Перейти к содержимому


* * * * * 3 Голосов

Ясная, 10 (Квартал А101, корпус 10)

ясная 10 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 812

Опрос: Планы по заселению 10-го корпуса А101 (44 пользователей проголосовало)

Ваши планы по новоселью

  1. Проголосовал 2012 год (19 голосов [43.18%])

    Процент голосов: 43.18%

  2. Проголосовал 1 квартал 2013 года (7 голосов [15.91%])

    Процент голосов: 15.91%

  3. Проголосовал 2 квартал 2013 года (8 голосов [18.18%])

    Процент голосов: 18.18%

  4. Проголосовал 3 квартал 2013 года (3 голосов [6.82%])

    Процент голосов: 6.82%

  5. Проголосовал 4 квартал 2013 года (2 голосов [4.55%])

    Процент голосов: 4.55%

  6. 2014 год и позднее (5 голосов [11.36%])

    Процент голосов: 11.36%

Голосовать Гости не могут голосовать

#681   МВД

МВД

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, дом 20

Отправлено 11 Сентябрь 2014 - 16:47

Завтра пойдем писать в УК. У нас критично слышно... Просто не выносимо. Нет обшивки лифта, которая должна поглощать звук. Слышно как едет с первого до последнего этажа.

Ни разу не видел внутренних звукоизолирующих обшивок шахты лифта. Какой смысл делать защиту если звук передается от механизмов лифта к направляющим, а от них через анкера в стену шахты лифта? Лифт просто не отрегулирован. В 3-ем подъезде никаких звукоизолирующих обшивок нет, просто повезло с лифтом. :)


Сообщение отредактировал МВД: 11 Сентябрь 2014 - 16:48


#682   Руслан007

Руслан007

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Оттуда

Отправлено 25 Сентябрь 2014 - 13:52

Во 2-ом подъезде я в квартире не слышу лифт.



#683   John Keats

John Keats

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 252 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Roma

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 18:58

А что там с отоплением, никто не в курсе включили его или нет?



#684   ВиктОр!

ВиктОр!

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 15:45

А что там с отоплением, никто не в курсе включили его или нет?

Включили, вроде числа с 30-го.
Просто нужно открыть в общем стояке на этаже и будет тепло

#685   ВиктОр!

ВиктОр!

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 15:53


Пришло приглашение на участие в общем собрании собственников жилья, 15.10 в 19:00 перед ДК Коммунарка.
Инициатор- Маргарита Петровна жительница квартиры 168.
УК пытается легализироваться? ))
У кого какие мысли на сей счет?

Сообщение отредактировал ВиктОр!: 05 Октябрь 2014 - 15:54


#686   JannaNo

JannaNo

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 12
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 16:46

Соседи доброго дня. Мы только заезжаем в 12 корпус (Ясная 5/1), обустраиваемся. Волнует вопрос оплаты электроэнергии. В УК сказали ждите, когда УК подпишет договор с Мосэнергосбыт. Сколько ждать? И какая сумма набежит. Подскажите как было у вас? Откуда брать начальные показания расхода энергии? 

Заранее благодарю.



#687   Илавта

Илавта

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,САО

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 16:56

35 тыщ, девушка за 1.5 года -4 человека, посудомойка, тёплые полы, маленький ребёнок и тд и тп

#688   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 13:56

Пришло приглашение на участие в общем собрании собственников жилья, 15.10 в 19:00 перед ДК Коммунарка.
Инициатор- Маргарита Петровна жительница квартиры 168.
УК пытается легализироваться? ))
У кого какие мысли на сей счет?

Тоже пришла информация!

С девушкой из 168 квартиры к сожалению не знаком.

Мысли: легализовать мы всегда успеем, да и рады были бы легализовать, если бы УК работала нормально, а не с кучей претензий.

 

Думаю, что нужно всех оповещать, а не делать подпольное собрание с подсчетом голосов избранными и посещаемостью +100500%.

