Перейти к содержимому


Фотография

Покупка квартир в ЖК Москва А101

недвижимость консультации москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1033

#61 Коммунарка

Коммунарка
  • Гости

Отправлено 17 Июнь 2012 - 12:58

А Вы какую купили квартиру и в каком корпусе?
Успели по стартовым ценам?

Мы 2-х комн. в 1-м корпусе купили (подписались). Не знаю, насколько они были стартовые или нет, но за 75 т.руб. кв.м. Причем на этапе "поля" и "забора" цена уже увеличилась сначала до 76 т.руб., потом до 77 т.руб. Просто "поле чудес" какое-то получается :) Посмотрим, чем закончится;) Заборчик, как выяснилось, тоже очень важное сооружение, надеюсь, что никакая другая компания свой "скворечник" строить на этом земельном участке не начнет...

#62 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 17 Июнь 2012 - 13:02

А вообще мне Москва А 101 нравится больше, чем Квартал А 101, всё более продуманно и дома не втиснуты как попало. Думаю после завершения строительства будет очень симпатичный район. Даже жалею, что мы поторопились.

Это Вы правильно подметили. В 1-3 очереди дома все же втиснуты везде, где их только можно было разместить. Окна в окна, темно будет постоянно в некоторых корпусах, от стоящих напротив, ни дворов толком, машину припарковать негде даже будет. Да простят меня купившие там, зато все они взяли там по очень хорошей цене. А в 33 квартале уже продумано, со всей правильно расположенной инфраструктурой. А придет Собянин, не допустит и сдачи домов, без соц. объектов. Заставит сдавать со школой и садиком. Где-то читал его интервью. Мне тоже больше нравится Москва 101 чем Квартал. В 17 взял коллега по работе, теперь жалеет. Я не стал брать в 3 очереди, только из-за их расположения домов, особенно 17 корпус. Съездив на место у меня вопрос отпал сам собой.

Мы 2-х комн. в 1-м корпусе купили (подписались). Не знаю, насколько они были стартовые или нет, но за 75 т.руб. кв.м. Причем на этапе "поля" и "забора" цена уже увеличилась сначала до 76 т.руб., потом до 77 т.руб. Просто "поле чудес" какое-то получается http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Посмотрим, чем закончится http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Заборчик, как выяснилось, тоже очень важное сооружение, надеюсь, что никакая другая компания свой "скворечник" строить на этом земельном участке не начнет...

Старт был от 74 т.р и двушки и трешки за квадрат что в 1, что во 2 корпусе. Я взял во втором корпусе. А почему Вы выбрали 1 корпус, у вас двушка с окнами во двор, какая секция?

Сообщение отредактировал Ленча: 18 Июнь 2012 - 15:03


#63 Коммунарка

Коммунарка
  • Гости

Отправлено 17 Июнь 2012 - 14:17

Старт был от 74 т.р и двушки и трешки за квадрат что в 1, что во 2 корпусе. Я взял во втором корпусе. А почему Вы выбрали 1 корпус, у вас двушка с окнами во двор, какая секция?

От 74 т.р. 3-й этаж и выше? Значит, 2-й стоил 73 т.р., так? Поскольку она единственная была большой площади, 68 кв.м., с 5-м углом :) У соседей кв-ры будут еще оригинальней, интересно потом посмотреть, как можно исправить такую планировку? Да, окна во двор на квартал и частично на частный сектор, надеюсь. IV секция.

Была на стройке, много рабочих, полностью вырыт котлован второго корпуса, а первый только начали, ещё готовили арматуру для второго корпуса. Мой ДДУ уже прошел рег палату, я его забрала и оплатила, регистрировали его 2 недели, т.к. мне надо было срочно.

Новости просто супер! Как Вам удалось так быстро пройти регистрацию?!

Сообщение отредактировал Ленча: 18 Июнь 2012 - 15:03


#64 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 17 Июнь 2012 - 20:00

От 74 т.р. 3-й этаж и выше? Значит, 2-й стоил 73 т.р., так? Поскольку она единственная была большой площади, 68 кв.м., с 5-м углом http://new.msk.ru/public/style_emoticons... У соседей кв-ры будут еще оригинальней, интересно потом посмотреть, как можно исправить такую планировку? Да, окна во двор на квартал и частично на частный сектор, надеюсь. IV секция.

Да так. Старт был от 73т.р это 2 и последний этаж. А 74т.р остальные этажи, цены двушек и трешек. А однушки шли по 80т.р от 3 этажа до предпоследнего.

Сообщение отредактировал Николаич: 17 Июнь 2012 - 20:01


#65   Дмитрий

Дмитрий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Июнь 2012 - 20:52

В субботу забронировал однуху,
первый корпус,вторая секция. 82 тыс/м
Решил еще раз испытать судьбу в Коммунарке.
Доехал до площадки. Есть шевеление.

Жизнь дорожает....
3 корпус Эдальго на стадии заливки
подушки стоил 66 тыс/м

Сообщение отредактировал Ленча: 18 Июнь 2012 - 15:04


#66   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 17 Июнь 2012 - 21:44

Жизнь дорожает....
3 корпус Эдальго на стадии заливки
подушки стоил 66 тыс/м

Как сказать, 3-й корпус А101 столько стоил на стадии готового дома, только без коммуникаций.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#67 Николаич

Николаич
  • Гости

Отправлено 17 Июнь 2012 - 22:47

Как сказать, 3-й корпус А101 столько стоил на стадии готового дома, только без коммуникаций.

Да хорошое было время! Это цены 2010 года наверное?
Если такая цена была на стадии готовности, то какая была на стадии котлована...? ;)

В субботу забронировал однуху,
первый корпус,вторая секция. 82 тыс/м
Решил еще раз испытать судьбу в Коммунарке.
Доехал до площадки. Есть шевеление.

А почему еще раз, уже продали инвестицию?

#68 Sonya

Sonya
  • Гости

Отправлено 18 Июнь 2012 - 09:04

у меня был всего месяц отпуска, в Авгуре сказали что мой договор пойдёт с пометкой срочно, 30го мая подписали ДДУ, а 13го он уже вернулся с рег палаты, а вы когда подписали ДДУ?


Галочка, я верно понимаю, что вы не по ипотеке покупали, раз вам уже ДДУ зарегистрировали?

у меня был всего месяц отпуска, в Авгуре сказали что мой договор пойдёт с пометкой срочно, 30го мая подписали ДДУ, а 13го он уже вернулся с рег палаты, а вы когда подписали ДДУ?


Галочка, я верно понимаю, что вы не по ипотеке покупали, раз вам уже ДДУ зарегистрировали?

#69   ГАЛОЧКА

ГАЛОЧКА

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 125 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Июнь 2012 - 09:17

да, ипотеку не привлекали.

на сайте Квартал а 101 выложили фотки Москва а 101, фотогалерея, этапы строительства, 3я очередь, июнь :)

Сообщение отредактировал Ленча: 18 Июнь 2012 - 15:04


#70 Delena

Delena
  • Гости

Отправлено 18 Июнь 2012 - 15:08

Уважаемые форумчане, выбравшие квартиру в ЖК "Москва А101". Теперь у Вас есть возможность отредактировать свой личный профиль, выбрав "Квартиру" в "Москва А101" (корпус 1 или 2).

#71   коммунар

коммунар

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 300 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 17
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 19 Июнь 2012 - 22:26


Только разница в том, что Вы деньги уже перечислили, а мы пока нет http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Не расстраивайтесь, для Вас же другие квартиры заморозили (ценами) в 16-м корпусе. Интересно, а Вы когда договор заключали, на местности смотрели, где собираются дом втулить? Ничего не насторожило, что там болотце и речку в трубу закатали?

енто кто Вам сказал что мы деньги перечислили... допустим я нет...грунт мы смотрели и градостроительный план и проектную документацию (неуглубленно) - нечего страшного вроде нет... коегде на болотцах города возводят - и нормально....про 16 корпус - неправда, не чего там не замораживали насколько мне известно...

#72   Diode

Diode

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 103 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, ЮЗАО

Отправлено 20 Июнь 2012 - 11:10

Да хорошое было время! Это цены 2010 года наверное?
Если такая цена была на стадии готовности, то какая была на стадии котлована...? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


На стадии котлована цена начиналась от 55-56 тыс. за метр, кажется. Это если площадь кв большая.

#73 Sonya

Sonya
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2012 - 13:33

таких цен уже давно нет ((( Миц дороже Авгура продает квартиры, я смотрела их расценки

#74   МАМА

МАМА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3

Отправлено 20 Июнь 2012 - 14:14


На стадии котлована цена начиналась от 55-56 тыс. за метр, кажется. Это если площадь кв большая.


В МИЦе цены всегда были выше...
В июле 2011 я покупала 2ку (80 м) в 4.1. МИЦа по цене 65000 руб. за кв метр. Дом полностью был построен на тот момент.

Сообщение отредактировал МАМА: 20 Июнь 2012 - 14:16


#75 Sonya

Sonya
  • Гости

Отправлено 20 Июнь 2012 - 15:03


В МИЦе цены всегда были выше...
В июле 2011 я покупала 2ку (80 м) в 4.1. МИЦа по цене 65000 руб. за кв метр. Дом полностью был построен на тот момент.


А в каком районе вы покупали? Дом монолитно-кирпичный?

#76   МАМА

МАМА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3

Отправлено 20 Июнь 2012 - 15:44


А в каком районе вы покупали? Дом монолитно-кирпичный?


Я говорю про Коммунарку. корпус МИЦ 4.1. Я имела ввиду, что МИЦ всегда был дороже Авгура... Вернее, насколько я помню, цены были примерно одинаковы, но срок сдачи у Авгура был ближе гораздо. Сейчас у МИЦа запускается новый проект на Боровском шоссе

#77   Diode

Diode

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 103 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, ЮЗАО

Отправлено 20 Июнь 2012 - 18:03

таких цен уже давно нет ((( Миц дороже Авгура продает квартиры, я смотрела их расценки


конечно, нет! ;) все дорожает, особенно после присоединения

#78   Дмитрий

Дмитрий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Июнь 2012 - 20:48

А почему еще раз, уже продали инвестицию?

Нет, не продал, как хорошее вино она только прибавляет в цене.

Сегодня подписал договор и отдал на регистрацию.
Порадовало: нотариус без очереди, банк с минимальной комиссией,
на все про все два часа
Крайне не порадовало: полный похуи... менеждера по фамилии Васин,
сложилось впечатление, что его зарплата явно не зависит от количества
проданных квартир, ошибки и опечатки в договоре исправил с третьей попытки,
не владеет информацией о сотоянии объекта и окружающих конкурентов.
Так не продают!!!!


В МИЦе цены всегда были выше...
В июле 2011 я покупала 2ку (80 м) в 4.1. МИЦа по цене 65000 руб. за кв метр. Дом полностью был построен на тот момент.


Коробку МИЦ 4 отлили быстро и заложили кирпичом, дальше пошло ковыряние в носу
сдача в 2013

В случае с Эдальго важен конечный результут
на входе 66 тыс/м на выходе 125 тыс/м ( однушка 32 м)
продолжительность экперимента - 1 год 4 мес

Сообщение отредактировал Ленча: 21 Июнь 2012 - 12:23


#79   МАМА

МАМА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3

Отправлено 20 Июнь 2012 - 22:05

Срок под которым я подписывалась в договоре и был обозначен именно как 2 квартал 2013. года. О готовности коробки я говорила в другом контексте: все таки отдавая деньги приятнее видеть отлитую коробку, нежели фундамент..)) И кстати, на разговоры о досрочной сдаче не обращала внимания. Я выбирала сначала между востоком-севером и югом москвы, проехала немало. когда добралась до коммунарки выбирала между 3-мя застройщиками, первым отпал Крост, его предложением меня не согрело совсем..Но это исходя из МОИХ приоритетов. У кого то все наверняка с точностью до наоборот. Пусть никого не разочарует сделанный выбор)))

Сообщение отредактировал МАМА: 20 Июнь 2012 - 22:10


#80 Коммунарка

Коммунарка
  • Гости

Отправлено 21 Июнь 2012 - 11:39

%

енто кто Вам сказал что мы деньги перечислили... допустим я нет...грунт мы смотрели и градостроительный план и проектную документацию (неуглубленно) - нечего страшного вроде нет... коегде на болотцах города возводят - и нормально....про 16 корпус - неправда, не чего там не замораживали насколько мне известно...

А Вы тот счастливчик, который успел приобрести квартиру в 17-м корпусе в последний момент? :) Вы теперь в таком интересном положении находитесь, придется ведь перечислить... Или будете тянуть время, 2 месяца у Вас в запасе есть, или в суд подавать на рассторжение без неустойки? Какая необходимость в Коммунарке была строить на болоте, причем еще и битва развернулась за этот клочок земли, непонятно... Про 16-й это предположение было, вероятнее всего в случае негативного для нашего застройщика решения суда, Вам вернут деньги с процентами.
Кстати, на сайте выложили план застройки нашего района Москва А101, посмотрите, теперь все очень понятно по месторасположению. И еще в офисе появились планировки по 3 и 4 корпусам, очень хорошие, даже лучше, чем в 1-м и 2-м.






Темы с аналогичным тегами недвижимость, консультации, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623