Перейти к содержимому


Фотография

Ясная, 1 (Квартал А101, корпус 16)

ясная 1 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3716

#1821   n.trotsky

n.trotsky

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 144 сообщений

Отправлено 04 Март 2014 - 16:12

Поменял замок и запер квартиру.

Так дали ключи или старый замок тю-тю силой?


Так дали ключи или старый замок тю-тю силой?

Я вот и не понял - вы все подписали, акты, прочее-прочее а ключей нет? т.е. потом заходи, сворачивай минимальное имущество (окна, фурнитуру на окнах, можт еще что и уходи?



#1822   Tanita

Tanita

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 85 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево

Отправлено 04 Март 2014 - 16:37

Отличное решение! :)

Вы это сделали не дожидаясь ключей от УК, верно?



#1823   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2014 - 16:46

Верно! Поменял личинку замка. Ук ключи обещало после 17 го. Договора в ук не готовы.

#1824   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2014 - 16:49

Поменял замок и запер квартиру.

Зачет!!! :)

 

А Вы не думаете, что если что-то в квартире не доделали, например, не было опрессовки (подачи воды-то нет), то они в лучшем случае его просто сломают? А в худшем ничего не будут делать.



#1825   TatiMax

TatiMax

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 400 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2014 - 17:24

Верно! Поменял личинку замка. Ук ключи обещало после 17 го. Договора в ук не готовы.

Подскажите, личинку надо стандартную покупать?



#1826   NNN

NNN

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2014 - 17:48

Отличная идея с замком! Революция!))



#1827   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2014 - 17:58

Подскажите, личинку надо стандартную покупать?

Да стандартную, определенной ширины. Я с "барашком" взял, то-есть изнутри можно без ключа открыться.

К сожалению старая в машине осталась - завтра сниму мерку и выложу.



#1828   NeoXP

NeoXP

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 299 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 04 Март 2014 - 19:03

Получил письмо, вопрос главный, что входит в фактическую площадь после обмера? С лоджией или нет? Кто-нибудь уточнял этот вопрос?

Если расчет с лоджией то не сходится разница между проектной и фактической. И кто кому должен тоже не ясно.



#1829   Ворчун

Ворчун

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 197 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2014 - 19:47

Уточнял. Фактическая без балконов. Балконы плюс, по коэффициенту 0,5

#1830   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2014 - 19:50

Получил письмо, вопрос главный, что входит в фактическую площадь после обмера? С лоджией или нет? Кто-нибудь уточнял этот вопрос?

Если расчет с лоджией то не сходится разница между проектной и фактической. И кто кому должен тоже не ясно.

Площадь указанная в письме как фактическая для взаиморассчетов - на самом деле является площадью по БТИ(это они так ошиблись). А площадь по БТИ не включает площадь балкона/Лоджии.



#1831   TatiMax

TatiMax

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 400 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2014 - 20:20

Да стандартную, определенной ширины. Я с "барашком" взял, то-есть изнутри можно без ключа открыться.

К сожалению старая в машине осталась - завтра сниму мерку и выложу.

А ширина какая, мы хотели бы сразу взять с собой.



#1832   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Март 2014 - 20:50

завтра

 

А ширина какая, мы хотели бы сразу взять с собой.



#1833   kubanece

kubanece

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Краснодар

Отправлено 04 Март 2014 - 23:16

У кого двушка 58,3 какие новые размеры? Мне выставили 0,4 на доплату.



#1834   KNatalia

KNatalia

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Март 2014 - 06:34

У кого двушка 58,3 какие новые размеры? Мне выставили 0,4 на доплату.

У нас из письма 57,3 доплата 0,4 НО!!

По договору площадь без лоджии 57,1+ площадь лоджии (2,6)*0,5 Получается 58,4, а не 58.3 То есть ошибка была изначально?