 

Если бы все делалось легально, а не из под полы, с оповещением людей, расклейкой объявлений в подъездах, то и вопросов было бы меньше. А так такое ощущение, что у меня опять что-то украсть собираются!!



#689   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 14:03

Соседи доброго дня. Мы только заезжаем в 12 корпус (Ясная 5/1), обустраиваемся. Волнует вопрос оплаты электроэнергии. В УК сказали ждите, когда УК подпишет договор с Мосэнергосбыт. Сколько ждать? И какая сумма набежит. Подскажите как было у вас? Откуда брать начальные показания расхода энергии? 

Заранее благодарю.

Начальные показания - это Мосэнергосбыт сам укажет, когда на баланс ваш счетчик поставит.

У нас начальные показания были установлены задолго после того, как мы потреблять электроэнергию стали.

Оплачивать начали когда первая квитанция в ящик пришла. Постепенно долг гасим. Можно было сразу весь долг оплатить, сумма не критичной оказалась, но зачем. Для семейного бюджета постепенное погашение задолженности удобнее.



#690   JannaNo

JannaNo

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 12
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2014 - 21:41

Начальные показания - это Мосэнергосбыт сам укажет, когда на баланс ваш счетчик поставит.

У нас начальные показания были установлены задолго после того, как мы потреблять электроэнергию стали.

Оплачивать начали когда первая квитанция в ящик пришла. Постепенно долг гасим. Можно было сразу весь долг оплатить, сумма не критичной оказалась, но зачем. Для семейного бюджета постепенное погашение задолженности удобнее.

Спасибо!



#691 Mylo

Mylo
  • Гости

Отправлено 08 Октябрь 2014 - 21:25

Собственники дома 10!
ВиктОр! exira_net

Предлагаю брать инициативу в свои руки и распространить информашку о планируемом собрании и вопросы повестки дня собрания (копию прикрепить в этой теме, разместить в подъездах, раздать соседям, ...)
Цель - повысить осведомленность собственников, обеспечить кворум на собрании, отстоять свои интересы.
Соседи по Кварталу, прошедшие подобную процедуру летом, делятся своим опытом в ветке форума Ясная 8.

#692   exita_net

exita_net

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Голосуйте за проблему:
    http://democrator.ru/problem/12007

Отправлено 09 Октябрь 2014 - 09:18

Собственники дома 10!
ВиктОр! exira_net

Предлагаю брать инициативу в свои руки и распространить информашку о планируемом собрании и вопросы повестки дня собрания (копию прикрепить в этой теме, разместить в подъездах, раздать соседям, ...)
Цель - повысить осведомленность собственников, обеспечить кворум на собрании, отстоять свои интересы.
Соседи по Кварталу, прошедшие подобную процедуру летом, делятся своим опытом в ветке форума Ясная 8.

Спасибо за информацию, будем брать инициативу!


Сообщение отредактировал exita_net: 09 Октябрь 2014 - 09:20


#693   ВиктОр!

ВиктОр!

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 11:05

Уважаемые соседи!

Не будьте безразличны, приходите на общее собрание жильцов 15 октября в 19:00 перед ДК Коммунарка.

Выкладываю вопросы по общему собранию:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

У кого есть возможность распечатайте и разместите в подъезде

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, проинформируйте остальных соседей о проведении собрания.


Сообщение отредактировал ВиктОр!: 10 Октябрь 2014 - 11:30


#694   John Keats

John Keats

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 252 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Roma

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 15:48

Уважаемые соседи!

Не будьте безразличны, приходите на общее собрание жильцов 15 октября в 19:00 перед ДК Коммунарка.

Выкладываю вопросы по общему собранию:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

У кого есть возможность распечатайте и разместите в подъезде

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, проинформируйте остальных соседей о проведении собрания.

Виктор, вы читали данные вопросы по собранию?

Кроме непонятных председателей и членов совета, у меня вызывали вопросы:

1) п. 16. что то я так и не вчитался, какие о каких услугах идет речь?

2) п.  19. Предлагается провести ремонт за счет собственников? Тогда я не понял за что я плачу по 38.10 рублей за метр...

и еще не очень понятна формулировка, ДУ МКД начнет ремонт после того, как все собственники заплатят за эту услугу...А если кто то не заплатит, то могут не начинать что ли?

 

Вообщем не очень нравиться мне эта бумажка, да и само собрание какое-то непонятное. Почему о нем сообщили, например на досках объявлений. 



#695   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 951 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 16:22

Потому что по закону инициатор собрания должен известить все письменно, под роспись. Для того что бы максимально подтвердить что извещение было получено это делается через почту рф. Далее после проведения собрания вы сможете выбрать иной способ уведомления в том числе и на информационных досках.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#696   John Keats

John Keats

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 252 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Roma

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 16:36

Потому что по закону инициатор собрания должен известить все письменно, под роспись. Для того что бы максимально подтвердить что извещение было получено это делается через почту рф. Далее после проведения собрания вы сможете выбрать иной способ уведомления в том числе и на информационных досках.

Можно было и продублировать, если цель была именно известить,а не только подтвердить факт извещения.



#697   ecotelecom

ecotelecom

    Активный участник

  • Партнеры
  • PipPipPip
  • 135 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Экотелеком

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 18:02

Уважаемые жители!

 

В протоколе, в котором УК предлагает вам проголосовать и подписать, сеть пункт 17 связанный с работой провайдеров и там очень хитрая формулировка, по которой если ответить ЗА то фактически проголосовать на следующий год за монополию провайдера АСВТ.

Ситуация следующая:

Сейчас Федеральной антимонопольной службой возбуждено дело против ДУ МКД и уже были заседания по вопросу организации монополии в части услуг связи для оператора АСВТ.

Также один из жителей мне сообщил, что МосЖилИнспекция провела проверку правомерности размещения в домах оборудования провайдера АСВТ и определила, что оборудование размещено не правомерно. после чего выдало ДУ МКД предписание на демонтаж оборудования АСВТ, т.к. как нет решения жителей домов на его размещение.

 

Сейчас фактически п.17 протокола голосования ДУ МКД хочет легализовать АСВТ и одновременно решением общего собрания по факту сделать этого провайдера легальным монополистом. Заодно уклониться таким образом от разбирательства со стороны ФАС.

 

Т.к.   В п.17 формулировка красивая  до фразы, что разрешить размещение оборудования только тем провайдерам, которые приходят в дома кабельной канализацией или радиосредствами.

Объясню: внутрирайонная кабельная канализация - это собственность АСВТ. Они в нее никого кроме себя в здравом уме пускать не будут, зачем им конкуренты. Качественной связи по радиосредствам не будет (не работает IP-TV и т.д.) 

Т.е. единственная реальная возможность работать в ваших домах альтернативному провайдеру - это путем монтажа оптического кабеля воздушным переходом (с крыши на крышу). Если п.17 будет проголосован большинством, то эта возможность РЕШЕНИЕМ общего собрания будет исключена, автоматически снимутся претензии ФАС. + Легализуется п.17 размещенное оборудование АСВТ. И уже никто и никак не сможет продавить вашу УК ДУ МКД на допуск альтернативных провайдеров.

 

При этом ровно 1 год назад общее собрание дома 3 по Лазурной улице вынесло решение о разрешении размещения оборудования альтернативных провайдеров и вход в дом через воздушные кабельные линии связи. Был согласован проект нашей компании ЭКОТЕЛЕКОМ и даже в присутствии совета дома был произведен монтаж кабеля и оборудования. Но ДУ МКД это решение общего собрания дома не устроило и они демонтировали воздушную линию связи без уведомлений и разрешения жителей дома.

