Sergey795

Ремонт: идеи и соображения

    53 сообщения в этой теме

    Пишем сюда идеи про ремонт, полезные советы и ссылки.

    Центр мониторинга строительных программ г. Москвы

    495 650-50-55 — «горячая линия» по проблемам в домах-новостройках. Звонки принимаются в понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятницу - с 9.00 до 16.45.

    Стяжка пола за один день, раствор подается со двора по шлангам:

    http://www.bau-center.ru/

    Кстати, интересно, какой дом больше-дольше усаживается: панель, кирпич, монолит?

    http://www.fanfootball.su/q/78974/

    Пугают:

    http://forum.skeys.org.ru/index.php/topic,1770.0.html?PHPSESSID=d41o0n1u4mvub4akc621sqco46

    Тут взвешено:

    http://www.zheldor.info/forums/index.php?showtopic=783

    Для себя сделал вывод. Дорогие материалы, если ремонт делать сразу после сдачи дома, не использовать.

    Хорошо выравнивать стены и пол: Да.

    Клеить супер дорогие обои или особую художественную штукатурку: Нет.

    Ламинат: Да, ибо он не жестко закреплен и ничего ему от 5 мм подвижки не будет.

    Ванну можно делать сразу же, ибо, как я понимаю, это монолитная коробка.

    Изменено пользователем Sergey795

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Усадка современного многоэтажного дома - один из мифов. Дома строятся на монолитных фундаментах со сваями, на цельнолитых подушках и пр. Если один край дома просядет хоть на миллиметр с уклоном в один градус, то на 17-ом этаже стена разойдётся где-нить на метр. И если такое происходит - дом рушат, жить там нельзя. Растрескиваются потом всякие ротбанды и прочее, а в панельках например, по краям плит растрескивается плохая заделка щелей между плитами.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Усадка современного многоэтажного дома - один из мифов. Дома строятся на монолитных фундаментах со сваями, на цельнолитых подушках и пр. Если один край дома просядет хоть на миллиметр с уклоном в один градус, то на 17-ом этаже стена разойдётся где-нить на метр. И если такое происходит - дом рушат, жить там нельзя. Растрескиваются потом всякие ротбанды и прочее, а в панельках например, по краям плит растрескивается плохая заделка щелей между плитами.

    Так про 1 градус никто и думать не хочет, действительно большое расхождение будет. А вот на десятые или сотые дом играет. И не только за счет фундамента, но и за счет плит.

    Сам заезжал в новый дом, кирпичный правда, обои были наклеены ровно, качественно.

    Через год-два они треснули, именно треснули, а не отстали или там вспучились, на стыках.

    Я, конечно, понимаю, что всему, что пишут на форумах верить нельзя, но если это пишут разные люди и на разных форумах, то стоит прислушаться.

    Ссылки в моем предыдущем посте поправил, а то битые были.

    У кого-нибудь есть опыт ремонта в свежесданном доме?

    Вот еще:

    http://www.pcentr.ru/sub/sub006.shtml

    http://expert-dom.ru...d=247&Itemid=80

    http://mkr-rodniki.ru/forum/10-619-1

    http://www.mosnovost...lenta/1382.html

    http://www.pkstroi.r...s/47-art14.html

    Изменено пользователем Sergey795

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Я, конечно, понимаю, что всему, что пишут на форумах верить нельзя, но если это пишут разные люди и на разных форумах, то стоит прислушаться.

    Не, не нужно это всё читать даже! Здесь у кого то стяжка пола трещинами пошла, как думаете, что на это скажут рабочие, которые стяжку сделали?! Конечно начнут про усадку песни петь, они же не скажут что мы такие глупые бараны, что за 20 лет работы в строительстве не научились соблюдать технологии строительства. :)

    И второй миф, когда все говорят в один голос что минвата не горит! Это вообще просто смех вызывает, если такое говорят типа специалисты! Причём, если про усадку дома остаётся только верить или нет, то горючесть минваты может проверить любой. А при возгарании эта минвата выделяет отравляющие вещества - 3-4 полных вздоха - смерть. А потушить её водой не получится, только пенным огнетушителем или пеногенераторм!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Первая ссылка даже и не от строителей:

    http://www.pcentr.ru/sub/sub006.shtml

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Первая ссылка даже и не от строителей:

    http://www.pcentr.ru/sub/sub006.shtml

    Вот это и сразу видно! Не читайте это :) Фундаменты все одинаковые для любых домов, отличаются только несущей способностью и типом грунта, на котором стоять будут. Так что не понятно как один дом осядет а другой нет, например на одном и том же фундаменте на сваях. Потом, тот, кто статью писал, наверно думает что панели растут на деревьях :) А реально монолит дешевле чем панель, но его строительство дольше, да и качество сильнее плавать может. Зато не будет однообразных домов, а чисто кирпичных многоэтажек вообще не бывает!

    Эти статейки клепают менеджеры, инфу беря в инете, причём им всё равно на какую тему писать :)

    А Ваш дом будет для Вас самым лучшим, простоит 100 лет и никуда не уедет, не осядет, и всё в нём будет нормально!

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Спасибо на добром слове, но постараюсь найти знакомого строителя и у него узнать. Просто "осадка дома", ну очень устоявшийся миф(?) .

    Вопрос не том, упадет/не упадет, а чисто про ремонт. Можно сразу же делать хороший или лучше подождать.

    Как и обещал, нашел хорошего знакомого строителя. Дальше его информация, то что курсивом.

    «Осадка здания» - это вообще не научный термин, единственное, что оговорено нормами,

    это осадка фундаментов. Основные параметры, влияющие на это – грунты, нагрузка, конструкция здания.

    Но чисто практически, нормальное время «устаканивания» от 1.5 до 3 лет.

    Дом может и вообще не осаживаться. Но даже когда дом осаживается, если все сделано правильно, то осадка здания не затронет геометрию.

    Т.е. трещины на штукатурке это не факт усадки, а скорее брак штукатура.

    Главный инженер строительной компании

    Таким образом, дом осаживается, за счет фундамента, но должен делать это как единое целое, никаких перекосов стен

    быть на должно. А если и грунты еще хорошие, то вообще осадки быть не должно.

    ...

    Изменено пользователем Sergey795

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 2000 году заселился в 9 этажный дом на 9 этаж. Через 3 года стены на кухне, там где были фанерные перекрытия - пошли трещинами. Вернее - штукатурка потрескалась. Садился дом, ещё как садился. Косяки дверные, так же пошли гулять тоже года через три. Но это панельный дом. Монолитный - не понятно как гулять будет. Ведь он же весь армированный и цельнолитой. Чему гулять-то там?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 2007м году заезжали в новый кирпичный дом, делали ремонт сразу нормальный тк на два ремонта не было ни денег, ни желания, все соседи ходили охали - что же вы в ванной плитку кладете, дом сядет, все отвалится... прошло 4 года, ничего нигде не отвалилось и не потрескалось.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Родители в монолите делали ремонт сразу после получения ключей. Единственное что, конечно, коробка в готовом виде годик-то постояла, пока коммуникации проводили. Родители еще что-то говорили, что сдачу задержали на год (тогда не было 214-фз). Но подробностей не знаю - лишний год коробка простояла или коробку на год дольше делали. Ничего не перекосилось и не поехало. А вот несколько кирпичиков, которым монолит обложили, снаружи повыпадало.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    садятся панельки, и очень сильно-это не миф. а вот монолит - нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Выкладываем идеи ремонта!!!!!!

    Ротационные двери

    Изменено пользователем Mozg70

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    такие можно на кухню.

    или в туалет :D

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    такие можно на кухню.

    или в туалет :D

    Ага, долбануть унитаз разок...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ага, долбануть унитаз разок...

    Если грамотно все обустроить, то получится неплохо :)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    В 2007м году заезжали в новый кирпичный дом, делали ремонт сразу нормальный тк на два ремонта не было ни денег, ни желания, все соседи ходили охали - что же вы в ванной плитку кладете, дом сядет, все отвалится... прошло 4 года, ничего нигде не отвалилось и не потрескалось.

    В панельке с ремонтом от застройщика (ГК ПИК) плитка отошла на 1 см от стены года через 2, может 3. Правда не отваливается - 4 года, как вселились. Этаж 16-й. У соседей все нормально, ничего не отошло.

    Изменено пользователем Ленча

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Про высотную панельку писала уже, в другой, правда, теме: у нас по швам между плитами пошли трещины, когда дому было около 20 лет. Просто потому, что панельный дом - конструкция в принципе подвижная, и от этого никто не застрахован. Справедливости ради стоит отметить, что на моей памяти - за 25 лет это было только один раз.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Первая ссылка даже и не от строителей:

    http://www.pcentr.ru/sub/sub006.shtml

    Вот еще одно доказательство вам что монолит лучше панелек)))) причем заметьте вы сами эти написали!)))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Усадка современного многоэтажного дома - один из мифов. Дома строятся на монолитных фундаментах со сваями, на цельнолитых подушках и пр. Если один край дома просядет хоть на миллиметр с уклоном в один градус, то на 17-ом этаже стена разойдётся где-нить на метр. И если такое происходит - дом рушат, жить там нельзя. Растрескиваются потом всякие ротбанды и прочее, а в панельках например, по краям плит растрескивается плохая заделка щелей между плитами.

    Вынужден с Вами не согласиться! Не стоит вводить людей в заблуждение. Дом просядет, обязательно, и причем не равномерно! Но есть норма, по которой определяется максимальные перемещения. Если почитать СП "Основания зданий и сооружений" приложение 4, то все станет ясно))

    Изменено пользователем Александр

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вынужден с Вами не согласиться! Не стоит вводить людей в заблуждение. Дом просядет, обязательно, и причем не равномерно! Но есть норма, по которой определяется максимальные перемещения. Если почитать СП "Основания зданий и сооружений" приложение 4, то все станет ясно))

    В Вашем СП "Основания зданий и сооружений" в самом начале написано: - Настоящие нормы не распространяются на проектирование оснований гидротехнических сооружений, дорог, аэродромных покрытий, сооружений, возводимых на вечномерзлых грунтах, а также оснований свайных фундаментов, глубоких опор и фундаментов под машины с динамическими нагрузками.

    Из этого следует что это СП не применимо для домов на сваях! Да и что такое глубокие опоры не ясно, может это и есть фундамент дома без свай, а на так называемой в простонародии бетонной подушке :)

    А вообще такие документы должен разбирать человек, как минимум отработавший по этой специальности лет 10! Эти ГОСТы написаны специфическим языком, ориентированным на подготовленного специалиста.

    Поверьте, я свою уверенность взял не с потолка и не сам придумал, но если Вы хотите считать что ваш дом просядет обязательно и неравномерно, то пожалуйста :) Полностью Ваше право :)

    Изменено пользователем Дима

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу