Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#3101   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 943 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 22 Июнь 2013 - 16:28

Анатольевич, а что это вы меряете маленьким приборчиком?
И так неудобно картинки даете. Лучше бы ссылка на фото, увеличенное по клику....
по моему 3-я ссылка.
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#3102 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 22 Июнь 2013 - 16:31

Изображение
Изображение

#3103 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 22 Июнь 2013 - 16:33

Анатольевич, а что это вы меряете маленьким приборчиком?
И так неудобно картинки даете. Лучше бы ссылка на фото, увеличенное по клику....
по моему 3-я ссылка.


прибор называется дозиметр, мерием радиацию.. (писал об этом на пред. или пред-пред странице, вчера)

я не очень дружу с форумами, поэтому фото выкладываю как получилось...понимаю, есть некоторые неудобства...

#3104   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 943 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 22 Июнь 2013 - 16:41

О, ваши фото теперь видно!!!!! Большая квартира, светлая. У вас трешка?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#3105 komymojo

komymojo
  • Гости

Отправлено 22 Июнь 2013 - 17:37

Были сегодня, осмотрели однушку в первом корпусе, стиль японский. Как и писали многие ранее косяки в основном по мелочам, жить можно :)
Осмотр был только с демонстратором, причем, с её слов, прорабы и прочие рабочие уже не ходят и не сморят квартиры, только сами жильцы. Претензии писали сами, принимают их только по будням, отдать сразу не удалось.

#3106   vladimir848

vladimir848

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 344 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:город герой Москва

Отправлено 22 Июнь 2013 - 18:50

Были сегодня, осмотрели однушку в первом корпусе, стиль японский. Как и писали многие ранее косяки в основном по мелочам, жить можно http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Осмотр был только с демонстратором, причем, с её слов, прорабы и прочие рабочие уже не ходят и не сморят квартиры, только сами жильцы. Претензии писали сами, принимают их только по будням, отдать сразу не удалось.


А фото не делали?

#3107 komymojo

komymojo
  • Гости

Отправлено 22 Июнь 2013 - 23:01

Некоторые косяки по ремонту, фотки из окна и около подъезда

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



чёт только ссылкой получается разместит фотки :(

Сообщение отредактировал komymojo: 22 Июнь 2013 - 23:12


#3108 АллаМП

АллаМП
  • Гости

Отправлено 22 Июнь 2013 - 23:05

Подскажите пожалуйста, на каком основании можно расторгнуть агентский договор с "Авгур"?

#3109   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 23 Июнь 2013 - 08:36

Соседи, кто-нибудь замерял высоту потолков? Не нашла на форуме таких данных. Сегодня поеду на осмотр, но дальномера нет, не смогу измерить.

И пытался ли кто-то уже заявку подавать из нашего дома на подключение интернета, какие перспективы по времени там?

#3110   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 23 Июнь 2013 - 08:48

Соседи, кто-нибудь замерял высоту потолков? Не нашла на форуме таких данных. Сегодня поеду на осмотр, но дальномера нет, не смогу измерить.


Во сколько? У меня тоже сегодня.

#3111   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 23 Июнь 2013 - 09:45

Ната, в 14.00. А у вас когда?

#3112   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 23 Июнь 2013 - 10:32

В 15-00. 14 этаж, а у Вас?

Сообщение отредактировал Ната: 23 Июнь 2013 - 10:33


#3113   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 23 Июнь 2013 - 10:56

Ната, 11-ый

#3114   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 23 Июнь 2013 - 11:02

Ната, 11-ый


Если получится - встретимся. )))

#3115 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 23 Июнь 2013 - 12:09

О, ваши фото теперь видно!!!!! Большая квартира, светлая. У вас трешка?


Двушка, 66метров

Соседи, кто-нибудь замерял высоту потолков? Не нашла на форуме таких данных. Сегодня поеду на осмотр, но дальномера нет, не смогу измерить.


Замерял. Потолки в среднем "плавают" от +2,700 до 2,720

#3116 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 23 Июнь 2013 - 12:11

Итак, в продолжение моего отчета по осмотру квартиры... - касательно самой процедуры приемки квартиры (что и как)

Что было с собой.
1.Дозиметр
2.Уровень с правилом 2метра
3.Фотоаппарат
4.Небольшая стремянка
5.Лазерный дальномер
6.Лазерный уровень на штативе
7.Тестер электрики (а-ля «мультиметр»)
8.Фонарик
9.Бумага А4 (много)))
10.Зажигалка
11.Малярный скотч (для обертывания одного конца уровня и простукивания им потолка, чтобы не повредить краску)

Спасибо за информационную сборку господину Alex_M_ , на ее основе и был составлен список и еще раз определены проверяемые разделы.


