выбору подрядной организации на выполнение работ по завершению строительства автостоянки открытого типа – корпус 15

Запасаемся попкорном и ждем продолжения сериала "Паркинг"

Сеансы:



  • Срок производства работ:
Начало – 08.2013г.

Окончание – 10.2013г.

Какая это уже смена подрядчика?


ТОгда у меня совсем не скромный вопрос а сколько уже стрят этот чудопаркинг??? может 300к которые я предлагаю это высокая цена за такой долгострой http://new.msk.ru/public/style_emoticons...)))


Спасибо. Поржал.
Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

#1274 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 09 Июль 2013 - 12:19

а на паркинг кран пригнали :)

#1275   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 09 Июль 2013 - 13:42

Долька, рано еще радоваться, судя по всему старый застройщик устраняет какие то косяки

#1276 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 09 Июль 2013 - 15:55

Долька, рано еще радоваться, судя по всему старый застройщик устраняет какие то косяки

ну, это тоже неплохо
уж точно лучше остановившейся стройки
но кран, кстати, другой, не как был раньше

#1277   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 09 Июль 2013 - 16:18

Обычный автокран, после работы с косяками он же начал грузить строительное оборудование на вывоз

#1278 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 09 Июль 2013 - 16:45

Обычный автокран, после работы с косяками он же начал грузить строительное оборудование на вывоз

да, я уже поняла, что рано обрадовалась ;(

#1279   Vixen

Vixen

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Июль 2013 - 09:57

...несколько дней назад жена прогуливалась в районе стройки, видела пару господ в "костюмах и касках с бумагами в руках"...возможно ей послышалось, но вроде один из них сказал про заморозку строительства паркинга...

#1280 Николай1076

Николай1076
  • Гости

Отправлено 15 Июль 2013 - 10:17

...несколько дней назад жена прогуливалась в районе стройки, видела пару господ в "костюмах и касках с бумагами в руках"...возможно ей послышалось, но вроде один из них сказал про заморозку строительства паркинга...

А ведь людям предлагал хорошие деньги за неликвид, чтож теперь спасибо всем, деньги дороже;))))






Темы с аналогичным тегами паркинг, парковка, квартал а101, опрос

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623