Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Оплата за услуги УК Термоинжсервис

жку термоинжсервис жкмагистр

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 126

#21   doctor

doctor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Телефон:9269588993
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Книги,гитара,автомобили,спорт.

Отправлено 15 Январь 2016 - 17:37

Мне всё же интересно, я оплатила услуги вместе с графой "антенна". Решила,что оплатить нужно до 10 января,а разбираться с компанией,- после. Теперь нужно идти в УК? Или пересчитают в феврале и вернут мне 120 руб обратно?

Вам всё пересчитают, в следующем месяце, Председатель вашего дома уже разобралась с этим.


  • ElLi это нравится

#22   doctor

doctor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Телефон:9269588993
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Книги,гитара,автомобили,спорт.

Отправлено 15 Январь 2016 - 18:02

Что за странные порывы отключить электричество? Я за него плачу в мосэнергосбыт через их сайт. УК к моему электричеству отношения не имеет. Или с новой УК что-то поменялось?

На счет оплаты, это нормальная ситуация, когда сначала предоставляется услуга/товар, а потом идет оплата, в договорах прописывается срок оплаты по поставке.

Выставлять счета 25-го декабря за декабрь по меньшей мере странно. У нас же установлен счетчик домовой на тепло, как УК умудрилась 25-го декабря спрогнозировать общее количество гигаколорий поставленного тепла за декабрь? 

Ограничение электроэнергии это вопрос для меня спорный, но когда обратился в юротдел нашей УК, они объяснили это тем, что подача электроэнергии происходит через кабельное хозяйство и массу эл приборов которые обслуживает УК. Поэтому на основании ПП 354 они могут ограничить или отключить электричество, тем кто не платит за ремонт и содержание этого самого кабельного хозяйства. Привели примеры, что якобы уже выигрывали суды.

Вот услуга за декабрь 2015г была оказана, а  до 10. 01.2016 мы должны были оплатить этот декабрь, но ведь сегодня уже 15.01.2016 а люди не торопятся ещё и 15% нет. 8 дом всем в пример. Но может конечно за январь наш дом на первое место по оплате выйдет.Считаю, "тот кто платит тот и музыку заказывает"

Показания теплового счётчика снимаются с 25 по 25 ровно месяц. И берутся деньги за Гкл ровно за месяц.


  • neurocomputer это нравится

#23   Рафаэль

Рафаэль

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Январь 2016 - 14:54

Ограничение электроэнергии это вопрос для меня спорный, но когда обратился в юротдел нашей УК, они объяснили это тем, что подача электроэнергии происходит через кабельное хозяйство и массу эл приборов которые обслуживает УК. Поэтому на основании ПП 354 они могут ограничить или отключить электричество, тем кто не платит за ремонт и содержание этого самого кабельного хозяйства. Привели примеры, что якобы уже выигрывали суды.

Вот услуга за декабрь 2015г была оказана, а  до 10. 01.2016 мы должны были оплатить этот декабрь, но ведь сегодня уже 15.01.2016 а люди не торопятся ещё и 15% нет. 8 дом всем в пример. Но может конечно за январь наш дом на первое место по оплате выйдет.Считаю, "тот кто платит тот и музыку заказывает"

Показания теплового счётчика снимаются с 25 по 25 ровно месяц. И берутся деньги за Гкл ровно за месяц.

Ограничение э/э действительно возможно. У меня есть квартира в Ясенево в ЖСК. Более того, в этом ЖСК я являюсь заместителем председателя правления. У нас есть договор с ГБУ "Жилищник р-на Ясенево" (это наша УК), в котором четко прописана услуга по отключению подачи э/э в квартиру и стоимость этой услуги. В настоящее время мы готовим извещения неплательщикам (по коммуналке). Если реакции не последует - э/э будет отключена. И все это мероприятие законно.


  • Court.sword это нравится

#24   doctor

doctor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Телефон:9269588993
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Книги,гитара,автомобили,спорт.

Отправлено 18 Январь 2016 - 09:52

Внимание! Важная информация.

Бухгалтерия работает вт-ср 9:00-18:00 пт. 9:00-17:00 перерыв 13:00-14:00 сб 10:00-16:00, пн-вт- приёма нет по телефону тоже!

Оплатить можно через банк Агросоюз без комиссии, если оплачивать через сайт сбербанка, нужно водить банковские реквизиты самостоятельно, автоматически не появляется название банка "Джей энд Ти Банк".

Кто писал заявление на ЛК может написать письмо на почту УК uk-termo@mail.ru, и попросить пароль для ЛК, необходимо вложить скан паспорта, вам пришлют пароль по электронке. С Личного кабинета можно оплачивать платёжки и вносить показания за ХВС и ГВС.

В этой кампании квитанции на оплату печатаются и разносятся с 25 по 1число, а оплатить необходимо до 10 числа следующего месяца с опозданием максимум 10-15 дней.

Лазурная 8 в январе получит перерасчёт на 120 руб, так как услуга КТВ не оказывается.

Лазурная 6, 10 не получили квитанции за капремонт из за "Россельхозбанка", вопрос решается, возможно в январе капремонт придёт за два месяца.



#25   doctor

doctor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Телефон:9269588993
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Книги,гитара,автомобили,спорт.

Отправлено 20 Январь 2016 - 15:59

Внимание! Сегодня взял информацию из УК. На 20 января 2016г. Должники по Лазурной д8 =59766 руб. Собственники  8 дома лидируют и занимают 1 место по оплате за декабрь. Должники по Лазурной д 6=451727руб. и находятся на втором месте далеко от лидера, в процентном содержании это 20% на 20 число следующего месяца. Ну и замыкает дом 10 у которого самый большой долг = 631691руб.



#26   ElLi

ElLi

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 293 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ворошиловский район г. Москвы.

Отправлено 20 Январь 2016 - 16:07

Внимание! Сегодня взял информацию из УК. На 20 января 2016г. Должники по Лазурной д8 =59766 руб. Собственники  8 дома лидируют и занимают 1 место по оплате за декабрь. Должники по Лазурной д 6=451727руб. и находятся на втором месте далеко от лидера, в процентном содержании это 20% на 20 число следующего месяца. Ну и замыкает дом 10 у которого самый большой долг = 631691руб.

Остаётся только понять, что из вышестоящих цифр вытекает? Какие последствия для собственников квартир ЖК "Магистр".


На каждую змею есть свой мангуст...


#27   Например

Например

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 481 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Музыка/сноуборд/

Отправлено 20 Январь 2016 - 16:29

я заплатила 2 дня назад....уж больно долго они деньги видят.

такими темпами долги до лета тянутся будут....


Ремонт часов. Минут. Недель... Год выйдет вам дороже. Отремонтируйте мне день - Он неисправно прожит.

#28   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 20 Январь 2016 - 16:45

Наверняка есть жители, которые постоянно не платят не только этой УК, но и предыдущим. Нужно как-то бороться с этим явлением, иначе скоро новая УК, как и прежние, будет пытаться включить нам в квитанции расходы по коммуналке на эти квартиры как общедомовые.


  • pavel igorevich это нравится

#29   doctor

doctor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Телефон:9269588993
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Книги,гитара,автомобили,спорт.

Отправлено 20 Январь 2016 - 16:55

Остаётся только понять, что из вышестоящих цифр вытекает? Какие последствия для собственников квартир ЖК "Магистр".

При выборе УК одним из немаловажных вопросов был : как бороться с должниками?, в этой УК юротдел из 4 человек и с этой УК не получится как с "Промтехно" или "Сосенским", лучше платить вовремя, чем платить с пенями. Некоторые собственники думают, что Председатель совета дома"должен"ходить по квартирам и "уговаривать" оплатить долги.К сожалению это не так, председатель информирует собственников о долгах и предупреждает о последствиях. Взыскивать будет УК.


  • ElLi это нравится

#30   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 119 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 20 Январь 2016 - 17:07

Тему почистил.
  • ElLi это нравится

#31   doctor

doctor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Телефон:9269588993
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Книги,гитара,автомобили,спорт.

Отправлено 20 Январь 2016 - 17:11

Внимание! Собственники дома №6!!!! Не удивляйтесь видя в квитанциях другой счёт.
Номер Спец Счёта на капитальный ремонт40705810663010000004 при смене Владельца счёта, сменился на № 40705810263010000006
Квитанции за капитальный ремонт будут с 25.01.2016г. за два месяца за январь и декабрь.
На счёте шестого дома имеется 379000 руб. на 20 декабря 2016г что в три раза меньше нужного  значения. Новая УК вступила два дня назад в свои права по Спецсчёту.(Россельхозбанк "протормозил") должна была с 01.12.2015г.вступить. По протоколу от 22.11.2015 собственники уполномочили её взыскивать долги, так что те кто остался должником за капремонт с 2015г. Получат скоро уведомления, а может сразу исковое заявление.

У дома № 10 так же счёт поменялся, думаю скоро ваш Председатель напишет на форуме номер нового счёта.

Ну а 8 дом пока платит за капремонт в "колхозную копилку" г. Москвы.



#32   doctor

doctor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Телефон:9269588993
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Книги,гитара,автомобили,спорт.

Отправлено 20 Январь 2016 - 17:32

Внимание! Собственники дома №6!!!!

Те собственники, кто задолжал за капремонт в 2015г. просьба оплатить по новому счёту, вы получите квитанции с долгом за неоплаченные месяцы от УК Термоинжсервис. Если будете оплачивать по старому счёту деньги не дойдут. Поэтому ждите квитанций от УК Термоинжсервис!



#33   neurocomputer

neurocomputer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 20 Январь 2016 - 20:59

 Получат скоро уведомления, а может сразу исковое заявление.

 

 

Да че уж там, давайте сразу расстрел )

Вообще эта "ромашка" -"ты туда не плати, ты сюда плати" этим капремонтом уже порядком поднадоела.



#34   doctor

doctor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Телефон:9269588993
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Книги,гитара,автомобили,спорт.

Отправлено 21 Январь 2016 - 08:44

Да че уж там, давайте сразу расстрел )

Вообще эта "ромашка" -"ты туда не плати, ты сюда плати" этим капремонтом уже порядком поднадоела.

У каждого Председатель по трём домам есть список должников поимённо, выданный УК для информирования жильцов.В доме № 6, к примеру в должниках совсем не бедные люди, некоторые из них имеют по 2-3 квартиры только в нашем доме и держат квартирантов. Малообеспеченных и многодетных минимум, да и если кому-то из них придёт уведомление, Председатели на их стороне. Но вот те которые имеют средства и умышленно не платят, уменьшают возможность получения полноценных услуг от УК всем оплатившим услуги. Пусть ждут последствий. И вопрос совсем не в "расстреле", а в совести. Кто-то свою совесть уже давно "расстрелял" и ходит без неё.


  • ElLi это нравится

#35   Солнечная

Солнечная

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Всего по немногу

Отправлено 21 Январь 2016 - 10:57

Так а список квартир должников где можно посмотреть? 


  • ElLi это нравится

#36   ElLi

ElLi

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 293 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ворошиловский район г. Москвы.

Отправлено 21 Январь 2016 - 19:40

Так а список квартир должников где можно посмотреть? 

 С фамилиями и фото анфас- профиль собственничков квартир.


На каждую змею есть свой мангуст...


#37   БГГ

БГГ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:не имеет значения

Отправлено 21 Январь 2016 - 21:17

Внимание! Собственники дома №6!!!! Не удивляйтесь видя в квитанциях другой счёт.
Номер Спец Счёта на капитальный ремонт40705810663010000004 при смене Владельца счёта, сменился на № 40705810263010000006
Квитанции за капитальный ремонт будут с 25.01.2016г. за два месяца за январь и декабрь.
На счёте шестого дома имеется 379000 руб. на 20 декабря 2016г что в три раза меньше нужного  значения. Новая УК вступила два дня назад в свои права по Спецсчёту.(Россельхозбанк "протормозил") должна была с 01.12.2015г.вступить. По протоколу от 22.11.2015 собственники уполномочили её взыскивать долги, так что те кто остался должником за капремонт с 2015г. Получат скоро уведомления, а может сразу исковое заявление.

У дома № 10 так же счёт поменялся, думаю скоро ваш Председатель напишет на форуме номер нового счёта.

Ну а 8 дом пока платит за капремонт в "колхозную копилку" г. Москвы.

 

Да, на самом деле, банк месяц не мог разобраться как им правильно поступить, когда  собственники выбрали другую УК.  Спецсчета это дело новое  для всех, в том числе и для банков. Мы месяц с ними бодались, тут еще для них  завязан налоговый кодекс. Банк делал запрос в налоговую, но даже там не ответили как правильно поступать в таких случаях. Ни у кого нет подобного  опыта.  Вот наконец пришли к результату, что старый спецсчет банк закроет, а откроет новый  спецсчет на новую УК. Все деньги, которые были заплачены собственниками на старый спецсчет будут переведены на новый спецсчет.  Кто заплатил до 19 января на старый спецсчет - не страшно, а вот кто после 19 января, то деньги не дойдут, так как счет банк уже закрыл.  Поэтому сейчас не платите никуда, пока не получите квитанции от УК Термоинжсервис. 19 января я лично была в Россельхозбанке и брала новые реквизиты. Всем собственникам я их скину на электронки.



#38   ElLi

ElLi

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 293 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ворошиловский район г. Москвы.

Отправлено 21 Январь 2016 - 21:31

Да, на самом деле, банк месяц не мог разобраться как им правильно поступить, когда  собственники выбрали другую УК.  Спецсчета это дело новое  для всех, в том числе и для банков. Мы месяц с ними бодались, тут еще для них  завязан налоговый кодекс. Банк делал запрос в налоговую, но даже там не ответили как правильно поступать в таких случаях. Ни у кого нет подобного  опыта.  Вот наконец пришли к результату, что старый спецсчет банк закроет, а откроет новый  спецсчет на новую УК. Все деньги, которые были заплачены собственниками на старый спецсчет будут переведены на новый спецсчет.  Кто заплатил до 19 января на старый спецсчет - не страшно, а вот кто после 19 января, то деньги не дойдут, так как счет банк уже закрыл.  Поэтому сейчас не платите никуда, пока не получите квитанции от УК Термоинжсервис. 19 января я лично была в Россельхозбанке и брала новые реквизиты. Всем собственникам я их скину на электронки.

Известно, что за услуги банки рут процент. Был ли начислен процент в данном случае?


На каждую змею есть свой мангуст...


#39   БГГ

БГГ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:не имеет значения

Отправлено 22 Январь 2016 - 19:53

Известно, что за услуги банки рут процент. Был ли начислен процент в данном случае?

Не совсем понятно  какой процент вы имее ввиду?

Если вы имеете ввиду обслуживание спечсчета, то они берут там не большие копейки. Эти расходы включены в смету новой УК Термоинжсервис. Также в смету включены расходы Термоинжсервис на печатание квитанций  на капремонт для нас, работа с должниками, ну и ведение самого спецсчета.

Если вы имеете ввиду процентную ставку на остаток денежных средств на спецсчете, то такое предусмотрено Россельхозбанком.  Они предлагали 9% годовых. Для этого УК должна была заключить Допсоглашение на эту процентную ставку и тогда на наши денежные средства на спецсчете накручивались бы 9%. Однако, когда была УК Сосенское, я неоднократно обращалась к ним с просьбой поехать в банк и подписать это Допсоглашение на процентную ставку, но УК Сосенское ничего не хотела делать. Заниматься нашим спецсчетом у них не было никакого желания.  За полгода они туда ни разу не сьездили, выписки не брали. С трудом мне удалось получить от них Доверенность, чтобы самой ежемесячно ездить в банк и брать выписки и платежные поручения, чтобы хотя бы иметь представление какие квартиры платят, какие нет, сколько денег скопилось на нашем спецсчете и т. п.  Я даже завела таблицу в экселе куда разнесла все платежные поручения по квартирам нашего  дома. Сегодня я была в Термоинжсервис в бухгалтерии, разговаривала по поводу спецсчета. В понедельник перешлю им свою таблицу.



#40   pavel igorevich

pavel igorevich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 25 Январь 2016 - 20:34

Так а список квартир должников где можно посмотреть? 

есть квартиры в которых вообще ни кто не живет...








Темы с аналогичным тегами жку, термоинжсервис, жкмагистр

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623