Гость Knopka

Подписание акта приема-передачи. Получение ключей.

    311 сообщение в этой теме

    Предлагаю в этой теме обсуждать процесс от приемки квартиры до получения ключей. Кто первый счастливчик пройдет этот этап просьба отписаться. И по возможности указать на все "подводные" моменты.
    Ждем с нетерпением!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И по возможности указать на все "подводные" моменты.

    А чтобы их было меньше, лучше заранее подготовится.

    Я в этом деле не эксперт, но вот нашел на мой взгляд неплохой ликбез.

    Осмотр квартиры лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире скорее всего не будет.

    1. Что необходимо иметь при себе.

    - Бумагу и ручку

    - Фото и видеотехнику

    - Фонарик

    - Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)

    - Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку)

    - Строительный уровень, линейку, рулетку

    - Халат либо фартук, чтобы не бояться запачкать чистую одежду.

    2 . Что надо сделать в обязательном порядке.

    - Переписать (сфотографировать) все номера и показания счетчиков (тепла, электричества и воды).

    - Проверить наличие пломбиров на счетчиках, их целостность, наличие паспорта и акта ввода в эксплуатацию.

    - Фонарик Вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорт на счетчик воды, чтобы Вам выдали Ваш - сверяйте Ваши номера с номерами указанными в паспорте.

    3. На что в квартире надо обратить внимание.

    - Соответствие проекта плану БТИ.

    - Соответствие плана БТИ реальным размерам.

    - Бетонные конструкции.

    - Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.

    - Трещины в несущих стенах и перекрытиях. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.

    - Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

    Подробнее можно почитать здесь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сильно советую обратить внимание на вентиляцию - потом решение этих проблем может осложнить жизнь.от метеостанции с изм.скорости ветра до банальной зажигалки в помощь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К нам уже устраняли недоделку, точнее косяк, в ходе строительства!

    Нам перекладывали кладку на балконе , была кривая, конкретно кривая!:-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    К нам уже устраняли недоделку, точнее косяк, в ходе строительства!

    Нам перекладывали кладку на балконе , была кривая, конкретно кривая!:-)

    А что, Вас уже приглашали квартиру принимать?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Нет, написано же " во время строительства"

    Мы этот косяк просили устранить сразу, когда заметили

    Полагаю, что мы еще ждем-с, т.к. договор у нас гт февраля 2011 года, а еще только получили письма с договорами от марта 2010

    Изменено пользователем Владимир.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня получили долгожданное письмо:-)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Поздравляю! :clap: Теперь все ждем первого, кто пройдет осмотр квартиры .

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сегодня получили долгожданное письмо:-)

    Скажите...а в письме обозначены новые размеры БТИ?там напимано измненилась ли площадь квартиры ?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите...а в письме обозначены новые размеры БТИ?там напимано измненилась ли площадь квартиры ?

    размеров нет, написано про площадь

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Скажите...а в письме обозначены новые размеры БТИ?там напимано измненилась ли площадь квартиры ?

    Ага, написано:-) у нас нехватает, оттяпали 0,33 м°

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ага, написано:-) у нас нехватает, оттяпали 0,33 м°

    Получили и мы сегодня!и у нас оттяпали АШ 18см :lol: как теперь дальше жить?? ;( :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получили и мы сегодня!и у нас оттяпали АШ 18см :lol: как теперь дальше жить?? ;( :D

    Может 0.18м2 отняли? Это уже не 18см2 а 180см2. И стоить будет тысяч 15 примерно. Насколько я знаю, они в сантиметрах не пишут.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Может 0.18м2 отняли? Это уже не 18см2 а 180см2. И стоить будет тысяч 15 примерно. Насколько я знаю, они в сантиметрах не пишут.

    да..0.18кв.м" и стоит это 9800руб....а что??они прям перечислят на счёт??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    да..0.18кв.м" и стоит это 9800руб....а что??они прям перечислят на счёт??

    В ДДУ написано так:

    4.3.2. В случае, если Окончательная Общая площадь Объекта долевого строительства будет меньше общей площади объекта долевого строительства, то Цена Договора меняется в стророну уменьшения и Застройщик обязуется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента получения им письменного требования Участника, содержащего банковкие реквизиты для перечисления денежных средств, возвратить с согласия Банка Участнику разницу между оплаченой Ценой Договора, указаной впункте 4.1. настоящего Договора и измененной, в соответствиее с пунктом 4.2. насоящего Договора.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вчера дошло письмецо в Тверь к нам наконец-то) шло 11 дней) площадь уменьшилась на 0.05м2 . Звоним 8-го июня)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вчера и до нас дошло письмо и в нем написанно что надо звонить 13 июня и далее согласовывать дату визита. А кто-то уже говорил конкретные даты, от куда такая информация??

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    А нам "письмо счастья" сообщило, что площадь нашей квартиры не изменилась...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Получили письмо - минус 0,27 кв.м.(9 этаж) , плюс 21000 руб. в карман на ремонт

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу