Joenka

Покупка квартир в ЖК Москва А101

    1 035 сообщений в этой теме

    Пока не создана новая ветка "Москва А101", открываю тему для обсуждения нового проекта, приобретения в нем квартир здесь, чтобы потом не собирать сообщения по всему форуму.

    Ленча

    Новые кварталы представляют собой масштабный жилой район с домами переменной этажности, просторной прогулочной территорией, состоящей из дворов с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха, а также велосипедными дорожками и лыжными трассами.

    Всего проектом запланировано к строительству 48 жилых домов в рамках пяти очередей строительства. Общая площадь жилого района «Москва А101» составляет 100 га. На территории жилого района будет 670 000 кв. м жилья, которые будут построены в срок до 2018 года

    Основу жилой застройки составляют дома средней переменной этажности высотой 8, 12, 14 и 16 этажей, строительство которых будет осуществляться по монолитно-кирпичной технологии.

    В новом районе также появятся объекты социальной и бытовой инфраструктуры: две школы, два детских сада, поликлиника, пять многоуровневых паркингов, торгово-развлекательный центр с фитнес-клубом, кафе, магазины, пожарное депо, АЗС и автомойка.

    В рамках I очереди строительства будет возведено четыре жилых корпуса переменной этажности и детский сад.

    В настоящий момент открыты продажи квартир в первых двух корпусах.

     

    Скоро на эту неделю надо выкладывать отчет, а они только сейчас за ту неделю выложили))

    Скорее всего готовятся к запуску нового проекта. / Они же обещали новый проект после выставки.

    Ну и собственно в подтверждение моих слов:

    Новый проект от компании «АВГУР ЭСТЕЙТ» – жилой район «Москва А101»

    http://a101.ru/about/news.php#130

    Изменено пользователем Майк

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну и собственно в подтверждение моих слов:

    Новый проект от компании «АВГУР ЭСТЕЙТ» – жилой район «Москва А101»

    http://k101.ru/about/news.php#130

    Можно еще здесь посмотреть:

    http://www.a101.ru/

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Можно еще здесь посмотреть:

    http://www.a101.ru/

    Сегодня на Белорусской в метро повесили новый рекламный щит, как раз про это, а я еще ехала и понять не могла - какие квартиры в квартале, если уже все продано....))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А есть генплан, где новый квартал нарисован?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А есть генплан, где новый квартал нарисован?

    ...берёшь любой старый генплан и смотришь вот в это место "ЗДЕСЬ АВГУР"...= это новый квартал на 48 домов (естественно без паркингов, детсадов, школ, аптек...)

    post-1363-0-36237800-1335348561_thumb.jpg

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добрый день!

    Извините, что вмешиваюсь, но Вы случайно не знаете, есть ли форум участников долевого строительства Жилого района Москва А101 или Квартала 33? Если нет, то не знаете, почему администратор форума на просьбу создать ничего не отвечает?

    04 мая 2012 г.

    Открыт конкурс по выбору на разработку проектной документации

    ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» совместно с ЗАО «Управление по строительству № 111» объявляют открытый конкурс по выбору проектной организации на разработку проектной документации (стадия РД) для строительства административного здания (офис продаж) по адресу: Московская область, Ленинский район, с.п. Сосенское, вблизи д. Бачурино, участок 33.

    Тендер пройдет с 10 мая 2012 года по 18 мая 2012 года.

    http://www.kvartal-a...ut/news.php#144

    Позвоните к ним, сейчас уже продажи открыты.

    Цена однушек от 81 т.р за метр от 3 этажа и выше, а двушки от 75т.р за метр от 3 этажа и выше. Первые этажи все нежилые. Пока продают 2 корпуса, срок окончания строительства декабрь 13 года, позже на 3 месяца чем по 17 корпусу.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    планирую покупку квартиры в "москва а 101", кто со мной? :hibye:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Здравствуйте, приятно познакомиться. А мы уже заключили договор. Первоначально выбрали 17 корпус, потом 16 и опоздали на 1 день, т.к. 17 мая значительно поднялись цены. Теперь ждать на полгода дольше, т.к. срок сдачи 1 и 2 корпусов квартала Москва А101 1 кв. 2014 года. Но уже даже рады, т.к. площадь квартиры будет на 10 кв.м. больше :)

    я тоже планирую покупку квартиры в Москва а 101 :hibye:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я хотела купить в 16 корпусе, и планировала оформление в конце мая, после того как выросли цены :О, желание отпало. Теперь хочу в Москва а 101, отпуск в конце мая, как только буду в Подмосковье, пойду оформлять :) . Коммунарка, а Вы в каком корпусе выбрали?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мое мнение, что Вы совершенно правы насчет % продаж, поскольку если внимательно прочитать ДДУ, то вознаграждение застройщика составляет 20% + экономия от строительства, если она будет. Соот-но, те кв-ры, к-рые остались это прибыль застройщика, к-рая находится в инвестиционном активе. Учитывая судебное разбирательство по 17 корпусу, существуют риски невозврата средств дольщикам, к-рые составляют 1/500 ставку рефинансирования ЦБ РФ с 26.12.11 г. 8% годовых за каждый день просрочки. Застройщик всего навсего посредник между инвесторами (дольщиками, банками) и подрядчиками через ген.подрядчика. Поэтому, для того, чтобы 3-я очередь не оказалась убыточной, на мой взгляд, все очень грамотно сделано. Тем более если есть и другие предпосылки, к-рые упоминались выше, такие как: "черный четверг" 17 мая на ММВБ-РТС, рост курса валют и присоединение к Москве.

