Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#2881   Krichik

Krichik

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 312 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Июнь 2013 - 11:08

Кстати, соседи, предлагаю голосовать категорически против пункта 7.7 Решения собрания собственников. 11,3 рубля с квадратного мера за охрану, с учетом общей площади квартир в нашей корпусе это по-моему наглость.


это что, в месяц?! :О

#2882   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 11 Июнь 2013 - 11:31

Кстати, соседи, предлагаю голосовать категорически против пункта 7.7 Решения собрания собственников. 11,3 рубля с квадратного мера за охрану, с учетом общей площади квартир в нашей корпусе это по-моему наглость.


У меня получилось 740 с копейками. Это много?

По мне так на первое время, пока домофон не подключен хоть какая охрана лучше, чем настежь открытые двери, даже если они 50% будут отсеивать - и то хорошо. Ремонт потом дороже обойдется. А вот по качеству предоставляемой услуги можно будет пообщаться с УК.

#2883 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 11 Июнь 2013 - 11:57

Господа и Дамы..

Планирую перемерять площадь, пока самостоятельно..

Подскажите, как именно проводятся обмеры БТИ, по каким правилам?
С учетом штукатурки/без нее (по черновым стенам), какие помещения входят в обмеры - т.е. включены ли балконы, и т.д и т.п....

#2884   HozYAin

HozYAin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 758 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:РФ
  • Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

Отправлено 11 Июнь 2013 - 12:12


У меня получилось 740 с копейками. Это много?

По мне так на первое время, пока домофон не подключен хоть какая охрана лучше, чем настежь открытые двери, даже если они 50% будут отсеивать - и то хорошо. Ремонт потом дороже обойдется. А вот по качеству предоставляемой услуги можно будет пообщаться с УК.


За одного спящего на первом этаже деда многовато :lol: Я ЗА охрану, но в том виде, в котором ее предлагает УК ей красная цена 1,30, а не 11,30

Сообщение отредактировал HozYAin: 11 Июнь 2013 - 12:14


#2885   Юляха

Юляха

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево

Отправлено 11 Июнь 2013 - 12:26

HozYAin, на Ваших фото современный стиль смотреться очень симпатично)) :coffee:

А Вы подписали договор на обслуживание с УК с правками или их вариант?

#2886   HozYAin

HozYAin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 758 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:РФ
  • Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

Отправлено 11 Июнь 2013 - 12:33

HozYAin, на Ваших фото современный стиль смотреться очень симпатично)) http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

А Вы подписали договор на обслуживание с УК с правками или их вариант?


Это зрительный обман :) На самом деле дешевизна материалов, особенно дверей и ламината, просто зашкаливает. Но так как я задумал кучу всяких перепланировок и переотделок, то особо не переживаю по этому поводу :coffee:
Договор подписал в том виде, в каком его предлагает УК. Других вариантов не было. Можно было идти по длинному пути, но мне нужно срочно переезжать. Надеюсь отжать у УК все свои хотелки позже :lol:

#2887   Юляха

Юляха

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево

Отправлено 11 Июнь 2013 - 12:49


Это зрительный обман http://new.msk.ru/public/style_emoticons... На самом деле дешевизна материалов...


Эх, жалко :( ...а по площади, квартира не кажется меньше?...я думала коридор в трешках больше будет.....
А по ремонту: мы планируем объединить кухню с залом.. :anykey:

Сообщение отредактировал Юляха: 11 Июнь 2013 - 13:03


#2888   Юляха

Юляха

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево

Отправлено 11 Июнь 2013 - 13:02


Договор подписал в том виде, в каком его предлагает УК. Других вариантов не было. Можно было идти по длинному пути, но мне нужно срочно переезжать. Надеюсь отжать у УК все свои хотелки позже http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Если срочно, то да ;) , в последствии можно доп. соглашение подписать с правками. Сложнее, конечно, будет.

Читала во второй очереди, что многие получали ключи, не подписывая договор с УК, ссылаясь на ДДУ. Отдали протокол разногласий в УК. Пока не нашла в формах, все-таки УК подписала с правками договор или пока все ведутся переговоры...Может кто подскажет :blush:

#2889   HozYAin

HozYAin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 758 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:РФ
  • Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

Отправлено 11 Июнь 2013 - 13:10


Эх, жалко http://new.msk.ru/public/style_emoticons... ...а по площади, квартира не кажется меньше?...я думала коридор в трешках больше будет.....
А по ремонту: мы планируем объединить кухню с залом.. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Площадь получилась меньше заявленной на 1 квадрат. Зрительно меня пока вполне устраивает. Коридор на входе достаточно просторный. Можно поставить большую угловую прихожую и не будет тесно.
Я тоже планирую объединить кухню с залом, а также расширить ванную за счет коридора.

#2890   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Июнь 2013 - 13:38

Dober, мы будем добиваться выплаты неустойки.
Кстати, спасибо соседям из второй очереди, - есть судебные решения, в которых неустойка НЕ уменьшена по ст.333 ГК.



Ната, ссылки можно? в личку или на почту - у Вас моя должна быть.

#2891   Alex_M_

Alex_M_

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 169 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 11 Июнь 2013 - 13:51

Немного вчерашних фотографий. Специально пытался подобрать ракурсы, с которых мало фотографий выкладывалось http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Спасибо! Конечно, дизайнерским ремонтом здесь и не пахнет :(. Видно, что эконом вариант. Ещё удивило и расстроило, что так грязно (особенно заметно на фото 1). Неужели Авгур так и передаёт квартиры?!
Также вопрос: на фото 5 швы между этажами как-то странно выглядят. Как будто там отваливается какая-то полоска. Или это ещё не доделанный вариант?

#2892   Тихая

Тихая

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 142 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:планета Земля

Отправлено 11 Июнь 2013 - 14:16


Если срочно, то да http://new.msk.ru/public/style_emoticons... , в последствии можно доп. соглашение подписать с правками. Сложнее, конечно, будет.

Читала во второй очереди, что многие получали ключи, не подписывая договор с УК, ссылаясь на ДДУ. Отдали протокол разногласий в УК. Пока не нашла в формах, все-таки УК подписала с правками договор или пока все ведутся переговоры...Может кто подскажет http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

У нас знакомая живет в 10-ом корпусе, вот мы ей звонили, она сказала, что взяла домой договор УК на рассмотрение, так он у нее и лежит дома не подписанный.

#2893   HozYAin

HozYAin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 758 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:РФ
  • Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

Отправлено 11 Июнь 2013 - 14:20

Спасибо! Конечно, дизайнерским ремонтом здесь и не пахнет http://new.msk.ru/public/style_emoticons.... Видно, что эконом вариант. Ещё удивило и расстроило, что так грязно (особенно заметно на фото 1). Неужели Авгур так и передаёт квартиры?!
Также вопрос: на фото 5 швы между этажами как-то странно выглядят. Как будто там отваливается какая-то полоска. Или это ещё не доделанный вариант?


Швы действительно похоже, что отвалились. Не знаю почему.
По поводу грязи. На момент просмотра квартиры было все чисто. Потом начали устранять недостатки и все затоптали.

#2894   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 11 Июнь 2013 - 16:00

Была сегодня в Коммунарке. Начну по- порядку. Естественно ни о какой передаче квартиры речи не шло. Борис сделал круглые глаза и сказазал, что я вру и он меня не приглашал сегодня. А на мой вопрос зачем он мне звонил, сказал, что готов подписать со мной передаточный акт. Такое ощущение, что они там все именно натасканы на одурачивание клиентов. Ни Борис, ни кто-либо в офисе НЕ ВЛАДЕЕТ актуальной информацией. В офис звонить и ездить бесполезно. Вам просто скажут, что вы или ничего не поняли, или врете. Самые информированные люди - демонстраторы. Только у них можно узнать реальное полпжение дел. Честно говоря, я очень хочу получить ключи и забыть эту компанию как страшный сон.
Теперь о главном :) о состоянии первой секции. С боем удалось пробится туда и посмотреть свою квартиру ( однушка на 4 этаже ). Простите, что не сфотографировала, но войдя в подъезд, я просто забыла о наличии фотоаппарата. Шок - это по - нашему ! :) Я очень сильно сомневаюсь, что им хватит недели для доведения всего до ума. Как не были застеклены балконы, так их никто и не застеклил за неделю.

Входная группа отделана. Ксати, цвет очень приятный. Три оттенка зеленого. Красиво будет. Лифт был отключен, пошли по лестнице.

Лестницы не доделаны. Нет чистовой отделки (стены не покрашены). Кругом строительный мусор. Его очень много ! Естественно кругом строительная пыль. Этаж тоже не покрашен начисто. Меду лифтами строительный материалы и мусор.

Обошла все квартиры на этаже. Квартиры отделаны на 90%. Тут чисто технологическая задержка. Ждут, когда высохнет плитка в вванной. Тогда можно будет установить кому всю сантехнику, кому только унитаз и раковину. Понравилось, что для стиральной машины уже сделана подводка, слив, разетка.

Кухня сделана тоже аккуратно. У меня "Классика", цвет мне понравился. Приятный цвет стен и кафельного фартука. На потолке - плафон из Ашана. Точно такие плафоны установлены в ванной, коридоре и темной комнате.

