Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#2341 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 08 Апрель 2013 - 13:43

Стройка может останавливаться не только из за отсутствия денег, поверьте. Излишняя бюрократия тоже может послужить делу не лучшим образом. Причиной может являться смена подрядчика, к примеру.

#2342   Buntar

Buntar

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Апрель 2013 - 14:22

Правда, верим :)!
Только что Вам и нам от этого?
Скажу Вам больше, наверняка, что-то послужило причиной такого положения дел ;)!
Для дольщиков важно знать:
1. Причины срыва сроков сдачи дома.
2. План действий авгура с реальными сроками по сдаче дома.
3. Гарантии выплаты неустойки, предусмотренной договором.

Не по одному из этих вопросов позиция Авгура неизвестна.

А мы страдаем.
Мы к, примеру, уже точно пролетим с детским садиком в Коммунарке на этот год, т.к. не будет прописки ( а так бы дали, очередь подошла). Как следствие переезжать вот прям сейчас с электрическим чайником подмышкой не торопимся.
Нам теперь вообще фиолетово, когда дом сдадут. Я рассчитываю на выплату компенсации, что бы хоть как-то подсластить пилюлю.

#2343   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Апрель 2013 - 15:38

.

Сообщение отредактировал N-Atalie: 08 Апрель 2013 - 17:40


#2344 Правда

Правда
  • Гости

Отправлено 08 Апрель 2013 - 16:46

Правда, верим http://new.msk.ru/public/style_emoticons...!
Только что Вам и нам от этого?
Скажу Вам больше, наверняка, что-то послужило причиной такого положения дел http://new.msk.ru/public/style_emoticons...!
Для дольщиков важно знать:
1. Причины срыва сроков сдачи дома.
2. План действий авгура с реальными сроками по сдаче дома.
3. Гарантии выплаты неустойки, предусмотренной договором.

Не по одному из этих вопросов позиция Авгура неизвестна.

А мы страдаем.
Мы к, примеру, уже точно пролетим с детским садиком в Коммунарке на этот год, т.к. не будет прописки ( а так бы дали, очередь подошла). Как следствие переезжать вот прям сейчас с электрическим чайником подмышкой не торопимся.
Нам теперь вообще фиолетово, когда дом сдадут. Я рассчитываю на выплату компенсации, что бы хоть как-то подсластить пилюлю.


Да это бесспорно, что нам всем по барабану, какие проблемы у Авгура. К сожалению, Авгуру по барабану, какие проблемы у нас :(

#2345   koala

koala

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 72 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Апрель 2013 - 19:19

Мы к, примеру, уже точно пролетим с детским садиком в Коммунарке на этот год, т.к. не будет прописки ( а так бы дали, очередь подошла). Как следствие переезжать вот прям сейчас с электрическим чайником подмышкой не торопимся.
Нам теперь вообще фиолетово, когда дом сдадут. Я рассчитываю на выплату компенсации, что бы хоть как-то подсластить пилюлю.


Когда я жила в другом городе Подмосковья (Химки), для поступления в сад не требовалось регистрации. Достаточно было предоставить договор купли-продажи на квартиру. Да и сейчас в Москве ребёнок ходит в сад по месту проживания, а не регистрации. Может быть, стоит уточнить?

#2346 new_moscow

new_moscow
  • Гости

Отправлено 08 Апрель 2013 - 21:31

Сегодня была в коммунарке правда проездом времени было мало ,но видела в первой секции с западной стороны на уровне лоджии 15го этажа в строительной люльке сидели два человека наверное заделывали швы.порадовало:-хоть что-то делают.

#2347   Krichik

Krichik

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 312 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Апрель 2013 - 09:22

Сегодня была в коммунарке правда проездом времени было мало ,но видела в первой секции с западной стороны на уровне лоджии 15го этажа в строительной люльке сидели два человека наверное заделывали швы.порадовало:-хоть что-то делают.

ой, это у нас что ли? :good:
хоть одна хорошая новость за последние месяцы, спасибо)
после вестей выходного дня наших соседей "с полей" мы уже потеряли всякую надежду на заселение в этом году, если честно. :(

#2348   Buntar

Buntar

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Апрель 2013 - 10:27

Соседи!
Я обратился за помощью к Кириллу Большакову.
Он обещал вникнуть в суть наших проблем.
Будем ждать вестей, но не сложа руки.
Нам рекомендуется начать готовить коллективное исковое заявление в суд и собирать подписи.

#2349 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 09 Апрель 2013 - 10:57

Соседи!
Я обратился за помощью к Кириллу Большакову.
Он обещал вникнуть в суть наших проблем.
Будем ждать вестей, но не сложа руки.
Нам рекомендуется начать готовить коллективное исковое заявление в суд и собирать подписи.


Кирилл Большаков - больший молодец! Приятно видеть, когда люди так для всех стараются!
Коллективное исковое заявление по разного рода причинам в нашем случае не будет работать.
Для всех, кто решится самостоятельно защищать свои интересы, мы, разумеется, приготовим шаблон искового заявления.
А вот коллективные обращения разного рода адресатам будут полезны. Первое, в адрес Авгура, в субботу передано.

#2350   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Апрель 2013 - 12:47

"Призрачно всё, в этом мире бушующем...."

Был сегодня в гостях у нашего Авгура, на Комсомольской, с целью узнать состояние коллективного обращения. На ресепшене меня встретила милая девушка и проводила в переговорку со словами, что пригласит менеджера и тот ответит на мои вопросы....
удобное кресло, вкусные леденцы, изучение планов и схем развития транспорта в Коммунарке..... и возвращается всё та же девушка с ресепшена. Говорит, что наше обращение у руководителя отдела продаж, и та лично занимается ситуацией.... НО это обращение никто не регистрировал и номера ему не присвоено, просто "лично на руках у руководителя". Далее ни на один вопрос девушка ответить не смогла и только повторяла, что у неё "нет ответа на ваш вопрос".
Говорю "ладно".... "давайте пообщаемся с руководителем"....
Девушка отвечает: "а она сейчас в Коммунарке"...

недавно с дочкой смотрели мультик про гнома и дом, которые ходили друг за другом и никак не могли встреться.... Гномза домом, Домза гномом… я так понимаю в следующий раз надо ехать сразу в 3 адреса: на Комсомольскую, в Коммунарку, к ней домой. Может тогда получится пообщаться с руководителем отдела продаж.... хотя не исключено, что в этот момент она может быть где-то ещё.

ни один из менеджеров по продажам ко мне так и не пришёл... видимо не интересен я им, деньги то уже все оплатил....
а на счёт обращения двоякое ощущение - вроде бы и оно у руководителя и об обращении известно в ЦО, а с другой стороны у нас никаких доказательств подачи обращения кроме подписи офис-менеджера о том, что она его приняла....

#2351   Кирилл Большаков

Кирилл Большаков

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 879 сообщений
  • Телефон:+7 (495) 201-63-23
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Апрель 2013 - 12:51

Здравствуйте!

Предлагаю обсудить текст коллективного обращения вот тут:

http://new.msk.ru/in...ительства-дома/

#2352   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 09 Апрель 2013 - 12:59

Кирилл Большаков, Вы может быть подскажете - кто в авгуре (или масштабе?) является project manager по всему проекту Квартал А101?

#2353 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 09 Апрель 2013 - 14:21

Полдня пытался записаться на прием к г-ну Т. Санковичу. В конце концов, удалось пообщаться с его помощником - очень вежливой и адекватной девушкой.
Сказал, что мы, дольщики 11-го корпуса, крайне обеспокоены ходом строительства и отсутствием какой-либо информации. В этой связи попросил о встрече, чтобы задать несколько вопросов, ответы на которые смог бы передать прочим участникам.
Девушка попросила составить вопросы письменно, что нам же будет полезно для будущего суда (!), и отправить дополнительно на e-mail. Услышав о том, что такое письмо уже было передано в субботу в Коммунарке, обещала расшибиться, но сегодня же его отыскать. Объяснила, что до уровня генерального директора доходят не все жалобы.
Сообщил, что завтра буду в ЦО, и готов получить какие-либо разъяснения по существу письма. Она попросила дать неделю на подготовку ответов.
Передала мне контакты приемной, куда следует посылать (дублировать) все жалобы и претензии:

priemnaya@masshtab.ru
Айсылу Ахматова
Помощник Генерального директора
Группы компаний «АВГУР ЭСТЕЙТ» и «МАСШТАБ»
Тел.: +7 (495) 665-73-96
Факс: +7 (495) 665-73-97

#2354   Buntar

Buntar

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 161 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Апрель 2013 - 15:03

Это "рыба" письма о расторжении агентского договора.

ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ»

Начальнику отдела реализации

Мешкову Б.В.


