Перейти к содержимому


* * * * - 5 Голосов

Коммунарка VII -II

договор с ук

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2008

#1061   Александра12345

Александра12345

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2014 - 20:49

Большое спасибо за подробный отчет. Скажите,пожалуйста, как лучше проверить неровность стен ( рулеткой)?

#1062   infinity

infinity

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2014 - 21:02

Большое спасибо за подробный отчет. Скажите,пожалуйста, как лучше проверить неровность стен ( рулеткой)?

Неровность стен лучше всего проверить лазерным уровнем, но данный прибор не из дешевых, можно обычным уровнем или правилом (желательно подлиннее), но в нашей кваритире увы все достаточно очевидно и без этих инструментов



#1063   Адель

Адель

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 998 сообщений

Отправлено 25 Август 2014 - 21:08

Жесть, как вы меня расстроили, мы с 11 этажа секции ж...

#1064   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 25 Август 2014 - 21:09

Неровность стен лучше всего проверить лазерным уровнем, но данный прибор не из дешевых, можно обычным уровнем или правилом (желательно подлиннее), но в нашей кваритире увы все достаточно очевидно и без этих инструментов

Неужели МИЦ будет исправлять неровность стен? Мне кажется вряд ли.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1065   Игорь1

Игорь1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Смоленск

Отправлено 25 Август 2014 - 21:11

Большое спасибо за подробный отчет. Скажите,пожалуйста, как лучше проверить неровность стен ( рулеткой)?

А если пойти дальше, вы увидели неровность в несущей стене. Что дальше? Как вы думаете, как застройщик будет устранять??



#1066   infinity

infinity

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2014 - 21:22

Жесть, как вы меня расстроили, мы с 11 этажа секции ж...

Сам был в шоке от увиденного, т.к. недели три назад был возле дома и поднялся именно на 12 этаж секции Ж посмотреть на будущие виды из окон и было все сухо, очень хочется верить что это не от дождя, а что то где то или кто то "кран не закрыл"



#1067 Татьяна_80

Татьяна_80
  • Гости

Отправлено 25 Август 2014 - 21:23

 

Секции Ж явно не повезло, или повезло что вода начала литься до ремонтов.

 

скорее уж повезло, что ДО ремонта

если вот такая "оПа" начнется во время ремонта, то я даже не знаю что буду делать..

в суд, наверное

т.к. все сметы и затраты на ремонт будут подтверждены документально

жаль реально всех, кому от этого придется пострадать


Сообщение отредактировал Татьяна_80: 25 Август 2014 - 21:23


#1068   ssergei

ssergei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево
  • Интересы:лыжи,вело.

Отправлено 25 Август 2014 - 21:27

Были в секции "Д", присоединяюсь к выше сказанным замечаниям.

 

1. Вытяжка - тяги нет.

2. Ручек на стеклопакетах наружного балкона нет.

3. Балконная дверь не закрывается - погнут центральный направляющий штырь из-за не точной установки фурнитуры, которую придется переставлять соответственно

    появятся дырки от старых мест установки.

3. Заглушек пластиковых на оконной фурнитуре нет.

4. Защитные экраны на батареях местами погнуты.

4. Электросчетчик (у нас верхний) снять показания без табуретки не возможно, не видно или надо рост не менее 190см.

5. Лифт работал один поднимается местами с грохотом, боялись что застрянем, вниз не смогли вызвать пришлось идти пешком.

6. По всей эвакуационной лестнице по стене видно, что залили водой вплоть до 3 этажа стена влажная и кто теперь будет делать ремонт в местах общего

    пользования!

7. Непонятно зачем в общем холле с одной стороны проходят 2 пожарных стояка (один рядом с квартирой, другой тут же в нише за дверью) - наверно чтобы 

    лучше всех залить,  чтобы не возмущались.

8. Надеялись что будет сделано по лучше, да видно не судьба.

9.   и.т.д...


Сообщение отредактировал ssergei: 25 Август 2014 - 22:27


#1069   infinity

infinity

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2014 - 21:34

Неужели МИЦ будет исправлять неровность стен? Мне кажется вряд ли.

Я тоже сомневаюсь что они будут делать это и не стал указывать в заявление на устранения косяков, с мастерами общался они говорят лучше и не просить не чего чтоб делали т.к. могут исправить замазав чем небудь для вида, и потом исправлять в любом случае для надежности.

 

А если пойти дальше, вы увидели неровность в несущей стене. Что дальше? Как вы думаете, как застройщик будет устранять??

так у меня неровность именно в несущей стене, хотя они то все несущие за исключением туалета и ванной, исправлять легко.. штукатурка все стерпит  )) только это уже за наш счет



#1070 Татьяна_80

Татьяна_80
  • Гости

Отправлено 25 Август 2014 - 23:00

хотя они то все несущие за исключением туалета и ванной, исправлять легко.. штукатурка все стерпит  )) только это уже за наш счет

как это все несущие?

такого не может быть

или у вас однушка?

просто мне показалось, что большинство стен из гипсокартона



#1071   infinity

infinity

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Август 2014 - 23:14

как это все несущие?

такого не может быть

или у вас однушка?

просто мне показалось, что большинство стен из гипсокартона

двушка распашонка, разве есть стены не несущие?



#1072   ssergei

ssergei

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево
  • Интересы:лыжи,вело.

Отправлено 25 Август 2014 - 23:53

Все стены в двушке распашонке несущие, пазогребень только в туалете и часть ванной и дверной проем в маленькую комнату сверху.



#1073   Алена2406

Алена2406

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ростов-на-Дону

Отправлено 26 Август 2014 - 08:38

Соседи, кто-нибудь в секции Г уже был??? Что там с вентялицией?)



#1074   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 26 Август 2014 - 09:45

Для тех кто хочет вникнуть в детали  и напрячь МИЦ почитайте СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87

в табл. 5.12 даны отклонения бетонных поверхностей, так вертикальные не более 15 мм, а горизонтальные не более 20 мм... Думаю, технадзор у МИЦа с третьей частью СНиПа "дружит" и отклонения не будут намного отличаться от указанных в СНиПе, хотя кто знает...

Также, при приемке квартиры рекомендую проверить воздухопроницаемость ограждающих конструкций в местах примыкания к стенам и перекрытиям, там оштукатурено, но порой бывает, что за штукатуркой ничего нет и оттуда "сифонит"... Посмотрите зачеканку вертикальных стояков трубопроводов отопления, и я чего-то не вижу на радиаторах приборов учета тепла- что по ним вам МИЦ говорит?

На выложенной здесь фотографии обратил внимание на вечный косяк МИЦа по отводам полотенцесушителей- в таком виде полотенцесушители работать не будут, надо перекрывать основной стояк и пускать оборот через полотенцесушитель... 



#1075   Black XL

Black XL

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Август 2014 - 09:56

Также, при приемке квартиры рекомендую проверить воздухопроницаемость ограждающих конструкций в местах примыкания к стенам и перекрытиям, там оштукатурено, но порой бывает, что за штукатуркой ничего нет и оттуда "сифонит"...

Я наблюдал в местах примыкания фасада по углам трещенки. Но вроде как оттуда не дуло, хотя и заставило задуматься, после того как посмотрел из чего сделан этот "пирог". Думаю, может раздолбать эти стыки по углам и посмотреть?  



#1076   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 26 Август 2014 - 10:16

Я наблюдал в местах примыкания фасада по углам трещенки. Но вроде как оттуда не дуло, хотя и заставило задуматься, после того как посмотрел из чего сделан этот "пирог". Думаю, может раздолбать эти стыки по углам и посмотреть?  

Хотя бы проковыряйте отверстия в углах и обязательно наверху- примыкание к плите перекрытия (потолок), если в ветряную погоду сифонит, то углы придется переделывать...

В принципе, гарантия генподрядчика 5 лет, можете это сделать и не при приемке квартиры, а позже уже совместно с управляющей организацией.



#1077   ak77

ak77

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 26 Август 2014 - 11:39

Также, при приемке квартиры рекомендую проверить воздухопроницаемость ограждающих конструкций в местах примыкания к стенам и перекрытиям, там оштукатурено, но порой бывает, что за штукатуркой ничего нет и оттуда "сифонит"... 

Спасибо за ссылку на СП. А не подскажете СП для приемки остальных параметров, которыми можно тыкать в МИЦ? Особенно важно про вентиляцию, а также по электрике, окнам, сантехнике. 



#1078   Юстас

Юстас

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 270 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 26 Август 2014 - 15:10

Спасибо за ссылку на СП. А не подскажете СП для приемки остальных параметров, которыми можно тыкать в МИЦ? Особенно важно про вентиляцию, а также по электрике, окнам, сантехнике. 

Думаю, что не нужно  глубоко погружаться, но если есть желание поизучайте часть 3 СНиПов

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

По электрике ПУЭ, по окнам ГОСТ...

Правда, что по внутриквартирной электрике предъявлять, когда места установки оконечных устройств наверняка под Ваши пожелания не подойдут, соответственно все переделывать нужно, главное работоспособность автоматов и счетчика в межквартирном холле проверьте, а то потом менять за свой счет придется...



#1079   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 26 Август 2014 - 15:18

Думаю, что не нужно  глубоко погружаться, но если есть желание поизучайте часть 3 СНиПов

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Юстас, а что скажите по счетчикам тепла. Вроде я слышала, что они не устанавливаются на вертикальную разводку (именно такая у нас), а только на горизонтальную.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1080   Алена2406

Алена2406

    Активный участник

  • Кандидаты
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ростов-на-Дону

Отправлено 26 Август 2014 - 15:20

Я наблюдал в местах примыкания фасада по углам трещенки. Но вроде как оттуда не дуло, хотя и заставило задуматься, после того как посмотрел из чего сделан этот "пирог". Думаю, может раздолбать эти стыки по углам и посмотреть?  

А розеток много в квартире?







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623