Перейти к содержимому


* * * * - 5 Голосов

Коммунарка VII -II

договор с ук

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2008

#1941   AleksandrB

AleksandrB

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Декабрь 2014 - 09:58

У кого нибудь есть телефон сантехника, который с батареями может решать вопрос?



#1942   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Декабрь 2014 - 14:15

У кого нибудь есть телефон сантехника, который с батареями может решать вопрос?

замену батарей лучше проводить через УК, причем всё оформить официально, от заявки до оплаты.



#1943   Kryuchkov

Kryuchkov

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Декабрь 2014 - 22:57

Меня смущает пункт в приложении договора с УК, что за запорную арматуру и счетчики несет ответственность собственник. Как собственник может нести за них ответственность, если он их не ставил и счетчики к тому же опломбированы? Кто как решал этот вопрос? Меняли этот пункт в договоре?

#1944   natasha_b

natasha_b

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 07 Декабрь 2014 - 08:04

Про тепло, нам объясняли по нашему дому: на нижних этажах будет всегда холоднее, например на 2 этаже прохладнее, чем на 16 - там жара, хотя батареи даже не меняли. Это кажется из за системы подачи воды и циркуляции - забыла как точно(сантехники объясняли) Мы на 2 этаже поменяли дверь, утеплили окна, подоконники (теперь ни дуновения), заменили батареи, причем в комнате отсеков сделали больше, чем сантехник рекомендовал. А на 16 у знакомых квартира для сдачи без замены батарей, окон - там намного теплее (к стояку не прикоснуться), чем у нас при таком подходе. Как то так.



#1945   Kryuchkov

Kryuchkov

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2014 - 13:38

С отоплением есть одна интересная штука. В домах где есть крышные котельные платят за 3 месяца отопления около 4000 руб. А мы платим за эти же 3 месяца около 7000 руб.

#1946   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2014 - 14:48

С отоплением есть одна интересная штука. В домах где есть крышные котельные платят за 3 месяца отопления около 4000 руб. А мы платим за эти же 3 месяца около 7000 руб.

В Вашем сообщении почти нет информации

А сколько они платят за обслуживание, какие взносы на капремонт этой крышной котельной, о каких трех месяцах вы пишите?

И в нашем доме нет крышной котельной, зачем это здесь обсуждать



#1947   AleksandrB

AleksandrB

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2014 - 18:12

замену батарей лучше проводить через УК, причем всё оформить официально, от заявки до оплаты.

А как проходит процесс замены батарей через УК, сколько стоит это удовольствие и как долго?



#1948   Akella

Akella

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 16
  • Пол:М
  • Откуда:г.Гвардейск

Отправлено 07 Декабрь 2014 - 18:46

С отоплением есть одна интересная штука. В домах где есть крышные котельные платят за 3 месяца отопления около 4000 руб. А мы платим за эти же 3 месяца около 7000 руб.

И почему за три?!? Сейчас сезон отопления на весь год раскидывают по новым правилам, об этом уже неоднократно на форуме писали....



#1949   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2014 - 19:24

А как проходит процесс замены батарей через УК, сколько стоит это удовольствие и как долго?

Сам я это пока не проходил, фирма, которая будет делать у меня ремонт сказала, что если я решу менять радиаторы отопления, то лучше это делать через УК, хотя и у них есть классные мастера, но мне будет проще жить, если я это официально оформлю через УК (бумага прикроет зад даже в том случае, если будет моя вина).

Цены только по отключению стояка (а вам в любом случае это нужно будет делать) прочитал у соседей - вот ссылка http://new.msk.ru/to...-28#entry269674

Проще подойти в УК и всё узнать



#1950   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 07 Декабрь 2014 - 21:49

Пришли первые платежки. Немного мне режет глаза. Тарифы - это понятно выше чем в старой мск, но вот потребление мне вообще непонятно. Надо идти просить журналы учета потребления Гкал на отопление. Ну не верю я что на обогрев аналогичной площади в старой мск нужно 0,350 Гкал. А в Коммунарке аж (с учетом мифического пересчета) 0.858 Гкал. За однушку 43,5 без учета воды 3200 рублей (это уже по новым повышенным тарифам).

 

PS да кстати в нашей УК замена с отключением стояков стоит 6700 за штуку


Сообщение отредактировал sincere: 07 Декабрь 2014 - 22:18


#1951   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2014 - 22:24

Пришли первые платежки. ..