Теперь фактическая площадь 57,3+2,6*0.5=58.6 То есть доплата за 0.3, а не за 0,4

У нас тоже не сходится 0.1 метра Нужно разбираться

Кто разобрался подскажите, пожалуйста



#1835 pups

pups
  • Гости

Отправлено 05 Март 2014 - 06:47

Подскажите, получается, БТИ замеряет без балконов и лоджий. ОК. А площадь лоджий откуда берется? Как изначально в договоре прописано? Если 2,6 м2, значит, 0,5*2,6=1,3 и все? И не важно, какая лоджия по факту? Может, она 2,8, а может, 2,4? Хочу понять, чем именно руководствуется авгур. У меня тоже есть определенная нестыковка.

И еще вопрос, просто вчера в авгур не смог дозвонится. В письме интересно написано про доплату... стоит +/- и сумма... а кто и кому?



#1836   Andrejj

Andrejj

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 87 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 05 Март 2014 - 07:41

У кого двушка 58,3 какие новые размеры? Мне выставили 0,4 на доплату.

Пока не звонил и письма не получал, но я ожидал эту цифру, т.к по проектным размерам площадь выходила  58,76 м2 ( с коефициентом 0,5 на лоджию).

Единственный позитив - геометрия выполнена согласно проекта, ну а доплата конечно не совсем 



#1837   Oelina

Oelina

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 340 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 12
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ

Отправлено 05 Март 2014 - 08:27

в 11 корпусе  многие перемеряли после БТИ!!! и оказывалось, что БТИ "вдруг" ошибалось   :coffee:....  почитайте на досуге их приемку.



#1838   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Март 2014 - 08:31

А ширина какая, мы хотели бы сразу взять с собой.

9  см.

 

Предупреждаю сразу, разобрать разобрал, а чтоб собрать повозиться пришлось. Наличники держат две пары болтов на встречу друг-другу, каждая пара вкручивается в муфту. Когда будете откручивать есть опасность, что муфта скрутится одновременно с двух болтов и упадет внутри двери. Я когда открутил одна муфта осталась на внешнем болте, а вторая на внутреннем! Поэтому перед сборкой я приклеил моментом муфты к внешним болтам.



#1839   kubanece

kubanece

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 152 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Краснодар

Отправлено 05 Март 2014 - 09:51

Подскажите, получается, БТИ замеряет без балконов и лоджий. ОК. А площадь лоджий откуда берется? Как изначально в договоре прописано? Если 2,6 м2, значит, 0,5*2,6=1,3 и все? И не важно, какая лоджия по факту? Может, она 2,8, а может, 2,4? Хочу понять, чем именно руководствуется авгур. У меня тоже есть определенная нестыковка.

И еще вопрос, просто вчера в авгур не смог дозвонится. В письме интересно написано про доплату... стоит +/- и сумма... а кто и кому?

 

Да, нужно однозначно перепроверять обмеры БТИ, и обязательно снять размеры лоджии, т.к. БТИ её не обмеряет и далеко не факт что она 2,6 м2.

Я вчера дозвонился в авгур, мне сказали что моя доплата за 0,4 м2 и т.к. у них изменились реквизиты, то нужно перед оплатой заключать с ними доп. соглашение.



#1840   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Март 2014 - 10:19

Все что писал раньше про площадь из письма - ошибка!

Сейчас внимательно пересчитал площадь по своим измерениям, ровно 78,2. Но я же прибавил площадь лоджии без коэффициента! Только сейчас сообразил  - вчера же обрадовался, что все сошлось и пошел подписывать.

 

Площадь из письма, согласно формулировке из ДДУ, есть площадь для взаиморассчетов. Если лоджию с коэффициентом учитывать как раз число из письма получилось.

 

Техпаспорт при подписании актов мне не дали, сказали не готов.

Авгур заставляет оплатить полную площадь квартиры с лоджией/балконом.

Все кто еще не подписал могут судиться и отсудить примерно 1.35 метра(в моем случае). Сумма набегает внушительная.








Темы с аналогичным тегами ясная 1, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623