Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#2741 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2013 - 14:07

Все один в один как во второй очереди в целом. Никаких отличий.

#2742   Krichik

Krichik

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 312 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2013 - 14:11

Добрый день, соседи.
Была сегодня на осмотре квартиры и подписании документов.


спасибо за подробный отчет! что скажете о состоянии дома, Вашей кв. и кол-ве недоделок?

#2743 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2013 - 14:15


Мне стало интересно познакомиться, хотя бы заочно, с "инициативной группой" - Голубевым Виталием Валерьевичем и Малыхиной Натальей Вячеславовной... http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Может быть кто-то уже общался с ними? Кто эти наши инициативные соседи...? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

если не ошибаюсь, Виталий Голубев - это менеджер авгура, мы у него акты подписывали
а как отделка-то? я очень надеюсь, что все не так плохо как в 8 корпусе!!!

#2744 Pasya

Pasya
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2013 - 14:33

Здравствуйте! Смотрели сегодня нашу двушку 63 кв.м....
Про узкий коридор уже написали ранее. Раздеваться, видимо, придется в туалете, т.к. шкаф практически ставить некуда. Про недостатки отделки: ламинат, особенно в несчастном коридоре положен ужасно. Наступаешь и проваливаешься в ямы. Его точно заставим перекладывать. Не работает защелка на балконном окне, не работают вытяжки... Все это, как нам сказали, не работает во всех квартирах. В двух туалетах не наливается вода в сливные баки. Ремонт в целом для бюджетного варианта, наверное, ничего. Двери правда у нас в некоторых местах ободраны. Даже не знаю, придираться к этому или нет... Ну, а входную дверь точно надо менять- качество отпадное, ходит ходуном. Ну, я на другую и не рассчитывала... Придомовая территория во всю облагораживается, мест для парковки машин практически не нашли... На вопрос демонстратору: куда ставить машины? Был получен ответ: на парковку, которая будет сдаваться в 3-ей очереди. Реального желания быстро заселиться не возникло. Еще посмотрим, что ответит Авгур по поводу оплаты за просрочку... Да, по поводу пристройки, сказали, что все распродали под офисы.

#2745   Krichik

Krichik

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 312 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2013 - 14:49

скажите, пожалуйста, если указываешь им на недоделки и акт приемки соответственно не подписываешь, то ключи автоматически не получаешь?
или все-таки выдадут ключи? и будут постепенно устранять косяки ремонтные.... не очень понятно.
если у нас будет косяком на 2 листа А4 мелким почерком, то мы ещё месяца три будем без ключей?

#2746   HozYAin

HozYAin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 758 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:РФ
  • Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

Отправлено 05 Июнь 2013 - 14:57

kes, офис продаж который в коммунарке?
P.S. Очень ждем фото :)

#2747 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2013 - 15:01

Krichik, ключи Вам выдадут ТОЛЬКО ПОСЛЕ подписания акта. Без подписанного акта они под дулом пистолета ключи не отдадут. Через суд только.

#2748   kes

kes

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 05 Июнь 2013 - 15:14

Пока думаю, как разместить РЕШЕНИЕ и фото, напишу о состоянии дома и квартиры.
Работы еще кипят.
Во второй секции:
из лифтов запущен только грузовой и то не на полную мощность. УК ответила, что по лифтам много недоработок - рабочие устраняют. Как сделают - запустят. В Решении есть вопрос о том, чтобы не включать пассажирский лифт до конца 2014 года - чтоб не попортили при ремонтах квартир. Но честно говоря, 2 лифта на 17 этажей и такое количество квартир - мне кажется и так мало.....
Мусоропровод есть, но не работает. УК сказала, что в других домах мусоропровод запускают при заселении более 80%. В РЕШЕНИИ тоже есть вопрос о том, чтобы не открывать мусоропровод до конца 2014 года - дабы не засорили строительным мусором. Так как прочищать именно эти мусоропроводы - суперсложная задача. На мой взгляд, у этого решения есть логика....
Домофон есть, но не подключен. Есть "домик" для консьержа, со всеми удобствами. Почтовых ящиков еще нет, поэтому ключи не выдаются. Внутри секции ведутся точечные работы - по коридорным шкафам (щиткам); основная деятельность кипит на улице - благоустраивается прилегающая территория.
Есть счетчики электричества, тепла (в коридоре) и гор/хол.воды (в ванной). Горячей воды пока нет. Как сказала УК, все готово - ждут только официального подключения к действующей котельне. Есть 3 котельни, рассчитанные каждая на 4 дома. К 2 котельням подключены пока по 3 дома.
В квартире чисто, все сделано довольно аккуратно, сантехника в приличном состоянии, даже люстры "включены" :) Но заявленный "эконом класс", конечно, чувствуется :)
Мои претензии все сводились к балкону - остекление балкона смонтировано неправильно, на стекле скол, балконная дверь просто бракованная (можно открыть при закрытой ручке), уплотнитель никуда не годится, есть скол в самом пластиковом коробе. Может и к лучшему, что дверь необходимо заменять, поскольку установлена она криво - если бы была зима, сразу бы почувствовали - щели видно невооруженным глазом и издалека.
Мастер, который присутствовал при осмотре, без возражений записал все претензии. Даже сам посоветовал дверь балкона поменять, а не чинить. Со всеми недочетами согласился.
К сантехнике (которая есть только в ванной) претензий нет. Все работает, хотя и не предел мечтаний.
Строительного мусора уже нигде не видели, хотя рабочие вовсю шастают по этажам.

В первой секции еще видно, что рабочие кое-где что-то доделывают на лоджиях, хотя остекление есть; перед входом горы тротуарной плитки, стоит дорожная техника. Вообще при взгляде снаружи разницы между секциями почти нет. Видимо, все работы в 1 секции идут внутри.
Рабочих много, все что-то делают. Как сказал Авгур, задержка сдачи дома была связана со сменой подрядчика, и новая компания обещает все доделать в рекордные сроки, в том числе и устранить недочеты, указанные клиентами, с космической скоростью....

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#2749   kes

kes

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 05 Июнь 2013 - 15:40

Да, можно сразу ехать в офис продаж в Коммунарке - пока народу нет, так что принимают без предварительной записи.
Ключи не выдадут ни под каким предлогом без подписания акта. Внести в акт замечания о наличии претензий также невозможно. Акт
Я, честно говоря, не успела посмотреть, какие были решения судов по второй очереди (за несоблюдение сроков)...Авгур сказал, что в основном людям если возмещали, то суммы намного меньше заявленных. Я для себя решала, что судиться буду, только если просрочка затянется более, чем на полгода.
В космические сроки устранения чего бы то ни было я не сильно верю, но работы действительно ведутся активно.
Относительно парковки мне сказали, что собираются открывать продажи только после окончания строительства. Названный срок - конец лета.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



А вот, соб сссно, и РЕШЕНИЕ (голосование до 31.08.13):

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Еще совет для тех, кто сразу будет подписывать все документы - при осмотре квартиры перепешите показания всех счетчиков, так как в УК выдают акт, в котором уже вписаны показания, снятые 31.05.13.

#2750   HozYAin

HozYAin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 758 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:РФ
  • Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

Отправлено 05 Июнь 2013 - 15:55

kes, вы стали получать ключи или написали претензию по недочетам?

#2751   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 05 Июнь 2013 - 16:07

Посмотрела проект решения собрания собственников - и председатель и секретарь из второй секции, оба авгуровцы. Теперь понятно, почему вторая секция делалась раньше, а первая впопыхах и кое-как еще доделывается.

Буду голосовать против данных кандидатур.

Почитала отзывы о приемке квартир - впечатления негативные, недоделки по всему дому, от ремонта, сделанного за месяц в 1 секции каким-то неизвестным подрядчиком - не знаю, чего и ждать.

#2752 Шурамурина

Шурамурина
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2013 - 16:19

Сегодня также посмотрела квартиру. Ни отнять ни добавить как говорится. Все что выше описано имеет место быть.
Удивили двери в гостиную, они без фиксирующего, одну из дверей, шпингалета. На вопрос как так, по проекту говорят. Добавлю только что в ванной стойкая влажность.
Акт подписывать не стала, была одна без мужа, замечания записаны, подписание а след неделе в четверг скорее всего.
Так же против инициативной группы и против повышения цен.
Против НЕ включения лифта грузового, и открытия мусоропровода. Как же не включить лифт!? А как мебель завозить?
Лифт кстати обшит уже.
Фотки попробую подгрузить

Сообщение отредактировал Шурамурина: 05 Июнь 2013 - 16:24


#2753 komymojo

komymojo
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2013 - 16:24

kes, вы пишите, что можно ехать в офис самим, это касается только 2 корпуса?
В первый уже пускают?

#2754 Rinka

Rinka
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2013 - 16:32

Присоединяюсь ко всему вышесказанному, в целом впечатление гораздо лучше ожидаемого и от демонстраторов и от персонала в офисе продаж.
Наши недостатки такие же как у kes, окно на лоджии на кухне перекошено и большая щель, и в гостинной окно не открывает так как вместо ручки заглушка. Остальное достаточно терпимо. Убил коридор, он уменьшился очень прилично и понаставили коробов и домофон и "окна в европу" с трубами, короче, шкафы ставить некуда вообще. У нас квартира оказалась меньше на 1 метр, мы написали заявление о возврате денег, как только их увидим, поедем подписывать акт приема-передачи.
Двери и окна все открывается и закрывается, шпингалет в гостиной на двойной двери почему-то оказался непредусмотрен)) И почему-то все розетки посреди стен))

фото

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку











Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#2755 Шурамурина

Шурамурина
  • Гости

Отправлено 05 Июнь 2013 - 17:03

Фотки

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Наличники почти все такие

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку





#2756   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 05 Июнь 2013 - 17:07

На люстрах ценники висят?
"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#2757   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 05 Июнь 2013 - 17:07

А что говорят про причины почему до сих пор на кадастровый учет дом не поставлен? Когда собираются? У нас по ДДУ обязанность зарегистрировать право собственности в течение 1,5 месяцев. Пока на учет не поставят, нам подаваться в Росреестр смысла нет - откажут. а выше кто-то про 3 месяца написал!

#2758   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 05 Июнь 2013 - 17:19

Уважаемые соседи, давайте в этом вопросе тоже авгур торопить - в наших же интересах. А то они как бы не торопяться...
А на учет поставить - две бумажки подать в тот же Росреестр. Чего авгур тянет?

#2759   koala

koala

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 72 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2013 - 17:47

Что-то у всех японский стиль:-)

#2760   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Июнь 2013 - 18:29

Соседи, кто уже беседовал с менеджерами, а что говорят про ГК? Когда сие действо будет?






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623