Кстати в бухгалтерии УК сказали, что как только получите платёжки - приходите получать логин и пароль для личного кабинета



#1952   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 07 Декабрь 2014 - 22:29

Кстати в бухгалтерии УК сказали, что как только получите платёжки - приходите получать логин и пароль для личного кабинета

Ну вот во вторник и зайду. А то обещали с первого числа домофон включить, но пока пусто.



#1953 Andruha

Andruha
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2014 - 23:23

Соседи подскажите пожалуйста кто оставил старые окна икот должен устранять щели, так как из них дует.

#1954   Kryuchkov

Kryuchkov

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Декабрь 2014 - 08:43

В Вашем сообщении почти нет информации
А сколько они платят за обслуживание, какие взносы на капремонт этой крышной котельной, о каких трех месяцах вы пишите?
И в нашем доме нет крышной котельной, зачем это здесь обсуждать


Речь идет о первоначальном авансовом платеже за 3 месяца, платежку на который нам дают при получении ключей. Там есть пункт связанный с отоплением. Передо мной такую же платежку за те же месяцы оплачивал мужчина, у которого крышные котельные. У него вышло на 2-3 тысячи дешевле.

#1955   Игорь1

Игорь1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Смоленск

Отправлено 08 Декабрь 2014 - 14:33

Так же получил платежки и тарифы на отопление удивили.  За двушку с ноября месяца 2279, и это разбито на весь год, а не на отопительный сезон. Для сравнения на ясной д. 5 платят меньше 1000 руб за месяц (разница почти в 2.5 раза). В упр. компании объяснили, что разные котельни (разные поставщики) поэтому и такие разные цены((.



#1956   Алена2406

Алена2406

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ростов-на-Дону

Отправлено 09 Декабрь 2014 - 09:19

Соседи, может кто-то только начинает ремонт и Вам нужен строительный унитаз? отдаю за шоколадку)



#1957   Kryuchkov

Kryuchkov

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Декабрь 2014 - 21:52

Так же получил платежки и тарифы на отопление удивили. За двушку с ноября месяца 2279, и это разбито на весь год, а не на отопительный сезон. Для сравнения на ясной д. 5 платят меньше 1000 руб за месяц (разница почти в 2.5 раза). В упр. компании объяснили, что разные котельни (разные поставщики) поэтому и такие разные цены((.


Неужели так сильно могут различаться расходы поставщиков тепла? Явно попахивает откатами. Куда обращаться, кому жаловаться?

#1958   Модистка

Модистка

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 56 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Мурманская область

Отправлено 10 Декабрь 2014 - 00:50

Соседи, приветствую! Что у нас с жалобой на лифт?
Мы планируем 28 декабря переезжать, совсем не представляю как это делать без грузового лифта на 15 этаж...
Еще двое маленьких детей на руках..:(
Куда обратиться ? В Субботу буду в квартире и планирую заехать в УК , диспечерскую, но надо действовать сообща...

Соседи, может кто-то только начинает ремонт и Вам нужен строительный унитаз? отдаю за шоколадку)

Вы уже переехали?
Я вот переживаю ка без лифта переезжать 28 декабря, очень нужен грузовой лифт, на 15 этаж все затащишь..

#1959   natasha_b

natasha_b

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 10 Декабрь 2014 - 06:59

Доброго утра. Радиаторы меняют за 5500. Мы за 5000 поменяли месяц назад, все ок. 



#1960   natasha_b

natasha_b

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 10 Декабрь 2014 - 07:06

Соседи подскажите пожалуйста кто оставил старые окна икот должен устранять щели, так как из них дует.

Бесплатно ходят устраняют по заявкам из МИЦ работники. Сейчас наверное надо через УК подавать заявку, так как квартира уже Вами наверняка принята у МИЦ.  Оконщик мицевский  нам говорил, что заявок была куча. Но долбить при этом подоконники и пенить пустоты они не будут. Просто заменят резиночки и отрегулируют. Дуть все равно будет от стены. Технология такая новая противопожарная - эксперементальная в Коммунарке  на нашем доме. 

 

 

О, вижу к Новому году заселения начнутся! Здорово, мы тоже к Новому году хотим заехать.







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623