Перейти к содержимому


* * * * - 5 Голосов

Коммунарка VII -II

договор с ук

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2008

#341 strakhovbv

strakhovbv
  • Гости

Отправлено 05 Март 2014 - 20:05

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Как обещал. Непонятно назначение коробочки около труб, провода от неё подключены к трубам

Спасибо за фотки!!!

Отрадно, Уже и за домом отсыпают дорожки!!



#342   anarcia

anarcia

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Март 2014 - 22:52

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Как обещал. Непонятно назначение коробочки около труб, провода от неё подключены к трубам

На фотографии (IMG0041) увидел, что щиток с автоматами стоит прямо в квартире, это действительно так или я что то напутал?


Сообщение отредактировал anarcia: 05 Март 2014 - 22:54


#343 strakhovbv

strakhovbv
  • Гости

Отправлено 06 Март 2014 - 08:09

На фотографии (IMG0041) увидел, что щиток с автоматами стоит прямо в квартире, это действительно так или я что то напутал?

да, стоит в квартире- причем тамобщее УЗО и по узо на каждое помещение

#344 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 08 Март 2014 - 16:25

Сегодня целый день перед домом устанавливают бордюры по подъездной дороге и тротуарам. Вообще серьезно занялись благоустройством территории.

И еще моя подруга снова перезвонила в миц и ей сказали, что нет больше квартир в продаже в нашем доме. Предложили только 6 дом миц за 5,6 млн однушку на 2 этаже. Они совсем офигели от цены и решили Коммунарку не рассматривать.



#345 strakhovbv

strakhovbv
  • Гости

Отправлено 08 Март 2014 - 18:40

Сегодня целый день перед домом устанавливают бордюры по подъездной дороге и тротуарам. Вообще серьезно занялись благоустройством территории.

И еще моя подруга снова перезвонила в миц и ей сказали, что нет больше квартир в продаже в нашем доме. Предложили только 6 дом миц за 5,6 млн однушку на 2 этаже. Они совсем офигели от цены и решили Коммунарку не рассматривать.

Может ей вторичку посмотреть в 7.2? вроде квартир 10 висит...

Даже по 4,75 есть



#346 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 09 Март 2014 - 09:58

Может ей вторичку посмотреть в 7.2? вроде квартир 10 висит...
Даже по 4,75 есть

У них ипотека.

#347 strakhovbv

strakhovbv
  • Гости

Отправлено 09 Март 2014 - 10:08

У них ипотека.

и что? Мою квартиру в Балашихе пара покупала именно по ипотеке.

#348   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 09 Март 2014 - 10:13

Проблема в том, что покупка по переуступке права требования для банка более рискованна и процедура согласования ипотечного кредита и выбор приемлимых условий договора с банком это дополнительные сложности. Часто, в нашем мире серых зарплат, это отказ в кредите.

#349 strakhovbv

strakhovbv
  • Гости

Отправлено 09 Март 2014 - 10:43

Не знал. Непонятно, почему.

#350   Victor_I

Victor_I

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Омск

Отправлено 09 Март 2014 - 11:00

Проблема в том, что покупка по переуступке права требования для банка более рискованна и процедура согласования ипотечного кредита и выбор приемлимых условий договора с банком это дополнительные сложности. Часто, в нашем мире серых зарплат, это отказ в кредите.


Если банк уже работает по данному об'екту, например Сбер или Балтика, то проблем с договором быть не должно

#351 strakhovbv

strakhovbv
  • Гости

Отправлено 09 Март 2014 - 11:07

И я так думал...

#352   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 09 Март 2014 - 11:35

При условии что ДДУ на одного человека, не в ипотеке, полностью выплачен. То есть конечно можно все сделать, но если сюда добавить что для  ипотеки "белой" зарплаты не хватает и добавляются справки по форме банка, оценка объекта строительства затруднена, то часто отказывают.

А если все хорошо объект не в ипотеке, полностью вся сумма застройщику выплачена, банк в котором берется ипотечный кредит раннее аккредитовал данный объект, "белая" зарплата тогда конечно и проблем меньше.

В чистом итоге остается то, что кроме рисков по застройщику и получателю кредита, банк должен оценить риски по "продавцу" (вдруг там развод). В общем получаются почти все риски вторички, с неопределеннностью первички.



#353 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 09 Март 2014 - 14:25

Миц им сказал, что квартиры по переуступке не пройдут по ипотеке в сбере. Не знаю почему, не углублялась.

#354 strakhovbv

strakhovbv
  • Гости

Отправлено 10 Март 2014 - 22:19

Продолжаются работы по благоустройству, уже все буераки разровняли, убирают служебные плиты, по которым, видимо, техника ходила вокруг дома. Высолы на самом верху остались, видимо пересолен был раствор зимой 2012.

Промывкой, как обещают представители, этого не убрать.



#355 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 13 Март 2014 - 14:27

Приветствую всех! Сейчас приехал из Коммунарки. Работа кипит! Рабочих у дома насчитал человек 20, не меньше. Бордюр со стороны поля доделали, сейчас доделывают со стороны гаража. Сделал несколько фоток:



#356 VKC777

VKC777
  • Гости

Отправлено 13 Март 2014 - 14:50

Фотки: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#357 strakhovbv

strakhovbv
  • Гости

Отправлено 13 Март 2014 - 15:46

Что то маленькие какие они, прямо 70х100, ничего не разобрал. Или на планшете не раскрываются?

#358   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 13 Март 2014 - 16:07

Что то маленькие какие они, прямо 70х100, ничего не разобрал. Или на планшете не раскрываются?

На планшете, на компьютере норм.



#359 strakhovbv

strakhovbv
  • Гости

Отправлено 13 Март 2014 - 20:03

Да, на компе нормально.

Одно настораживает - дорожки СОВЕРШЕННО!!! не под парковку, которая будет 100% на них тоже. 



#360   sincere

sincere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 323 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Златоуст

Отправлено 13 Март 2014 - 20:28

За парковку будет драка, но строят ровно так как на генплане. По нему и не было за домом парковки, да и во дворе мест всего максимум 20. Так что хоть машину продавай. Первое время можно конечно на бетонке оставлять, но судя по форуму это все же НОВАЯ Москва со всеми вытекающими.







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623