Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Платные парковки во дворах на ул. Ясная и Лазурная

форум квартал а101 парковка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 448

#81   Юрьич

Юрьич

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов, Дмитров

Отправлено 09 Февраль 2016 - 15:40

Делаем ставки, заборчик эту ночь переживет или нет?

думаю нет!!! (каждый себе кладет в багажник и вывозит утром за территорию коммунарки)!


Сообщение отредактировал Юрьич: 09 Февраль 2016 - 15:41


#82   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Февраль 2016 - 15:41

Кирилл, а если нам написать обращения как тогда с автобусами? Нас тогда заметят?

Ну тут формально правда на стороне скорее Авгура, чем нет. Но сделаю вечером варианты для массового обращения в префектуру. 


  • OrangeCat это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#83   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Февраль 2016 - 15:44

думаю нет!!! (каждый себе кладет в багажник и вывозит утром за территорию коммунарки)!

Зачем за? Москва А101 просит им заборчиком детские площадки огородить :)


  • Chesheere и Юрьич это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#84   OrangeCat

OrangeCat

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 460 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 15:44

Ну тут формально правда на стороне скорее Авгура, чем нет. Но сделаю вечером варианты для массового обращения в префектуру. 

Пусть так. Но если жители не согласны оплачивать электроэнергию по этим парковкам и вообще, как мы понимаем, где-то есть нарушения норм - то стоит попробовать.

Лучше что-то делать, чем сидеть и смотреть на это всё. 

И честное слово - лучше платить городу, чем Авгуру.


Сообщение отредактировал OrangeCat: 09 Февраль 2016 - 15:46

  • Chesheere, Юрьич, VV15 и еще 1 это нравится

#85   McCoy

McCoy

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Компьютеры, программирование, общение, развитие эффективности.

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:44

Похоже рабочие вешают камеры на столбах в районе будущих платных стоянок...



#86   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:49

Похоже рабочие вешают камеры на столбах в районе будущих платных стоянок...

Это не имеет отношения к парковкам.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#87   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:51

 

Напротив парикмахерской, дом №6 ул.Ясная.



#88   McCoy

McCoy

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Компьютеры, программирование, общение, развитие эффективности.

Отправлено 09 Февраль 2016 - 16:54

Это не имеет отношения к парковкам.

Боюсь имеет:)



#89   insider

insider

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 57 сообщений
  • Пол:М

Отправлено 09 Февраль 2016 - 17:00

*
Популярное сообщение!

Пишем письмо в префектуру

1. Заходим в электронную приемную префектуры ТиНАО (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

)

 

2. Читаем правила, нажимаем "Перейти к отправке обращения"

 

3. Заполняем поля с личной информацией

 

4. В поле "Текст сообщения" копируем данный текст:

В настоящее время в ЖК «Квартал А101» (п. Сосенское, пос. Коммунарка) неустановленные лица, сообщающие, что они представляют компанию застройщика «Авгур Эстейт», производят работы по обустройству парковок вблизи многоквартирных домов по адресам ул. Ясная д.5, ул. Лазурная 5 и 7.

Работы производятся на участке 50:21:0120303:27, который до настоящего момент не был размежёван надлежащим образом, без согласия собственников многоквартирных домов, которым, в соответствии со п.1 статьи 36 ЖК РФ принадлежит придомовая территория многоквартирных домов.

Шлагбаумы, которыми оборудованы парковки, подключаются к сетям многоквартирных домов без разрешения общих собраний.

Парковки размещаются с грубым нарушением требований таблицы 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 

Прошу разъяснить правомочность действий компании-застройщика «Авгур Эстейт» или иных лиц, с которыми данной компанией был заключен договор по обустройству парковок.  В случае отсутствия правовых оснований, прошу принять, в рамках свои полномочий, действия по пресечению устройства парковок в ЖК «Квартал А101»

 

​5. Вводим код безопасности с картинки и нажимаем "Отправить"


  • Кирилл Бармашев, McCoy, Chesheere и 7 другим это нравится

#90   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Февраль 2016 - 17:02

Боюсь имеет :)

Это работы в рамках программы "Безопасное поселение", производятся за счет средств местного бюджета на территории всех дворов и прилегающих территорий в районе Ясной и Лазурной.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#91   OrangeCat

OrangeCat

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 460 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 17:07

9414


  • Chesheere это нравится

#92   Lily

Lily

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:музыка
    психология
    общение

Отправлено 09 Февраль 2016 - 17:16

9415


  • Chesheere это нравится

#93   vladimir848

vladimir848

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 345 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:город герой Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 17:18

Номер вашего обращения: 9416


  • Chesheere это нравится

#94   Юрьич

Юрьич

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов, Дмитров

Отправлено 09 Февраль 2016 - 17:21

закинул! 9417

смотрю все подряд пошли!


Сообщение отредактировал Юрьич: 09 Февраль 2016 - 17:22

  • Chesheere это нравится

#95   Kir314

Kir314

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 709 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов
  • Интересы:кофе и власть

Отправлено 09 Февраль 2016 - 18:42

не думаю, что стоит просить "разъяснять действия авгура". просишь разъяснить - тебе разъяснят, а вторую часть не дочитают и парковку сделают. надо сразу просить "пресечь незаконные действия до проведения межевания территории в установленном порядке".
  • evgendir, Chesheere, прохожий и еще 1 это нравится

самурай без меча подобен самураю с мечом только без меча, однако как будто с мечом, которого у него нет


#96   OrangeCat

OrangeCat

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 460 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Февраль 2016 - 18:46

не думаю, что стоит просить "разъяснять действия авгура". просишь разъяснить - тебе разъяснят, а вторую часть не дочитают и парковку сделают. надо сразу просить "пресечь незаконные действия до проведения межевания территории в установленном порядке".

Печально, что судя по тому, что подписали жители, это законно всё. Там же не написано никакой конкретики. А значит делать они могут что хотят по факту.
А то, что есть нарушения в дальности парковок от домов, как нам разъяснил Кирилл, это да.
Я не житель Авгура и не знаю какой там ДДУ. Если кто может - скиньте. Я попрошу юристов посмотреть.
Я параллельно пишу везде где можно.

Сообщение отредактировал OrangeCat: 09 Февраль 2016 - 18:48

  • evgendir это нравится

#97   samogon

samogon

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 09 Февраль 2016 - 19:01

Я слегка отредактировал и отправил немного другую версию, исходя из следующих принципов:

 

1. Обращение должно быть максимально личное, т.е. пишем только про свой дом и свои проблемы.

Не надо писать про три дома, пишите про конкретно свой.

Указываете, что вы там являетесь собственником, а то непонятен ваш статус как заявителя.

 

2. Я туда добавил про то, что парковку делают на дороге общего пользования.

Межевание это здорово, но дорогу то никто не сносил.

У нас что, можно просто так взять и откусить кусок дороги на личные нужды?

Насколько я помню, такое право есть только у государства или концессионера (типа как платная ленинградка).

Авгур вроде не концессионер ни разу, да и закон о платных парковках за пределы МКАДа не распространяется.

 

В итоге получилось так:

 

"В настоящее время в ЖК «Квартал А101» (п. Сосенское, пос. Коммунарка) неустановленные лица, сообщающие, что они представляют компанию застройщика «Авгур Эстейт», производят работы по обустройству платных парковок на проезжей части дороги общего пользования, вблизи многоквартирного дома по адресу ул. Лазурная д.__, в котором я являюсь собственником квартиры и общей придомовой территории.

 

Работы производятся на участке 50:21:0120303:27, который до настоящего момент не был размежёван надлежащим образом, без согласия собственников многоквартирных домов, которым, в соответствии со п.1 статьи 36 ЖК РФ принадлежит придомовая территория многоквартирных домов.

 

Монтажные работы производятся с подключением к электрической сети моего дома, без разрешения, т.е. пользуются электричеством моего дома без законных оснований.

 

Шлагбаумы, которыми оборудованы парковки, также подключаются к сетям многоквартирных домов без разрешения на общем собрании собственников.

 

Парковки размещаются с нарушением требований таблицы 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

 

Прошу разъяснить правомочность действий компании-застройщика «Авгур Эстейт» или иных лиц, с которыми данной компанией был заключен договор по обустройству парковок. 

 

В случае отсутствия правовых оснований, прошу принять, в рамках свои полномочий, действия по пресечению устройства парковок в ЖК «Квартал А101».

"

 

P.S. Остаются сомнения насчет лозунгов "за всех" в конце этого письма, рекомендую каждому подредактировать конкретно под свою ситуацию.

Бюрократия не любит неточностей и пустых лозунгов.


  • Chesheere и maverik2015 это нравится

#98   samogon

samogon

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 09 Февраль 2016 - 19:08

Соседи, прошу не забывать так же, что та сторона (Авгур) так же читает эту ветку.

Поэтому, необходимо аккуратно размещать тут информацию.

 

Привет, Авгур! Посмотрим, как будешь монетизировать свой стартап!


  • Chesheere и Радость это нравится

#99   samogon

samogon

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 09 Февраль 2016 - 19:14

Вот еще немного про придомовую территорию.

"Так же коллективно распределяется и полученная прибыль."

Источник: 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • Chesheere это нравится

#100   samogon

samogon

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 09 Февраль 2016 - 20:38

Еще пара мыслей.

 

1. Относительно того, что вдруг забор кто-то увезет по кускам, как писали выше.

 

Поскольку забор ставят силами субподряда третьих рук, то скорее всего, и сам забор и любое оборудование стоянки не будет числиться ни у кого на балансе.

Делают за наличку, либо просто субподрядом на услуги без давальческой схемы.

Иначе за все это надо еще в налоговую отчитаться, а тогда откат с субподряда нормально не получишь.

Поэтому, тут порчу чужого имущества еще надо будет доказать, предъявив все правильные бумаги на права размещения, хранения, владения и т.п.

Думаю, надо попробовать разобраться, кому эти заборчики принадлежат как собственность.

 

2. Про дороги общего пользования.

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Возводя бизнес-сооружение на проезжей части дороги, Авгур претендует на то, что дорога во дворе уже принадлежит только ему.

Но закон говорит, что:

 

К частным автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, находящиеся в собственности физических или юридических лиц, не оборудованные устройствами, ограничивающими проезд транспортных средств неограниченного круга лиц. Иные частные автомобильные дороги относятся к частным автомобильным дорогам необщего пользования.

 

Таким образом, если у нас дорога частная, этот участок дороги сначала должен стать частной дорогой необщего пользования (поскольку до вчерашнего дня он был общего пользования).

 

А теперь проверим, может ли наша придомовая дорога быть частной.

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

"Из всех перечисленных статей следует вывод, что право общей собственности, в том числе и долевой, на дорогу, как на самостоятельный объект гражданских прав, возможно. Но только в том случае, если дорога создана именно как объект недвижимости и таковым признана."

 


  • evgendir и Chesheere это нравится






Темы с аналогичным тегами форум, квартал а101, парковка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623