Комната в однушке по форме ближе к квадрату. Радует, что не "вагон" . Люстра висит 5-ти рожковая тоже из Ашана. Насколько я помню, ее цена 1000-1200 руб ( заехала в Ашан на обратном пути :) ) Комната очень светлая. На вскидку окна вставленны аккуратно, но при приемке буду все смотреть еще раз.

Коридор маленький, но организовать пространство не составит проблем. У меня, к сожалению ламинат в коридоре и темной комнате "гуляет" :(

Двери межкомнатные установлены, но нет еще наличников.

В общем впечатление от квартиры очень хорошее. Я была приятно удивлена :) Те деньги, которые мы заплатили за ремонт полностью себя оправдали ! Естественно некоторым ремонт не понравится. Для тех, кому надо срочно переехать - жить вполне можно несколько лет.

#2895   Юляха

Юляха

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево

Отправлено 11 Июнь 2013 - 16:11

...Самые информированные люди - демонстраторы. Только у них можно узнать реальное полпжение дел. Честно говоря, я очень хочу получить ключи и забыть эту компанию как страшный сон...


Я сегодня позвонила демонстратору, он попросил перезвонить 17 (в понедельник) и запишет на осмотр квартиры. К этому времени должны передать ключи..

#2896   Юляха

Юляха

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 92 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Беляево

Отправлено 11 Июнь 2013 - 16:16

У нас знакомая живет в 10-ом корпусе, вот мы ей звонили, она сказала, что взяла домой договор УК на рассмотрение, так он у нее и лежит дома не подписанный.


Спасибо. Это тоже не плохой вариант... :lol: Рано или поздно тогда УК подпишет договор с правками или с протоколом разногласий.

#2897   Demovi

Demovi

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 11 Июнь 2013 - 17:41

Естественно ни о какой передаче квартиры речи не шло. Борис сделал круглые глаза и сказазал, что я вру и он меня не приглашал сегодня. А на мой вопрос зачем он мне звонил, сказал, что готов подписать со мной передаточный акт.


Интересно, а что сказал Борис о том, что в официальном источнике, то есть в блоге на сайте компании, они указали, что 1 кв.- 122 кв.: выдача ключей начнется с 10-ого июня? Тоже сделал круглые глаза и сказал, что вы врете?:)
На самом деле, удивляет........если они не готовы выдавать ключи, то пусть указывают реальные сроки. Что за издевательство над людьми :(

#2898   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 950 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 11 Июнь 2013 - 17:44

Честно говоря, я очень хочу получить ключи и забыть эту компанию как страшный сон.

Не получится так быстро, УК будет вечно напоминать о них как страшный сон.

У нас знакомая живет в 10-ом корпусе, вот мы ей звонили, она сказала, что взяла домой договор УК на рассмотрение, так он у нее и лежит дома не подписанный.

Она наверно забыла Вам сказать что УК выдает договор под расписку в которой ты пишешь что если договор не будет подписан и передан в срок до ... то можно считать его подписанным со своей стороны.

Спасибо. Это тоже не плохой вариант... Рано или поздно тогда УК подпишет договор с правками или с протоколом разногласий.

Поверьте это не вариант ... УК не будет бегать за вами с просьбой подписать договор. Как будет принято на общем собрании так и будет действовать. И поверьте в ваших интересах как можно больше вытребовать у УК при подписании договора. А так получается что "мячик" останется на вашей стороне.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#2899   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 11 Июнь 2013 - 18:27


Интересно, а что сказал Борис о том, что в официальном источнике, то есть в блоге на сайте компании, они указали, что 1 кв.- 122 кв.: выдача ключей начнется с 10-ого июня? Тоже сделал круглые глаза и сказал, что вы врете? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
На самом деле, удивляет........если они не готовы выдавать ключи, то пусть указывают реальные сроки. Что за издевательство над людьми http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

А на это он мне сказал, что этого не может быть и я что-то перепутала :) Я же говорю : они натасканы на то, чтобы убедить клиента в невдекватности :)

#2900   Danilova

Danilova

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:самые разные :)

Отправлено 11 Июнь 2013 - 18:32

Не получится так быстро, УК будет вечно напоминать о них как страшный сон.


Вопрос с УК меня не так пугает. У себя в Ясеневе я наладила общение с УК, управой и префектурой через горячую линию мэрии Москвы :) Меня теперь за ради Бога просят не звонить туда и готовы сделать все без такого посредника :) Телефончик я уже выкладывала. Работает такая связь просто чудно ! :)






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623