Перейти к содержимому


* * * * - 9 Голосов

Ясная, дом 5 (корпус 11)

ясная 5 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 6160

#2061 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 22 Март 2013 - 12:56

С инженером пока не встретился, но собственные изыскания провел.
Причин образования влаги может быть достаточно много:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Вполне возможно одной из причин является недостаточная гидроизоляция нашей кровли.
Но при внимательном изучения фотографий и аэрофотосъемки видно, что влага на стенах расположена неравномерно. Нет ощущения, что было движение воды сверху вниз.
Следовательно, можно предположить, что конденсат выходит из наших квартир.
Если точка росы (температура, при который вода превращается из пара в конденсат) располагается внутри стены и совпадает с температурой самой стены –образуется вода.
На этот процесс влияет влажность воздуха и температура в наших квартирах и на улице, а также теплопроводные свойства стен.
Авгур анонсировал всей 2-й очереди такие стены:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Разрешения на ввод в эксплуатацию домов 2-й очереди применение указанных материалов подтверждают:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


На сайте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

я ввел данные температуры и влажности на улице на сегодняшний день. Температуру и влажность в квартирах я принял за +25 и 80% соответственно.
Вот что получилось:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.
Вывод: может образоваться конденсат. Когда конденсат в таком количестве выдавливается на внешнюю сторону стены, можно смело предполагать, что на верхних этажах идет отделка с «мокрыми» процессами.
По СНиП нельзя производить подобную отделку помещений при влажности воздуха более 60%, но если не проветривать и очень спешить, то Авгуру можно.
При показателях влажности в помещении ниже 70 % - образование конденсата было бы практически исключено.
А жителям верхних этажей, включая меня, остается лишь надеяться, что точка росы не располагается еще и на внутренних стенах. И что на нас когда-нибудь не упадет потолок, как у одного из соседей по 2-й очереди.
P.S. В разрешениях на ввод видно, что комиссия посчитала, что сопротивление теплопередаче наших стен даже больше проектной, и присвоила домам на этом основании более высокий класс энергоэффективности.
Я же, пока изучал вопрос, ввел данные о наших стенах в программу «Теремок», и получилось, что сопротивления теплопередаче недостаточно! А, стало быть, проблема промерзания стен вполне реальна!
P.P.S. Получилась страшилка, но был описан самый пессимистичный вариант.

#2062   N-Atalie

N-Atalie

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 885 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Март 2013 - 13:09

timewalker, при встрече с инженером просьба задать вопросы о том, как можно (и можно ли вообще) ликвидировать это промерзание. И вероятность того, что Авгур будет это делать добровольно и качественно.

#2063   Nataly72

Nataly72

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 376 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Московская обл.

Отправлено 22 Март 2013 - 13:10

Изображение
Больше похоже на внешнюю проблему из-за таяния снега на крыше. На ограждениях лоджий тоже видны влажные потёки.

#2064 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 22 Март 2013 - 13:47

Больше похоже на внешнюю проблему из-за таяния снега на крыше. На ограждениях лоджий тоже видны влажные потёки.


Да, Вы правы. На лоджиях 14-го этажа вода могла появиться лишь сверху. Но с крыши или неогороженного пола лоджии 15-го этажа?
Я бы предпочел вариант с конденсатом, а не с протекающей крышей. Первое - нормальное явления для новостройки, а главное - временное. Крыша, плачущая во время оттепели, много хуже для кирпичных стен.
В сценарии с конденсатом меня меня смущает то, что отделка квартир на верхних этажах только началась, и темп этой отделки будет нетехнологичным.
А в реальности, скорее всего, обе причины имеют место быть в каком-то соотношении.

В воскресенье поеду смотреть своими глазами на все это.

#2065   Krichik

Krichik

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 312 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Март 2013 - 13:47

спасибо всем за поднятие проблемы и разъяснения по поводу мокрых стен на верхних этажах. чем больше читаю форум сейчас, тем больше печалюсь. хочется уже продать нафиг свою квартиру на 15ом этаже, т.к. всё "мокрое" и отделка там явно будет не на высоте как факт. да ещё и обрушениями потолка грозит - вообще отлично (помню печальные фото 8к.). :( Пессимизма все больше и больше. а меж тем в понедельник - уже 25.03., срок по нашему ДДУ. интересно, Авгур на сайте как-то прокомментирует задержку и свои дальнейшие действия?

#2066   ВасилийВасилий

ВасилийВасилий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 143 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Март 2013 - 14:00

ev79, Подскажите, а где можно посмотреть фото с масленицы? Спасибо.

#2067   Елена812

Елена812

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 102 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Март 2013 - 14:01

А есть ,кто подписал этот допник???мне пришло только сегодгя, вот думаю,что делать. Хотя сама работаю с в строительстве и знаю все эти заморочки )))) но тем не менее тут уже выступаю покупателем))) Что касается тех мокрых стен, то не переживайте, это не значит ,что стены мокрые внутри раз, а к тому же вполне возможно что кирпич и все остальные материалы были промерзшими и во время оттепели начинают оттаивать))) плюс снег с крыши ...... а вообще скажу вам, что несмотря на то ,что знаю из чего строят сейчас новостройки факт приобретения не пугает)))

#2068   Nataly72

Nataly72

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 376 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:Ж
  • Откуда:Московская обл.

Отправлено 22 Март 2013 - 14:07

А есть ,кто подписал этот допник???мне пришло только сегодгя, вот думаю,что делать. Хотя сама работаю с в строительстве и знаю все эти заморочки )))) но тем не менее тут уже выступаю покупателем))) Что касается тех мокрых стен, то не переживайте, это не значит ,что стены мокрые внутри раз, а к тому же вполне возможно что кирпич и все остальные материалы были промерзшими и во время оттепели начинают оттаивать))) плюс снег с крыши ...... а вообще скажу вам, что несмотря на то ,что знаю из чего строят сейчас новостройки факт приобретения не пугает)))


Эх, знать бы как это выглядит внутри. У нас 16 этаж и боязно что-то после этих фото.

#2069   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 22 Март 2013 - 14:08

ev79, Подскажите, а где можно посмотреть фото с масленицы? Спасибо.


Вот здесь: http://new.msk.ru/in...01/page__st__60

И это было всего неделю назад!
Я, если ничего не помешает, съезжу в выходные, посмотрю лично, но не надеюсь, что там прогресс за неделю заметный.

#2070   HozYAin

HozYAin

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 758 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:РФ
  • Интересы:IT, ИБ, музыка, спорт

Отправлено 22 Март 2013 - 14:33

А может на силовой штурм собраться на выходные? :) Предупредим заранее, что при отказе в добровольном показе квартир будем прорываться :angry:

#2071   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 22 Март 2013 - 14:36

А может на силовой штурм собраться на выходные? http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Предупредим заранее, что при отказе в добровольном показе квартир будем прорываться http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Да я вот уже предложила, что-то никто не поддерживает - собраться и коллективно их припереть - пусть говорят причины и впускают в дом и показывают, что там и как. Все равно туда в выходные многие поедут, так можно договориться и слегка пошуметь. Нехватка информации и отказ демонстрировать квартиры - уже реально напрягают.

#2072   Dober

Dober

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Март 2013 - 18:46

Давайте тогда обговорим время кто туда собирается, чтобы централизованно акционировать ))

#2073   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 22 Март 2013 - 20:26

Давайте тогда обговорим время кто туда собирается, чтобы централизованно акционировать ))


Я бы предпочла воскресенье, но ежели чего, могу и субботу перепланировать со второй половины дня.

#2074 new_moscow

new_moscow
  • Гости

Отправлено 22 Март 2013 - 20:36

Давайте на завтра на 14-00 у пристройки где должно быть Кафе.На самом деле много вопросов которые надо обсудить не только в сети и заодно посмотрим хотябы на наружные стены они требуют к себе пристального внимания.дай бог чтобы с ними было все в порядке......

#2075 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 22 Март 2013 - 21:15

Соседи, только не митингуйте и не прорывайтесь с боем в здание, пожалуйста! Это правонарушение, и в лучшем случае закончится безрезультатно.
Я буду там в воскресенье днем. Также готов пообщаться.

#2076   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 22 Март 2013 - 21:56

Соседи, только не митингуйте и не прорывайтесь с боем в здание, пожалуйста! Это правонарушение, и в лучшем случае закончится безрезультатно.
Я буду там в воскресенье днем. Также готов пообщаться.


:lol: Думаете, с ОМОН нас там встретят?
Вторая очередь не сидела сложа руки и им быстро пошли навстречу, отчеты выкладывали, посмотреть пускали. Нас же вообще за людей не держат - не показывают и ничего не объясняют. Пусть выделяют нам демонстратора или представителя подрядчика и запускают в дом. Мы должны удовлетворить информационный голод - свой и своих соседей на форуме.

Я сегодня перечислила в банк очередной ипотечный платеж и должна признаться, у меня уже нет никакой мотивации оплачивать кредит неизвестно за что - за план на бумажке.

#2077   ev79

ev79

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Сибирь

Отправлено 22 Март 2013 - 22:00

Давайте на завтра на 14-00 у пристройки где должно быть Кафе.На самом деле много вопросов которые надо обсудить не только в сети и заодно посмотрим хотябы на наружные стены они требуют к себе пристального внимания.дай бог чтобы с ними было все в порядке......


Ок. Кто-то еще будет? Если кто без транспорта, могу подхватить от метро Проспект Вернадского, пишите в личку.

#2078 timewalker

timewalker
  • Гости

Отправлено 22 Март 2013 - 22:12

ev79, ОМОНа не будет, но он может довольно быстро подъехать. Боюсь, что не будет и тех, кто может выделить демонстратора или представителя. А общение с плохо изъясняющимися по-русски рабочими и дедушками с вахты будет малоинформативным.

В продолжение темы о стенах. Наткнулся на ветку о промерзании. Более 30 страниц за 3 месяца! Авгур и СУ-111 во многих квартирах домов второй очереди признали факт промерзания!
Теперь и я не исключаю, что это может быть причиной переноса срока передачи квартир в нашем доме.

#2079   КарамельЯ

КарамельЯ

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 383 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 22 Март 2013 - 22:14


Ок. Кто-то еще будет? Если кто без транспорта, могу подхватить от метро Проспект Вернадского, пишите в личку.

+2 на завтра!!!! Мы будем в 14,00

#2080 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 22 Март 2013 - 22:17

Всем здрасти!
Сегодня получили собственность! Была в Авгуре и поинтересовалась 11 корпусом. Менеджеры не успевают наведываться в комнаты переговорные, где сидят желающие скупить последнюю квартиру в Москве А101, а вот про ваш корпус походу махнули рукой со словами "Достроят"!!!!
Спросила когда планируете ключи? Ответили- "крайний срок 1 июля! Вот только зря дольщику возмущаются, ведь мы Ого-го компания, достроим!"






Темы с аналогичным тегами ясная 5, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623