Перейти к содержимому


Фотография

Ясная, 1 (Квартал А101, корпус 16)

ясная 1 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 3716

#3101   alexcr

alexcr

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 109 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:МСК

Отправлено 01 Апрель 2015 - 15:53

А если один пост на два подъезда? 

 

Мммм... для предметного разговора с чопом надо понимать какой суммой ежемесячно будет располагает плательщик (жильцы дома)

На основании этого, первым этапом должна стать договоренность жильцов о сумме взносов и количестве человек готовых оплачивать услуги охраны/консьержки.

Без первого этапа все дальнейшие действия обречены.

По хорошему надо создать базу жильцов- список всех "живых" с контактами. Как то собраться .. обсудить проблемы



#3102   NeoXP

NeoXP

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 300 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 04 Апрель 2015 - 22:21

 Один пост на два подъезда? :sarcastic: 

Мы это уже проходили, как только сняли охрану в 1 корпусе сразу началась анархия,

а в это время во втором охрана плюшки трескала. И сегодня почти каждый день завозят

стройматериалы при этом за собой (у..ды) не убирают, скоро в подьезде от дверей останутся

одни воспоминания. Как можно так относиться к месту где живешь.



#3103   Katrina

Katrina

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 05 Апрель 2015 - 08:10

 Один пост на два подъезда? :sarcastic: 

Мы это уже проходили, как только сняли охрану в 1 корпусе сразу началась анархия,

а в это время во втором охрана плюшки трескала. И сегодня почти каждый день завозят

стройматериалы при этом за собой (у..ды) не убирают, скоро в подьезде от дверей останутся

одни воспоминания. Как можно так относиться к месту где живешь.

 

Те, кто материалы заносит жить тут и не собираются, увы...

 

По поводу охраны - если часть жильцов будет понимать, что другая часть будет платить за охрану, то эта первая часть никогда за нее платить не будет. Вопрос надо решать через УК, а для того чтобы были основания заставить их это сделать надо созвать собрание собственников. По-другому, мне кажется, не получится.

Кстати, осенью прошлого года УК утверждала, что выиграла конкурс на управление нашим домом вроде как на три года, но утверждать не берусь, т.к. какой-либо бумаги по этому вопросу я не нашла. Так что подписывая договор/ не подписывая договор, а счета они присылать будут.

А на собрании собственников можно поднять и другие вопросы, в т.ч. касающиеся уборки, замены дверей и т.п. 



#3104   KorSVik

KorSVik

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 163 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:-

Отправлено 05 Апрель 2015 - 13:37

Конкурс УК выиграла в 2014 году. Можно посмотреть

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

 

В принципе, по любому вопросу в отношении дома требуется решение общего собрания. Только на основании положительного решения можно будет заставить платить всех за охрану.

 

А на собрании собственников можно поднять и другие вопросы, в т.ч. касающиеся уборки, замены дверей и т.п. 

 

Не можно. а обязательно нужно.



#3105   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Апрель 2015 - 15:55

Конкурс УК выиграла в 2014 году. Можно посмотреть

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

 

О как!

 

Собственник помещения №8 товарищ Сердцев при помощи УК проводил год назад собрание собственников. 

Там был пункт про охрану. 

Может быть все собственники проголосовали против охраны, УК итд?



#3106   Ворчун

Ворчун

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 197 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Апрель 2015 - 18:31

Год назад было голосование, собрания не помню.

#3107   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Апрель 2015 - 15:03

пара очных собраний, потом заочное голосование - да.



#3108   SUN

SUN

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Апрель 2015 - 09:17

Не понимаю, УК для нас или мы для УК?

Кто кому предоставляет услуги и получает за это деньги?!

 

Соседи, давайте активизируемся один раз! Понятно, что кто работает, то элементарно не успевает в УК зайти. Но есть же в доме неработающие, кто может скооперироваться и всем вместе зайти в УК.

Может мамы с детьми, во время прогулки.



#3109   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Апрель 2015 - 12:05

Не понимаю, УК для нас или мы для УК?

Кто кому предоставляет услуги и получает за это деньги?!

 

Соседи, давайте активизируемся один раз! Понятно, что кто работает, то элементарно не успевает в УК зайти. Но есть же в доме неработающие, кто может скооперироваться и всем вместе зайти в УК.

Может мамы с детьми, во время прогулки.

Я не очень понимаю о чем Вы? Сходить в УК для чего?



#3110   SUN

SUN

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Апрель 2015 - 13:36

Разовые и редкие заявления с жалобами на работу уборщиц, необходимость охраны, не имеют никакой силы.


+ уже необходим ремонт помещений, лифтов и др.



#3111   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Апрель 2015 - 15:13

Разовые и редкие заявления с жалобами на работу уборщиц, необходимость охраны, не имеют никакой силы.


+ уже необходим ремонт помещений, лифтов и др.

Необходимость охраны обращениями в УК - не решить. Теперь только через собрание собственников.

 

Ремонт помещений делать ещё рано. Ремонты идут во всю. Занос материала активно продолжается, со всеми вытекающими.

 

Работа уборщиц - реальная проблема. Сейчас, действительно, решается звонками в диспетчерскую. Читая историю общения первых очередей с УК, разовый совместный поход в УК не изменит ситуацию. Конкретные заявки - эффективнее. 

 

Я не против, давайте организуемся. Вы готовы возглавить инициативную группу?  



#3112   SUN

SUN

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Апрель 2015 - 15:32

Не готова по причине отсутствия возможности штурмовать УК в рабочие часы.

 

Может кто-н из неработающих откликнится. Это так или иначе возмущает всех жильцов.



#3113   Солнце

Солнце

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 09 Апрель 2015 - 21:19

Действительно, УК безобразие, звонила вчера в УК по поводу постоянной грязи в подъезде, на что мне ответили что ЭТО МЫ ЖИЛЬЦЫ виноваты, должны следить за чистотой, за рабочими, не сорить. А наша УК хорошо нас обслуживают.

#3114   Солнце

Солнце

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 09 Апрель 2015 - 21:21

Пока наше руководство УК ездит на новеньких джипах, мы работаем с утра до ночи, оплачивая ипотеки.

#3115   n.trotsky

n.trotsky

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 144 сообщений

Отправлено 10 Апрель 2015 - 12:05

Пока наше руководство УК ездит на новеньких джипах, мы работаем с утра до ночи, оплачивая ипотеки.

Причем тут на чем кто ездит? Я тож на джипе приезжаю иногда, мамином)))))) 

Но я не про это. Я все про уборку - а кто убирается? Кто-нить видел? Дворника я видел - хороший дядечка, помогает всегда...

А уборщицы есть? Я на этаже сам мыл, так как сам и мусорю пока ремонт)))

 

И еще, у всех так долго меняют свет на площадке? Жена пару дней оставила заявку - ждемс... 

 

А еще затухла тема с давлением воды -  всем горячей хватает?



#3116   ksenia liss

ksenia liss

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 253 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Обнинск

Отправлено 10 Апрель 2015 - 14:00

я в первом корпусе наблюдаю уборщицу практически ежедневно, и более того, вижу, как супергрязный первый этаж превращается в чистый. площадка перед моей дверью тоже становится чистой регулярно.

#3117   kubanece

kubanece

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 153 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Краснодар

Отправлено 10 Апрель 2015 - 14:17

я в первом корпусе наблюдаю уборщицу практически ежедневно, и более того, вижу, как супергрязный первый этаж превращается в чистый. площадка перед моей дверью тоже становится чистой регулярно.

видимо о том что во втором корпусе тоже нужно убираться ей не сообщили.



#3118   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Апрель 2015 - 15:21

я в первом корпусе наблюдаю уборщицу практически ежедневно, и более того, вижу, как супергрязный первый этаж превращается в чистый. площадка перед моей дверью тоже становится чистой регулярно.

Подтверждаю. На первом этаже первой секции - ежедневно. У нас на этаже закутки с квартирами с января (следы от приезда соседей) до моего звонка в марте - не убирались ни разу. После звонка - помыли. Не дойдя до конца коридора около 1.5м :) (прям слой пыли видно где начинается).

Изначально всё ждал, теперь понял, что нужно звонить.



#3119   SUN

SUN

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Апрель 2015 - 18:32

Уборщицу во втором корпусе я видела пару раз убирающейся рано утром: пол моет. Иногда видела ее в комнате охраны (что с окном).

 

НО есть же еще и график уборки, в котором написано, что раз в неделю моются стены, двери, лифты и прочее. И если это все моется, то хотя бы раз за неделю двери лифта (по крайней мере пассажирского) должны быть чистыми.



#3120   KorSVik

KorSVik

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 163 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:-

Отправлено 10 Апрель 2015 - 20:20

Я не против, давайте организуемся. Вы готовы возглавить инициативную группу?  

 

Я готов возглавить инициативную группу. Предлагаю ее создать, чтобы было что возглавлять :).

 

Единственной ее задачей считаю подготовку, организацию и проведение общего собрания собственников. Собрание целесообразно проводить после получения свидетельств о праве собственности: это единственный документ, по закону подтверждающий такое право. Остальные документы (ДДУ, акт приема-передачи) таковыми не являются. К моменту получения свидетельств инициативной группе необходимо будет провести весь комплекс подготовительных мероприятий (вопросы, место проведения и т.п.). Главным вопросом, который будет вынесен на голосование - это избрание совета дома. После избрания инициативная группа сложит с себя все соответствующие полномочия.

 

Желающие войти в инициативную группу прошу направить мне свои контакты через личное сообщение. Один я, конечно, это не потяну. Все вопросы переговоров с УК беру на себя. Функции членов группы распределим коллегиально.








Темы с аналогичным тегами ясная 1, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623