Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#2281   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 05 Апрель 2013 - 23:13


готов распечатать... тока как формулировать вопросы в требование?

типа:
Мы нижеподписавшиеся требуем от компании-застройщика ООО "Авгур-Эстайт" развёрнутых ответов и комментариев по следующим вопросам:
-....
-....
-....


???


Ну, да, в произвольной форме. можно еще добавить: считаем информацию, предоставляемую на сайте крайне недостаточной для нас как соинвесторов строительства(так мы называемся?). Требуем то-то и то-то (или мы пока не требуем, а просим?)
И в какой форме мы хотим получить ответы, мне кажется надо указать.

#2282   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Апрель 2013 - 09:05

Ну, да, в произвольной форме. можно еще добавить: считаем информацию, предоставляемую на сайте крайне недостаточной для нас как соинвесторов строительства(так мы называемся?). Требуем то-то и то-то (или мы пока не требуем, а просим?) И в какой форме мы хотим получить ответы, мне кажется надо указать.


ну скорее участники долевого строительства =)
а вот на счёт требуем или просим: мы кроме ответов что-нить будем просить/требовать? )) хотя предлагаю ещё потребовать "
Также требуем в порядке, предусмотренном п.п. 7.2.2. Договора участия в долевом строительстве, сообщить каждому нижеподписавшемуся дольщику подробную информацию о ходе выполнения работ по строительству."

ответы, наверно, хотим получить устно с дублированием ответов на официальном бланке ООО "Авгур-Эстейт" и на официальном сайте застройщика.

#2283   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Апрель 2013 - 09:06

времени до выезда остаётся мало.... надеюсь кто-нибудь успеет ответить )))

#2284   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 06 Апрель 2013 - 09:36

времени до выезда остаётся мало.... надеюсь кто-нибудь успеет ответить )))


Устный ответ как зафиксировать-то? Им на подготовку время нужно или пусть встречу назначат гендиректора с членами инициативной группы.

Сообщение отредактировал ev79: 09 Апрель 2013 - 11:10


#2285 new_moscow

new_moscow
  • Гости

Отправлено 06 Апрель 2013 - 10:30

В отделе продаж врядли дадут письменный ответ,но обратиться к ним нужно и чем больше будет народу ,тем лучше.Они своему начальству быстренько передадут,потому что попасть в ЦО толпой нереально.

#2286   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Апрель 2013 - 10:38

составил и распечатал обращение. выложил его в dropbox.
привезу с собой в Коммунарку.

#2287 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 06 Апрель 2013 - 18:02

Появился первый выигравший суд по неустойке: http://new.msk.ru/in...post__p__113792

Соседи, есть у кого-нибудь возможность пользоваться тепловизором?

#2288   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Апрель 2013 - 19:48

Появился первый выигравший суд по неустойке: http://new.msk.ru/in...post__p__113792

Соседи, есть у кого-нибудь возможность пользоваться тепловизором?


Видела, меня выморозил моральный ущерб, оцененный судом в 1 тыс. и не понятно, почему неустойка только за 23 дня. Но признак хороший. Интересно, удался ли нашим соседям сегодня их поход в Коммунарку?

#2289 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 06 Апрель 2013 - 20:00


Видела, меня выморозил моральный ущерб, оцененный судом в 1 тыс. и не понятно, почему неустойка только за 23 дня. Но признак хороший. Интересно, удался ли нашим соседям сегодня их поход в Коммунарку?


На момент обращения в суд просрочка составляла 23 дня. В ходе процесса истец по каким-то причинам не стал уточнять требования (увеличивать срок начисления неустойки). Стало быть, оставшийся период заявит в другом процессе.

Глобальных целей совместным визитом достичь не удалось. Я для себя понял, что получить ключи к июлю гораздо вероятнее, чем в мае.
А в подробностях все расскажут те, кто был там с самого начала. Приятно, что собралось аж 19 дольщиков.

Сообщение отредактировал timewalker: 06 Апрель 2013 - 20:16


#2290   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Апрель 2013 - 20:46

Уважаeмыe сосeди, извиняюсь, что нe смог участвовать в вышeуказанной акции, но надeюсь подeлитись рeзультатами... Думаю, что общeниe с Авгуром возможно только чeрeз суд... А жаль в опрeдeлённой стeпeни.. Всeгда можно найти компромис...

#2291   КарамельЯ

КарамельЯ

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 383 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 06 Апрель 2013 - 20:52

Добрый вечер! Сегодня совершили марш бросок до Коммунарки. Спасибо всем форумчанам, которые принимали участие. Как условились, встреча была назначена на входе в офис продаж Авгура. Собралось примерно 20 человек. Было похоже на стихийный митинг)). Менеджеры авгура времени зря не теряли. На входе была организована охрана, которая получила указание нас не пускать. Но стремительный напор смел жалкие попытки двух охранников нас задержать. Впоследствии они держались тихо и никому не мешали. Мы подошли к офис менеджеру и стали требовать встречи с руководством, для того, чтобы пообщаться на темы, которые актуальны для будущих жильцов 11 корпуса. Девушка (офис менеджер) изрядно нервничала, и постоянно бегала в соседнюю комнату для консультаций по вопросам, на которые сама не могла дать ответ. Тем временем мы подготовили документ обращение, на котором были отражены вопросы, ответы на которые мы хотели получить. Все участники поставили свои подписи на документе. Обращение было передано офис менеджеру с заверением, что оно будет рассмотрено Карягиной в понедельник и в течение трех дней будет дан ответ. На выходе мы сказали, что в следующий раз нас будет уже 50 человек и мы приедем с телевидением. НО! Наш приключения на этом не закончились. Мы выдвинулись к 11 корпусу с целью пройти внутрь. Нас там уже ждали. Со всего 11 корпуса собрали всех людей, которые находились в 2х секциях. Были все: строители, охраники, прорабы, руководители... Внимание были все 7 (человек). 7!!! Это количество, которое в поте лица строит корпус, чтобы успеть ко сроку. Мы пробрались в подсобное помещение, но оттуда пробраться на лестничную клетку было нереально, да и охранники подоспели, чтобы настойчиво попросить нас покинуть помещение. После этого, мы сгруппировались на входе в подъезд. Неожиданно нарисовался какой - то тощий (может еды купить не не что..) охранник и начал буквально вопить в рацию, чтобы вызывали подмогу или подкрепление, хз, разобрать было нереально. Все начали суетиться. Такое чувство, что в 11 корпусе храниться золото КПСС, а то и золото Колчака, которое до сих пор не нашли. Мы постояли, постояли, подошел ответственный за отделку, который сказал, что там дел максимум на 20 дней, но при условии, что будут платить. Но раз денег нет, но и нет работы. Уже как 2 месяца идет ковыряние в носу. Как говорится но мани, но фани.

Это краткая выдержка со встречи. Dober'у удалось побегать внутри корпуса)) Тут отдельная история))). Было видно, как они его перекрывали по этажам))), сновали из окна в окно. Если Dober'у есть что добавить, милости просим

#2292 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 06 Апрель 2013 - 21:03

:rofl: Ржу не могу.... Вот клоуны ( Авгур).

#2293   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Апрель 2013 - 21:05

На момент обращения в суд просрочка составляла 23 дня. В ходе процесса истец по каким-то причинам не стал уточнять требования (увеличивать срок начисления неустойки). Стало быть, оставшийся период заявит в другом процессе.


А как уточнять требования в течение процесса? Письменно, устно? Я думала это автоматом происходит. Надо в заявлении указывать: "ваша честь, прошу скорректировать неустойку по день вынесения решения судом?" Подскажите, плиз.

#2294   Мила

Мила

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 287 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 12
  • Пол:Ж
  • Откуда:Волгоград
  • Интересы:Путешествия

Отправлено 06 Апрель 2013 - 21:07

Снимаю шляпу :hi: ..так и надо!! соседи мы с вами..чувствую, что и нам предстоит такая же история!! не дай бог конечно..

Сообщение отредактировал Мила: 06 Апрель 2013 - 21:07


#2295   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 883 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Апрель 2013 - 21:11

Мы постояли, постояли, подошел ответственный за отделку, который сказал, что там дел максимум на 20 дней, но при условии, что будут платить. Но раз денег нет, но и нет работы. Уже как 2 месяца идет ковыряние в носу. Как говорится но мани, но фани.


т.е Авгур не платит рабочим? У него что, проблемы с деньгами? М101 вообще не продается, что ли? у Авгура мощная кредитная линия от Сбера на данный проект, что вообще происходит?

#2296   КарамельЯ

КарамельЯ

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 383 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 06 Апрель 2013 - 21:15


т.е Авгур не платит рабочим? У него что, проблемы с деньгами? М101 вообще не продается, что ли? у Авгура мощная кредитная линия от Сбера на данный проект, что вообще происходит?

не знаю!!!!
Авгур!..... вы же сидите на форуме, прокомментируйте ситуацию. :bita:

#2297   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 06 Апрель 2013 - 21:26

Соседи я с вами всеми мыслями и душой в захвате 11 корпуса! Спасибо за подробный рассказ Карамелье! Ждем еще от других участников, особенно кому удалось побегать по этажам. ))))
В следующий раз обязательно присоединюсь к акции.
По поводу денег не знаю что и думать - с одной стороны есть мысли о том, что у авгура финансовые проблемки (не думаю что крупные, но кассовые разрывы налицо). Меня, правда, уже за такие высказывания помидорами закидывали на форуме. Но я работала в инвест сфере много лет - стройка стоит когда нет денег. У нас ковыряние с января-февраля.
И еще - цены на квартиры снижают когда надо закрыть финансовые дырки ну очень срочно (а в м101 постоянно скидки какие-то, акции, не растут там цены).
С другой стороны у сбера в любом случае не будет другого выбора кроме как финансировать авгур и дальше, ему дефолт одного из крупнейших заемщиков совсем не потянуть - ни резервами, ни уж тем более убытками.

Для себя делаю вывод - быстрее в суд... Пока у них на счетах деньги ходят )))))

#2298   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 06 Апрель 2013 - 21:41

Соседи я с вами всеми мыслями и душой в захвате 11 корпуса! Спасибо за подробный рассказ Карамелье! Ждем еще от других участников, особенно кому удалось побегать по этажам. ))))
В следующий раз обязательно присоединюсь к акции.
По поводу денег не знаю что и думать - с одной стороны есть мысли о том, что у авгура финансовые проблемки (не думаю что крупные, но кассовые разрывы налицо). Меня, правда, уже за такие высказывания помидорами закидывали на форуме. Но я работала в инвест сфере много лет - стройка стоит когда нет денег. У нас ковыряние с января-февраля.
И еще - цены на квартиры снижают когда надо закрыть финансовые дырки ну очень срочно (а в м101 постоянно скидки какие-то, акции, не растут там цены).
С другой стороны у сбера в любом случае не будет другого выбора кроме как финансировать авгур и дальше, ему дефолт одного из крупнейших заемщиков совсем не потянуть - ни резервами, ни уж тем более убытками.

Для себя делаю вывод - быстрее в суд... Пока у них на счетах деньги ходят )))))


Да, вы были правы, перебои с деньжатами всплыли, ну или на все не хватает, а наш одинокий 11-ый со всеми давно распроданными квартирами явно не в приоритете при финансировании.
С точки зрения банка они надежный заемщик, вы же понимаете. А с нашей точки что-то уже не надежные они. Ну, и это главное, что мы узнали там.

Остальное не было сюрпризом: хамство, истеричность персонала, вранье (Карягина ждет вас прямо сейчас на Фрунзенской, нет Карягина не ждет вас, она дома с ребенком) и полное отсутствие уважения к интересам клиентов.

#2299   Ната

Ната

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 687 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Кунцево

Отправлено 06 Апрель 2013 - 21:56


Да, вы были правы, перебои с деньжатами всплыли, ну или на все не хватает, а наш одинокий 11-ый со всеми давно распроданными квартирами явно не в приоритете при финансировании.
С точки зрения банка они надежный заемщик, вы же понимаете. А с нашей точки что-то уже не надежные они. Ну, и это главное, что мы узнали там.


Обычно в кредитных договорах присутствует такое условие, что если к Заемщику (в нашем случае авгур) предьявляются судебные претензии на сумму свыше .. (здесь зависит от банка, суммы кредита и вообще особых договоренностей), то Банк вправе, во-первых, об этом мгновенно быть проинформированным, а, во-вторых, потребовать возврата суммы кредита (либо иные меры, направленные на улучшение качества кредита - доп обеспечение, доп обороты по счетам и тп).
Поэтому мне кажется совсем нелогичным, что авгур доводит ситуацию с 11 корпусом до такого состояния. Им бы закрыть то, что сейчас по срокам подошло не из-за нас, а скорее даже из-за сбера и общей картины для м101.
В общем, мне кажется, если мы все дружно подадим в суд, то сможем подпортить авгуру малину во всех аспектах. Суммы у нас, думаю, не тянут на то, что обычно бывает основанием для расторжения кредитного договора на 14 ярдов, но вдруг все вместе набежит прилично?... Там еще 5-10 корпуса неустойку хотели взыскивать.

Сообщение отредактировал Ната: 06 Апрель 2013 - 21:58


#2300   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 06 Апрель 2013 - 22:11

Обычно в кредитных договорах присутствует такое условие, что если к Заемщику (в нашем случае авгур) предьявляются судебные претензии на сумму свыше .. (здесь зависит от банка, суммы кредита и вообще особых договоренностей), то Банк вправе, во-первых, об этом мгновенно быть проинформированным, а, во-вторых, потребовать возврата суммы кредита (либо иные меры, направленные на улучшение качества кредита - доп обеспечение, доп обороты по счетам и тп).
Поэтому мне не кажется логичным, что авгур доводит ситуацию с 11 корпусом до такого состояния. Им бы закрыть то, что сейчас по срокам подошло не из-за нас, а скорее даже из-за сбера и общей картины для м101.
В общем, мне кажется, если мы все дружно подадим в суд, то сможем подпортить авгуру малину во всех аспектах. Суммы у нас, думаю, не тянут на то, что обычно бывает основанием для расторжения кредитного договора на 14 ярдов, но вдруг все вместе набежит прилично?... Там еще 5-10 корпуса неустойку хотели взыскивать.


Конечно, сегодняшняя поездка убедила меня окончательно, что судиться надо. До этого у меня еще оставалась капля лояльности к застройщику.






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623