Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

ЖК "Николин парк" по Калужскому шоссе


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 978

#501   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 13 Март 2013 - 21:12

- будут ли пешеходные дорожки у дороги к НП
- как будет осуществляться вывоз мусора с ЖК
- где будет жить обслуживающий персонал, если не в ЖК, то как часто они будут приезжать ,если в ЖК, то сколько их будет и как будет организован их вход-выход
- как будет осуществляться охрана объекта, какой высоты будет забор, будут ли камеры наблюдения, организация КПП, будут ли ночные обходы ЖК
- где точно будет находиться УК

эти вопросы будем задавать УК, которой еще нет, так что толочь воду в ступе если и нет ничего, про организацию совета дома я уже писал, сейчас этим заморачиваться еще рано..

- будет ли у НП собственный почтовый индекс, будет ли осуществляться прописка (со штампом в паспорте)

без него Вы не получите право собственности,паспортистика может быть будет сидеть в УК, но это как организованность, а так в УФМС.

- какой высоты стены, какой толщины потолочные перекрытия
- кто будет участвовать в тендере по предоставлению услуг сети Интернет и телевидения
- учитывает ли застройщик весь негатив, который получит комплекс от автомойки
- как будут организованы ливневые сливы, будут ли в достаточной мере запланированы канализационные люки
- какая организация будет монтировать и обслуживать водосчетчики и какими будут электросчетсчики (двух-или трех тарифными)
- как будет сберегаться полотно теннисного корта, а также крыши корпуса 2
- тип и вид окон, можно ли будет их менять

Окна пластик, получите в собственность меняйте как хотите, УК может что угодно про внешний вид говорить, но это спорно.
корпус 2 и покрытие кортов меня лично мало волнует, если будут убирать "таджики" все равно порвут или ломом проломят...тут уже нам надо следить,.
большая часта Ваших вопросов пока не актуальны, поэтому и не обсуждаются.
водосчетчики Вам могут становить любая компания с лицензией, эл. счетчики естественно 3 тарифные, по крайней мере в Коммунарке ставят такие.

- организация противопожарной безопасности и медпункта для оказания экстренной помощи


радует Ваша дотошность, серьезно без шуток! такой человек нам нужен! не забудьте про воздушную безопасность, то-есть про огни на крыше дома.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#502   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 13 Март 2013 - 21:19

Друзья! Рады сообщить Вам, что ЖК «Николин Парк» присвоен рейтинг надежности инвестиций на уровне BB.

Все эти рейтинги для спекулянтов и круть-верть акции продай -купи, я вижу , что строят и строят быстро, в затягивании и прочих "лохотронах" не засветились, значит для меня все надежно....а то уже проходи в 98м, рейтинг банков, а потом все эти Инкомы--СБС оказались в помойке вместе с рейтингом.

Кстати на оф.форуме новые фото, как раз к теме

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сообщение отредактировал evgenga: 13 Март 2013 - 21:20

"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#503 ИрС

ИрС
  • Гости

Отправлено 14 Март 2013 - 02:23

Нют,

Если вы впервые приобрели квартиру вблизи Москвы, то не думайте, что я очень жалею о НП. Мне просто немного обидно, что единственная пока понравившаяся мне квартира "ушла". Мне не понравились ни Коммунарка от МИЦ, ни непонятное Воскресенское, ни тем более панельки Певого Московского. Больше я пока ничего не смотрела. Но не думайте, что я сильно разочарована. Ведь я ни в субботу, ни в воскресенье, ни в понедельник не бросилась разыскивать через друзей деньги. У меня друзья за один день могли бы собрать мне 1,5 млн. Я просто очень сомневалась, да и сейчас я сомневаюсь в этом посёлке.

У меня сейчас все необходимые объекты в шаговой доступности, а там ведь в НП ничего пока нет и вообще будет ли? У меня есть хотя и ограниченная возможность, но могу ВЫБИРАТЬ и не спешить. Я могу позволить себе поискать квартиру за 7,5 млн. руб. и 2 млн. взять в ипотеку. Была ли такая возможность у вас лично я не знаю. Но бросаться на первую понравившуюся квартиру, я считаю, неправильно.

Мне всё-таки будет спокойнее, если я куплю квартиру в сданном доме, может и вовсе не по Калужке, а по Киевке или Боровскому шоссе.
Меня пугает ваш застройщик. Он строил только офисы, справится ли он с ЖК? Вы в нём уверены? Или в вас живёт только надежда? Достроит ли он этот посёлок? И когда заработают вся обещанная инфраструктура. Как бы не получилось так, что я оказалась права. А вы будете добиваться исполнения обещанного. И как бы не стали завидовать тем, кто НП не выбрал.

