Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

ЖК "Николин парк" по Калужскому шоссе


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 978

#781   Guess_who

Guess_who

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 68 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:г.Тюмень

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 05:47

Скорее всего это ветер дует от соседних коттеджей, они очень сильно досадовали, что вырубили лесок где НП сейчас стоит, в суд подавали...не знаю чем дело закончилось, но НП стоит, и рядом уже Фестиваль-"Освенцим" тоже.
Фестиваль на редкость неудачно спроектирован, точнее с редкой жадностью....так настроить дома могут либо в лагерях либо китайцы.


А откуда там столько сопок??? Это вообще Москва?

#782   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 14 Ноябрь 2013 - 14:27

Это КЕтай если чо! :D

#783   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 14:43

Китай, вновь построенное жилье для пострадавшей от тайфуна провинции....при всей кошмарности такой застройки, наш Дальний восток, я думаю, и такого не получит. и будут жит в полуразрушенных домах всю зиму....да и вообще будут дальше жить, не до них у нас ..........ая олимпиада видишли.


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#784 Marley

Marley
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 17:46

А откуда там столько сопок??? Это вообще Москва?

Нет, не Москва) Но в Николино похожая ситуация.

Очень хочу купить квартиру поближе к Старой Москве, но у НП какая-то муть с ТУ. Дома то уже стоят, а ТУ вроду нет, по крайней мере в офисе продаж не показывают.



#785 Expertlite

Expertlite
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 19:10

Нет, не Москва) Но в Николино похожая ситуация.
Очень хочу купить квартиру поближе к Старой Москве, но у НП какая-то муть с ТУ. Дома то уже стоят, а ТУ вроду нет, по крайней мере в офисе продаж не показывают.

Относительно НП: с документами у них все ОК - начиная от проекта планировки территории(включая публичные слушания), заканчивая разрешением на строительство.
Про ТУ - на водоснабжение/канализование - видел своими глазами, врезка в Коммунарке. Слышал про проблемы с ТУ на газ, но там рядом есть труба с большим давлением, думаю вопрос технический.
Про электричество - ничего сказать не могу - не знаю, но проблемой не считаю.

Обобщая, могу сказать, что с очень большой вероятностью проблем с подключениям ко всем сетям не возникнет, особенно при таком критическом объеме дольщиков(214-ФЗ).
Знаю ситуацию в Московском, когда построили целый микрорайон без сетей. На этапе ввода в эксплуатацию возникли проблемы. Дольщики начали писать и бунтовать... В итоге Мосводоканал в срочном порядке подводил туда сети.
ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ никому не нужны.

#786 Expertlite

Expertlite
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2013 - 19:32

[quote name="pr1me" post="173651" timestamp="1384238275"]

С документами у Николин Парка (многоквартирные дома, застройщик Сезар Групп) все в порядке, не надо выдумывать.
А вот у Николино (таунхаусы, застройщик Сабидом) могут быть проблемы.

Полностью согласен.
1. Вид разрешенного использования земельгого участка у Николино: индивидуалные жилые дома, а не дома блокированной застройки - известные телевизионные истории про снос домов в Подмосковье - как раз об этом.
2. Разрешение на строительство - отсутствует. Как будут вводить в эксплуатацию и получать собственность - не понятно.
Купившим там жилье остается надеется, что ИХ много - и разборки с обманутыми дольщиками никому не нужны. Хотя по закону они ими НЕ ЯВЛЯЮТСЯ...

#787 Leikin

Leikin
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 00:03

Кто знает что планируют построить на поле рядом с НП, напротив 1 корпуса???

#788   Findler

Findler

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 961 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 08:07

Кто знает что планируют построить на поле рядом с НП, напротив 1 корпуса???

На участке предусмотрено размещение жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры, в том числе школы на 1 200 мест, детского сада на 530 мест, поликлиники на 179 посещений в смену, паркинга на 4 633 машино-места. Общая площадь наземной части планируемых объектов капитального строительства не превысит 495 180 кв. метров, в том числе общая площадь квартир – 277 996 кв. метров.

Инвестор - ЗАО «Масштаб»


[love]лю тво[you] улыбку

#789 Leikin

Leikin
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 20:55

Спасибо, а откуда информация? Очень интересует этажность застройки, тк наши окна с 9 этажа 1 корпуса НП выходят именно на это поле, и очень бы не хотелось лицезреть 17 этажый панельный дом перед собой, пока еще есть время передумать и выбрать другой корпус с видом во двор.

