Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

ЖК "Николин парк" по Калужскому шоссе


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 978

#761 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 08 Октябрь 2013 - 09:22

Начали продавать машиноместа, 8 и 9 этажи уже скупили.
Цены от 470к, мне кажется вполне адекватно.

#762 Tasha

Tasha
  • Гости

Отправлено 14 Октябрь 2013 - 08:18

Вложили фотки за октябрь-что то наш 10ый не изменился вообще( как в сентябре был так и есть

#763   Алиночек

Алиночек

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 244 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, ЮЗАО

Отправлено 21 Октябрь 2013 - 18:14

почем там сейчас однушки? кто знает?

#764   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 22 Октябрь 2013 - 21:48

Алиночек,
На сайте убрали раскладку с ценами по метражу, так что надо звонить в офис. Остались скорее всего только в 11 корпусе или по переуступке.

панорама

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#765   Konir

Konir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 305 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Октябрь 2013 - 16:28

моя квартира за год прибавила лям,без учета налога и переуступки...а потом после ввода в эксплуатацию придется ждать Право собственности, а в теперешних условиях это растянется на годы, замороженный капитал. Вот сам думаю продать после нового года.

evgenga, а с чем связано что получение права собственности растянется на годы ?

#766 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 12:25

Не знаю правда или нет - поговаривают, что не имели права выдавать разрешение на строительство на тех землях, где Николин Парк возвели. Наверно, как обычно в России: взятку дали - разрешение на строительство получили, а сейчас надо людям собственность оформлять - а чиновники то уже сменились...

#767 Glenas

Glenas
  • Гости

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 13:48

Не знаю правда или нет - поговаривают, что не имели права выдавать разрешение на строительство на тех землях, где Николин Парк возвели. Наверно, как обычно в России: взятку дали - разрешение на строительство получили, а сейчас надо людям собственность оформлять - а чиновники то уже сменились...


Законодательные акты обратной силы не имеют, нужно оч. веские причины, чтобы аннулировать разрешение. А если оно есть, то автоматически из этого права образуется право собственности на основании ДДУ. То, что чиновники могли сменится, никак не влияет на правомочность

#768   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 15:43

Отзывать наверное уже не станут. Слишком много обманутых дольщиков может возникнуть, а власти такие проблемы не нужны.
Хотя есть вероятность, что перепутали с соседними таунхаусами "Николино", которые строит Сабидом, у него именно такие методы строительства, сначала начинают строить без документов, продают, достраивают, а потом давят на власти, чтобы получить разрешение, в противном случае появится куча обманутых дольщиков. Властям, соответственно, это не нужно и они скрипя выдают разрешение.

#769 Lariolla

Lariolla
  • Гости

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 16:18

не знаю. Но такая же ситуация с Дубровкой. У них тож проблемы с оформлением собственности.

#770   aw767676

aw767676

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 196 сообщений
  • Квартира:Николин Парк корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Архитектура, Велопрогулки, Ролики, Карибы )))

Отправлено 06 Ноябрь 2013 - 21:01

не знаю. Но такая же ситуация с Дубровкой. У них тож проблемы с оформлением собственности.


с оформлением собственности там все нормально, а вот с пропиской нет

#771 Glenas

Glenas
  • Гости

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 10:28

это не нужно и они скрипя выдают разрешение


Что мешает убедится в наличии разрешения до заключения ДДУ?

#772 Glenas

Glenas
  • Гости

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 10:29

с оформлением собственности там все нормально, а вот с пропиской нет


А можно попобробнее. Чем потивируют отказ в регистрации?

#773   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 13:17


А можно попобробнее. Чем потивируют отказ в регистрации?

Люди разные бывают.

#774 Glenas

Glenas
  • Гости

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 15:20

Люди разные бывают.


Не совсем вас понял, причем тут люди.. Есть обязанности должностных лиц.. и право закрепленное ЖК.

#775   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 16:22


Не совсем вас понял, причем тут люди.. Есть обязанности должностных лиц.. и право закрепленное ЖК.

Промазал, хотел ответить по поводу того, что мешает людям проверить наличие разрешения перед покупкой. Просто таунхаусы Николино вроде распроданы на 90%, в поселке Фестиваль(тожеот Сабидома) также продажи идут к завершению. Причем документов до сих пор нет и строительство идет на месте будущей развязки нового Калужского шоссе.

#776   Findler

Findler

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 960 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго

Отправлено 07 Ноябрь 2013 - 17:01

Непонятно вообще, кто мог купить этот шлак а такие деньги, там полный кишлак, дома на расстоянии наврное 2х метров друг от друга, а на форум зайдешь - все нахваливают))))
Только вид портят у НП.
[love]лю тво[you] улыбку

#777   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 10 Ноябрь 2013 - 16:32

Не знаю правда или нет - поговаривают, что не имели права выдавать разрешение на строительство на тех землях, где Николин Парк возвели.

Скорее всего это ветер дует от соседних коттеджей, они очень сильно досадовали, что вырубили лесок где НП сейчас стоит, в суд подавали...не знаю чем дело закончилось, но НП стоит, и рядом уже Фестиваль-"Освенцим" тоже.
Фестиваль на редкость неудачно спроектирован, точнее с редкой жадностью....так настроить дома могут либо в лагерях либо китайцы.

Прикрепленные файлы


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#778 Glenas

Glenas
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2013 - 22:19

Я бы на месте дольщиков НП, озабоился бы проблемой сохранения входных групп. Уничтожат ведь всю. ляпоту.
1. Нет межкомнатных стен
2. Нет половых и потолочных покрытий
3. Нет дверей

Жил в новостройках где всё вышеозначенное присутствовало в отличии от НП, однако оббито и расхерачено было. От лифтов, до лестничных клеток. Разливали краску, цемент с ротбандом по всем этажам, канализация забивалась., лифты ломались
Представляю что будет в НП, по сути после сдачи дома, ждет ещё одна стройка, только внутренняя. Например можно плотным картоном всё обшить...

Сообщение отредактировал Glenas: 11 Ноябрь 2013 - 22:24


#779 pr1me

pr1me
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2013 - 09:37

С документами у Николин Парка (многоквартирные дома, застройщик Сезар Групп) все в порядке, не надо выдумывать.
А вот у Николино (таунхаусы, застройщик Сабидом) могут быть проблемы.

Glenas, +1, входные группы и МОП необходимо обязательно как-то защитить на время ремонта квартир.
В противном случае отделке придет конец...

#780   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 13 Ноябрь 2013 - 18:06

Фестиваль на редкость неудачно спроектирован, точнее с редкой жадностью....так настроить дома могут либо в лагерях либо китайцы.

Это что такое на фото? Мне аж дурно... :О это так дома друг на друге стоят? А дороги где?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623