Пока я остаюсь в своих Люберцах, посмотрим на другие новостройки, но хотелось бы купить квартиру хотя бы и по переуступке, но в готовом доме.

Не растаюсь со своим желанием переехать на Малую Родину.

#504 Водкин

Водкин
  • Гости

Отправлено 14 Март 2013 - 06:08

эти вопросы будем задавать УК, которой еще нет, так что толочь воду в ступе если и нет ничего, про организацию совета дома я уже писал, сейчас этим заморачиваться еще рано..

Категорически не согласен! Именно эти вопросы стоит задавать в первую очередь! Иначе это все равно, что покупать автомобиль, про который известно что это будет просто автомобиль, а вот какая у него коробка и какой привод не известно, типа, купите, узнаете.
Вышеперечисленные вопросы являются определяющими для покупками, ибо если окажется, что охрана будет только для галочки в платежки, что убирать территорию будут раз в месяц и т.п., то зачем вообще нужно покупать кв в НП


Окна пластик, получите в собственность меняйте как хотите, УК может что угодно про внешний вид говорить, но это спорно.
корпус 2 и покрытие кортов меня лично мало волнует, если будут убирать "таджики" все равно порвут или ломом проломят...тут уже нам надо следить,.
большая часта Ваших вопросов пока не актуальны, поэтому и не обсуждаются.
водосчетчики Вам могут становить любая компания с лицензией, эл. счетчики естественно 3 тарифные, по крайней мере в Коммунарке ставят такие.


Какие именно пластик ипрочие будут важны при невозможности поменять окна на свои, и это может быть в договоре с УК
Покрытие корта волнует меня, ибо если все будет в дырах, то зачем этот самый корт нужен...
Мои вопросы именно что актуальны, вот когда я принесу им деньги, они станут для меня не актуальны, ибо будет уже поздно их задавать.
Уж извините, мы в россии живем, тут обещаниям верить не стоит, даже тем, что на бумаге.
Если бы я покупал прищепку за 100р, я бы не задавал вопросы, я покупаю достаточно дорогую вещь, поэтому имею право знать об ЖК все, вплоть до того, где будет находиться отчетность УК и доступ к ней.
Счетчики тоже разные бывают, как и фирмы их обслуживающие. Про тип электросчетчиков официальной информации нет.


радует Ваша дотошность, серьезно без шуток! такой человек нам нужен! не забудьте про воздушную безопасность, то-есть про огни на крыше дома.

Ваш сарказм принят. Ну если вы считаете что организация противопожарной безопасности, а так же оказание экстренной медициноской помощи ,есть вопросы не важные и даже шутейные....
А вот огни на крыше, наверное, уже относятся к ведению муниципалитета.


Нют,
Меня пугает ваш застройщик. Он строил только офисы, справится ли он с ЖК? Вы в нём уверены? Или в вас живёт только надежда? Достроит ли он этот посёлок? И когда заработают вся обещанная инфраструктура. Как бы не получилось так, что я оказалась права. А вы будете добиваться исполнения обещанного. И как бы не стали завидовать тем, кто НП не выбрал.

В этой стране никому нельзя верить, уже столько случаев, когда люди покупали кв. и в итоге оказывались и без денег и без кв.
Все что пока известно про НП - рекламные буклеты, лапша продажников и занос денег во всякие конторы, для получения сертификатов ,никакой конкретики.
Ни в центральном офисе, ни на объекте, мне не смогли ответить на поставленные вопросы, например, на объекте даже не знают где будет автомат находиться (пришлось менеджеру звонить куда-то), поэтому я делаю вывод, что данный вопрос до меня никто не задавал.
Что бы купить что-то в этой стране, особенно за такие деньги, надо буквально на наночастицы все разбирать.

#505   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 14 Март 2013 - 09:03

Водкин, вообще то я говорил без сорказма, только вот вопросы свои почему Вы нам задаете? часть из них можете задать застройщику, а часть в пустоту,..ну нет у нас еще УК, даже тарифы называют приблизительно.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#506 Нют

Нют
  • Гости

Отправлено 14 Март 2013 - 09:40

Все что пока известно про НП - рекламные буклеты, лапша продажников и занос денег во всякие конторы, для получения сертификатов ,никакой конкретики.