#790   Findler

Findler

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 961 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 21:09

Спасибо, а откуда информация? Очень интересует этажность застройки, тк наши окна с 9 этажа 1 корпуса НП выходят именно на это поле, и очень бы не хотелось лицезреть 17 этажый панельный дом перед собой, пока еще есть время передумать и выбрать другой корпус с видом во двор.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


[love]лю тво[you] улыбку

#791 Leikin

Leikin
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 23:45

277996/60 кв м в среднем получается 4633 - среднее кол- во квартир ( оно же кол- во мест в паркинге)
4633 квартиры / 4 / 9 /4 равняется 32 девятиэтажных 4-х подъездных дома..... Или 16 семнадцатиэтажек..... Намечается муравейник как в Коммунарке :(
Находчик, не знаешь по этажности застройки? Представители НП клянутся что никому не разрешат строить выше 9 этажей ?

#792   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 21 Ноябрь 2013 - 23:55

А как могут представители НП запретить что то строить или строить не выше 9 этажей другому застройщику?!
В Новой Москве
уже есть ограничение 9 этажей, но на него плюют.
а потом вроде как уже есть зональное деление - чем ближе к Москве тем выше, тоесть вполне могут и 17 этажки быть.
Кстати при покупке мне об этом микрорайоне говорили, для меня не сюрприз.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#793 Leikin

Leikin
  • Гости

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 07:58

Ну не НП запрещает, они имели ввиду, что правительство никому не дадут разрешение строить выше 9 этажей

#794   Findler

Findler

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 961 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 14:32

Ну не НП запрещает, они имели ввиду, что правительство никому не дадут разрешение строить выше 9 этажей

если что, то как бээ это земля масштаба, и у них очень много земли в новой москве. также они дарили нное кол-во гектар тому же государству, так что у них всё на мази. 

Если вы паритесь по поводу вида из окна то покупайте себе хату с видом во двор.


[love]лю тво[you] улыбку

#795 Glenas

Glenas
  • Гости

Отправлено 22 Ноябрь 2013 - 19:49

покупайте себе хату с видом во двор.

Тем темнее и машины газуют)

 



#796 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 20 Декабрь 2013 - 15:21

Был сегодня проездом в Ваших местах. Красивые у Вас дома, мне очень понравились!
Единственное что меня напрягло-дорога! Вот это жуть, 1 полоса, вся во льду, и с сумасшедшими ямами))))
А что это у Вас за сосед такой НИКОЛИНО? Балкончики у него как на море))

#797   Findler

Findler

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 961 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго

Отправлено 21 Декабрь 2013 - 11:55

А что это у Вас за сосед такой НИКОЛИНО? Балкончики у него как на море))

Это беженцы.


[love]лю тво[you] улыбку

#798   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 21 Декабрь 2013 - 21:27

Это беженцы.

:good:

Кстати, господа соседи, НП собирается снимать маршрутку от Теплого Стана к ЖК, на оф. форуме я уже высказал идею - надо кооперироваться и выступать за открытие регулярного транспорта НП-Теплый Стан. Какие Ваши предложения?


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#799   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 21 Январь 2014 - 20:16

SQL ERROR [MySQLi] Нет такого файла или каталога [2002] Произошла Ошибка SQL при выборке на этой странице. Пожалуйста, сообщите администратору, если ошибка будет повторяться.

 

 

форум стал лишним? все продано....или просто технический сбой?   поживем увидим.


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#800   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 23 Январь 2014 - 18:39

В текущем году полностью перестроят две автодороги в Новой Москве. «Реконструкция представляет собой строительство новых современных автотрасс», - рассказал о планах департамента развития новых территорий глава ведомства Владимир Жидкин.

Средства выделены на дороги: от Киевского до Калужского шоссе (трасса длиной 4,6 км, соединяющая деревни Саларьево и Мамыри) и от Боровского до Киевского шоссе (длинной 3 км, от Рассказовки до Московского). По словам Владимира Жидкина, из неудобных и узких двухполосных они превратятся в четырехполосные дороги. Их обустроят тротуарами и удобными заездными карманами. Будут построены остановки городского общественного транспорта, пешеходные переходы и другие элементами для безопасного движения. «Также будет благоустроена прилегающая к ним территория», - пообещал чиновник.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Я так понимаю НП избежал строительства магистрали под  окнами, она будет выходить на Калужку в Мамырях.


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623