Перейти к содержимому


Фотография

Покупка квартир в ЖК Москва А101

недвижимость консультации москва а101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1033

#701   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 18 Февраль 2013 - 18:59

Сегодня решил оценить ликвидность жилья в коммунарке. Проще говоря узнал за сколько сдаются квартиры в этом районе. Выяснил что двушки сдаются в основном тысяч за 30

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Будем надеяться, что с развитием инфраструктуры все будет еще интереснее :) А там может и метро построят.... Ну мечтать ведь не вредно ;)

#702 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 20 Февраль 2013 - 08:36

Alexmsk,мечтать полезно! Мысль материальна. Ну, за сбычу мечт!

#703   katok76

katok76

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 356 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,Ясенево,Белая Дача
  • Интересы:Семья,муж и дочка!Путешествия,политика

Отправлено 20 Февраль 2013 - 09:23

Сегодня решил оценить ликвидность жилья в коммунарке. Проще говоря узнал за сколько сдаются квартиры в этом районе. Выяснил что двушки сдаются в основном тысяч за 30 http://www.cian.ru/c...8743114481,2283
Будем надеяться, что с развитием инфраструктуры все будет еще интереснее http://new.msk.ru/public/style_emoticons... А там может и метро построят.... Ну мечтать ведь не вредно http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Ха!а как же закон вчера принятый в первом чтении????Что проживать только по месту прописки!!??иначе штрафы 3-5 тыс руб!!Представитель ЖЭКА и участковый с двумя понятыми два раза в месяц будут проверять жителей квартир!!!Ха ха!почитайте на Эхо Москвы....в Новой газете(там опрос идет)...в Твиттер вчера все стебались по этому поводу!!!но было б не так смешнр как не было так грустно!! :lol:

#704   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 20 Февраль 2013 - 09:36


Ха!а как же закон вчера принятый в первом чтении????Что проживать только по месту прописки!!??иначе штрафы 3-5 тыс руб!!Представитель ЖЭКА и участковый с двумя понятыми два раза в месяц будут проверять жителей квартир!!!Ха ха!почитайте на Эхо Москвы....в Новой газете(там опрос идет)...в Твиттер вчера все стебались по этому поводу!!!но было б не так смешнр как не было так грустно!! http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Отличная идея. Сделал жильцам временную регистрацию, заключил договор и спи спокойно.
...

#705   katok76

katok76

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 356 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,Ясенево,Белая Дача
  • Интересы:Семья,муж и дочка!Путешествия,политика

Отправлено 20 Февраль 2013 - 12:09

Отличная идея. Сделал жильцам временную регистрацию, заключил договор и спи спокойно.

а ни фига!!!!!делать регистрацию можно будет тока родственничкам!!!! :lol:

#706   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 20 Февраль 2013 - 12:32

а ни фига!!!!!делать регистрацию можно будет тока родственничкам!!!! http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Договор найма жилого помещения никто не отменял, значит на основании этого договора можно будет делать регистрацию. Только договор должен быть официальный. Иначе, нужно будет переписывать ГК.
...

#707   Lucky Rabbit

Lucky Rabbit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 634 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Заполярье

Отправлено 20 Февраль 2013 - 12:33

katok76,
регистрировать в собственной квартире можно кого угодно (если, конечно. не делать из нее "резиновую"). но придется платить коммуналку за зарегистрированных даже временно и налог со стоимости аренды. вряд ли вариант "он живет у меня бесплатно, потому что я широкой души человек" прокатит при общении с инспектором ФНС. так что цены на арендное жилье, конечно, поднимутся, на что надеется Alexmsk, только на ликвидность наших квартир это не повлияет :D

#708   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 20 Февраль 2013 - 14:59

katok76,
регистрировать в собственной квартире можно кого угодно (если, конечно. не делать из нее "резиновую"). но придется платить коммуналку за зарегистрированных даже временно и налог со стоимости аренды. вряд ли вариант "он живет у меня бесплатно, потому что я широкой души человек" прокатит при общении с инспектором ФНС. так что цены на арендное жилье, конечно, поднимутся, на что надеется Alexmsk, только на ликвидность наших квартир это не повлияет http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Ну я то сам жить собираюсь :) Просто решил взять за оценочный критерий сумму арендной платы ) Может это и не правильно, но как-то так.
В общем мне мой выбор нравится, и темпы строительства, и по качеству вроде неплохо строят. Несколько беспокоит транспортная доступность коммунарки. Уже все плотно стоит. И это еще БЕЗ учета тех кто как и я поедет в Москву на работу из вновь построенных квартир... С паркингом в 1 корпусе не очень, до Авгуровского топать прям далеко, а если не авгуровский то какой?... Да и ценник на парковочное место доставляет, почти лям это прям круто очень. Так же куда-то дели садик с панорамы http://www.visualhot...oscow_a101.html

Сообщение отредактировал Alexmsk: 20 Февраль 2013 - 15:00


#709   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 20 Февраль 2013 - 15:07


Ну я то сам жить собираюсь http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Просто решил взять за оценочный критерий сумму арендной платы ) Может это и не правильно, но как-то так.
В общем мне мой выбор нравится, и темпы строительства, и по качеству вроде неплохо строят. Несколько беспокоит транспортная доступность коммунарки. Уже все плотно стоит. И это еще БЕЗ учета тех кто как и я поедет в Москву на работу из вновь построенных квартир... С паркингом в 1 корпусе не очень, до Авгуровского топать прям далеко, а если не авгуровский то какой?... Да и ценник на парковочное место доставляет, почти лям это прям круто очень. Так же куда-то дели садик с панорамы http://www.visualhot...oscow_a101.html

А откуда сведения про лям на паркинг? Что-то слишком круто. В квартале кажется 500 с чем-то???
.

Сообщение отредактировал Саакашвили: 20 Февраль 2013 - 15:09


#710   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 20 Февраль 2013 - 15:19

Саакашвили, Ну ПОЧТИ лям это я очень грубо сказал с учетом доп трат и пр.пр.
А вообще проскакивали в чате цены Натали777 писала "700 у магистра и 825 декоровский" Думаю Авгур сильно меньше по ценнику не сделает...
Так же про Декор писали что там "место огорожено сеткой-рабицей, 3х6 метров, со своими воротами и замком" Но это не отдельный бокс, а все еще парковочное место.

Сообщение отредактировал Alexmsk: 20 Февраль 2013 - 15:23


#711   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 19 Май 2013 - 19:35

А Москва 101 сдается одновременно или по корпусам? Какие сроки сдачи?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#712   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Май 2013 - 20:15

А Москва 101 сдается одновременно или по корпусам? Какие сроки сдачи?

"Москва А101" - это проект на 48 домов. Вряд ли их смогут сдать все сразу.
Сейчас на сайте 2 проектные декларации:
корпуса: 1-7, окончание строительства март 2014
корпуса: 8-11, окончание строительства март 2015
В ДДУ прописано + 6месяцев на выдачу ключей.

#713   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 19 Май 2013 - 20:50

корпуса: 1-7, окончание строительства март 2014


О, быстренько они... Значит когда сдадут МИЦ 8, все окресные дома А101 уже будут готовы...
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#714   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Май 2013 - 22:04

за исключением тех, которые будут между МИЦ и 5 корпусом Москвы 101.

#715   milory

milory

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Май 2013 - 22:49


О, быстренько они... Значит когда сдадут МИЦ 8, все окресные дома А101 уже будут готовы...

ничего себе "быстренько"с мая 2012 года строят.........целых2год

#716   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 19 Май 2013 - 23:23

за исключением тех, которые будут между МИЦ и 5 корпусом Москвы 101.


А что там будет? Вроде у них на генплане там ничего нет....
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#717   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Май 2013 - 23:47

Ну Вы посмотрите на генплан Москва 101, все там есть. Один корпус убрали (на месте водонапорной башни), а остальные видимо в третьей-четвертой очереди пойдут.

#718   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Май 2013 - 07:42

ничего себе "быстренько"с мая 2012 года строят.........целых2год


Вы считаете построить дома, подвести коммуникации и т.д. и т.п. за 2 года большим сроком?
Это же не нужник на садовом участке построить :D

Сообщение отредактировал knexx: 20 Май 2013 - 07:43


#719   milory

milory

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 90 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Май 2013 - 08:51

Вы считаете построить дома, подвести коммуникации и т.д. и т.п. за 2 года большим сроком? Это же не нужник на садовом участке построить http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Напротив, я считаю 2 года вполне нормальным сроком, нам же строят кирпично- монолитные дома...и нужно запастись терпением.

#720   Juss11

Juss11

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 31 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2013 - 18:00

Ну Вы посмотрите на генплан Москва 101, все там есть. Один корпус убрали (на месте водонапорной башни), а остальные видимо в третьей-четвертой очереди пойдут.

Нам при покупке сказали, что там скорее всего строить ничего не будут. А что там будет непонятно?
Меня смущают старые деревянные дома сброшенные в косогор, кто их будет вывозить и будут ли, вот в чем вопрос!?






Темы с аналогичным тегами недвижимость, консультации, москва а101

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623