А ЭТО Вам откуда известно?
Мне известно сейчас, что они строят быстро, что кредит они выплатили, что квартиры продаются очень хорошо (что гарантирует постоянный приток средств для дальнейшего строительства), что у них есть построенные объекты коммерческой недвижимости (которые приносят доход), что их аккредитовали много банков (уже на стадии подготовки территории к строительству), что все документы и разрешения есть и т.д.
Верить никому нельзя, но мы всегда на кого-то полагаемся. В нашем случае, на эту компанию, которая пока показывает себя с хорошей стороны.


Мне всё-таки будет спокойнее, если я куплю квартиру в сданном доме, может и вовсе не по Калужке, а по Киевке или Боровскому шоссе.

Пока я остаюсь в своих Люберцах, посмотрим на другие новостройки, но хотелось бы купить квартиру хотя бы и по переуступке, но в готовом доме.


Я тогда вообще не понимаю, почему Вы смотрели Николин Парк, и так много пишете на форуме именно в этой ветке. Вы шпион?))) Изначально Вы искали не такой объект..


Меня пугает ваш застройщик. Он строил только офисы, справится ли он с ЖК? Вы в нём уверены? Или в вас живёт только надежда? Достроит ли он этот посёлок? И когда заработают вся обещанная инфраструктура. Как бы не получилось так, что я оказалась права. А вы будете добиваться исполнения обещанного. И как бы не стали завидовать тем, кто НП не выбрал.


Когда ты покупаешь квартиру, ты должен быть хоть капельку уверен. Если бы во мне просто жила надежда, я бы даже не думала о покупке. мне кажется, что так у всех будущих жильцов и тех, кто инвестировал.

#507 Rospan

Rospan
  • Гости

Отправлено 14 Март 2013 - 14:19

Средний уровень надежности говорит о том, что ВЕЛИКА вероятность, что застройщик в указанный срок выполнит свои обязательства. я бы ориентировалась на 80%.

Уважаемая Ananasik!
Так и я о том же! Мои 70% надежности и Ваши 80% надежности гораздо выше (кстати готов присоединиться к Вашим 80) чем средняя надежность инвестиций - 5й пункт рейтинга (отсюда и условных 50%). Например если Вам скажут, что Ваш автомобиль средней надежности, вероятность поломки составит около 50%.
Поэтому в обсуждаемом нами посте НП стоило бы поставить точку в третьей строке после сочетания ВВ...
Возможно НП пояснит цель и смысл радостно размещенной информации о рейтинге.

#508 Rospan

Rospan
  • Гости

Отправлено 14 Март 2013 - 14:35

Все эти рейтинги для спекулянтов и круть-верть акции продай -купи, я вижу , что строят и строят быстро, в затягивании и прочих "лохотронах" не засветились, значит для меня все надежно....а то уже проходи в 98м, рейтинг банков, а потом все эти Инкомы--СБС оказались в помойке вместе с рейтингом.


Полностью согласен!

#509 Ananasik

Ananasik
  • Гости

Отправлено 14 Март 2013 - 14:57

Уважаемая Ananasik! Так и я о том же! Мои 70% надежности и Ваши 80% надежности гораздо выше (кстати готов присоединиться к Вашим 80) чем средняя надежность инвестиций - 5й пункт рейтинга (отсюда и условных 50%). Например если Вам скажут, что Ваш автомобиль средней надежности, вероятность поломки составит около 50%. Поэтому в обсуждаемом нами посте НП стоило бы поставить точку в третьей строке после сочетания ВВ... Возможно НП пояснит цель и смысл радостно размещенной информации о рейтинге.


))
почитайте теорию вероятности: средняя надежность не считается как среднее арифметическое между событием которое точно произойдет и событием, которое точно не произойдет: (100-0)/2=50%. - вы видимо так считаете.
ПОэтому ваше предположение о 50%, как среднем уровне надежности некорректно.

#510 Николин парк

Николин парк
  • Гости

Отправлено 14 Март 2013 - 16:11

Уважаемые форумчане!
Признание рейтинга независимой компании на уровне BB для нас является подтверждением нашей успешной работы над первым жилым объектом. Соотношение стадии строительства нашего жилого комплекса и присвоенного уровня надежности находится на действительно хорошем уровне. Если Вы внимательно ознакомитесь с другими объектами, которые оценивала компания НСКА, то Вы увидите, что оценки BBB и А получают жилые комплексы на более высокой стадии строительства. Так что будем вместе следить за тем, как растет наш рейтинг вместе в «Николиным Парком».
Ваш "Николин Парк"

#511 Rospan

Rospan
  • Гости

Отправлено 14 Март 2013 - 17:31

Уважаемый Николин Парк!
Спасибо за своевременный комментарий и честность.
А то мы уже были на грани дискуссии о теории случайных чисел...
Будем вместе следить за ростом рейтинга. Хотя на самом деле по крайней мере для меня у НП и так высший рейтинг среди новостроек,
поэтому я и завелся относительно данных НСКА. A повышать рейтинг при повышении стадии строительства большого ума не надо....
Впрочем меня волнует не столько рейтинг инвестиций, сколько своевременное получение жилья.
Еще раз спасибо!

#512   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 14 Март 2013 - 19:46

Присоединяюсь, спасибо за быстрый и честный ответ.

Впрочем меня волнует не столько рейтинг инвестиций, сколько своевременное получение жилья.

добавлю и качественного жилья!
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#513 ИрС

ИрС
  • Гости

Отправлено 15 Март 2013 - 01:54


ПЕНОБЛОКИ - ЭТО ТАЖЕ ПАНЕЛЬ!




Преимущества и достоинства строительства домов из пеноблоков состоят в том, что:

  • вес здания получается на порядок меньше, чем при строительстве сооружений из кирпича или монолитного бетона, отсюда и нагрузка на фундамент намного меньше (именно поэтому фундамент можно сделать чуть полегче);
  • пористый пеноблок намного лучше защищает от морозов и ветров, особенно это касается Москвы с ее переменной погодой;
  • пеноблоки гораздо крупнее кирпичей, операции по сборке домов получаются менее трудоемкими и более быстрыми, да к тому же менее дорогими, чем кладка кирпича;
  • стоимость домов из пеноблоков гораздо ниже стоимости бетона, кирпича, дерева;
  • пеноблоки легки в обработке инструментом, в них можно монтировать крепеж;
  • дома из пеноблоков «дышат», так как имеют дополнительную вентиляцию в виде специальных каналов;
  • их экологичность позволяет не беспокоиться о возможных проблемах со здоровьем.

Недостатки пеноблоков.


Неоспоримым фактом того, что дома из пеноблока гораздо качественнее, чем дома из других материалов является то, что недостатков у первых практически нет. Ввиду того, что материал немного хрупкий, потребуется фундамент из монолитной плиты, либо же монолитная лента с небольшим заглублением. В противном случае усадка фундамента может привести к трещинкам в помещении.


Еще одним мелким нюансом можно назвать недостаточную долговечность пеноблоков в сравнении с кирпичом или бетоном. Дома рассчитаны примерно на 70-80 лет.


Укладка пеноблоков.


При строительстве домов из пеноблоков нельзя использовать песчано-цементную смесь, которая не лучшим образом влияет на стоимость кладки, его наружный облик и теплоизоляционные свойства. Его рекомендуют класть на специальный клей, имеющийся во всех строительных магазинах Москвы, предварительно обработав поверхности водой. При «уходе» перегородки вполне можно подогнать блоки резиновой киянкой.


Из этого материала строят коттеджи, дачные дома, частные дома в сельской местности. Стоимость такого строительства зависит, прежде всего, от планируемого размера дома, от его проекта, сложности крыши.


Изображение Изображение Изображение


#514 Rospan

Rospan
  • Гости

Отправлено 15 Март 2013 - 15:17

ПЕНОБЛОКИ - ЭТО ТАЖЕ ПАНЕЛЬ!


Я, конечно извиняюсь.....Но это Вы к чему? :offtopic:

#515   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 15 Март 2013 - 18:54

ИрС, Мне кажется вы о чем то не о том. у на вообще то монолит с пеноблоками, в Вы про строительство малоэтажки их пеноблоков.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#516 Николин парк

