Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#4761 Buncher

Buncher
  • Гости

Отправлено 12 Февраль 2014 - 07:44

В теории, если стоят счетчики на воду-тепло-газ, то всем фиолетово - отсутствовали Вы в квартире более 5 дней подряд или нет. Перерасчет делается только по тем показателям, которые расчитываются исходя из "количества проживающих" - например, если нет счетчиков на ГВС/ХВС.

По остальным позициям (где учитывается площадь квартиры) перерасчет не сделают, даже если весь год там не жить.

#4762   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 12 Февраль 2014 - 08:18

В теории, если стоят счетчики на воду-тепло-газ, то всем фиолетово - отсутствовали Вы в квартире более 5 дней подряд или нет. Перерасчет делается только по тем показателям, которые расчитываются исходя из "количества проживающих" - например, если нет счетчиков на ГВС/ХВС.

По остальным позициям (где учитывается площадь квартиры) перерасчет не сделают, даже если весь год там не жить.

Это прописные истины-о них конечно же можно напомнить, но толку? Речь именно о том, что УК насчитывает - воду по счетчикам, хотя данные передаются как я понимаю , нулевые регулярно, тепло по номативу, хотя по определению, если никто не живет и счетчики есть (Кстати,bella, а есть ли?) должны считать по показаниям. Вопрос как УК заставить считать именно так :unsure: 


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#4763   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Февраль 2014 - 08:58

Соседи, а какая последняя информация по перевыбору УК?



#4764 Buncher

Buncher
  • Гости

Отправлено 12 Февраль 2014 - 09:56

Это прописные истины-о них конечно же можно напомнить, но толку? Речь именно о том, что УК насчитывает - воду по счетчикам, хотя данные передаются как я понимаю , нулевые регулярно, тепло по номативу, хотя по определению, если никто не живет и счетчики есть (Кстати,bella, а есть ли?) должны считать по показаниям. Вопрос как УК заставить считать именно так :unsure: 

лично мое мнение - считать самим по своим показаниям и платить ровно столько, сколько дОлжно по счетчикам. При возникновении конфликта интересов - делается ревизия и перерасчет. Итог - у Вас фактически оплачено за столько, сколько и потреблено. 



#4765   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 12 Февраль 2014 - 14:41

лично мое мнение - считать самим по своим показаниям и платить ровно столько, сколько дОлжно по счетчикам. При возникновении конфликта интересов - делается ревизия и перерасчет. Итог - у Вас фактически оплачено за столько, сколько и потреблено. 

С водой ясно-а с отоплением как быть?


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#4766   bella

bella

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 197 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Февраль 2014 - 18:22

А где наша котельная находится, кто нибудь знает?



#4767   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 12 Февраль 2014 - 19:19

А где наша котельная находится, кто нибудь знает?


Через дорогу пристроена к лазурная 5
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#4768 Buncher

Buncher
  • Гости

Отправлено 12 Февраль 2014 - 19:49

С водой ясно-а с отоплением как быть?

А какая разница - снимаете показания счетчика, расчитываете расход за месяц, помножаете на тариф и оплачиваете (дополнительно в квитанции можно указать комметнатирий "фактический расход")

Но повторюсь - это не идеальный вариант, а то, как я себе это вижу и как бы делал в аналогичной ситуации. Основная цель - не заплатить УК лишнего. Пусть у них там по документам висит некий "долг" - зато на момент перерасчета выяснится, что ни вы, ни вам ничего не должны.

#4769   bella

bella

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 197 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2014 - 07:13

Через дорогу пристроена к лазурная 5

Не знаете, летом воду отключают горячую или тут иная система?



#4770   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 13 Февраль 2014 - 07:27

А какая разница - снимаете показания счетчика, расчитываете расход за месяц, помножаете на тариф и оплачиваете (дополнительно в квитанции можно указать комметнатирий "фактический расход")

Но повторюсь - это не идеальный вариант, а то, как я себе это вижу и как бы делал в аналогичной ситуации. Основная цель - не заплатить УК лишнего. Пусть у них там по документам висит некий "долг" - зато на момент перерасчета выяснится, что ни вы, ни вам ничего не должны.

К сожалению, в нашей системе так все поставлено, что если делать так как вы предлагаете, т.е. оплачивать фактическое потребление по своим расчетам-начнется копиться долг в УК и в конечном итоге у них больше полномочий: отключат за долги (якобы, по их информации) и уже ты сам будешь бегать и доказывать что не должен, а не наоборот - они доказывать что ты должен. Как с этим то бороться потом?


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#4771   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2014 - 08:58

Добрый день, соседи!

Кому интересна информация по суду с Авгуром по просрочке по ДДУ - есть положительный опыт по нашему корпусу! 14 января 14 г. вынесено решение в нашу пользу, сумма ко взысканию существенно превышает ту, что готов был добровольно отдать Авгур (в 4 раза). Готова скинуть подробности в личку.

Добрый день!

скиньте пожалуйста мне тоже в личку  инфо, Ваш опыт мне не помешает))



#4772 Buncher

Buncher
  • Гости

Отправлено 13 Февраль 2014 - 09:20

К сожалению, в нашей системе так все поставлено, что если делать так как вы предлагаете, т.е. оплачивать фактическое потребление по своим расчетам-начнется копиться долг в УК и в конечном итоге у них больше полномочий: отключат за долги (якобы, по их информации) и уже ты сам будешь бегать и доказывать что не должен, а не наоборот - они доказывать что ты должен. Как с этим то бороться потом?

Тут уже писали, по-моему, про систему и порядок "отключения за долги". Соглашусь, что делать или не делать так, как я написал, решает для себя каждый сам. 

 

Поясню еще раз, почему лично я бы именно так и сделал. Если платить по счетам, выставляемым УК, то до момента перерасчета у них возникает необоснованное обогащение. В идеале - после перерасчета и возврата (или зачета в счет будущих платежей) мне суммы излишне уплаченного, УК должна также оплатить мне пользование моими деньгами. Но это в идеале конечно.

 

А на деле может получиться так, что к моменту перерасчета (через год) УК просто исчезнет в неизвестном направлении - и тогда будет еще сложнее доказать, что "я уже заплатил на несколько лет вперед". В частности поэтому я предпочту вариант, при котором УК попытается меня отключить за долги, а я буду выступать против этого, нежели потом в судебном порядке взыскивать с них свои деньги.

 

Ни в коем случае не настаиваю на таком варианте - взвесьте все за и против. Только поделился своими соображениями - пока что именно в такой ситуации мне побывать не удалось. Вот Фотина, например, затронула момент с общедомовым потреблением - его я упустил из виду  :)



#4773   etoya

etoya

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 184 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2014 - 09:28

Добрый день, соседи!

Кому интересна информация по суду с Авгуром по просрочке по ДДУ - есть положительный опыт по нашему корпусу! 14 января 14 г. вынесено решение в нашу пользу, сумма ко взысканию существенно превышает ту, что готов был добровольно отдать Авгур (в 4 раза). Готова скинуть подробности в личку.

Добрый день ! Очень интересно , пожалуйста скиньте в личку  . 



#4774   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2014 - 09:30

К сожалению, в нашей системе так все поставлено, что если делать так как вы предлагаете, т.е. оплачивать фактическое потребление по своим расчетам-начнется копиться долг в УК и в конечном итоге у них больше полномочий: отключат за долги (якобы, по их информации) и уже ты сам будешь бегать и доказывать что не должен, а не наоборот - они доказывать что ты должен. Как с этим то бороться потом?

В 3 доме осенью был обход сотрудниками УК должников. Вручали письма о том, что если не оплатят долги, будут отключать отопление.



#4775   Pnl

Pnl

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2014 - 10:54

Добрый день, соседи!

Кому интересна информация по суду с Авгуром по просрочке по ДДУ - есть положительный опыт по нашему корпусу! 14 января 14 г. вынесено решение в нашу пользу, сумма ко взысканию существенно превышает ту, что готов был добровольно отдать Авгур (в 4 раза). Готова скинуть подробности в личку.

Скиньте мне, пожалуйста , в личку.



#4776   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 13 Февраль 2014 - 11:57

В 3 доме осенью был обход сотрудниками УК должников. Вручали письма о том, что если не оплатят долги, будут отключать отопление.

Ну вот о чем я и говорю :rolleyes: Значит, необходимо в достаточно короткие сроки решить все вопросы, а это по меньшей мере необходимо иметь свободное время. Я не призываю платить так как просит УК, если у кого сложилось такое впечатление, просто борьба очень не равнозначная, на мой взгляд, к сожалению у УК больше рычагов, чтоб мы платили, чем у нас, чтоб они правильно считали или возвращали :unsure: Но кто борется-"респект и уважуха" :clap: 


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#4777   Amitabkhu

Amitabkhu

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 12
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2014 - 21:03

Добрый день, соседи!

Кому интересна информация по суду с Авгуром по просрочке по ДДУ - есть положительный опыт по нашему корпусу! 14 января 14 г. вынесено решение в нашу пользу, сумма ко взысканию существенно превышает ту, что готов был добровольно отдать Авгур (в 4 раза). Готова скинуть подробности в личку.

Здравствуйте! Пожайлуйста, скиньте подробности в личку.


Сообщение отредактировал Amitabkhu: 13 Февраль 2014 - 21:03


#4778   fider

fider

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Февраль 2014 - 21:15

Кто-нибудь разбирался, действительно ли из буквы 307-го Постановления Правительства Москвы вытекает обязаловка платить за отопление мимо счетчиков?

Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ) от 29.12.2004 N 188-ФЗ

Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги 

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. 

(часть 1 в ред. Федерального 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 от 27.07.2010 N 237-ФЗ) 


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


© КонсультантПлюс, 1992-2014



#4779   fider

fider

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Февраль 2014 - 22:41

А вот увидел формулы 7 и 10 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, введенным Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 № 307, - и крыша тронулась. Что-то не понимаю? Или у законодателей туго с математикой? Кто-нибудь считает законную арифметику логичной?



#4780   Pnl

Pnl

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Февраль 2014 - 08:03

Сосед из 6 квартиры, сколько можно просить не включать громко музыку по ночам.если тебе не надо на работу, -это не значит,что другие способны не спать всю ночь под твою музыку.будь человечнее , пожалуйста.






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623