Перейти к содержимому


Фотография

Строительство МИЦ-5


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1226

#121   yandex

yandex

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 365 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2012 - 12:43

Вроде только копают, чтобы заливали не видела. Но там уже приличная траншея.

а вы на территорию не заходили? мы тож вчера посмотрели но только издалека, дальше ворот не пустили, поэтому непонятно залито что-то или нет... хотя второй корпус сразу рыли и заливали...

#122 Viki-Victori

Viki-Victori
  • Гости

Отправлено 13 Август 2012 - 13:11

а вы на территорию не заходили? мы тож вчера посмотрели но только издалека, дальше ворот не пустили, поэтому непонятно залито что-то или нет... хотя второй корпус сразу рыли и заливали...


Мы их вчера пытали, что сделано, типо ждите прораба, естественно так его и не дождались. Показали, до каких пор осталось котлован рыть, осталось реально мало, видели как подъезжал грузовик, который землю забирает. На территорию тоже не пустили.
Риэлтор от Мица показывала потенциальным клиентам К5, пыталась ее распоросить с чем связана приостановка продаж. Ответ стандартный: пересмотр цен в сторону увеличения, на мой вопрос, а что ж тогда допустим в к8 не приостановили, там уже цены высокие, а здесь есть еще куда расти....с улыбкой и никакой конкретики.

#123   yandex

yandex

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 365 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2012 - 13:24

По моим прикидкам вырыли они где-то половину, мы со второго въезда подъезжали, через тот который рядом с заправкой не видно вообще ничего... камазики реально часто ездят и землю вывозят... за 10 дней с начала рытья второго корпуса было вырыто 3 секции и 2 из них залито... просто хочется чтобы они реально строить начали а не только рыть котлован и говорить нам что стройка уже идет... нужно как нибудь узнать этот вопрос... кстати котлован второго корпуса они вырыли и залили за 24 дня... нас начали рыть 3 апреля, к тому же у нас секций меньше...

то что продажи не остановили в 8,9, 10 на самом деле радует... наш вопрос думаю решится когда рябинский из отпуска вернется... интересно что 1 августа цены подняли у нас а в той же 8-ой не изменили...

#124   Кузявра

Кузявра

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Август 2012 - 21:05

Случайно вчера на МИЦевском сайте у меня высветилась информация о том,что в К5 метр стоит 107000.Через 5 минут появилась надпись о пересмотре цен.Я думаю,что ждать вам нужно только хорошего

#125   серфи

серфи

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 15 Август 2012 - 07:28

Ну если это действительно будет так(107 тыс . за кв.м) то 5 и 6 очередь продаваться не будут.И если в 6 очереди коробка уже есть по-моему до 10 этажа,то в 5 -й тока котлован и продать квартиры по такой цене на этой стадии практически невозможно.

#126   yandex

yandex

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 365 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Август 2012 - 08:37

в пятой уже все продано почти(кроме третьего корпуса)... там хоть по миллиону за кв м выставляй а продавать уже практически нечего...
но вообще если посмотерть на сайте самого мица по 5-1 например: Планируемая стоимость (создания) многоэтажного дома около 900млн рублей... всего 298 квартир, общей площадью 18 239,01 кв.м. если миц поднимет цены хотя бы на 5000р/м мы получаем около 100млн рублей, я думаю этих денег и на мраморные фасады должно хватить... если миц на 27т за метр поднимет, т.е. при ориентировочной стоимости дома в 900 млн, тут еще 500 получается... уже золотые фасады с алмазной крошкой выходят :) но все это если бы с начала продаж такие цены были бы... а если представить что осталось 30-50 квартир не распроданных(о чем продавцы говорят) то если цену до 107 т за метр поднять выходит порядка 50млн дополнительных денег, так что вполне может все быть...

с другой стороны по 107 все равно рано или поздно цены будут(посмотрите на 4 очередь), просто тут не будет плавного перехода...
а вот в шестой очереди еще продавать и продавать, так что тут ситуация неясна...

Сообщение отредактировал yandex: 15 Август 2012 - 08:38


#127 Julya

Julya
  • Гости

Отправлено 15 Август 2012 - 08:50

Спасибо за новости со стройки , я думала в понедельник они уже определятся с ценовой политикой , а нет.

#128   yandex

yandex

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 365 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Август 2012 - 11:32

А вот и цены новые

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


теперь такие же как и в 4-ой очереди... при том что 4-ая уже стоит а у нас котлован...
ну как бы ничего критичного особо не вижу... через год все равно такие цены были бы, тут они видимо подумали что не будут постепенно поднимать а сразу сделают такую цену, которая их устраивает... хотя конечно никто за такие деньги сейчас покупать не будет, а через год/полтора вполне... т.о. они могли цены эти и не вывешивать...

Сообщение отредактировал yandex: 16 Август 2012 - 11:41


#129 Viki-Victori

Viki-Victori
  • Гости

Отправлено 16 Август 2012 - 15:46

Цены жеесть, кто собирался покупать....Я думаю, что они что-нибудь придумают, как позиционировать дом, с минимальной готовностью и с максимальными ценами, а может и не будут париться, у них еще новых домов в продаже...
В К5.2. уже первый этаж отстроили почти, а по нашему первому вчера ничего нового не увидела.

#130   Kryuchkov

Kryuchkov

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Август 2012 - 19:18

Ну и цены! Интересно на что это расчитано? Может специально не хотят последние квартиры продавать? Или может стало известно, что в соседнем доме Бред Пит с Анджелиной Джоли поселятся?

#131 Knopka

Knopka
  • Гости

Отправлено 16 Август 2012 - 20:10

А по-моему, цены как у всех: Авгура, Кроста и др. Я считаю, что покупать будут и весьма активно, т.к цены все равно ниже, чем в Москве.

#132   Елена 111

Елена 111

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 86 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Август 2012 - 17:25

Новые фото на сайте.........класс

#133   Игорь1

Игорь1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Смоленск

Отправлено 20 Август 2012 - 18:08

А по-моему, цены как у всех: Авгура, Кроста и др. Я считаю, что покупать будут и весьма активно, т.к цены все равно ниже, чем в Москве.

У авгура Москва А101 цены не такие далеко, и сроки раньше, а Крост для меня до сих пор загадка)))

Сообщение отредактировал Игорь1: 20 Август 2012 - 18:09


#134   Kryuchkov

Kryuchkov

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Август 2012 - 19:48

Цены явно завышены, даже если сравнивать с другими МИЦевскими очередями. Интересно с какой целью...

#135   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Август 2012 - 19:55

Цены явно завышены, даже если сравнивать с другими МИЦевскими очередями. Интересно с какой целью...


Близость к будущему Парламентскому центру?

#136   yandex

yandex

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 365 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Август 2012 - 11:34

Цены явно завышены, даже если сравнивать с другими МИЦевскими очередями. Интересно с какой целью...

один вывод можно сделать точно: такое сильно увеличение цены говорит о том, что миц не хочет сейчас продавать ни 5 ни 6 очереди... ну не могут же они написать на сайте, "продажи остановлены" и все... цены задрали, чтобы не продавать...
а вот причина этого может крыться во многих вещах - может они хотят большего разбора квартир в других очередях? может в 5 и 6 действительно продали достаточно квартир для цены 80т/м? может товарищи из парламентского центра решили тут выкупить все еще нераспроданные квартиры и миц сразу специально для них такую цену сделал? да причин может быть полно...

#137   Елена 111

Елена 111

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 86 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2012 - 13:40

Уважаемые клиенты Группы компаний "МИЦ"!
В связи с возможным строительством Парламентского центра принято решение дополнительно оснастить объекты строительства Коммунарка-5 (все корпуса) и Коммунарка-6 керамогранитными вентилируемыми фасадами.

#138   yandex

yandex

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 365 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2012 - 15:17

ну ясно, просто плитками завешают готовые дома, чтоб в едином исполнении с парламентом было, поэтому и про цвет еще не знают... конечно выглядить будет как офисное здание, с другой стороны и плюсы есть: теплее, скрыты дефекты строительства, мыть удобнее, со временем не портятся... типа такой фигни

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

хотя наши дома симпотичные были... с другой стороны эти фасады в последнюю очередь уже на готовые дома монтируются и если что изменится за 2 года еще, то и ставить их никто не будет...

#139   серфи

серфи

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Август 2012 - 15:22

Так насколько я понимаю,они должны внести изменения в проект,в раздел архитектурные решения.просто так никто не разрешит сделать панельки или не делать.Ведь принимают дом госкомиссия согласно утвержденному проекту.Так что если уж решили,то так тому и быть.

#140   Елена 111

Елена 111

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 86 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2012 - 15:58

а мне кажется дом в кирпиче даже лучше бы смотрелся, чем с плитами.........на фотках у нас очень симпотичные домики





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623