Т.е. они не принимают решение жителей дома. которое им и компании АСВТ не угодно, но просят вас принять решение которое снимет с них все проблемы по их противоправным действиям и легализует монополию АСВТ.

 

Решение за вами!



#698   NatalyD

NatalyD

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва Печатники квартал 34Д

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 18:03

Из их документа я поняла одно,что УК пропихивает нам в совет дома двух своих засланных казачков,которые будут подмахивать неглядя все их "инициативы" и официально собирать деньги на ремонт подъезда и что там они ещё навыдумывают.А те огромные средства,которые мы платили за сод. жил. фонда они уже освоили,ничего не делая взамен.Совет дома из всего двух человек, да ещё и аффилированных с УК судя по всему будет нашей новой проблемой.Я ,к сожалению из-за командировки, не смогу приехать на собрание-но очень бы хотелось узнать мнение посетивших его соседей и что делать с присланными доками тем,кто не придет на собрание,но не поддерживает большинство пунктов.



#699 Сармат

Сармат
  • Гости

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 19:37

Соседи! Обратите внимание:

  1. Из списка общедомового имущества чисто случайно исчезли домофоны. Соответственно, после выборов ДУ МКД на абсолютно законных основания может отключить их.
  2. Нормативными документами г. Москвы запрещена передача в аренду/пользование подвалов, если в них установлена отключающая автоматика. Поэтому размещение в подвалах оборудования АСВТ незаконно!
  3. ДУ МКД, активно ратующее за запрет воздушек, на самом деле не против них, когда это выгодно Авгуру: с Лазурной-3 прокинута воздушка к столбу освещения.
  4. Вопросы оплаты ДУ МКД пытается протащить "задним числом"!
  5. В п. 7.3 и 7.6 инициатор просит выбрать один из вариантов, хотя никто не запрещает Вам проголосовать против обоих.
  6. В п. 16 ДУ МКД пытается повесить на Вас перерасход на общедомовые нужды. В 2012 г. от водопровода Лазурной-1 заправлялись поливальные машины, но плату, как Вы понимаете, распределили между собственниками квартир.
  7. В п. 19 ДУ МКД пытается повторно взять с Вас плату за текущий ремонт, хотя его стоимость уже включена в тариф, причём плату предлагается вносить Совету дома!

 

Если хотите обезопасить себя от подтасовок со стороны ДУ МКД, то выберите одного собственника, который по месту текущей приписке не получил уведомление. Он ни в коем случае не должен посещять общее собрание, а после него направить письменную жалобу в МосЖилИнспекцию о том, что инициатор собрания намеренно его не уведомил.



#700   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 640 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 21:28

ДУ МКД, активно ратующее за запрет воздушек, на самом деле не против них, когда это выгодно Авгуру: с Лазурной-3 прокинута воздушка к столбу освещения.

 

Если хотите обезопасить себя от подтасовок со стороны ДУ МКД, то выберите одного собственника, который по месту текущей приписке не получил уведомление. Он ни в коем случае не должен посещять общее собрание, а после него направить письменную жалобу в МосЖилИнспекцию о том, что инициатор собрания намеренно его не уведомил.

 

Я Вам больше скажу, провод с Лазурной-3 идет в офис Авгура :) Еще есть провод АСВТ с Лазурная 7 на МИЦеский дом.

 

Жалоба в МЖИ ничего не даст, опротестовывать решение общего собрания может только суд. Кроме этого, в случае когда вопрос решен большинством, а есть не уведомленный собственник суд часто отказывает в иске на том основании, что даже если бы собственник был уведомлен надлежащим образом его решение никак бы не повлияло на общую картину. + собственник может не получил, но у УК наверняка есть реестр отправлений по всем квартирам, а для суда важно, что заказное письмо отправлено, а не получено. 


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 10 Октябрь 2014 - 21:30

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru






Темы с аналогичным тегами ясная 10, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623