Перейти к содержимому


* * * * - 5 Голосов

Коммунарка VII -II

договор с ук

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2008

#541   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Апрель 2014 - 17:56

Перенос столбов освещения - это не просто выдернули столб и поставили его на другое место. Перенос столбов потребует и перенос эл. кабелей, если я правильно понял из фото - они находятся под землей, сейчас на столбах отсутствуют фонари, а вот если подключение фонарей будет по верху - этот геморрой останется навсегда. По крайней мере в 90-х у нас в Митино провели подключение по временной схеме (сопли от столба к столбу) и никто это исправлять уже не будет. Машины стоящие под этими проводами обгажены птицами, раньше там можно было припарковаться на какое-то время, теперь и эти места заняты.

 

К чему это я, о переносе столбов при условии что запитка фонарей идет из под земли - новые траншеи, по новой благоустройство и ключи ждут .....



#542   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 25 Апрель 2014 - 17:57

Кстати, сначала хотели брать седьмой этаж, зачем передумали :no:

Да ладно ерунда. В случае чего не так дорого стоит решить эту  ситуацию с  будущей УК.

Как минимум там есть два направления на подумать, кроме переноса столбов. Как уже сказал Delta не сделали бы хуже. (Столб посередине тротуара. как бы намекает)

 

Разговоры о которой вести сейчас наверное уже стало насущнее. Соседи по дому как-то по-разному о ней отзываются. Кто-то в голос кричит, что беда-беда. А кто-то что нормально.

ТСЖ на первом этапе не видать как своих ушей. Да и проблем с ним немало, начиная от выбора председателя.


Сообщение отредактировал sincere: 25 Апрель 2014 - 18:03


#543   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Апрель 2014 - 18:02

d2fae1853c0580aea40953d1ee56dcc0.jpg

 

Кстати меня смутило отсутствие ливневой канализации на проезжей части, куда будет стекать вода - на дорогу, а с неё куда? ну не видел я люков с решетками - может кто вспомнит, есть ли они около дома?



#544   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 25 Апрель 2014 - 18:07

http://i56.fastpic.ru/big/2014/0425/c0/d...

 

Кстати меня смутило отсутствие ливневой канализации на проезжей части, куда будет стекать вода - на дорогу, а с неё куда? ну не видел я люков с решетками - может кто вспомнит, есть ли они около дома?

Я тоже надеялся, что перед окончательной закаткой по краю пойдут лотки, но нет - сэкономили. Люков под ливневку - я не помню, хотя присматривался. Уклон из двора на мой взгляд сделан в арку, надо с той стороны посмотреть.

 

Но уверен. что она где-то есть. Иначе дом просто не примут.


Сообщение отредактировал sincere: 25 Апрель 2014 - 18:09


#545 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 25 Апрель 2014 - 18:19

Да ладно ерунда. В случае чего не так дорого стоит решить эту  ситуацию с  будущей УК.

Как минимум там есть два направления на подумать, кроме переноса столбов. Как уже сказал Delta не сделали бы хуже. (Столб посередине тротуара. как бы намекает)

 

Разговоры о которой вести сейчас наверное уже стало насущнее. Соседи по дому как-то по-разному о ней отзываются. Кто-то в голос кричит, что беда-беда. А кто-то что нормально.

ТСЖ на первом этапе не видать как своих ушей. Да и проблем с ним немало, начиная от выбора председателя.

Я сегодня звонил в МИЦ, мне посоветовали связаться с "ТЕРМОИНЖСЕРВИС"- компания, которая будет обслуживать наш дом. Ей можно, и как мне сказали, нужно задавать возникающие вопросы и высказывать свои пожелания относительно дома.  Вот ссылка на форум, где высказывают мнения об этой компании: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#546 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 25 Апрель 2014 - 18:22

http://i56.fastpic.ru/big/2014/0425/c0/d...

 

Кстати меня смутило отсутствие ливневой канализации на проезжей части, куда будет стекать вода - на дорогу, а с неё куда? ну не видел я люков с решетками - может кто вспомнит, есть ли они около дома?

Около дома я их не видел, правда я не заходил в арку...



#547   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Апрель 2014 - 18:25

d9c2eb2a87fef0d8a5a90925cda8c118.jpg

 

Между домом и объездной дорогой  напротив секции "Г" ровняют какую-то площадку, никто из рабочих не смог объяснить. Кто-то знает - что тут будет



#548   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 25 Апрель 2014 - 18:27

Около дома я их не видел, правда я не заходил в арку...

http://i56.fastpic.ru/big/2014/0425/c0/d...

 

Кстати меня смутило отсутствие ливневой канализации на проезжей части, куда будет стекать вода - на дорогу, а с неё куда? ну не видел я люков с решетками - может кто вспомнит, есть ли они около дома?

Нашел на свежих фотках с сайта  МИЦ как минимум один ливнесток :)


Сообщение отредактировал sincere: 25 Апрель 2014 - 18:27


#549 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 25 Апрель 2014 - 18:48

http://i55.fastpic.ru/big/2014/0425/18/d...

 

Между домом и объездной дорогой  напротив секции "Г" ровняют какую-то площадку, никто из рабочих не смог объяснить. Кто-то знает - что тут будет

Вся территория между домом и дорогой от секции "Г" до секции "И" отведена под детскую площадку, как прозвучало на сайте МИЦ в вопросах-ответах. 



#550   Адель

Адель

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 002 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2014 - 18:56

Шикарная детская площадка у самой дороги. Я где-то видел, что там обозначена зеленая зона.

#551   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Апрель 2014 - 19:46

Нашел на свежих фотках с сайта  МИЦ как минимум один ливнесток :)

Да! На сегодняшнем фото есть, в районе магистровского гаража.



#552   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 25 Апрель 2014 - 19:59

Да! На сегодняшнем фото есть, в районе магистровского гаража.

Я потом еще  твои посмотрел когда площадку перед двором выравнивали, этот ливнесток похоже еще для Магистровских домов делали.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

И стало понятно, что судя по расположению колодцев во  дворе кроме этого единственной решетки больше ничего нет.



#553 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 25 Апрель 2014 - 21:42

Шикарная детская площадка у самой дороги. Я где-то видел, что там обозначена зеленая зона.

Я спрашивал неделю назад у рабочих и охранника объекта, сказали что там будут детские площадки. 

Отыскал в вопросах-ответах:

Алексеева Оксана
17 Марта 2014 15:11

Здравствуйте, когда будут отмывать 7,2 и с какой стороны дома будет расположена детская площадка?

answ.gif
Ответ специалиста ГК МИЦ:Добрый день, Оксана! Фасад будет отмыт когда будет теплая погода. Ориентировочный срок - конец апреля. Детские площадки расположены слева от секций Г-И со стороны объездной дороги. На нашем сайте есть раздел "План застройки площадки" в разделе Коммунарка 7 (корпус 2), можно посмотреть для более полного понимания где именно будут расположены площадки.


#554   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 25 Апрель 2014 - 22:06

 

Я спрашивал неделю назад у рабочих и охранника объекта, сказали что там будут детские площадки. 

Отыскал в вопросах-ответах:

Алексеева Оксана
17 Марта 2014 15:11

Здравствуйте, когда будут отмывать 7,2 и с какой стороны дома будет расположена детская площадка?

http://www.domvkommunarke.ru/netcat_file...
Ответ специалиста ГК МИЦ:Добрый день, Оксана! Фасад будет отмыт когда будет теплая погода. Ориентировочный срок - конец апреля. Детские площадки расположены слева от секций Г-И со стороны объездной дороги. На нашем сайте есть раздел "План застройки площадки" в разделе Коммунарка 7 (корпус 2), можно посмотреть для более полного понимания где именно будут расположены площадки.

 

Более наглядно (но совсем необязательно что так) в альбоме проекта 7.2 В плане застройки площадки вообще непонятно что там было бы))))


Сообщение отредактировал sincere: 25 Апрель 2014 - 22:34


#555 Татьяна_80

Татьяна_80
  • Гости

Отправлено 25 Апрель 2014 - 22:10

 

 

Между домом и объездной дорогой  напротив секции "Г" ровняют какую-то площадку, никто из рабочих не смог объяснить. Кто-то знает - что тут будет

 

что-то меня это не радует...



#556 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 25 Апрель 2014 - 22:21

Кто знает, имеет ли какую-нибудь юридическую силу брошюра, которая размещена на сайте МИЦ?  Другими словами, имеет ли право владелец жилья требовать того, чтобы реальная картина на объекте соответствовала тому, что заявлено в брошюре? Я понимаю, что со стороны Лазурной картинку не поменяешь, потому что много чего понастроено, но со стороны

поля-то ничего не мешает сделать картинку такую как в брошюре. Кстати и фонари там по человечески расположены.

 

 



#557 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 25 Апрель 2014 - 22:25

Более наглядно (но совсем необязательно что так) в альбоме проекта 7.2 В плане застройки  вообще непонятно))))

Ну вот я как раз брошюру смотрю, 4 страница рисует детскую площадку с небольшим озеленением



#558 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 25 Апрель 2014 - 22:27

Мне кажется, в данном случае ничего не должно помешать привести этот участок в соответствие с картинкой



#559 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 25 Апрель 2014 - 22:38

Я думаю, что брошюра должна иметь юридическую силу.

Первый раз когда клиент приходит в МИЦ, ему сразу же показывают эту книжку с картинками, и он, на тот момент делает свой выбор, отталкиваясь от того что увидел.

 

 



#560   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 25 Апрель 2014 - 22:51

Я думаю, что брошюра должна иметь юридическую силу.

Первый раз когда клиент приходит в МИЦ, ему сразу же показывают эту книжку с картинками, и он, на тот момент делает свой выбор, отталкиваясь от того что увидел.

Юридическую силу имеет только проектная документация, только она проходит экспертизу.  Все остальное картинки рисованые дизайнером. Который может не иметь ни лицензии на проектировании... ничего.. даже знаний норм и правил для него не обязательно.

Альбом решений - это завлекаловка.

 

В составе проектной документации для данного вопроса было бы   интересно взглянуть на  разделы АР (архитектурные решения), КР (конструктивные и планировочные решения).

 

Но кто-же покажет проектную документацию.

Максимум дают стадию П (Проект) посмотреть (Delta выкладывал чертежи автокадовские - явно из проектной документации), но РД (рабочая документация) - по которой собственно и строят дом - это тайна за семью печатями и все ее берегут.

 

 

Да и поздно уже нервничать.


Сообщение отредактировал sincere: 25 Апрель 2014 - 22:56






Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623