Перейти к содержимому


Паркинги и гаражи в поселке Коммунарка


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 189

#41   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 23 Март 2012 - 16:27

Меня смутил, срок строительства, это конец 2013 года, за такой период дома строят, а тут гаражи, тем более на 280 машин, как то опасненько!!!


Разрешение на строительство у них до апреля 2013 года...а в договорах будут указывать III квартал 2013 г.- перестраховываются, т.к. с Администрацией можно договориться и продлить разрешение, а вот с долевиками не особо получится- они неустойку по договору ДДУ попросят...
Кстати, Декор определился с рассрочкой оплаты 50% сразу и 50 % в рассрочку на полгода, но стоимость маш-места 750 тыс.руб.


в смысле? опасаетесь что миц трудовой ресурс не найдет сразу на все ?


Поймите, это НЕ МИЦ, а другая коммерческая структура, называющая себя АСК Фриз, которая в Коммунарке строит уже третий год офисник и котельную, а введенных в эксплуатацию объектов у них нет, поэтому тоже считаю, что риск велик...

Сообщение отредактировал Владимир.: 24 Март 2012 - 00:45


#42   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 23 Март 2012 - 16:42


Поймите, это НЕ МИЦ, а другая коммерческая структура, называющая себя АСК Фриз, которая в Коммунарке строит уже третий год офисник и котельную, а введенных в эксплуатацию объектов у них нет, поэтому тоже считаю, что риск велик...



Да, похоже на то, что этот Декор МИЦу - двоюродному сараю троюродный плетушок. :lol:

Разместил у себя на сайте рекламу, чтобы народ насчет паркинга не докапывался, и всё.
Если у Декора случится облом - МИЦ формально ни при чём.
Поэтому-то и скидок не дают. :hibye:

#43 lewasilec

lewasilec
  • Гости

Отправлено 26 Март 2012 - 10:02



Да, похоже на то, что этот Декор МИЦу - двоюродному сараю троюродный плетушок. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Разместил у себя на сайте рекламу, чтобы народ насчет паркинга не докапывался, и всё.
Если у Декора случится облом - МИЦ формально ни при чём.
Поэтому-то и скидок не дают. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


поэтому я и поддержал идею, nekifir, который написал, что она возникла с подачи Esti - писать им периодически по этой теме. хотя по большому счету максимум при каких-то форс-минорах максимум можно добиться порчения репутации...

#44   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 27 Март 2012 - 08:26

а вот ответ:
Это не наш паркинг, мы просто доносим информацию до заинтересованных
клиентов,
скидок не будет, т.к. спрос очень высокий итак.

--
С уважением,

Алимова Наталья Ивановна
Ведущий специалист отдела новостроек

ГРУППА КОМПАНИЙ
"МОСКОВСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР - МИЦ"


Ишь ты доносят они информацию)))))))))) А котельную кто строит? ОНИ (ФРИЗ он же ДЕКОР) а для чего котельная? для МИЦ - 5 и 6, следовательно Заказчик ГК МИЦ! , но могу ошибаться. На заборе котельной висит паспорт строительства там должен быть написан заказчик.

Сообщение отредактировал Pit: 27 Март 2012 - 08:29


#45 nikifir

nikifir
  • Гости

Отправлено 27 Март 2012 - 09:40


Ишь ты доносят они информацию)))))))))) А котельную кто строит? ОНИ (ФРИЗ он же ДЕКОР) а для чего котельная? для МИЦ - 5 и 6, следовательно Заказчик ГК МИЦ! , но могу ошибаться. На заборе котельной висит паспорт строительства там должен быть написан заказчик.


Безусловно заказчик ГК МИЦ. Видимо отсутствие необходимости что-то скидывать для своих продиктовано как уже было выше написано высоким спросом, хотя есть вариант что ФРИЗ-Декор в том числе инициирует их отсутствие

#46   Александр

Александр

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 541 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Алтуфьево

Отправлено 03 Апрель 2012 - 13:22

Кто-нибудь собирается покупать? Может, кто-то уже купил?

#47   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 03 Апрель 2012 - 14:15

Кто-нибудь собирается покупать? Может, кто-то уже купил?


Что-то нет желание за такие деньги брать, тем более согласно плана рядом будет ещё 2 гаража.

#48 berg

berg
  • Гости

Отправлено 03 Апрель 2012 - 18:53


Что-то нет желание за такие деньги брать, тем более согласно плана рядом будет ещё 2 гаража.


полностью согласна. хорошо что есть выбор и это не последняя инстанция

#49   Александр

Александр

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 541 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Алтуфьево

Отправлено 03 Апрель 2012 - 20:47


Что-то нет желание за такие деньги брать, тем более согласно плана рядом будет ещё 2 гаража.

А где можно посмотреть, где будут еще 2 гаража?!

#50   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 03 Апрель 2012 - 21:10

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Синие квадратики это будущие паркинги

#51   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Апрель 2012 - 09:55

Я за такие деньги тоже пас. 500 на дороге не валяются. В Москве понастроили этих гаражей, они полупустые. И здесь также будет, в коммунарке ипотечников полно, им за квартиру платить.

#52   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 09 Апрель 2012 - 00:09

Я за такие деньги тоже пас. 500 на дороге не валяются. В Москве понастроили этих гаражей, они полупустые. И здесь также будет, в коммунарке ипотечников полно, им за квартиру платить.


В точку. Отдать полляма за то, чтобы всё-равно в пробке стоять, проезжая 4 км за 40 минут?
Я надеюсь на ОТ.

#53   Pride

Pride

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:ЗАО

Отправлено 11 Апрель 2012 - 20:57

Кто-нибудь собирается покупать? Может, кто-то уже купил?

Я щас оформляю документы, а потом будет проплата!!! Считаю эту покупку нужной, так как цены растут и будут еще больше, да и бояться особ нечего, т.к. все по ФЗ 214!!!

#54   Pride

Pride

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:ЗАО

Отправлено 11 Апрель 2012 - 20:59

Я за такие деньги тоже пас. 500 на дороге не валяются. В Москве понастроили этих гаражей, они полупустые. И здесь также будет, в коммунарке ипотечников полно, им за квартиру платить.

Зря вы так думаете, когда я был в офисе народ стоял там и выбирал кому какой бокс и по удобнее!!!))) Посмотрев на схему, там уже много мест забронировано!!!

Сообщение отредактировал Pride: 11 Апрель 2012 - 21:00


#55   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 11 Апрель 2012 - 21:55

Зря вы так думаете, когда я был в офисе народ стоял там и выбирал кому какой бокс и по удобнее!!!))) Посмотрев на схему, там уже много мест забронировано!!!


Тоже был у них в офисе, так сказать присматриваюсь) дорого конечно, а что делать в семье две машины. Рыбу договора не дали ((( сказали читай в офисе, на вопросы по договору то же чётко не ответили!! Так и не понял как будет устроено отопление в этом сооружении. И настораживает ,что офис в виде пристройки не входит в обще долевую собственность.
Кстати ДЕКОР официально отвечает на вопросы в соответствующей теме дружественного форума.

#56   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Апрель 2012 - 10:44

Зря вы так думаете, когда я был в офисе народ стоял там и выбирал кому какой бокс и по удобнее!!!))) Посмотрев на схему, там уже много мест забронировано!!!


Понятно, хорошо когда лишние пол ляма есть. :) Штука то конечно нужная, но дорогая. Может быть кто-то лишними квадратами жертвует ради гаража) А о каком офисе речь? О офисе Декора? И где этот гараж будет расположен, не могу понять.

Сообщение отредактировал tor: 12 Апрель 2012 - 10:46


#57   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 12 Апрель 2012 - 11:05

Я щас оформляю документы, а потом будет проплата!!! Считаю эту покупку нужной, так как цены растут и будут еще больше, да и бояться особ нечего, т.к. все по ФЗ 214!!!


А мы отказались от приобретения машино-места, хотя уже Декор подписал договор со своей стороны...
К сожалению 214 ФЗ, как это растиражировалось средствами массовой информации, никаких гарантий дольщикам не дает, кроме как "двойные продажи", а вот от банкротства Застройщика и недостроя этот закон не защищает...А остаться с правом аренды на земельный участок, и что дольщикам дальше с ним делать?
А отказались банально из-за нежелания Декора вносить изменения в договоры, мол форма согласована с ФРС и баста...
А договоры, на самом деле, очень "сырые", так что желающие купить- подумайте 10 раз что в итоге вы получите: что будет у Вас в собственности (ну кроме естественно самого маш-места), в каком виде это маш-место будет- высота, уклоны и покрытие пола, освещение и розетки и т.п., с каким инж. оборудованием самого гаража и с какой ежемесячной оплатой за эксплуатацию навязанной Застройщиком фирмой.
И вызывает большое сомнение, что указанное маш-место через два года (такой срок они берут на строительство и передачу маш-места), будет стоить дороже 900 тыс.руб., в Москве в спальных районах отапливаемые боксы в многоэтажных паркингах стоят порядка 700-800 тыс.руб., подземные парковки в жилых домах (на лифте с этажа квартиры в гараж) порядка 1-1,2 млн.руб.
А то, что наблюдается сейчас- дескать ажиотаж, есть так называемый отложенный спрос, обычно это 10-20%, так что Декору собранных денег хватит только на оплату аванса генподрядчику, которого кстати пока нет, а вот дальше за выполнение непонятно чем они будут платить, это Вам не МИЦ, у которого есть постоянный поток от продаж квартир...
Короче думайте....

#58   Александр

Александр

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 541 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Алтуфьево

Отправлено 12 Апрель 2012 - 11:07


Понятно, хорошо когда лишние пол ляма есть. http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Штука то конечно нужная, но дорогая. Может быть кто-то лишними квадратами жертвует ради гаража) А о каком офисе речь? О офисе Декора? И где этот гараж будет расположен, не могу понять.


Выше уже давали ссылку
http://.dekor2004.ru.../53-garagi.html

Там есть и ген-план, где указано расположение гаражей. А офис находится в Коммунарке в доме 20.

#59   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Апрель 2012 - 11:39


Выше уже давали ссылку
http://.dekor2004.ru.../53-garagi.html

Там есть и ген-план, где указано расположение гаражей. А офис находится в Коммунарке в доме 20.


А... ну с этим паркингом всё понятно. :) Это рассчитано на коммунарку 3 и близ лежащие дома. Уж точно не для 4ой очереди, очень уж далеко (с одного конца коммунарки шлёпать на другой). Конечно, зачем оно мне))))))))))))

Но (позитифф) есть ещё немало объектов на генплане (синий цвет) обозначающих парковки. Рядом с МИЦ 4 это объекты 47 и 48, но когда их построят не известно и кто будет их строить, тот же Декор? А может быть строительство идёт, никто не знает?

#60   марина111

марина111

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 170 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3

Отправлено 12 Апрель 2012 - 14:44

Я тоже пока не буду покупать,подожду пока у К4 построят и еще считаю очень дорого.





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623