Что было проверено.
1.Окна (стеклопакеты – критичные загрязнения, трещины; примыкание при закрытии; целостность уплотнителей на створках и самих стеклопакетах; наличие среза уплотнителей и клапанов микропроветривания, где они есть; открывание-откидывание; наличие всей фурнитуры – заглушки на петли, ручки..; критичные царапины на подоконниках и пластике окон)
2.Двери (царапины/сколы и прочее; открывание-закрывание, заедание полотна двери при этом; работа ручек и мех-мов заперания)
3.Полы (царапины; вздутие ламината; пустоты или плохо положенный ламинат (проверяется при ходьбе); качество положенной плитки; уровень ламината-плитки; положенные межкомнатные порожки)
4)Стены (простукивание стен на предмет несоблюдения технологий и последующего отслаивания штукатурки; швы обоев/покраска; плоскости стен (уровень); вывод углов и уровень фартука кухни (лазер.уровень); качество положенной плитки в с/у)
5)Потолки (простукивание на предмет несоблюдения технологий и последующего падения штукатурки на голову))); покраска и отсутствие каких-либо пятен, напоминающих протечку, плесень и т.п.)
6)Вода (открытие горячей и холодной воды по очереди – правильность подключения; слив в унитазе; открытие-закрытие вводных кранов ГВС и отводного на унитаз (при этом см.не течет ли вода из крана/душа и шум в сливном бачке); открытие-закрытие кранов для полотенцесуш.)
7)Электрика (в щите: тест всех УЗО кнопкой «тест» и возврат обратно во «ВКЛ», выкл/вкл автоматов; тестером измерение напряжения в розетках и наличия земли (должно быть фаза-ноль – ~220В, фаза-земля также ~220В); работа выключателей с световых приборов; работа звонка при входе)
8)Вентиляция (наличие естественного оттока через нее – с помощью пламени зажигалки или прислонения листа бумаги при открытых окнах для поступления воздуха)
9)Замеры радиации (стены/полы/общий фон в помещениях)
10)Обмеры квартиры
11)Осмотр общедомового хозяйства (щиты кв.холла – электросчетчики в них, слаботочные коммуникации; мусоропровод; лифты; лестница; надежность крепления перил лестницы и балкона у нее)

Вот видимо все, что удалось проверить за это время.

В результате осмотра насторожило следующее:

1)Должен ли ИМЕННО ТАК быть выполнен верхний отлив на «панорамном» коне французского балкона? (фото было выложено мною чуть раньше)
Туда может легко затекать вода, собирающаяся по кирпичному фасаду и там скапливаться, образуя постоянное «мокрое место». Отсюда очень вероятна плесень, грибок и затекание в в верхний гермо-шов над остеклением, а соответственно попадание внутрь помещения.

Для большинства стеклопакетов верхние отливы вообще не ставятся, зачем он нужен тут?

Сообщение отредактировал Анатольевич: 23 Июнь 2013 - 12:13


#3117   Atrius

Atrius

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июнь 2013 - 16:20

Соседи, кто-нибудь замерял высоту потолков? Не нашла на форуме таких данных. Сегодня поеду на осмотр, но дальномера нет, не смогу измерить.

И пытался ли кто-то уже заявку подавать из нашего дома на подключение интернета, какие перспективы по времени там?


Значит так: естественно что высота немного гуляет, но в целом: по комнатам/кухне/прихожей - колеблеться в пределах 2,68..2,73. В санузлах при наличии потолков (металлические) - высота 2,22..2,24.

Соседям с 14 этажа 1 секции: в 1-5 квартире (2-шке) ремонтная бригада что-то делала/красила, в квартирах 1-6 и 1-8 двери были открыты...
Номера квартир из ДДУ. (вроде номера 95, 96, 98)...

#3118   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 23 Июнь 2013 - 18:04


Значит так: естественно что высота немного гуляет, но в целом: по комнатам/кухне/прихожей - колеблеться в пределах 2,68..2,73. В санузлах при наличии потолков (металлические) - высота 2,22..2,24.

Соседям с 14 этажа 1 секции: в 1-5 квартире (2-шке) ремонтная бригада что-то делала/красила, в квартирах 1-6 и 1-8 двери были открыты...
Номера квартир из ДДУ. (вроде номера 95, 96, 98)...



Да!!! Квартира 95 без отделки!! И похоже, что рабочие бегали в 96 квартиру за водой - в квартире мокрая грязища в коридоре и в ванной! 98 вроде чистая, но тоже нараспашку.
Что делать? ключи у демонстраторов, УК...

#3119   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 23 Июнь 2013 - 18:52

Я сегодня ездила на осмотр. В целом все ок, недостатки мелкие - царапины и выбоины на ламинате, плохо закрывающиеся окна, отлив снаружи на одном из окон не закреплен, но в целом - ок. Я не придиралась к кое-как сделанной окраске стен, потому что собираюсь перекрашивать их. Правда, в прихожей нашла на обоях заплатку! и царапину (как ссадина) сантиметров 15 - тоже тупо закрашенную.

Но! У меня в ванной тек смеситель, и воды было много, и сколько времени она текла - неизвестно, сырость, ржавая ванна с криво установленным сливом, коробка двери на 10 см от пола - вымокшая. Воду проверить не смогла, ее сразу отключили, как мы вошли - из-за течи. Предположительно все это могло залить большую двушку на 10-ом этаже подо мной - смотрите! Унитаз в туалете с остатками <вырезано цензурой>а (извините), вообще грязно в квартир, раковина в ванной в краске вся. Но в целом впечатления неплохие,. Под ванной куча мусора, как и в сантехшкафах, вытащила какую-то арматуру оттуда, но там все равно лежит нечто. Небрежно все сделано, но в целом терпимо. Лоджия так и не застеклена.

А еще лифт скрипел, когда вниз спускались, как будто задевает обо что-то. в холле стоят камеры видеонаблюдения, в консьержной женщина сидела. Особой активности в доме и на площадке я не заметила. Где площадка для выгула собак, которая есть в декларации??? У меня нет собаки, но я обеспокоена :)))

А еще я обратила внимание, что стены покрашены везде вразнобой. У меня покрашено в большой комнате три стены, а во второй - одна! В квартире, которую я снимала в марте и фото тут выкладывала, в большой комнате были покрашены две стены и совсем в другой цвет. Очевидно, что дизайн от узбека - где как хотел и сколько, там столько и покрасил.

Демонстратор - очень любезная женщина, нареканий по ее работе нет.

#3120   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Июнь 2013 - 18:53

Подскажите пожалуйста, на каком основании можно расторгнуть агентский договор с "Авгур"?


на основании Вашего желания и ещё не выполненных условий по договору со стороны Авруга. )






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623