Ясная, дом 5 (корпус 11)

[Гость]

Разносили счета за квартиры, треть пачки валяется в мусорной корзине, треть разложена по ящикам, треть стопкой на ящиках. Как понимать? Я свой счет не нашла.

У нас тоже в подъезде стопка счетов просто валяется сверху ящиков

[Nepman 3]

Соседи, а в чем такая острая необходимость в мусоропроводе? До переезда в Коммунарку я 5 лет жил на 10  этаже и всегда выносил мусор в контейнеры. В доме просто сложилась такая практика. И никого это не напрягало. Мусоропровод был открыт, но им никто не пользовался. И никаких запахов и прочих "радостей". С нашей культурой проживания крайне тяжело поддерживать мусоропровод в чистом виде. Тем более, что ремонты будут продолжаться еще очень долго, а строители все равно будут туда бросать всякий хлам. 

[Гость]

Соседи, а в чем такая острая необходимость в мусоропроводе? До переезда в Коммунарку я 5 лет жил на 10  этаже и всегда выносил мусор в контейнеры. В доме просто сложилась такая практика. И никого это не напрягало. Мусоропровод был открыт, но им никто не пользовался. И никаких запахов и прочих "радостей". С нашей культурой проживания крайне тяжело поддерживать мусоропровод в чистом виде. Тем более, что ремонты будут продолжаться еще очень долго, а строители все равно будут туда бросать всякий хлам.

Дело в том, что хоть и мусоропроводы закрыты, а ДУМКД вы за их обслуживание платите

[vladimir848 31]

тогда может есть резон потребовать перерасчет?раз услуга оплачена,но не предоставленна 

[Гость]

тогда может есть резон потребовать перерасчет?раз услуга оплачена,но не предоставленна 

Им Мосжилинспекция давала предписание произвести перерасчет - результата нет. У них даже совести хватает вставлять не предоставленные услуги в отчет о работе УК, как будто они их предоставили.

Изменено 7 июля, 2014 пользователем Гость

[vladimir848 31]

то есть плевать на предписание инспекции?

создаётся впечатление что в УК бессмертные работают,ничего им не страшно)))

[N-Atalie 65]

Соседи, а в чем такая острая необходимость в мусоропроводе? До переезда в Коммунарку я 5 лет жил на 10  этаже и всегда выносил мусор в контейнеры. В доме просто сложилась такая практика. И никого это не напрягало. Мусоропровод был открыт, но им никто не пользовался. И никаких запахов и прочих "радостей". С нашей культурой проживания крайне тяжело поддерживать мусоропровод в чистом виде. Тем более, что ремонты будут продолжаться еще очень долго, а строители все равно будут туда бросать всякий хлам. 

Необходимость обусловлена тем, чтобы мусор вообще выбрасывался. Сегодня кто-то оставил пакетик около лифта, когда проезжала мимо, лифт остановился и взору открылось "прекрасное" - людей на площадке нет, а мусор есть...В других корпусах умельцы выбрасывают мусор в окно - видно достало жить без мусорки в подъезде. При нормальном обслуживании мусоропровода (за которое мы платим УК) никаких "радостей" от него не наблюдается. А ремонты...если за почти год, как дом жилой, они не закончились, то не закончатся никогда, потом пойдут по второму кругу. Так что теперь, забить на мусорку вообще?

 

Ну и ладно летом, надвинул тапки и выбежал вынести мусор, а зимой как-то процесс удлиняется..намного.

Изменено 8 июля, 2014 пользователем N-Atalie

[Nepman 3]

Дело в том, что хоть и мусоропроводы закрыты, а ДУМКД вы за их обслуживание платите

Это другой вопрос. Вы же не едите просроченные продукты несмотря на то, что заплатили за них. А если Вас обманули (продали под видом свежих), то идете и требуете деньги назад.  

