Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Платить? За что?

тарифы жкх деньги термоинжсервис управляющая компания дом 20а

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 111

#41   Денис

Денис

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коньково

Отправлено 07 Июнь 2012 - 10:10

Господа будущие соседи, а никто не знает как зовут зам генерального Энгеля А.А., за подписью которого пришли письма. И куда следует нести письмо, чтобы оно точно попало в Жилстрой-М с отметкой о вручении или куда отправлять заказным?

#42   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 07 Июнь 2012 - 12:03

Господа будущие соседи, а никто не знает как зовут зам генерального Энгеля А.А., за подписью которого пришли письма. И куда следует нести письмо, чтобы оно точно попало в Жилстрой-М с отметкой о вручении или куда отправлять заказным?


У нас же ДДУ заключен именно с этой компанией, в договоре есть адрес ул. Кулакова кажись 20

#43   Денис

Денис

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коньково

Отправлено 07 Июнь 2012 - 12:32


У нас же ДДУ заключен именно с этой компанией, в договоре есть адрес ул. Кулакова кажись 20

Вот меня интересует, им туда отправлять или в офис МИЦ можно принести и пусть сделают отметку о получении? И не поменялся ли у них юр адрес?

#44   Денис

Денис

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коньково

Отправлено 07 Июнь 2012 - 12:51

Если не сложно, выложите текст претензии с которой пойдете в МИЦ, или в личку киньте. Ну и отпишитесь по результатам похода к ним в офис. Я придерживаюсь прежней точки зрения, что для т.к. для многих неприемлемо тянуть с приемкой, то реальным является только вариант с коллективным иском уже после того, как все разберутся с ремонтами и т.д. и т.п..

А чего ждать ремонтов. Я письмецо составил. Если кому надо, то пишите в личку, скину за симпу :D :D :D. Здесь не хочу выкладывать, чтобы МИЦ не видел раньше времени. Если кто получше подредактирует, то скиньте обратно.
А так хоть деньги и не большие, но всё же копейка рубль бережет. Зол я маленько на МИЦ. Раз они экономят на парковке для своих клиентов, то буду брать пример с них, тоже буду экономить. Хотя и спасибо конечно за досрочную сдачу дома и вежливое общение менеджеров.
С моей позицией отказа оплаты акт планирую подписать только при вручении ключей, а то потом начнется у коменданта где оплата, ничего не знаю, езжайте в МИЦ опять. Торопиться мне всё равно не куда, жить есть где, денег на ремонт нет ещё )))), ребенка всё равно там в детсад не устроишь.

Сообщение отредактировал Денис: 07 Июнь 2012 - 12:53


#45   jnkgd

jnkgd

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 162 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:Ж
  • Откуда:-

Отправлено 07 Июнь 2012 - 13:18

С моей позицией отказа оплаты акт планирую подписать только при вручении ключей, а то потом начнется у коменданта где оплата, ничего не знаю, езжайте в МИЦ опять. Торопиться мне всё равно не куда, жить есть где, денег на ремонт нет ещё )))), ребенка всё равно там в детсад не устроишь.

полностью разделяю позицию! Однако ключи нужны до отпуска, будем с МИЦ вести переговоры.

#46   katok76

katok76

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 356 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,Ясенево,Белая Дача
  • Интересы:Семья,муж и дочка!Путешествия,политика

Отправлено 08 Июнь 2012 - 20:07

А чего ждать ремонтов. Я письмецо составил. Если кому надо, то пишите в личку, скину за симпу http://new.msk.ru/public/style_emoticons... http://new.msk.ru/public/style_emoticons... http://new.msk.ru/public/style_emoticons.... Здесь не хочу выкладывать, чтобы МИЦ не видел раньше времени. Если кто получше подредактирует, то скиньте обратно.
А так хоть деньги и не большие, но всё же копейка рубль бережет. Зол я маленько на МИЦ. Раз они экономят на парковке для своих клиентов, то буду брать пример с них, тоже буду экономить. Хотя и спасибо конечно за досрочную сдачу дома и вежливое общение менеджеров.
С моей позицией отказа оплаты акт планирую подписать только при вручении ключей, а то потом начнется у коменданта где оплата, ничего не знаю, езжайте в МИЦ опять. Торопиться мне всё равно не куда, жить есть где, денег на ремонт нет ещё )))), ребенка всё равно там в детсад не устроишь.