Уважаемый Борис Викторович,

Между мной и ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» (далее – «Агент») был заключен Агентский договор №1717 от 27.09.2011г. (далее – «Договор»), в соответствии с которым ОАО «АВГУР ЭСТЕЙТ» обязался оказать комплекс мероприятий по государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, а также права собственности на квартиру.
На сегодняшний день Агентом выполнен комплекс мероприятий, предусмотренных Этапом 1 (п.1.1. Договора), общей стоимостью 27 500, 00 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей.
В связи с отсутствием необходимости в дальнейшем оказании услуг Агентом, руководствуясь положениями ст.1010 ГК РФ настоящим письмом уведомляю Вас о расторжении Договора с __ апреля 2013г.
В соответствии с п.3.2. указанного Договора __ __ _____ года мной были перечислены денежные средства в размере 55 000,00 рублей (платежное поручение прилагается).
Ввиду расторжения Договора прошу возвратить стоимость неоказанных услуг (Этап 2) в размере 27 500, 00 (двадцать семь тысяч пятьсот) рублей в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения настоящего письма.
Денежные средства прошу перечислить на мой расчетный счет по следующим реквизитам:

#2355 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 09 Апрель 2013 - 16:58

Buntar, Позвольте вставлю свои пять копеек в Ваше уведомление.

ст. 450 ГК РФ:
"1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным."
Закон, таким образом, различает одностороннее расторжение договора и односторонний отказ от исполнения договора. Первое осуществляется лишь через суд, второе после уведомления.
Это мелочь, конечно, но за нее юристы Авгура могут зацепиться. Поэтому словосочетание желательно заменить.
И второе, несмотря на то, что подписывал наши агентские договоры по доверенности Мешков, адресовать уведомление лучше Санковичу.

Сообщение отредактировал timewalker: 09 Апрель 2013 - 17:33


#2356   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Апрель 2013 - 10:54

А имеет значение по какой статье отказываться от АГ: по 1010 ГК или по 32 ЗоЗПП?

#2357 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 10 Апрель 2013 - 19:23

Побывал сегодня в центральном офисе Авгура. Сказал, что хотел бы увидеться с Илоной Корягиной или В.Б. Мешковым. Первая была чем-то занята, а второй работал в Коммунарке. Ответить на вопросы вызвался менеджер отдела оформления, насколько я понял. Мне снова повезло, девушка оказалась предельно доброжелательной и корректной.
Суть диалога.
- По какой причине был перенесен срок передачи квартир?
- Мы не успели завершить отделочные работы.

- Когда вы получите РВЭ на дом? Отделочные работы не должны вам препятствовать.
- Видимо, идет обкатка коммуникаций

- По нашей информации необходимое финансирование объекта не производится 2 месяца, рабочим на стройке не выплачивается зарплата.
- Это не проблема Авгура, что-то могло произойти у подрядчика

- Когда вы планируете передавать квартиры?
- Мы планируем начать процесс передачи где-то после майских праздников

- Будет ли квартиры 2-й секции передаваться ранее 1-й?
- Нет, квартиры обеих секций в одно время.

- Стенет ли осуществляться информирование дольщиков о ходе работ на сайте?
- Как только появится информация (важная) мы ее разместим.

- Будеет ли Авгур добровольно выплачивать дольщикам компенсации в связи с нарушением сроков?
- Скорее всего, да.

Я не стал спрашивать об экскурсии и промерзании, поскольку было очевидно, что это вне ее компетенции. В целом, у меня не сложилось впечатление, что меня беззастенчиво обманывают. В то же время, и поверить безоговорочно пока не готов.
Будем смотреть!))

Сообщение отредактировал timewalker: 10 Апрель 2013 - 19:24


#2358   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Апрель 2013 - 20:30

timewalker,Спасибо за активность и информацию. Надeюcь, что чeрeз пару мeсяцeв всё-таки будут фундамeнтальныe и завeршающиe подвижки со сторону Авгура....

#2359 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 10 Апрель 2013 - 20:52

Господа, напомните пожалуйста состав документов и алгоритм их подачи для регистрации квартиры после сдачи дома!
Т.к. ввиду относительной не_сложности процедуры также подумываю самостоятельно зарегистрироваться и сохранить и не без того нужные деньги... Исключив возможность "потери паспортов" и других возможных организационных неприятностей))

Сообщение отредактировал Анатольевич: 10 Апрель 2013 - 21:29


#2360 Анатольевич

Анатольевич
  • Гости

Отправлено 11 Апрель 2013 - 10:06

*СПОЙЛЕР* (как говорится...)

Для тех, кто возможно пропустил созданную специально для интересов будущих жильцов корп.11 тему, хотел напомнить ее адрес:
http://new.msk.ru/in...ительства-дома/

Формирование текста для Обращения по проблеме нашего дома.






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623