Николин парк
  • Гости

Отправлено 18 Март 2013 - 09:27

устал после работы, поэтому немного кратко.
1. Рассматриваю НП как место для жилья. Второй вариант - Коммунарка, корпуса 5 или 6.
2. Был на объекте НП, менеджер повесил рекламную лапшу. Заинтересовал, что идет ему в зачет.
3. Прочитав ну очень много тем про НП, так и не нашел ответов на следующие ответы:
- будут ли пешеходные дорожки у дороги к НП
- как будет осуществляться вывоз мусора с ЖК
- где будет жить обслуживающий персонал, если не в ЖК, то как часто они будут приезжать ,если в ЖК, то сколько их будет и как будет организован их вход-выход
- как будет осуществляться охрана объекта, какой высоты будет забор, будут ли камеры наблюдения, организация КПП, будут ли ночные обходы ЖК
- где точно будет находиться УК
- будет ли у НП собственный почтовый индекс, будет ли осуществляться прописка (со штампом в паспорте)
- какой высоты стены, какой толщины потолочные перекрытия
- кто будет участвовать в тендере по предоставлению услуг сети Интернет и телевидения
- учитывает ли застройщик весь негатив, который получит комплекс от автомойки
- как будут организованы ливневые сливы, будут ли в достаточной мере запланированы канализационные люки
- какая организация будет монтировать и обслуживать водосчетчики и какими будут электросчетсчики (двух-или трех тарифными)
- как будет сберегаться полотно теннисного корта, а также крыши корпуса 2
- тип и вид окон, можно ли будет их менять
- организация противопожарной безопасности и медпункта для оказания экстренной помощи
4. Вообщем кратко и навскидку сформулировал вопросы, которые сразу пришли на ум


Уважаемый Водкин!
С радостью отвечаем на Ваши вопросы.

- будут ли пешеходные дорожки у дороги к НП
О наличии пешеходных дорожек точно станет известно из проекта, разработкой которого занимается Москва. Но можем сказать, что в соответствии со старым проектом планировки с/п Сосенское, предусмотрено расширение этой дороги и устройство тротуара.

- как будет осуществляться вывоз мусора с ЖК
Мусор будет вывозиться в контейнерах грузовыми машинами специализирующейся организацией по договору с УК. Мусор в контейнеры будут собирать дворниками из мусоропроводных камер.

- где будет жить обслуживающий персонал, если не в ЖК, то как часто они будут приезжать ,если в ЖК, то сколько их будет и как будет организован их вход-выход
Обслуживающий персонал будет приезжать в жилой комплекс как на обычное место работы. Их смены будут организованы УК. Охранное предприятие будет иметь информацию о каждом работнике для их прохождения через КПП.

- как будет осуществляться охрана объекта, какой высоты будет забор, будут ли камеры наблюдения, организация КПП, будут ли ночные обходы ЖК
Порядок охраны будет определен УК в соответствии с нормами. Его организует частная компания, нанятая УК. Концепция системы охраны в данный момент разрабатывается, окончательно она еще не утверждена. Высота забора пока точно не определена, но известно, что она будет не менее 2 метров. Камеры видеонаблюдения однозначно установят, вопрос об их количестве будет решен позднее. Также на территории будет организовано 2 КПП.

- где точно будет находиться УК
УК будет находиться в офисном центре жилого комплекса

- будет ли у НП собственный почтовый индекс, будет ли осуществляться прописка (со штампом в паспорте)
Конечно, будет и почтовый индекс, и прописка.

- какой высоты стены, какой толщины потолочные перекрытия
Высота стен - 2,84 м. В квартирах на верхних этажах – 4,8 м.
Перекрытия в корпусах №5,6,7,8,9 – 160 мм, в корпусах №1,2,3,4,10,11 – 180 мм.

- кто будет участвовать в тендере по предоставлению услуг сети Интернет и телевидения
В качестве оператора по предоставлению услуг сети Интернет и телевидения выбран оператор РойлСистемс


- учитывает ли застройщик весь негатив, который получит комплекс от автомойки
Автомойка - это дополнительное удобство для жителей. При правильной организации ее работы и использовании современных технологий от автомойки будут только плюсы.

- как будут организованы ливневые сливы, будут ли в достаточной мере запланированы канализационные люки
Канализационные люки будут запланированы в достаточном количестве в соответствии с нормами. Слив ливневых стоков осуществляется через очистные сооружения.

- какая организация будет монтировать и обслуживать водосчетчики и какими будут электросчетсчики (двух-или трех тарифными)
Обслуживать водосчетчики будет УК, а монтировать их – специализированная подрядная организация. Проектом предусмотрены счетчики четырехтарифные. Количество тарифов будет определено Мосэнергосбытом.

- как будет сберегаться полотно теннисного корта, а также крыши корпуса 2
Эксплуатация и ремонт будет осуществляться УК. Также мы надеемся на бережное отношение жителей и их гостей.

- тип и вид окон, можно ли будет их менять
Будут установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Конечно, их может заменить любой желающий, но с сохранением существующей архитектуры.