и у нас такая же песня.....жить есть где...денег на ремонт нет..ещё два года до школы...там садика нет...поэтому решили оставаться на месте....так как сад...а к школе перебираться будем!уже ремонты все сделают...а тут и мы...с дрелью :lol: :lol:

Сообщение отредактировал katok76: 08 Июнь 2012 - 20:07


#47 KIII

KIII
  • Гости

Отправлено 10 Июнь 2012 - 21:56

уже ремонты все сделают...а тут и мы...с дрелью http://new.msk.ru/public/style_emoticons... http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

В таком случае будете зря платить за контейнеры с вывозом строительного мусора, которые первые месяцы стоят во дворе :blush:

#48   katok76

katok76

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 356 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,Ясенево,Белая Дача
  • Интересы:Семья,муж и дочка!Путешествия,политика

Отправлено 11 Июнь 2012 - 20:43

В таком случае будете зря платить за контейнеры с вывозом строительного мусора, которые первые месяцы стоят во дворе http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

ну да....ну да..... :(

#49   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 13 Июнь 2012 - 11:10

Звонил сегодня в МИЦ. Оказывается оплату коммуналки взимает УК. Происходить это будет уже после получения ключей!

#50   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 13 Июнь 2012 - 13:16

Звонил сегодня в МИЦ. Оказывается оплату коммуналки взимает УК. Происходить это будет уже после получения ключей!


Владимир, вы не ошибаетесь? УК просит предоплату коммуналки + плату за контейнеры , а не компенсацию расходов за содержание дома. И фактически как УК может это взимать если расходы на содержание нес застройщик, УК-то фактически ещё не выбрана.

PS мне озвучили сумму компенсации за двушку 4481 руб. это надо будет оплатить застройщику при подписании допника на изменении площади в офисе МИЦ

Сообщение отредактировал Pit: 13 Июнь 2012 - 13:18


#51 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 13 Июнь 2012 - 13:19


Владимир, вы не ошибаетесь? УК просит предоплату коммуналки + плату за контейнеры , а не компенсацию расходов за содержание дома. И фактически как УК может это взимать если расходы на содержание нес застройщик, УК-то фактически ещё не выбрана.

PS мне озвучили сумму компенсации за двушку 4481 руб. это надо будет оплатить застройщику при подписании допника на изменении площади в офисе МИЦ

Платить-то собираетесь, или поборетесь?

#52   Кирилл Большаков

Кирилл Большаков

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 882 сообщений
  • Телефон:+7 (495) 201-63-23
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Июнь 2012 - 14:45

УК-то фактически ещё не выбрана.


УК фактически уже давно выбрана, находится она в соседнем доме, и именно она по словам коменданта принимала работоспособность электричества и сверяла номер счетчиков с фактически установленными в квартире.

#53   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 13 Июнь 2012 - 15:10


УК фактически уже давно выбрана, находится она в соседнем доме, и именно она по словам коменданта принимала работоспособность электричества и сверяла номер счетчиков с фактически установленными в квартире.


Позвольте спросить кем выбрана УК? Когда было собрание-голосование собственников? Или я что-то пропустил?
Это другое дело , что мы МИЦ-3 не против УК которая обслуживает МИЦ-2 , но мы её не выбирали !!! пока, думаю что при получении ключей будет некое заочное голосование (задним числом), потом будет протокол о том что мы выбрали именно эту УК и лишь после может родиться договор на обслуживание нас собственников с УК

Сообщение отредактировал Pit: 13 Июнь 2012 - 15:14


#54   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 13 Июнь 2012 - 19:39


Владимир, вы не ошибаетесь? УК просит предоплату коммуналки + плату за контейнеры , а не компенсацию расходов за содержание дома. И фактически как УК может это взимать если расходы на содержание нес застройщик, УК-то фактически ещё не выбрана.

PS мне озвучили сумму компенсации за двушку 4481 руб. это надо будет оплатить застройщику при подписании допника на изменении площади в офисе МИЦ


Я задавал вопрос так: Сколько денег с собой приносить? Что ещё оплачивать, кроме квитанции, которую выдадете за увеличившуюся площадь? Говорят что мол: "Ничего больше оплачивать не нужно - всё с УК утрясайте. Предоплату (как раз) за коммуналку и за контейнер - все вопросы, говорят, в УК! Может за нос водят, чтобы не злить людей... Ведь Вам-то выкатили 4481 р.

#55   MacRoS

MacRoS

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 820 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, 20а

Отправлено 15 Июнь 2012 - 10:48

Звонил записываться. В воскресенье поедем осматривать.
Подробнее:
1.Задал вопрос по компенсации коммуналки и незаконность пункта договора. Ответом было "не хотите платить, обращайтесь в суд, а пока суд, никаких актов и собственности мы вам делать не будем". Не дословно, но смысл такой. Т.ч., пока будем придерживаться рекомендации юриста. Т.е сейчас все оплатить, а уже после оформления собственности, для исключения факта "шантажа" со стороны МИЦ, подавать иск о компенсации. Тут дело даже, наверно, не столько в деньгах, сколько в принципе. Не очень приятно, когда тебя быдлом считают, а за те деньги, что мы платим, хоть и не бизнес класс, я должен получить качественное обслуживание, а не одолжение типа "ну че приперлись? ладно, держите, подавитесь".
2. По оформлению собственности ждут второго числа т.к. хотят подавать сразу на Москву.
3. По наличию электричества вообще комедия. Основной довод его отсутствия, это то, что мы все барыги и оплачивать их затраты на коммуналку не хотим. Бяки, в общем. Но формально заплатить мы должны, по их мнению. Замкнутый круг абсурда. :lol:

А в целом все общения происходило очень корректно и вежливо, за это спасибо МИЦу. :good:

#56   jnkgd

jnkgd

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 162 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:Ж
  • Откуда:-

Отправлено 15 Июнь 2012 - 11:05

Звонил записываться. В воскресенье поедем осматривать.
Подробнее:
1.Задал вопрос по компенсации коммуналки и незаконность пункта договора. Ответом было "не хотите платить, обращайтесь в суд, а пока суд, никаких актов и собственности мы вам делать не будем". Не дословно, но смысл такой. Т.ч., пока будем придерживаться рекомендации юриста. Т.е сейчас все оплатить, а уже после оформления собственности, для исключения факта "шантажа" со стороны МИЦ, подавать иск о компенсации. Тут дело даже, наверно, не столько в деньгах, сколько в принципе. Не очень приятно, когда тебя быдлом считают, а за те деньги, что мы платим, хоть и не бизнес класс, я должен получить качественное обслуживание, а не одолжение типа "ну че приперлись? ладно, держите, подавитесь".
2. По оформлению собственности ждут второго числа т.к. хотят подавать сразу на Москву.
3. По наличию электричества вообще комедия. Основной довод его отсутствия, это то, что мы все барыги и оплачивать их затраты на коммуналку не хотим. Бяки, в общем. Но формально заплатить мы должны, по их мнению. Замкнутый круг абсурда. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

А в целом все общения происходило очень корректно и вежливо, за это спасибо МИЦу. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


во сколько в воскресенье записались? мы тоже на этот день записаны на утро.
У них на каждого возмущенного клиента, есть натренированный менеджер. Со мной вначале разговаривал один, потом поняли что договориться не получиться и передали трубку другому :lol:

Сообщение отредактировал jnkgd: 15 Июнь 2012 - 11:06


#57 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 15 Июнь 2012 - 11:11

Мне кажется правильная позиция - в суд потом. Нервы себе сэкономите. А МИЦ может поплатит судбные издержки и передумает брать незаконные суммы. Лишь бы людей с Вашей позицией оказалось побольше...