Изменено 8 июля, 2014 пользователем Nepman

[Nepman 3]

Необходимость обусловлена тем, чтобы мусор вообще выбрасывался. Сегодня кто-то оставил пакетик около лифта, когда проезжала мимо, лифт остановился и взору открылось "прекрасное" - людей на площадке нет, а мусор есть...В других корпусах умельцы выбрасывают мусор в окно - видно достало жить без мусорки в подъезде. При нормальном обслуживании мусоропровода (за которое мы платим УК) никаких "радостей" от него не наблюдается. А ремонты...если за почти год, как дом жилой, они не закончились, то не закончатся никогда, потом пойдут по второму кругу. Так что теперь, забить на мусорку вообще?

 

Ну и ладно летом, надвинул тапки и выбежал вынести мусор, а зимой как-то процесс удлиняется..намного.

От таких идиотов никто не застрахован. У наших мусоропроводов столб и люки довольно узкие. Так вот если их пакет не будет влезать, то они его также будут оставлять/выбрасывать в окно. Тут надо вычислять таких "умельцев" и бороться другими методами. Аргумент "достало жить без мусорки" - ерунда. Такие люди будут гадить возле подъезда, т.к. их достанет, что мусорка на 5 метров дальше, чем им хочется. Если Мосжилинспекция не может добиться от УК перерасчета за неоказанные услуги, то как Вы добьетесь от них нормального обслуживания мусоропровода?! Ваш последний аргумент, безусловно, правильный, но стоит ли ради 5 (!) минут экономии в день рисковать образованием помойки в собственном доме. Да и ходить пешком полезно. 

[N-Atalie 65]

От таких идиотов никто не застрахован. У наших мусоропроводов столб и люки довольно узкие. Так вот если их пакет не будет влезать, то они его также будут оставлять/выбрасывать в окно. Тут надо вычислять таких "умельцев" и бороться другими методами. Аргумент "достало жить без мусорки" - ерунда. Такие люди будут гадить возле подъезда, т.к. их достанет, что мусорка на 5 метров дальше, чем им хочется. Если Мосжилинспекция не может добиться от УК перерасчета за неоказанные услуги, то как Вы добьетесь от них нормального обслуживания мусоропровода?! Ваш последний аргумент, безусловно, правильный, но стоит ли ради 5 (!) минут экономии в день рисковать образованием помойки в собственном доме. Да и ходить пешком полезно. 

кто будет вычислять "умельцев"? я не готова. и вероятность того, что мусор тупо оставят в подъезде, ИМХО, меньше, когда есть действующий мусоропровод. А как заставить УК?.. может, просто попробуем сменить?

Изменено 8 июля, 2014 пользователем N-Atalie

[KatiS 0]

Менять УК чтобы открыть мусорку? Они готовы с Нового года начать обслуживать.

Изменено 8 июля, 2014 пользователем KatiS

[N-Atalie 65]

Менять УК чтобы открыть мусорку? Они готовы с Нового года начать обслуживать.

нет, менять т.к. масса не решенных и не решающихся вопросов. А сотрудничество с УК не получается у тех, кто вообще этим озаботился.

[Dober 3]

Разносили счета за квартиры, треть пачки валяется в мусорной корзине, треть разложена по ящикам, треть стопкой на ящиках. Как понимать? Я свой счет не нашла.

 

вчера действительно была какая-то диверсия во втором подъезде со счетами... сегодня утром обнаружил их в мусорке около подъезда вместе с газетами (видимо уборщица всё "прибрала" на площадке).

какие смог спас и положил обратно на почтовые ящики, но уверен, что некоторые из жильцов своих квитанций в этом месяце не получат....

[KatiS 0]

нет, менять т.к. масса не решенных и не решающихся вопросов. А сотрудничество с УК не получается у тех, кто вообще этим озаботился.

Какие вопросы не решаются? В подъезде чисто, диспетчерская быстро реагирует на вызовы. Квитанция пришла на почту мужа.

[HozYAin 29]

ДУ МКДшное лобби детектед

[lynx 71]

Какие вопросы не решаются? В подъезде чисто, диспетчерская быстро реагирует на вызовы. Квитанция пришла на почту мужа.

Вам кажется это исчерпывающий перечень критериев оценки деятельности Управляющей компании?

Взгляните на работу УК со стороны эксплуатации дома целиком. Обратите внимание какие проблемы озвучиваются по соседним домам и как они решаются.

[Гость]

Какие вопросы не решаются? В подъезде чисто, диспетчерская быстро реагирует на вызовы. Квитанция пришла на почту мужа.

Смотрите в первую очередь на долгосрочные последствия. Например раньше главным инженером в ДУМКД работал Андреев Андрей Васильевич - человек реально понимал в той области знаний, где работал. С ним можно было поговорить и про строительные дела и про инженерные коммуникации. Потом он ушел работать в ЭТК-2 (Авгуровская контора, которая обслуживает котельные в квартале) и на его место пришел г-н Вайнбергер Виктор Генрихович - хамоватый и абсолютно не компетентный человек. Я пока не определил в каких технических вопросах, связанных с управлением домом он разбирается, но подозреваю, что в никаких. О чем мне кстати еще рассказывал нынешний помошник г-на Шаталина, когда он еще был охранником и старался быть соседским парнем.

Так вот какие последствия может иметь для дома то, что его обслуживает не компетентный главный инженер? В первую очередь это будет иметь печальные последствия для инженерного оборудования дома, которое скорее всего раньше времени выйдет из строя, потому что в ДУМКД не знаю как его обслуживать правильно и потребует ремонта за счет жильцов. Не компетентный главный инженер не может оценить правильность действия тех же сантехников и электриков(а электрике ДУ МКД как тут выяснялось не могут отличить рубильник от автоматического выключателя), а например не правильные действия в щитовой дома, могу привести к тому, что у вас дома в розетках окажется не 220, а 380 вольт, что будет означать смерть для большинства бытовой техники.

 

И чисто кстати это не заслуга ДУМКД, а заслуга менеджеров клининговой компании, который следят за качеством работы. г-н Шаталин очень фиговый управленец, который не умеет или не хочет контролировать качество работ и не умеет требовать выполнения работ. Раньше была другая компания - убирались очень плохо.

Изменено 8 июля, 2014 пользователем Гость

[KatiS 0]

Раньше жили в Москве, так УК точно так обслуживала. Не вижу особой разницы. Какие еще критерии? Дорогой тариф? Не платить, как делают многие, потому что нашли к чему прикапаться? Персонал у них приветливый.Уровень профессионализма оценить пока не могу. Приходил сантехник, шаманил над радиаторами отопления, весной все работало отлично.

[Гость]

Раньше жили в Москве, так УК точно так обслуживала. Не вижу особой разницы. Какие еще критерии? Дорогой тариф? Не платить, как делают многие, потому что нашли к чему прикапаться? Персонал у них приветливый.Уровень профессионализма оценить пока не могу. Приходил сантехник, шаманил над радиаторами отопления, весной все работало отлично.

Откуда Вы знаете, что точно так? Вы были на крыше вашего дома? Проверяли работу пожарной сигнализации, осматривали инженерное оборудование? Я например запрашивал в фирме ОТИС инструкцию по обслуживанию лифтов в доме и теперь точно знаю, что лифты в нашем доме не обслуживаются так, как предписано изготовителем, что приведет к их скорейшему выходу из строя. У нас в доме, несмотря на многочисленный жалобы и проверки МЧС пожарная сигнализация нормально не работает, клапана дымоудаления, которые не дадут вам задохнуться при эвакуации в случае пожара, не работают.

ДУМКД не работает по строительному браку, прикрывает косяки Авгура, который потом выплывут, когда гарантия на дом закончится и все придется исправлять за свой счет.

А у Вас критерий - персонал приветливый. Персонал приветливый - это хороший критерий при выборе скажем фитнес клуба, а не УК. И Вы г-ну Шаталину или лучше г-ну Вайнбергеру позадавайте неудобные вопросы про обслуживание, и почаще. Потом оцените степень их приветливости. А еще лучше мужа попросите, с мужчинами Вайнберг скорее на мат переходит.

Изменено 8 июля, 2014 пользователем Гость

[KatiS 0]

Переехали в новостройку, все новое оборудование, а тут оказывается ничего толком не работает. Не замечала в нашем доме такого брака. Нам нравится жить новом красивом доме. Если на форуме клуб по интересам против УК, то это не моя территория.