- организация противопожарной безопасности и медпункта для оказания экстренной помощи
Пожарная и скорая медицинская службы находятся в Коммунарке, в 3 км. На территории жилого комплекса будет современный платный медицинский центр.

#517 Николин парк

Николин парк
  • Гости

Отправлено 18 Март 2013 - 16:32

Уважаемые форумчане!
«Николин Парк» открыл продажи в двух новых корпусах - №3 и №10. Кроме того, один из домов включен в состав I очереди.
Подробности - на наших страничках в социальных сетях:
Facebook:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Vkontakte:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#518 Водкин

Водкин
  • Гости

Отправлено 18 Март 2013 - 18:53

Спасибо за ответ.
ПродолжимсЪ

- как будет осуществляться вывоз мусора с ЖК Мусор будет вывозиться в контейнерах грузовыми машинами специализирующейся организацией по договору с УК. Мусор в контейнеры будут собирать дворниками из мусоропроводных камер.

Есть мнение, что камаз просто не проедет, особенно с учетом сплошь наставленных авто. А машины будут бросать, ибо % покупок мест в паркинге будет мал (люди лучше 500-700 тысяч лучше в метраж квартир вложат)


- какой высоты стены, какой толщины потолочные перекрытия Высота стен - 2,84 м. В квартирах на верхних этажах – 4,8 м. Перекрытия в корпусах №5,6,7,8,9 – 160 мм, в корпусах №1,2,3,4,10,11 – 180 мм.

Жалко. что такие маленькие стены, надеялся на 3 метровые. С учетом стяжки и теплых полов будет 2.7.
То что 180 мм - явно плюс

- кто будет участвовать в тендере по предоставлению услуг сети Интернет и телевидения В качестве оператора по предоставлению услуг сети Интернет и телевидения выбран оператор РойлСистемс

А это кто? даже гугл ничего не знает

- учитывает ли застройщик весь негатив, который получит комплекс от автомойки Автомойка - это дополнительное удобство для жителей. При правильной организации ее работы и использовании современных технологий от автомойки будут только плюсы.

Автомойка впринципе не может быть сделана грамотно, ей всегда будет сопутствовать грязь и большое потребление воды, что в свою очередь приведет к постоянным перепадам воды в квартирах жильцов.
Более, того. наличие автомойки привлечет все машины в округе, что означает постоянное столпотворение, вытоптанные машинами зеленые насаждения и прочее.
Имхо, очень неудачное решение, которое серьезно испоганит жизнь жителям.
Как собственно и будущая дорога, что пройдет мимо комплекса - прощай тишина и свежий воздух, привет выхлопы, гудки и прочие радости домов, расположенных у крупных магистралей. А то что эта дорога будет пользоваться популярностью, можно не сомневаться. Всяко автомобилисты из Бутова будут добираться до киевки по этой дороге.

Вообщем уже два существенных минуса.

- учитывает ли застройщик весь негатив, который получит комплекс от автомойки Автомойка - это дополнительное удобство для жителей. При правильной организации ее работы и использовании современных технологий от автомойки будут только плюсы.




- какая организация будет монтировать и обслуживать водосчетчики и какими будут электросчетсчики (двух-или трех тарифными) Обслуживать водосчетчики будет УК, а монтировать их – специализированная подрядная организация. Проектом предусмотрены счетчики четырехтарифные. Количество тарифов будет определено Мосэнергосбытом.

я может отстал от жизни и уже появились 4_х тарифные счетчики. Не подскажете, где можно глянуть модельки и тарифы

- организация противопожарной безопасности и медпункта для оказания экстренной помощи Пожарная и скорая медицинская службы находятся в Коммунарке, в 3 км. На территории жилого комплекса будет современный платный медицинский центр.

меня пугает что все платное - дет.сад платный, мед.центр -платный.
Если так пойдет и дальше, то и вызов 02-03 с заездом в комплекс будет платным, а общая сумма в квитанции - рублей эдак 20 по кило

Еще тревожит то, что до сих пор нету четкой информации по УК

Но за ответы спасибо.

#519   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 18 Март 2013 - 20:00

Уважаемый Водкин, хочу Вас предупредить, у меня создалось впечатление, что Ваши вопросы ради Ваших же комментариев, если возникнут основания Ваши посты буду удалять.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#520   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 18 Март 2013 - 20:03

Дорогие соседи, уважаемы гости темы, тема промодерирована, если вы считаете, что ваши посты удалены не справедливо, пишите в личку.
"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623