    Pussy, технология строительства фундамента меняется только в отношении 12 корпуса, а цены подняли на всю 3-ю очередь :)

    Я полагаю, что рост цен вызван определенным процентом продаж квартир, т.е. по достижению, к примеру, 80% продаж, происходит пересмотр. + естесно, присоединение к Мск.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я хотела купить в 16 корпусе, и планировала оформление в конце мая, после того как выросли цены :О, желание отпало. Теперь хочу в Москва а 101, отпуск в конце мая, как только буду в Подмосковье, пойду оформлять :) . Коммунарка, а Вы в каком корпусе выбрали?

    скажите, уважаемые будущие соседи! А вас не смущает, что 2 этих дома - это лишь малая часть от планируемых почти 50 домов. и по сути вам придется очень долго жить на стройки и ждать, когда сформируется новый, безусловно хороший, но только еще проектируемый район?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Коммунарка, форума по 33 кварталу пока нет. Скорее всего если он появится, то когда будет много купивших там.

    А сейчас еще из купивших никого нет. Все только подписавшиеся или забронировшиеся :lol:

    Pussy согласен с Вами полностью!

    Даже если первая - третья очередь и построиться, то ощущения от стройки у них вряд ли пропадет, когда под окнами туда сюда будут шнырят камазы со стройтехникой. Тем более 33 квартал не так далеко находиться. Да и Крост под боком и МИЦ с 9 и 10 Коммунаркой.

    Одним словом, Коммунарке еще долго жить на стройке, пока всю не застроят.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я думаю, то, что он новый - это плюс, а не минус. Новокуркино в Химках начиналось так же, и наш дом был одним из первых четырех. Никакого дискомфорта от ведения строительства других домов мы не испытывали, наверное потому что каждый двор сдавался поочередно. В результате получился очень хороший район со своей инфраструктурой. В Москве101 Не будет розово-зеленых домов по соседству, да и расстояния между домами, судя по картинкам, побольше. Мне проект Москва А101 понравился и цены пока привлекательные, на уровне тех, что мы покупали. Правда до сдачи два года, но если есть где жить, почему бы и нет по таким ценам? Сейчас коллега рассматривает покупку квартиры в новостройке. Никак не соблазню ее на Коммунарку, боится что без личного авто не выбраться. Собираются посмотреть Ближнее Переделкино и Московский. Правда не думаю, что там транспортная ситуация лучше, а по расстояние они дальше от МКАД.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    а можно где-то планировки квартир Москвы а 101 посмотреть?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие варианты двушек интересно, что получается по цене? Может есть у кого информация? Когда ключи обещают? И что в квартале со школой? В какую очередь обещают?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Какие варианты двушек интересно, что получается по цене? Может есть у кого информация? Когда ключи обещают? И что в квартале со школой? В какую очередь обещают?

    Я забронировал двушку в 59,8 кв.м по 74т.р за квадрат во 2 корпусе во 2 секции. Двушки там все почти линейки такой площади. Понравилась тем, что она будет окнами во двор и на юг. Вторая половина дня солнечная. Есть правда одна двушка распашонка в углу в первой секции, остальные все линейки. Это что по второму корпусу. А в первом корпусе, тот что на углу улиц, там много и распашонок и линеек, примерно такой же площади в районе 60квадратов. Но зато они все с классическим типами планировок, с двумя сан узлами. Мало трапецивидных квартир, только в поворотных секциях. Есть у меня схема домов и планировка квартир, если хотите отсканирую и выложу. Взял в Авгуре в Коммунарке при бронировании еще в начале мая.

    а можно где-то планировки квартир Москвы а 101 посмотреть?

    Если хотите отсканирую и выложу? На сайте у них пока ничего нет, брал в Авгуре отксероксные планировки при бронировании.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Если хотите отсканирую и выложу? На сайте у них пока ничего нет, брал в Авгуре отксероксные планировки при бронировании.

    Я была бы вам очень благодарна. Тетя хочет "примериться"

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я была бы вам очень благодарна. Тетя хочет "примериться"

    Но если тетя хочет "примериться" сейчас отсканирую ;):D

    Вот собственно корпуса. У меня только планировки 1 и 2 корпуса. По 3 и 4, как мне сказали в Авгуре, продажи будут немного позже.

    Блин размер такой файла из за ограничений до 100К маленький довел до 83 К что видно размеры планировок плохо.

    Выкладываю корпус 1

    Корпус 2.

    Подскажите как загрузить файлы сюда в оригинале? А то в таком размере ничего не разглядишь, из за ограничений до 100К.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Подскажите как загрузить файлы сюда в оригинале? А то в таком размере ничего не разглядишь, из за ограничений до 100К.

    Сюда никак, выкладывайте на любой сторонний ресурс, а здесь только ссылку

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо, попробую.

    Можно здесь посмотреть в оригинале планировки корпусов 1 и 2 , Квартала А 101.

    http://s019.radikal....19bd5c81b11.jpg

    http://s019.radikal....3eede2a177c.jpg

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу