Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 6 Голосов

Паркинг на улице Ясная в квартале А101

паркинг парковка квартал а101 опрос

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2713

Опрос: ПАРКИНГ (316 пользователей проголосовало)

Покупка машиноместа в паркинге

  1. Проголосовал Купили машиноместо (91 голосов [28.80%])

    Процент голосов: 28.80%

  2. Проголосовал Планируем покупку в ближайшее время (29 голосов [9.18%])

    Процент голосов: 9.18%

  3. Проголосовал Планируем покупку после окончания ремонта в квартире (23 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  4. Проголосовал Буду парковаться возле дома (138 голосов [43.67%])

    Процент голосов: 43.67%

  5. Проголосовал Рассчитываю взять машиноместо в аренду (35 голосов [11.08%])

    Процент голосов: 11.08%

Если купили или забронировали м/место, то на каком этаже?

  1. Проголосовал Не покупали (208 голосов [65.82%])

    Процент голосов: 65.82%

  2. Проголосовал 1 этаж (26 голосов [8.23%])

    Процент голосов: 8.23%

  3. Проголосовал 2 этаж (36 голосов [11.39%])

    Процент голосов: 11.39%

  4. Проголосовал 3 этаж (23 голосов [7.28%])

    Процент голосов: 7.28%

  5. Проголосовал 4 этаж (10 голосов [3.16%])

    Процент голосов: 3.16%

  6. Проголосовал 5 этаж (13 голосов [4.11%])

    Процент голосов: 4.11%

Голосовать Гости не могут голосовать

#281205   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2015 - 12:50

ОБЪЯВЛЕНИЯ О СДАЧЕ ГАРАЖА ИЛИ МЕСТА НА ПАРКИНГЕ МОЖНО ПУБЛИКОВАТЬ ТОЛЬКО В ПЛАТНЫХ ОБЪЯВЛЕНИЯХ

ЦЕНА ОБЪЯВЛЕНИЯ СМЕШНАЯ, А ВИДЯТ ЕГО ДО 3000 ЧЕЛОВЕК ЕЖЕДНЕВНО!


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#2221   Правовой Центр

Правовой Центр

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 109 сообщений
  • Телефон:8 (495) 799-37-89
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Защита прав дольщиков

Отправлено 15 Январь 2015 - 13:55

Мой договор содержит все признаки ДДУ, предусмотренные законом 214-ФЗ, но не прошёл процедуру государственной регистрации, а значит считается не заключенным. Может суд вообще отказать если буду просить по 214-ФЗ неустойку считать? Есть хоть одно подобное судебное решение, чтобы применили положения 214-ФЗ к договорам, не прошедшим государственную регистрацию? Или какой-нибудь разъясняющий документ от Верховного суда РФ? Спасибо.

ОБЗОР
ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ
С УЧАСТИЕМ ГРАЖДАН В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
4 декабря 2013 года

 

Извлечение:

"При рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в том числе меры ответственности, им предусмотренные"


ООО "Правовой Центр "ЮР-ТАЙМ"
Все виды юридических услуг.
г. Москва, улица Шухова, дом 14 (м. Шаболовская)
8 (495) 799-37-89
бесплатные юридические консультации: 8 (965) 190-44-07 (c 09-00 до 21-00)
http://дольщик77.рф
gashatalov@gmail.com
Изображение

#2222   Natalia

Natalia

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ленинградская обл

Отправлено 15 Январь 2015 - 14:19

ОБЗОР
ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ
С УЧАСТИЕМ ГРАЖДАН В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
4 декабря 2013 года

 
Извлечение:
"При рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в том числе меры ответственности, им предусмотренные"

Спасибо! Буду пробовать по 214-фз неустойку взыскивать.

#2223   Ирина_Лазурная

Ирина_Лазурная

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Курск

Отправлено 16 Январь 2015 - 08:28

У охранников есть камера, они видят когда подьезжает машина к шлагбауму и открывают его. А шлагбаум уже в сам паркинг вы открываете своим брелком. Для того чтобы попасть на лестницу нужно купить у них магнитный ключ. Как мне обьяснили, все номера машин у них будут записаны и машина, которой нет в списке , сможет припарковаться если если охранник позвонит владельцу машиноместа и он подтвердит что можно. Для этого у всех владельцев берут номер телефона. Я своё место сдаю в аренду поэтому мы вписали в договор номер и марку машины того кто паркуется чтоб он был у них в списке.

#2224   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 16 Январь 2015 - 13:22

"нужно купить у них"  в этой фразе вся политика Авгура и всех его "предприятий", платить за то, что уже оплачено.

Почему владельцев м/м вынуждают покупать карты доступа к лестнице? Это по сути как квартиру передать, но ключи от нее продавать отдельно.



#2225   Ирина_Лазурная

Ирина_Лазурная

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Курск

Отправлено 17 Январь 2015 - 09:23

Согласна с вами.

#2226   Tatu

Tatu

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 61 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Коммунарка

Отправлено 19 Январь 2015 - 01:21

Задала вопрос менеджеру Марии по поводу брелков, она сказала, что первый раз об этом слышит, и вроде как ключи должны выдаваться, на неделе обещала уточнить этот вопрос! Может владельцам скинуться и купить где-то оптом эти ключи?

#2227   Республика

Республика

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 10 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:МО
  • Интересы:На почте служу ямщиком, коней на переправе меняю. А еще умею играть на баяне.....

Отправлено 19 Январь 2015 - 13:01

Добрый день дорогие форумчане!

 

Подписал сегодня Акт приема-передачи машиноместа в паркинге. Однако на вопрос к Марии, когда я получу свидетельство о собственности? мне было сказано, что к концу 2015 года!!!!!!!!!!!!!!!!!!! это как так?????? Паркинг сдали, а собственности нет???? Это в стиле Авгура. Да и вообще законно ли это????

 

Кстати, пока был в офисе для подписания Акта, в Авгур приходило множество народа, и все с какими-нибудь претензиями, доходило даже до откровенной ругани, начальства нет, дозвониться до них невозможно, что-то выяснить  - на это вообще не рассчитывайте, постоянно отправляют то к одному, то к другому. Девочка, которая на ресепшене ничего не решает, всем выдает листики заранее приготовленных претензий. народ в шоке!!!!!  в основном это касалось квартир первой очереди "Москва А101" неужели качество строек Авгура резко ухудшилось. 

 

Пока сидел в переговорной, ждал когда подготовят документы по передаче паркинга ( кстати это занято 1,5 часа!!!!! хотя пришел по предварительной записи....) такого наслушался...чуть не посидел...

 

Да еще момент, для тех, кто купил машиноместо 2 года назад....так вот, Авгур подсовывает Доп. соглашение, о том, что все построено вовремя и вы, как покупатель к Авгуру претензий не имеете.....подписывать это отказался. Считаю это просто не уважением и хамством. Обязательно буду подавать в суд, а надеялся на порядочность Авгура, думал пригласят нас ( тех кто купил машиноместо 2 года назад) поплачуться, предложат какую-нибудь компенсацию, в виде уменьшения платежей за пользования паркингом на какой-нибудь % или единоразово выплатят некую сумму, и по рукам. НО НЕТ, Авгур решил действовать через задницу, нагло. Считаю, что мы не заслужили такое отношение, ОДНОЗНАЧНО СУД И НИКАК ИНАЧЕ!

 

Удачи вам всем! 



#2228   Hopel

Hopel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 933 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Тула
  • Интересы:сноуборд, сноукайт

Отправлено 19 Январь 2015 - 17:35

"нужно купить у них"  в этой фразе вся политика Авгура и всех его "предприятий", платить за то, что уже оплачено.

Почему владельцев м/м вынуждают покупать карты доступа к лестнице? Это по сути как квартиру передать, но ключи от нее продавать отдельно.

 

Это приятные плюшки которые АВГУР мог бы давать подарками, почему бы не включить пульт, брелки и оформление в стоимость м/м. А нет драконит народ.


Сообщение отредактировал Hopel: 19 Январь 2015 - 17:38


#2229   derived

derived

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 707 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Январь 2015 - 21:33

Подписал сегодня Акт приема-передачи машиноместа в паркинге. Однако на вопрос к Марии, когда я получу свидетельство о собственности? мне было сказано, что к концу 2015 года!!!!!!!!!!!!!!!!!!! это как так?????? Паркинг сдали, а собственности нет???? Это в стиле Авгура. Да и вообще законно ли это????

 

А это они ждут пока пройдет срок давности, чтобы вы не успели в суд подать :)

 

 

Пока сидел в переговорной, ждал когда подготовят документы по передаче паркинга ( кстати это занято 1,5 часа!!!!! хотя пришел по предварительной записи....) такого наслушался...чуть не посидел...

 

Неделю назад по предварительной записи да к 9 утра вообще никого и ждать не надо было. Все уже готово. Видимо праздники закончились, народ протрезвел и потек. Маша не справляется.

 

Да еще момент, для тех, кто купил машиноместо 2 года назад....так вот, Авгур подсовывает Доп. соглашение, о том, что все построено вовремя и вы, как покупатель к Авгуру претензий не имеете.....подписывать это отказался.

 

А это уже что-то новенькое. Неделю назад ничего не подсовывали. Видимо опомнились.


Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

#2230   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 20 Январь 2015 - 00:35

Это приятные плюшки которые АВГУР мог бы давать подарками, почему бы не включить пульт, брелки и оформление в стоимость м/м. А нет драконит народ.

 

Это не плюшки, мы это уже и так оплатили при покупке. Не выдавать карты на лестницы это вообще ограничение в пользовании получается. 

 

 

А это они ждут пока пройдет срок давности, чтобы вы не успели в суд подать :)

 

 

 

В суд можно и с актом идти свидетельство не нужно дожидаться. И срок давности идет не от даты покупки. По факту передачи.



#2231   Natalia

Natalia

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ленинградская обл

Отправлено 20 Январь 2015 - 08:18

Соседи, подскажите адреса где оформляют акты приемки-передачи и где договор с ДУМКД надо заключать. ДУМКД по субботам работает?

#2232   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 20 Январь 2015 - 08:20

Соседи, подскажите адреса где оформляют акты приемки-передачи и где договор с ДУМКД надо заключать. ДУМКД по субботам работает?

Акт приемки передачи оформаляют поселок Коммунарка, дом 35, корпус 2

Договор с ЭТК №1 в офисе ДУМКД по адресу ясная дом 2 по субботам вроде не работают



#2233   Всеволод

Всеволод

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 57 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 21
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Январь 2015 - 09:16

Подскажите пожалуйста, у вас объявления о сдаче машиномест, на паркинге висят? Или стоит только по форуму искать? Заранее благодарен за ответ:)

#2234   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 20 Январь 2015 - 09:32

Подскажите пожалуйста, у вас объявления о сдаче машиномест, на паркинге висят? Или стоит только по форуму искать? Заранее благодарен за ответ :)

Тут многие уже писали что сдадут места посмотрите на предыдщих страницах


Сообщение отредактировал hodev: 20 Январь 2015 - 09:32


#2235   Natalia

Natalia

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ленинградская обл

Отправлено 20 Январь 2015 - 09:37

Акт приемки передачи оформаляют поселок Коммунарка, дом 35, корпус 2
Договор с ЭТК №1 в офисе ДУМКД по адресу ясная дом 2 по субботам вроде не работают

Спасибо. Действительно в субботу не работают.

#2236   Всеволод

Всеволод

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 57 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 21
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Январь 2015 - 10:06

Тут многие уже писали что сдадут места посмотрите на предыдщих страницах


Все уже либо сдали, либо не отвечают:(

#2237   Ирина_Лазурная

Ирина_Лазурная

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Курск

Отправлено 20 Январь 2015 - 10:26

Задала вопрос менеджеру Марии по поводу брелков, она сказала, что первый раз об этом слышит, и вроде как ключи должны выдаваться, на неделе обещала уточнить этот вопрос! Может владельцам скинуться и купить где-то оптом эти ключи?

Пульт от шлагбаума  в магазине "хороший"  1300 руб , а брелки от лестницы у охранника,  он сказал что они стоят  150 руб, когда подписывала передаточный акт в УК говорили что они будут стоить около 70 руб.


Сообщение отредактировал Ирина_Лазурная: 20 Январь 2015 - 10:26


#2238   Hopel

Hopel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 933 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Тула
  • Интересы:сноуборд, сноукайт

Отправлено 20 Январь 2015 - 10:33

Все уже либо сдали, либо не отвечают :(

Есть место на третьем этаже высокой секции, рядом с лестницей, один сосед и ширина места 2,80 м на длительный срок.
Подробности в личку.



#2239   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 20 Январь 2015 - 10:36

Чувствую в паркинге будут только жители Гарден парка парковаться :-)


Сообщение отредактировал hodev: 20 Январь 2015 - 10:39


#2240   Cергей

Cергей

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 242 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Январь 2015 - 10:49

Акт приемки передачи оформаляют поселок Коммунарка, дом 35, корпус 2

Договор с ЭТК №1 в офисе ДУМКД по адресу ясная дом 2 по субботам вроде не работают

А Офис Авгура переехал? Раньше вроде они сидели в доме номер 35!


3 Корпус 5 этаж






Темы с аналогичным тегами паркинг, парковка, квартал а101, опрос

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623