Владимир Буйлов

ПРОДАНА! Продаю 2-ку Липовый Парк дом 11

    128 сообщений в этой теме

    7bf9992498b5.jpg

     

     

    eebbb6efe43a.jpg

     

     

    38f353c65d5a.jpg

     

     

    d647e591efc1.jpg

     

     

    5326b19a3ed2.jpg

     

     

    f52ff2e02a88.jpg

     

     

    a3390963030c.jpg

     

     

    7abfdac08655.jpg

     

     

    cb4a812a89a9.jpg

     

     

    c488da67d559.jpg

     

     

    289a69ae6a2b.jpg

     

     

    a3c1e13c62ba.jpg

     

     

    3037046e8680.jpg

     

    • 9 этаж
    • 2 сан узла
    • S= 57м2
    • Квартира оформлена в собственность!
    • Окна на две стороны света (распашонка)
    • Квартира очень светлая с хорошим видом из окна
    • Цена 6 750 000
    • Тел. 8 (925) 001 11 11
    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну наконец то Аванс!  :clap:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Ну наконец то Аванс!  :clap:

    Володь, а по этой квартире в договоре будет не полная стоимость?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Володь, а по этой квартире в договоре будет не полная стоимость?

     

    Типа того.  ;)

    В принципе, - возможна и полная, если доплатишь...  :)

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Типа того.  ;)

    В принципе, - возможна и полная, если доплатишь...  :)

    Просто интересно, как народ относится к неполной стоимости в договоре. Как в целом отношение на рынке к этому вопросу?

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просто интересно, как народ относится к неполной стоимости в договоре. Как в целом отношение на рынке к этому вопросу?

     

    В Коммунарке более половины квартир продается по неполной стоимости...

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как мне объяснял один агент по недвижимости - это нормальная практика сейчас. Хотя я считаю это странным, когда покупатель соглашается на такие условия. Я понимаю, зачем это нужно продавцу, но зачем покупателю?

    Я когда покупала квартиру, от таких предложений отказывалась сразу. Чистота сделки - один из самых важных критериев был.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как мне объяснял один агент по недвижимости - это нормальная практика сейчас. Хотя я считаю это странным, когда покупатель соглашается на такие условия. Я понимаю, зачем это нужно продавцу, но зачем покупателю?

    Я когда покупала квартиру, от таких предложений отказывалась сразу. Чистота сделки - один из самых важных критериев был.

     

    Чистота сделки заключается не в этом или не только в этом...  ;)

    По Коммунарке особого выбора нет: более 3-х лет в собственности - Квартал А-101 ( Ясная, Лазурная ул.), - да и то не все дома и мкр-н Эдальго ( панельки)

    Москва А-101 ( вся улица Липовый Парк), Гарден Парк,...башни в Эдальго - все это менее 3-х лет в собственности, а сделки то тем не менее идут! Идут!  :)

     

    Если отказываться от таких предложений - в случае с Коммунаркой, пока, на данное время, - выбирать то особо и нечего получается!  ;)

    Покупатели, найдя, хорошую квартиру, - готовы к покупке  - и вынуждены ее брать по неполной...

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласна, при обилии новостроек, выбрать не из чего. Сами год назад покупали. Выбирали долго. Вот таких предложений, когда не вся сумма в дкп, много было, но нам приходилось отказываться, особенно много в МИЦ, там одни инвесторы. Мало того, что ценник нереальный, еще и не всю сумму указывай.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Как мне объяснял один агент по недвижимости - это нормальная практика сейчас. Хотя я считаю это странным, когда покупатель соглашается на такие условия. Я понимаю, зачем это нужно продавцу, но зачем покупателю?

    Я когда покупала квартиру, от таких предложений отказывалась сразу. Чистота сделки - один из самых важных критериев был.

    Гражданский кодекс РФ не видит разницы между договором купли-продажи и обычной распиской написанной от руки)

    Если сделка признается ничтожной по тем или иным причинам и придется возвращать деньги, то требования по возврату к продавцу по договору и по расписке предполагают одни и те же действия и условия.

    Если денег уже нет, то и договор не поможет))))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Согласна, при обилии новостроек, выбрать не из чего. Сами год назад покупали. Выбирали долго. Вот таких предложений, когда не вся сумма в дкп, много было, но нам приходилось отказываться, особенно много в МИЦ, там одни инвесторы. Мало того, что ценник нереальный, еще и не всю сумму указывай.

    Выбрать не из чего! Это точно! Особенно если ищешь большую квартиру. Очень много только однушек.

    А у покупателей тоже разные ситуации бывают! Сами столкнулись, что покупатель просил указать в дкп сумму меньше! Так что не только продавцы хитрят

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Гражданский кодекс РФ не видит разницы между договором купли-продажи и обычной распиской написанной от руки)

    Если сделка признается ничтожной по тем или иным причинам и придется возвращать деньги, то требования по возврату к продавцу по договору и по расписке предполагают одни и те же действия и условия.

    Если денег уже нет, то и договор не поможет))))

     

    Точно, поэтому ну его, решили у застройщика брать, вляпались, конечно, зато все по закону)

    Выбрать не из чего! Это точно! Особенно если ищешь большую квартиру. Очень много только однушек.

    А у покупателей тоже разные ситуации бывают! Сами столкнулись, что покупатель просил указать в дкп сумму меньше! Так что не только продавцы хитрят

     

    Да, мы как раз трешку искали. Даже двушек в достатке, а мы искали долго. Уж было в Троицк засобирались)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Точно, поэтому ну его, решили у застройщика брать, вляпались, конечно, зато все по закону)

    Да, мы как раз трешку искали. Даже двушек в достатке, а мы искали долго. Уж было в Троицк засобирались)

    Мы благодаря Владимиру все-таки нашли :-))) хоть и с большим трудом, одну штуку.

    Я вообще не понимаю, о чем думают люди, выставляющие свои трешки в Коммунарке по 15-16-17 млн... Я уже год поглядываю циан и уже год эти трешки по 15 млн висят. Народ, очнитесь, если б у меня были 15-17 млн я б лучше в городе купила или домик в Дубровке, уж точно не трешку в Коммунарке, причем с обычным ремонтом и без золотого унитаза :-)))

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы благодаря Владимиру все-таки нашли :-))) хоть и с большим трудом, одну штуку.

    Я вообще не понимаю, о чем думают люди, выставляющие свои трешки в Коммунарке по 15-16-17 млн... Я уже год поглядываю циан и уже год эти трешки по 15 млн висят. Народ, очнитесь, если б у меня были 15-17 млн я б лучше в городе купила или домик в Дубровке, уж точно не трешку в Коммунарке, причем с обычным ремонтом и без золотого унитаза :-)))

    Сейчас самый низ цен.

    Если не купят сейчас по 15, сделают это через пару лет за 17....

    В данный момент Россия копит ОГРОМНЫЙ отложенный спрос. В первую очередь на дорогие покупки - недвижимость, землю, машины и т.д. Изменятся условия - всё сметут как в декабре 2014 года. Смысл сливать сейчас активы на низком рынке!?)

    Да и получив на руки условные 15 млн, их сейчас и вложить то не во что.

    Глазьев, советник Путина, пугает запретом валюты и советской плановой экономикой.

    В последнее время поднялся вопрос о пересмотре итогов приватизации, в бюджет украли "пенсионные" деньги - вдруг и до вкладов доберутся!?

    А снова лезть в бетон 15 миллионами.... Мммм...

    Уголовные дела против замминистров и обыски в онексимах/никелях/балтстроях могут испугать некоторых богатых людей и они убегут в Лондон. Вместе с деньгами своих компаний, в т.ч. и строительных.

    Потом стой с плакатом на площади и жди свои метры))))

    Поэтому и стоят квартиры с ценниками в 17 млн....

    2 пользователям понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мы благодаря Владимиру все-таки нашли :-))) хоть и с большим трудом, одну штуку.

    Я вообще не понимаю, о чем думают люди, выставляющие свои трешки в Коммунарке по 15-16-17 млн... Я уже год поглядываю циан и уже год эти трешки по 15 млн висят. Народ, очнитесь, если б у меня были 15-17 млн я б лучше в городе купила или домик в Дубровке, уж точно не трешку в Коммунарке, причем с обычным ремонтом и без золотого унитаза :-)))

     

    В следующий раз тоже через Владимира будем искать)) МЫ как раз на циане смотрели, я от этих цен на трешки обалдевала.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас самый низ цен.

    Если не купят сейчас по 15, сделают это через пару лет за 17....

    В данный момент Россия копит ОГРОМНЫЙ отложенный спрос. В первую очередь на дорогие покупки - недвижимость, землю, машины и т.д. Изменятся условия - всё сметут как в декабре 2014 года. Смысл сливать сейчас активы на низком рынке!?)

     

    Я тоже примерно так рассуждаю. Видимо, не зря)

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Сейчас самый низ цен.

    Если не купят сейчас по 15, сделают это через пару лет за 17....

    В данный момент Россия копит ОГРОМНЫЙ отложенный спрос. В первую очередь на дорогие покупки - недвижимость, землю, машины и т.д. Изменятся условия - всё сметут как в декабре 2014 года. Смысл сливать сейчас активы на низком рынке!?)

    Да и получив на руки условные 15 млн, их сейчас и вложить то не во что.

    Глазьев, советник Путина, пугает запретом валюты и советской плановой экономикой.

    В последнее время поднялся вопрос о пересмотре итогов приватизации, в бюджет украли "пенсионные" деньги - вдруг и до вкладов доберутся!?

    А снова лезть в бетон 15 миллионами.... Мммм...

    Уголовные дела против замминистров и обыски в онексимах/никелях/балтстроях могут испугать некоторых богатых людей и они убегут в Лондон. Вместе с деньгами своих компаний, в т.ч. и строительных.

    Потом стой с плакатом на площади и жди свои метры))))

    Поэтому и стоят квартиры с ценниками в 17 млн....

    Какие-то однобокие у вас рассуждения... Что помимо стройки и 15 млн деть что ли некуда? Думаете, раз в стройку влезать опасно, то люди и квартиры передумали продавать?

    Можно продать трешку в Коммунарке, добавить и пока, как вы выражаетесь, низкий рынок, купить квартиру в городе, а не за мкад, возможно, с хорошим дисконтом.

    И квартиры по 16-17 млн в Коммунарке никто покупать не будет. За эти деньги спокойно можно купить квартиру в городе, пусть в панельке, но зато в новой, в 2 шагах от метро и нормальной инфраструктуры. Я вот не понимаю, с чего продавцы больших квартир взяли такие цены. Да и никто не покупает!!! Я с прошлого лета смотрю циан и с прошлого лета все эти одни и те же квартиры стоят. Чуть появляется хорошая трешка за 13 с небольшим, месяц максимум, и нет уже объявления.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "В городе"....

    Это внутримкад имеется ввиду?

    Значит мы по разному мыслим! Вообще по разному. И друг друга не поймем.

    Я убежал оттуда со сверкающими пятками, мои друзья так же.

    Я из Марьино в коммунарку, мой друг с белорусской в мой же дом здесь в Гардене, втрой друг с ВДНХ в лобню, еще один из текстильщиков в раменское, еще один из переделкино в московский, еще один из тушино в путилково, сосед по даче из Коньково в..... ЖК Весна в Апрелевке)))

    Сестра моя с Полянки вообще под истру. Муж ее с аэропорта с ней же.

    Это за последние два-три года. Никто не снимал кстати - жили в своих.

    Мы почти все ходим на работу - но жить внутримкада невозможно!

    Кстати, все родились именно там. В Собянинске. И никто не жалеет что покинул его...

    А вложить 15 млн - некуда!

    Сейчас в Москве новый глава гувд со своей шайкой из Воронежа. Уже бизнесы отнимают. Мойки/автосервисы пошли первые)

    Доллар нечаянно могут запретить, вклады изъять как накопительную часть пенсии, стройка остановиться - воробьев все пугает обманутыми дольщиками, бизнес мало того что рынки не растут, так и отнять могут.... Куда вложить то!?

    Вот и сидят в бетоне с высокими ценами. Санкции отменят, ипотека подешевеет и будет эта разница между 13 и 17 в кармане. Рисков нет - а повезет и маржа прилипнет))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И это....

    Все же слышали про новые купюры в 200 и 2000 рублей!?

    Вроде очевидно - это эмиссия! Тупо включение печатного станка.

    Немного, точнее триллион рублей, уже влили в конце прошлого года под сказки про "замену ветхих купюр".

    Ветхие никто изымать явно не стал. Это просто эмиссия денег, но не понижением ключевой ставки с 17% вниз, т.е. через банки - они всё пустят на спекуляции, а через увеличение денежной массы.

    А если больше денег на ту же величину ВВП - это инфляция. Поддержание инфляции и увеличение ликвидности - чтобы не загибались производства. Ну и как следствие - рост цен. До тех условных 17 млн. "Производство квартир" - тоже "производство"))

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    "В городе"....

    Это внутримкад имеется ввиду?

    Значит мы по разному мыслим! Вообще по разному. И друг друга не поймем.

    Я убежал оттуда со сверкающими пятками, мои друзья так же.

    Я из Марьино в коммунарку, мой друг с белорусской в мой же дом здесь в Гардене, втрой друг с ВДНХ в лобню, еще один из текстильщиков в раменское, еще один из переделкино в московский, еще один из тушино в путилково, сосед по даче из Коньково в..... ЖК Весна в Апрелевке)))

    Сестра моя с Полянки вообще под истру. Муж ее с аэропорта с ней же.

    Это за последние два-три года. Никто не снимал кстати - жили в своих.

    Мы почти все ходим на работу - но жить внутримкада невозможно!

    Кстати, все родились именно там. В Собянинске. И никто не жалеет что покинул его...

    А вложить 15 млн - некуда!

    Сейчас в Москве новый глава гувд со своей шайкой из Воронежа. Уже бизнесы отнимают. Мойки/автосервисы пошли первые)

    Доллар нечаянно могут запретить, вклады изъять как накопительную часть пенсии, стройка остановиться - воробьев все пугает обманутыми дольщиками, бизнес мало того что рынки не растут, так и отнять могут.... Куда вложить то!?

    Вот и сидят в бетоне с высокими ценами. Санкции отменят, ипотека подешевеет и будет эта разница между 13 и 17 в кармане. Рисков нет - а повезет и маржа прилипнет))

    Эти трешки не в бетоне, они с ремонтом, бетона за 10-максимум 11 хоть отбавляй.

    Вот уж буду знать, где рай всех москвичей - в Коммунарке ;-)

    Уж не рассказывайте мне о тяжелой жизни бедных москвичей, живущих где-нибудь в зао или юзао и мечтающих о коммунарке за 17 млн...

    1 пользователю понравилось это

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах
    Гость
    Эта тема закрыта для публикации сообщений.

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу