Перейти к содержимому


* * * * - 5 Голосов

Коммунарка VII -II

договор с ук

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2008

#701 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 10 Май 2014 - 13:05

Простите, о какой "управе" идет речь?

О "Термоинжсервис".

Они принимают наш дом. Я туда звонил неделю назад по поводу столбов освещения, мне сказали что ждут проектную документацию после праздников, а дальше будут решать.


Сообщение отредактировал VKC777: 10 Май 2014 - 13:06


#702   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 10 Май 2014 - 13:15

Перебрать такой объем плитки 4-5 часов. Перенести фонари за дорогу - несколько подольше.
Если бы хотели перенести, уже бы сделали это.

Управляющая компания... Свои в доску парни. Если по нормам проходит, то ничего менять не будут.

Сообщение отредактировал sincere: 10 Май 2014 - 13:18


#703 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 10 Май 2014 - 13:19

Перебрать такой объем плитки 4-5 часов. Перенести фонари за дорогу - несколько подольше.
Если бы хотели перенести, уже бы сделали это.

Просто сейчас праздники. Я направил обращение начальству МИЦ через своего менеджера, сказали раньше 12 мая не прочтут, выходные.



#704   Екатерина М.

Екатерина М.

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Май 2014 - 13:21

А Госкомиссия прошла? Вроде ж про 29 апреля писали... И еще, может быть, кто в курсе, когда реально ждать ключей?

#705   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 10 Май 2014 - 13:26

Термоинжсервис не принимает наш дом. В том понимании, что она влияет на принятие решений по вводу объекта или нет. Максимум может обязать застройщика исправить косяки по гарантии.
Надо понимать, что ук не сильно заинтересована, противоборствовать с застройщиком там где это не обязательно. Особенно та что берет к себе новый дом и де-факто имеет как минимум партнерские отношения с застройщиком. И действовать через ук не рекомендую как советует миц, у вас с ук еще нет никаких правоотношений. И появятся только в момент приемки квартиры.

Сообщение отредактировал sincere: 10 Май 2014 - 13:26


#706 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 10 Май 2014 - 13:28

А Госкомиссия прошла? Вроде ж про 29 апреля писали... И еще, может быть, кто в курсе, когда реально ждать ключей?

Госкомиссия прошла, их уже много было, и еще будет не менее одной.

Про ключи говорят по-разному, кто говорит про конец мая, кто про середину июня.



#707   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 10 Май 2014 - 13:30

А Госкомиссия прошла? Вроде ж про 29 апреля писали... И еще, может быть, кто в курсе, когда реально ждать ключей?


Нет разрешение на ввод в эксплуатацию по имеющейся здесь информации не получено. Как только будет получено, будет понимание о ключах. Берите + месяц-полтора не ошибетесь. Реально ключи конец июня. Будут раньше - мы все порадуемся.

#708 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 10 Май 2014 - 13:42

Термоинжсервис не принимает наш дом. В том понимании, что она влияет на принятие решений по вводу объекта или нет. Максимум может обязать застройщика исправить косяки по гарантии.
Надо понимать, что ук не сильно заинтересована, противоборствовать с застройщиком там где это не обязательно. Особенно та что берет к себе новый дом и де-факто имеет как минимум партнерские отношения с застройщиком. И действовать через ук не рекомендую как советует миц, у вас с ук еще нет никаких правоотношений. И появятся только в момент приемки квартиры.

Термоинжсервис входит в состав комиссии, и как мне сказали все расхождения с проектом будут приводиться в норму.

Они же понимают если не попросить застройщика привести все в соответствие с документами  вовремя, то потом, когда дом будет сдан, это будет сделать сложнее, а жильцы так или иначе будут обращаться  с этими и другими проблемами. 

А действовать через будущую УК посоветовали именно в МИЦ. Не знаю насколько это будет результативно.



#709 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 10 Май 2014 - 14:23

Несколько фоток с видами природы: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#710   Екатерина М.

Екатерина М.

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Май 2014 - 16:05

А сколько времени займет потом еще оформление квартиры в собственность, прописка и проч.?



#711   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 10 Май 2014 - 16:15

А сколько времени займет потом еще оформление квартиры в собственность, прописка и проч.?

