Перейти к содержимому


Паркинги и гаражи в поселке Коммунарка


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 189

#21 nik412

nik412
  • Гости

Отправлено 20 Март 2012 - 20:33

Ну как сказать, это за не теплый гараж.


За машиноместо :)

#22   марина111

марина111

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 170 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3

Отправлено 20 Март 2012 - 20:52

Ну как сказать, это за не теплый гараж.


Тогда и 280 много. Такие гаражи продаются по 350 (народные гаражи). У нас у дома отказались от таких гаражей,половина пустует.

#23 Александр1983

Александр1983
  • Гости

Отправлено 20 Март 2012 - 21:22


Тогда и 280 много. Такие гаражи продаются по 350 (народные гаражи). У нас у дома отказались от таких гаражей,половина пустует.


Просто у Вас там не строится такое количество домов и видимо есть место куда поставить машину. А в Коммунарке скоро просто некуда будет ставить машину и за 600 будут отлично раскупаться паркинги. Если они будут. Все решает спрос в данном случае.

#24   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 21 Март 2012 - 08:21

Жесть конечно, за машино - место 18 кв.м - 700 тыс. У меня бетонный тёплый гараж с подвалом около м. Ленинский проспект во столько не оценивают!!!!!!!!!!!!!!!!!

Сообщение отредактировал Pit: 21 Март 2012 - 08:22


#25   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 21 Март 2012 - 18:56

Сегодня заходили в офис Декора, вернее это офис АСК ФРИЗ, который располагается в д.20 офис 5,6.
Свою причастность к Кросту отвергли сразу, сказав, что это созвучное название и АСК Фриз не являетс язастройщиком объектов Кроста.
Кстати, они в настоящее время строят офисный комплекс вдоль дороги и котельную за гаражами возле д.20. Об остальных объектах как-то не похорошему сказали, что они застроили всю Коммунарку...
Теперь по документам: Договор аренды зем.участка, Градплан, заключение госэкспертизы и разрешение на строительство до апреля 2013 года имеется.
Земельный участок площадью 2 га предоставлен Декору для строительства офисно-гаражного комплекса. Но в соответствии с предоставленным генпланом на этом же зем.участке располагается и котельная!!! Межевание участка не производилось, хотя в заключении госэкспертизы площадь участка фигурирует уже 1,6 га. После строительства Декор планирует переоформить аренду на 49 лет под эксплуатацию котельной и офисно-гаражного комплекса...
Теперь о стройке: Декор выступает не только как Застройщик, но и как тех.заказчик. Генподрядчиком Декор не будет, хотя в проектной декларации указано что он же и генподрядчик. А генподрядчик на сегодняшний день еще не определен, так что "воткнут лопату в землю" видимо еще не скоро, а деньги нужны уже сейчас...
Стоимость маш-мест на сегодняшний день 693 т.р.+ 35 т.р. регистрация ДДУ и собственности. Рассрочки не предусмотрены, пока, но вроде просчитывают вариант 50% сразу и 50% на полгода, но цена будет выше. Также планируют поднять цену, когда начнут СМР.
После ввода объекта эксплуатировать планируют собственными силами, примерную стоимость ежемесячной оплаты не озвучили...

#26   Pit

Pit

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 495 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:м.Академическая

Отправлено 21 Март 2012 - 21:28

, примерную стоимость ежемесячной оплаты не озвучили...


А мне любезная девушка по телефону ответила , что не больше 1 тыс/мес. будет плата.

#27   Alena

Alena

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 185 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а

Отправлено 21 Март 2012 - 22:26


А мне любезная девушка по телефону ответила , что не больше 1 тыс/мес. будет плата.


Ну видимо, это она девушке озвучила, у нас муж общался и она видимо не стала заострять на этом вопрос, т.к. понимает что эта сумма вымышленная- с таким набором инженерного оборудования (отопление, пожаротушение, пож.сигнализация, диспетчеризация и т.п.) наверняка эксплуатация не менее 2-2,5 тыс.руб/мес. будет...Тем более опыта эксплуатации подобных объектов ни у АСК Фриз, ни тем более у Декора, нет...

#28   Игорь1

Игорь1

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Смоленск

Отправлено 21 Март 2012 - 23:21

Гаражи это хорошо, но цена конечно кусается за кусочек территории под навесом.

#29   Владимир.

Владимир.

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 4 423 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Тольятти
  • Интересы:Режиссура, люди

Отправлено 22 Март 2012 - 08:31

Гаражи это хорошо, но цена конечно кусается за кусочек территории под навесом.


Я снова хочу напомнить закон рынка: "Товар стоит ровно столько, сколько за него готовы заплатить". Какой смысл сетовать, что дорого? Будут покупать, значит ценовая политика - верная. Не будут - снизят цену. Но на всякий случай поставили цену повыше. По-моему всё очевидно.

Другое дело, что они с купивших теперь могут плату брать ежемесячную такую, какую захотят. Ведь не продаст же он свой кусок асфальта, который с таким трудом купил и которых явно не хватает. Вот и будут трясти счастливых обладателей машиномест - как грушу осенью.

А потому, подводя итог диким ценам - выходит что автомобиль в больших городах - РОСКОШЬ! (как правильно заметил ЛМИ-1). И нет смысла убиваться по этому поводу. Ну не получится так, чтобы хорошо было всем, когда кусков пирога мало (мест для парковок). Конечно же все эти куски пирога схавают те, кто сильнее (у кого денег больше). Это надо просто принять как факт. Не за парковки надо биться, а за общественный транспорт.

#30 Yopidou

Yopidou
  • Гости

Отправлено 22 Март 2012 - 10:32

Если размер 3*6, то можно ли поставить 2 машины? Или все машины по ширине больше 1,5 м по ширине?

#31   Александр

Александр

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 541 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Алтуфьево

Отправлено 22 Март 2012 - 10:38

Если размер 3*6, то можно ли поставить 2 машины? Или все машины по ширине больше 1,5 м по ширине?


Там же еще с одного края колонна попадает сечением 400х400. так что из 3х метров вычитайте еще 0,2м. Две машины не вместятся. только, если 2 смарта))

Сообщение отредактировал Александр: 22 Март 2012 - 10:39


#32   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 22 Март 2012 - 10:43


Там же еще с одного края колонна попадает сечением 400х400. так что из 3х метров вычитайте еще 0,2м. Две машины не вместятся. только, если 2 смарта))


Угу, и выбираться из авто через багажник :lol:

#33 nikifir

nikifir
  • Гости

Отправлено 23 Март 2012 - 10:40

Друзья!
У меня, с подачи Esti, появилась идея организовать веб флеш-моб
на сайте dom[осторожно, спам!].ru в разделе контакты есть возможность написать МИЦ личное сообщение, на которые они отвечают
предлагаю здесь размещать тест отправленных им сообщений насчет возможных скидок на паркинг места и писать ответили/не ответили и если да то что именно


вот мой образец:
Добрый день ГК МИЦ!
Я будущий новосел ЖК Коммунарка 4.1
Сейчас на форуме new.msk.ru идет активное обсуждение темы паркинга и стоимости на эти места для своих и не своих (если останется). Действительно, очень интересно узнать, предполагается ли для своих какая-то система скидок (может в зависимости от метража квартиры и т.д.). С уважением, Юрий

они мне вчера ответили на тестовое послание. конкретики в нем не было и это был тест связи - ответили, что получили мое сообщение

Сообщение отредактировал nikifir: 23 Март 2012 - 10:44


#34 lewasilec

lewasilec
  • Гости

Отправлено 23 Март 2012 - 11:30

написал Здравствуйте, сотрудники ГК МИЦ!
В сети появилась информация о строительстве паркинга в Коммунарке. хочу поинтересовавшийся, будут ли для мицевских жильцов какие-то особые скидки/предложения
Спасибо

#35 lewasilec

lewasilec
  • Гости

Отправлено 23 Март 2012 - 11:50

а вот ответ:
Это не наш паркинг, мы просто доносим информацию до заинтересованных
клиентов,
скидок не будет, т.к. спрос очень высокий итак.

--
С уважением,

Алимова Наталья Ивановна
Ведущий специалист отдела новостроек

ГРУППА КОМПАНИЙ
"МОСКОВСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР - МИЦ"

#36   RUD

RUD

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 459 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М

Отправлено 23 Март 2012 - 12:08

Меня смутил, срок строительства, это конец 2013 года, за такой период дома строят, а тут гаражи, тем более на 280 машин, как то опасненько!!!

#37 nikifir

nikifir
  • Гости

Отправлено 23 Март 2012 - 12:13

мне тоже ответила Алимова и тоже самое. + такая фраза: У наших представителей
на объекте есть листовки.

Карнавала не будет

#38   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 23 Март 2012 - 12:17

а вот ответ:
Это не наш паркинг, мы просто доносим информацию до заинтересованных
клиентов,
скидок не будет, т.к. спрос очень высокий итак.

--
С уважением,

Алимова Наталья Ивановна
Ведущий специалист отдела новостроек

ГРУППА КОМПАНИЙ
"МОСКОВСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ ЦЕНТР - МИЦ"


Это Вам на электронную почту такой ответ пришёл?

#39 lewasilec

lewasilec
  • Гости

Отправлено 23 Март 2012 - 16:17


Это Вам на электронную почту такой ответ пришёл?


да..

#40 lewasilec

lewasilec
  • Гости

Отправлено 23 Март 2012 - 16:23

Меня смутил, срок строительства, это конец 2013 года, за такой период дома строят, а тут гаражи, тем более на 280 машин, как то опасненько!!!


в смысле? опасаетесь что миц трудовой ресурс не найдет сразу на все ?





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623