Звонил записываться. В воскресенье поедем осматривать.
Подробнее:
1.Задал вопрос по компенсации коммуналки и незаконность пункта договора. Ответом было "не хотите платить, обращайтесь в суд, а пока суд, никаких актов и собственности мы вам делать не будем". Не дословно, но смысл такой. Т.ч., пока будем придерживаться рекомендации юриста. Т.е сейчас все оплатить, а уже после оформления собственности, для исключения факта "шантажа" со стороны МИЦ, подавать иск о компенсации. Тут дело даже, наверно, не столько в деньгах, сколько в принципе. Не очень приятно, когда тебя быдлом считают, а за те деньги, что мы платим, хоть и не бизнес класс, я должен получить качественное обслуживание, а не одолжение типа "ну че приперлись? ладно, держите, подавитесь".
2. По оформлению собственности ждут второго числа т.к. хотят подавать сразу на Москву.
3. По наличию электричества вообще комедия. Основной довод его отсутствия, это то, что мы все барыги и оплачивать их затраты на коммуналку не хотим. Бяки, в общем. Но формально заплатить мы должны, по их мнению. Замкнутый круг абсурда. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

А в целом все общения происходило очень корректно и вежливо, за это спасибо МИЦу. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Мне кажется правильная позиция - в суд потом. Нервы себе сэкономите. А МИЦ может поплатит судбные издержки и передумает брать незаконные суммы. Лишь бы людей с Вашей позицией оказалось побольше...

Если все получится - порекомендуете юриста. Ок?

Сообщение отредактировал Раиса: 15 Июнь 2012 - 11:12


#58   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 15 Июнь 2012 - 11:22

1.Задал вопрос по компенсации коммуналки и незаконность пункта договора. Ответом было "не хотите платить, обращайтесь в суд, а пока суд, никаких актов и собственности мы вам делать не будем". Не дословно, но смысл такой. Т.ч., пока будем придерживаться рекомендации юриста. Т.е сейчас все оплатить, а уже после оформления собственности, для исключения факта "шантажа" со стороны МИЦ, подавать иск о компенсации. Тут дело даже, наверно, не столько в деньгах, сколько в принципе. Не очень приятно, когда тебя быдлом считают, а за те деньги, что мы платим, хоть и не бизнес класс, я должен получить качественное обслуживание, а не одолжение типа "ну че приперлись? ладно, держите, подавитесь".


Полностью поддерживаю, все оплатить а потом коллективный иск в суд.

#59 Раиса

Раиса
  • Гости

Отправлено 15 Июнь 2012 - 11:28


Полностью поддерживаю, все оплатить а потом коллективный иск в суд.

Ну тогда нам в 4 корпусе и подавать не придется.

#60   Денис

Денис

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 475 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Коньково

Отправлено 19 Июнь 2012 - 10:21

Направил 9 июня заказным письмом в МИЦ с уведомлением мой отказ оплачивать коммуналку после ввода дома в эксплуатацию, где указал все статьи на ЖК РФ, ГК РФ, ФЗ-214, на основании которых оплата не должна быть, ну и туда же вложил замечания по приемке квартиры. Направил в 2 адреса, юридический и обратный адрес откуда письмо из МИЦ мне приходило. Посмотрим, что дальше будет.






Темы с аналогичным тегами тарифы, жкх, деньги, термоинжсервис, управляющая компания, дом 20а

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623