Это сложный вопрос, зависит от того как быстро МИЦ оформит все документы и "откроет адрес" для  регистрации права собственности. Далее вы подаете комплект документов в любой МФЦ города Москвы и если с комплектом документом вашим все будет в порядке, через две недели получите собственность. Прописка  - это сущие пустяки, максимум неделя минимум один день.

 

Из-за возникших сложностей процедура открытия адреса для первого корпуса 7 коммунарки заняла почти 7 месяцев. Но вроде сложности уже теперь преодолены и мы можем рассчитывать на то что для нашего дома процедура займет не более пары месяцев. Но форс-мажоры никто не отменял.


Сообщение отредактировал sincere: 10 Май 2014 - 16:31


#712   Екатерина М.

Екатерина М.

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Май 2014 - 16:23

Это сложный вопрос, зависит от того как быстро МИЦ оформит все документы и "откроет адрес" для  регистрации права собственности. Далее вы подаете комплект документов в люой МФЦ города Москвы и если с комплектом документом вашим все будет в порядке, через две недели получите собственность. Прописка  - это сущие пустяки - максимум неделя минимум один день.

 

Из-за возникших сложностей процедура открытия адреса для первого корпуса коммунарки заняла почти 7 месяцев. Но вроде сложности уже теперь преодолены и мы можем рассчитывать на то что для нашего дома процедура займет не более пары месяцев. Но форс-мажоры никто не отменял.

 

 

Спасибо! Ох, дай Бог, чтобы поскорее это все...



#713 Татьяна_80

Татьяна_80
  • Гости

Отправлено 10 Май 2014 - 18:03

а у меня появилась мысль.. можем ли мы как жители (пусть пока и будущие) дать какую-то заявку или поучаствовать лично и посадить какую-нибудь аллею из яблонь, например, или "разбить" парк.. ну как-то вот с зеленью (особенно с учетом всех будущих застроек) бедновато.. тот "парк", который находится рядом со школой - это же какой-то кошмар и ужас....



#714   Replikant

Replikant

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Урал
  • Интересы:Trading

Отправлено 10 Май 2014 - 19:25

а у меня появилась мысль.. можем ли мы как жители (пусть пока и будущие) дать какую-то заявку или поучаствовать лично и посадить какую-нибудь аллею из яблонь, например, или "разбить" парк.. ну как-то вот с зеленью (особенно с учетом всех будущих застроек) бедновато.. тот "парк", который находится рядом со школой - это же какой-то кошмар и ужас....

Поддерживаю, я за зелёные насаждения. Правда желательно месяцев через 6), когда я планирую перебраться в Коммунарку.


Подскажите, в нашем корпусе же не будет крышных котельных?

 


Сообщение отредактировал Replikant: 10 Май 2014 - 19:41


#715   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 10 Май 2014 - 20:21

Нет не будет. У нас обычное отопление.

#716   Александра12345

Александра12345

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Май 2014 - 08:45

Уважаемые соседи. У нас одн.квартира распашонка корпус И. Посоветуйте,пожалуйста, на что надо обратить внимание (кроме окон и двери) при приемки квартиры? Прошел ли у нас обмер БТИ?  И реально ли получить налоговый вычет после получения собственности?  Заранее благодарна.



#717   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 12 Май 2014 - 12:58

Соседи. Говорят что наш дом условно приняли. С тем чтобы благоустройство в плановом порядке завершать. Кто-нибудь подтвердит?

#718   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 12 Май 2014 - 12:59

Соседи. Говорят что наш дом условно приняли. С тем чтобы благоустройство в плановом порядке завершать. Кто-нибудь подтвердит?

Я прочитала это на другом форуме. Очевидец, который был в Коммунарки на выходных.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#719 Татьяна_80

Татьяна_80
  • Гости

Отправлено 12 Май 2014 - 13:00

Я прочитала это на другом форуме. Очевидец, который был в Коммунарки на выходных.

а по срокам - тишина? ну про ключи и все такое :-)



#720   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 12 Май 2014 - 13:05

В МИЦе не подтверждают. Сказали. что нет информации.
Наверное 15 мая к повышению скажут.

Сообщение отредактировал sincere: 12 Май 2014 - 13:06






Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623