Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#1941   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Март 2013 - 16:42

Чтобы быть уверенным в практике - её нужно увидеть - а именно конкретные решения по Авгуру о взскании неустойки за просрочку сдачи объекта (квартир в Квартале А101). Кто-нибудь именно такую практику находил?

#1942   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 12 Март 2013 - 16:45

Danilova, спасибо зи инфо. Подскажите, во сколько юрист оценивает свои услуги?

За консультацию взяли 2000. Про остальное мы не спрашивали. Его телефон есть на форуме в моих постах. Можно позвонить и узнать. все зависит от того, что Вы хотите.

#1943   Юляха

Юляха

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево

Отправлено 12 Март 2013 - 19:54

Danilova спасибо за информацию!

Я вот позвонила в Авгур: трешка, 5 этаж - 1 кв.м. :(

#1944 new_moscow

new_moscow
  • Гости

Отправлено 12 Март 2013 - 20:44


Наоборот, первая секция ближе к дет.саду



#1945 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 12 Март 2013 - 20:51

Юрист сказал о пункте о финансовых претензиях исходя из судебной практики


Я не говорю голословно. Почитайте тему 2ой очереди, мы все это прошли уже. Там есть даже ссылки на судебную практику. Уверяю Вас, расстроена не меньше :(

#1946 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 12 Март 2013 - 20:52

Чтобы быть уверенным в практике - её нужно увидеть - а именно конкретные решения по Авгуру о взскании неустойки за просрочку сдачи объекта (квартир в Квартале А101). Кто-нибудь именно такую практику находил?


По Авгуру нет ее еще, вот, жду, смотрю вокруг, может что свершится. Пока ноль.

#1947   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Март 2013 - 21:09

По Авгуру нет ее еще, вот, жду, смотрю вокруг, может что свершится. Пока ноль.



Ecли eсть сомнeния по поводу подписания акта на условиях отсутствия финансовых прeтeнзий - тогда лучшe нe подписывать.

#1948 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 12 Март 2013 - 21:14



Ecли eсть сомнeния по поводу подписания акта на условиях отсутствия финансовых прeтeнзий - тогда лучшe нe подписывать.


Мы уже эти бодания прошли (2ая очередь) :) квартира принята, акт подписан, народ переезжает толпами :)
Если вы не подпишите акт, не получите ключи. Практически все из 2ой очереди поставили свою подпись под их вариантом акта, потому как выбор невелик, есть подпись, есть ключ, нет подписи, нет ключа :( Я сказала "практически все", потому что не знаю наверняка, что не нашлись принципиальные собственники, не подписавшие акт в предложенной авгуром редакции.

#1949 KHANN

KHANN
  • Гости

Отправлено 12 Март 2013 - 22:09

Добрый вечер, уважаемая Danilova!
Подскажите, пожалуйста, удалось ли прояснить с юристом ОЗПП момент как расчитывать сумму неустойки в претензии? Ведь если мы пишем претензию от 26 марта (до подписания акта приемки квартиры), то неустойку можем рассчитать только гипотетическую, исходя из заявленного официально срока сдачи 1 июля (тогда неустойка будет рассчитана за период с 25 марта по 1 июля), а фактический срок сдачи квартиры может быть раньше, соответственно наши финансовые запросы в ранее написанной претензии не будут реальными. Или это не имеет принципиального значения, потом по факту можно доп. письмом уточнить сумму?

Благодарны за Вашу поездку в ОЗПП.

#1950 KHANN

KHANN
  • Гости

Отправлено 12 Март 2013 - 22:45

Если кому-то надо, то по ссылке инсктрукция по отправке ценного письма с описью вложений Почты России:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


бланк описи по форме Почты России:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#1951 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 12 Март 2013 - 23:04

А когда по ДДУ крайний срок выдачи ключей?

#1952   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 13 Март 2013 - 06:33

Правда, 25 марта.

#1953   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Март 2013 - 08:32

Если кому-то надо, то по ссылке инсктрукция по отправке ценного письма с описью вложений Почты России: http://www.kakprosto...-pismo-s-opisyu
бланк описи по форме Почты России:http://blanker.ru/do...s-vlogeniya-107


По ходу дела, я в танке: если опись по форме почты только к ценному письму прилагается, а мне все говорят, что надо заказным с уведомлением о вручении, то как я докажу потом, что посылала именно отказ подписать допник, а не просто ...послала Авгур в нецензурной форме заказным письмом (ну, довели они меня, захотелось высказаться так, чтоб точно прочитали, допустим :D :D :D )? И в итоге, что посылать - ценное или заказное?


P.S.: похоже, выбралась из танка...прочитала повнимательнее и увидела, что к ценному письму дополнительно можно оформить бланк уведомления...или все-таки принципиален статус заказного письма (в силу каких-то норм законодательства)?

Сообщение отредактировал N-Atalie: 13 Март 2013 - 08:40


#1954   Натали

Натали

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Март 2013 - 09:13

Рассматриваем вариант № 2 ( не подписываем ):
1. ОБЯЗАТЕЛЬЕНО нужно по почте заказным письмом с описью вложения направить ответ в адрес Авгура следующего содержания : В ответ на ваш Исх №..... от.... сообщаю, что Я, (ф и о), намерен остаться в тех правовых отношениях, который были установлены ( дата ДДУ ) . В шапке указывается все тоже самое что и в шапке письма от Авгура.
2 . Притензию можно писать уже 26.03.2013.


Danilova, соседи, огромное Вам спасибо за эту информацию.
Немного не поняла, сейчас пишем отказ от подписания допника, и в догонку после 26.03. претензию. Или нужно все одновременно написать? Одним заказным?

#1955 KHANN

KHANN
  • Гости

Отправлено 13 Март 2013 - 09:36

Если кому-то надо, то по ссылке инсктрукция по отправке ценного письма с описью вложений Почты России:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


бланк описи по форме Почты России:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Как я поняла, на почте отправляем именно ценное письмо с описью по бланку почты,дополнительно заказываем услугу уведомления о вручении (там в примере к инструкции именно случай отправки претензии в адрес компании рассмотрен)

#1956   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 13 Март 2013 - 09:44

Я не говорю голословно. Почитайте тему 2ой очереди, мы все это прошли уже. Там есть даже ссылки на судебную практику. Уверяю Вас, расстроена не меньше http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Послушайте, я не юрист. Я просто транслирую то, что мне было сказано. Если Вы не согласны с этим - Ваше право. Здесь каждый, получив информацию, делает свои выводы. В любом случае ни один нормальный человек не совершит никиких действий без помощи профессионала.

#1957   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 13 Март 2013 - 09:48

Добрый вечер, уважаемая Danilova!
Подскажите, пожалуйста, удалось ли прояснить с юристом ОЗПП момент как расчитывать сумму неустойки в претензии? Ведь если мы пишем претензию от 26 марта (до подписания акта приемки квартиры), то неустойку можем рассчитать только гипотетическую, исходя из заявленного официально срока сдачи 1 июля (тогда неустойка будет рассчитана за период с 25 марта по 1 июля), а фактический срок сдачи квартиры может быть раньше, соответственно наши финансовые запросы в ранее написанной претензии не будут реальными. Или это не имеет принципиального значения, потом по факту можно доп. письмом уточнить сумму?

Благодарны за Вашу поездку в ОЗПП.

Добрый день! На сколько я поняла, 26 марта можно написать притензию и указать, что сумма компенсации будет расчитана по формуле на день подписания Акта. Эта притензия направляется, предполагая, что Авгур согласится на добровольную компенсацию. Тогда сумма будет указана в акте взаиморасчетов.

#1958   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 13 Март 2013 - 09:49


Danilova, соседи, огромное Вам спасибо за эту информацию.
Немного не поняла, сейчас пишем отказ от подписания допника, и в догонку после 26.03. претензию. Или нужно все одновременно написать? Одним заказным?

Совершенно верно. Сначала отказ, затем - притензия.

#1959   Nataly72

Nataly72

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 376 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Московская обл.

Отправлено 13 Март 2013 - 10:40

N-Atalie, На конверте от руки допишите "ценное письмо (или письмо с объявленной ценностью) с описью вложения с (простым или заказным) уведомлением. Простое и заказное относится к уведомлению-разница в том, что если простое уведомление к письму: получатель забирает корреспонденцию в почтовом отделении сам, а с заказным уведомлением письмо доставят "на дом" -вручат получателю по месту нахождения. На уведомлении также есть место, где можно указать наименование вложения в письмо.

#1960   Елена812

Елена812

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Март 2013 - 11:29

Хочется понять по нашему корпусу за отказ и за судебные разбирательства большинство или нет??? просто ,если делать это, то нужно как-то коллективно собираться






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623