Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#2561   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Май 2013 - 19:49

Соседи, что думаете, можно в отпуск ехать? меня пугает, что в договоре прописаны жуткие штрафы за просрочку принятия квартиры со стороны покупателя.


А что именно там написано? Я давно не заглядывала в ДДУ...и эти штрафы уже, ИМХО, не актуальны т.к. Авгур сам все просрочил. Я отпуск планировала с учетом 25 марта - до этого времени сидела сиднем в МСК и на недоделки тоже время закладывала. А если эти уродцы (не дай Бог) и до 1 июля не управятся, что, вообще забыть об отдыхе на веки-вечные? Я еду как и планировала...1 июля меня здесь не будет, в МСК вернусь 7 июля. А с Авгуром общаться буду в суде.

Сообщение отредактировал N-Atalie: 18 Май 2013 - 19:51


#2562 Natali&Evgeni

Natali&Evgeni
  • Гости

Отправлено 18 Май 2013 - 21:55

koala, Конечно езжайте в отпуск! Просто потом приложите билеты! Это уважительная причина, Вас не было в городе, поэтому Вы не приняли квартиру! Вот и все!

#2563   koala

koala

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 72 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Май 2013 - 22:16


А что именно там написано? Я давно не заглядывала в ДДУ...и эти штрафы уже, ИМХО, не актуальны т.к. Авгур сам все просрочил. Я отпуск планировала с учетом 25 марта - до этого времени сидела сиднем в МСК и на недоделки тоже время закладывала. А если эти уродцы (не дай Бог) и до 1 июля не управятся, что, вообще забыть об отдыхе на веки-вечные? Я еду как и планировала...1 июля меня здесь не будет, в МСК вернусь 7 июля. А с Авгуром общаться буду в суде.

я в точности не помню, но за каждый день просрочки со стороны покупателя довольно солидная сумма.

koala, Конечно езжайте в отпуск! Просто потом приложите билеты! Это уважительная причина, Вас не было в городе, поэтому Вы не приняли квартиру! Вот и все!

спасибо, звучит логично

Сообщение отредактировал koala: 18 Май 2013 - 22:17


#2564   Buntar

Buntar

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Май 2013 - 12:34

Всем привет!
Если все так хорошо на площадке, то когда начнут показывать квартиры?
Какие прогнозы?

#2565   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 951 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 20 Май 2013 - 13:02

Всем привет!
Если все так хорошо на площадке, то когда начнут показывать квартиры?
Какие прогнозы?

Квартиры будут показывать уже по факту готовности Вас подписать Акт приема передачи.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#2566   Buntar

Buntar

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Май 2013 - 13:45

Квартиры будут показывать уже по факту готовности Вас подписать Акт приема передачи.


О как!
а можно развернуть Ваш ответ.
правильно ли я Вас понимаю, что если есть претензии по факту просрочки сдачи квартиры, то даже не позвонят и не покажут квартиру? Сомневаюсь.
В моем понимании, они должны в любом случае пригласить на приемку квартиры, а будет подписан акт или нет не имеет значения.
Но все равно заинтриговали.
Действительно.
Пригласили посмотреть квартиру. Допустим, все "ок", предлагают подписать акт приемки.
Уверен, что в акте о каких бы то ни было выплатах говориться не будет.
допустим отказались на таких условиях подписывать. И вот дальше что?
Идем в суд?! А с чем идем? Акт отдадут непрописанный?
а возможность до судебного разбирательства уже не рассматривается? Или сначала нужно подать иск в суд, а уже после этого договариваться полюбовно?

#2567   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 951 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 20 Май 2013 - 13:55

Вы не правильно поняли. Квартиру до того момента пока Авгур не будет готов её передать Вам никто не покажет. Т.е. как только все будет готово Вас известят и будете сами звонить и дозваниваться чтобы записаться на просмотр.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#2568 Valentin

Valentin
  • Гости

Отправлено 20 Май 2013 - 15:08

Valentin, В какой районный суд собираетесь?

В Хамовнический районный суд, по месту нахождения нашего застройщика.

#2569   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Май 2013 - 15:53

Пригласили посмотреть квартиру. Допустим, все "ок", предлагают подписать акт приемки.
Уверен, что в акте о каких бы то ни было выплатах говориться не будет.
допустим отказались на таких условиях подписывать. И вот дальше что?
Идем в суд?! А с чем идем? Акт отдадут непрописанный?
а возможность до судебного разбирательства уже не рассматривается? Или сначала нужно подать иск в суд, а уже после этого договариваться полюбовно?


Акт приемки вы подписываете если готовы принять квартиру. Засада с актом в том, что нашим предшественникам его предлагали подписать задним числом (якобы просрочки не было). Интересно, у Авгура хватит наглости предложить нам то же самое? Наверняка...И если вы не подписываете задним числом, то квартиру вы не получаете. Тогда идете в суд с требованием признать собственность по суду и выплатить неустойку. Если подпишите задним числом, то неустойку не факт, что получите, скорее всего нет. Как-то так. Юристы, поправьте, плиз, или дополните.

#2570   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Май 2013 - 15:56

Вы не правильно поняли. Квартиру до того момента пока Авгур не будет готов её передать Вам никто не покажет. Т.е. как только все будет готово Вас известят и будете сами звонить и дозваниваться чтобы записаться на просмотр.


то есть они позвонят, а потом нам самим перезванивать - как логично-то и удобно :D . Или вы надеетесь, что о готовности передать нам квартиру нас известят, как и положено, в письменной форме?

#2571   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Май 2013 - 16:13

Из ветки Москва-а101, слова менеджера относительно задержки начала строительства корп6:

Мне сказали, что скрывать им нечего. Что у них и раньше были задержки, но всегда они укладывались в срок. И поднимать панику раньше времени нет смысла. Были у них случаи подписания доп.договоров к ДДУ на продление сроков строительства, где-то в районе полугода и никто из покупателей не был против.

сообщение: http://new.msk.ru/in...post__p__121277

Оказывается все были ЗА ПРОДЛЕНИЕ СРОКОВ :)

#2572   Elena T.

Elena T.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 259 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новосибирск
  • Интересы:Дайвинг

Отправлено 20 Май 2013 - 17:27

Хамовнический суд относится очень лояльно к Авгуру, если есть возможность лучше подавать по месту вашей регистрации

В Хамовнический районный суд, по месту нахождения нашего застройщика.



#2573   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Май 2013 - 18:52

Elena T.,В чeм лояльность? Какиe основания? Ecть конкрeтныe рeшeния суда по нeустойкe?

#2574   Elena T.

Elena T.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 259 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новосибирск
  • Интересы:Дайвинг

Отправлено 20 Май 2013 - 19:58

Информация (от судившихся по неустойке) мной лично не проверена, просто как предупреждение, кто будет принимать решение по выбору суда проверьте это, не помешает

#2575 new_moscow

new_moscow
  • Гости

Отправлено 20 Май 2013 - 20:52

Была сегодня на стройке.....народ работает,но все делается кусками не по-хозяйски.Швы никак недоделают,кирпич начали отмывать до конца не закончили,а светлый бежевый видимо не отмывается они его чем-то припудрили или покрасили поярче как на соседних домах но опять же не всю стену с низу доверху а кусками.А это от того что рабочих меняют как перчатки. С одним общалась он только второй день: Говорит не будут платить уйду, здесь даже можно на несколько часов прийти поработать.....Работают кому не лень текучка ужасающая..... От этого какое может быть качество делайте выводы если работают однодневки . При всех подвижках осадок остался не айс.И это рабочий сказал что им надо быстрее закончить вторую секцию ее будут уже скоро сдавать,а о первой пока и речи нет.

#2576   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 20 Май 2013 - 21:19

Была сегодня на стройке.....народ работает,но все делается кусками не по-хозяйски.Швы никак недоделают,кирпич начали отмывать до конца не закончили,а светлый бежевый видимо не отмывается они его чем-то припудрили или покрасили поярче как на соседних домах но опять же не всю стену с низу доверху а кусками.А это от того что рабочих меняют как перчатки. С одним общалась он только второй день: Говорит не будут платить уйду, здесь даже можно на несколько часов прийти поработать.....Работают кому не лень текучка ужасающая..... От этого какое может быть качество делайте выводы если работают однодневки . При всех подвижках осадок остался не айс.И это рабочий сказал что им надо быстрее закончить вторую секцию ее будут уже скоро сдавать,а о первой пока и речи нет.


Ну пипец какой-то. У меня вообще слов нет.... Может экспертизу придется заказывать.

#2577 EkaterinaR

EkaterinaR
  • Гости

Отправлено 20 Май 2013 - 21:37

Valentin, подскажите, пожалуйста, во сколько обойдутся судебные издержки? в т.ч. какая гос. пошлина?

#2578 EkaterinaR

EkaterinaR
  • Гости

Отправлено 20 Май 2013 - 21:41

Можно ведь вселиться и подавать уже потом иск за просрочку :letmethink:

#2579 new_moscow

new_moscow
  • Гости

Отправлено 20 Май 2013 - 21:44

Экономят на всем денюшки с дольщиков получили и имеют как хотят......

#2580 EkaterinaR

EkaterinaR
  • Гости

Отправлено 20 Май 2013 - 21:45

Надо все-таки проверить, как быстро решалось дело у судившихся по неустойке с Авгуром, если решалось, какие камни преткновения всплывали и во сколько обошелся весь процесс, прежде чем подавать самим. У кого-нибудь есть конкретная информация?






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623