Перейти к содержимому


* * * * * 3 Голосов

Ясная, 10 (Квартал А101, корпус 10)

ясная 10 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 811

Опрос: Планы по заселению 10-го корпуса А101 (44 пользователей проголосовало)

Ваши планы по новоселью

  1. Проголосовал 2012 год (19 голосов [43.18%])

    Процент голосов: 43.18%

  2. Проголосовал 1 квартал 2013 года (7 голосов [15.91%])

    Процент голосов: 15.91%

  3. Проголосовал 2 квартал 2013 года (8 голосов [18.18%])

    Процент голосов: 18.18%

  4. Проголосовал 3 квартал 2013 года (3 голосов [6.82%])

    Процент голосов: 6.82%

  5. Проголосовал 4 квартал 2013 года (2 голосов [4.55%])

    Процент голосов: 4.55%

  6. 2014 год и позднее (5 голосов [11.36%])

    Процент голосов: 11.36%

Голосовать Гости не могут голосовать

#261   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2012 - 15:24

не за что, я действую в своих интересах.
пообещали, что устранят. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Вот Мавроди ничего не пообещал, а тут пообещали - сразу видно, серьезные люди! http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

:clap: :lol: 5 баллов!
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#262   EugeneR

EugeneR

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Ноябрь 2012 - 18:57

Осмотр.
Никаких неожиданностей, все достаточно предсказуемо и легко прошло.
все, кто хотел пришли, встретились, осмотрели подвалы 10-го и 9-го корпуса, разошлись.
в подвале 9-го корпуса тоже есть бассейн и плюсом свалка. но в 9-м помещение, где расположены трубы с вентилями и датчиками мне больше понравилось - там меньше ржавчины, чем у нас. И у них в подвале есть живая мышка, а у нас нет http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Устроили фотоохоту - за фото обращайтесь к Мускат http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
у нас в подвале живые люди копошаться, что-то делают, но воды не меньше (и не больше) с прошлого раза.
во второй секции лифты не обшиты, по другим не ходил - думаю, везде так же. в 10-м корпусе на 4 этаже 2-й секции обратка отопления холоднее прямой, как и должно быть. Если проблема была в неправильном подключении труб (как было сказано), то значит уже переварили трубы в правильном направлении. в 9-м корпусе во 2 секции на 4 этаже не так и, значит, у них эту проблему будут решать - если проблема, конечно, в этом (и если она вообще есть).
у нас, конечно, немного капает с труб, но в 9-м (по сравнению с нами, подчеркиваю!) течет. у нас, на мой взгляд, подвал-то получше выглядит.
Хорошо съездили - результативно.


Друзья, добрый вечер!

Вот есть интересный ресурс Навального - http://roszkh.ru/ Может им воспользуемся?

РосЖКХ - это сервис при помощи которого можно заставить коммунальщиков нормально работать. Наш сайт сам рассылает готовые заявления чиновникам. Вам остается только указать проблему, адрес и нажать кнопку «Отправить».
Право на обращение в госорганы гарантировано 33-й статьей Конституции. (http://roszkh.ru/pages/about)

#263   Marisenka

Marisenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 163 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:***
  • Интересы:Танцы, путешествия, рисование

Отправлено 09 Ноябрь 2012 - 20:21

http://i26.fastpic.ru/big/2012/1104/f4/5...

Как и хотел, съездил на осмотр общедомового имущества.
К сожалению, до интернета добрался только сейчас.
Пишу.
Ощущения немного притупились, но постараюсь ничего не упустить.

Осмотр начался с поиска охранника (старшего смены), который по поручению Управляющего УК должен был сопровождать меня в моем приключении. Как оказалось, тот внезапно отбыл в больницу (подозреваю, мало кто был в курсе этого), потому что на его поиски и выяснение обстоятельств его отсутствия в общей сложности ушло 40 минут. На помощь пришел его адекватный молодой коллега, за что я очень ему благодарен.
Взяли в диспетчерской ключи и начали с подвала. Дальше по секциям с 4-й по 1-ю - кровля и лифтовые. Писать буду немного в другом порядке.

По состоянию на пятницу 02.11.2012 имеем следующее:
4 секция.
отопление есть по стояку. такое, что руку держать невозможно. горячей воды нет.

3 секция.
отопление по стояку есть, руку держать трудно. горячей воды нет.

2 секция.
стояк с отоплением едва теплый, ни в какое сравнение с 3 и 4 секциями. Но в подъезде 2 секции намного теплее, чем каком-то другом. горячей воды нет.

1 секция.
отопления нет совсем. горячей воды нет.
На мой вопрос относительно отсутствия отопления в первой секции Управляющий УК сообщил, что ведутся работы по перевариванию труб в связи с тем, что они были неправильно сделаны. Правда или нет - не знаю, но готов этому поверить, потому что см. далее...
Лифты нигде не обшиты - скоро дружно умрет их внешний вид. Вопрос 600 рублей на 1 лифт?
Везде пока чисто.
Следов протечек на верхних этажах не обнаружено. Проверяйте свои квартиры сами. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Двери на крышу в 3 и 4 секциях были открыты. Почему? потому что всем пофигу, не? Уходя двери закрыли на ключ.
На технический этаж нигде не попал - везде было закрыто. Что там?- загадка.
К чести УК нужно отметить, что двери в лифтовые помещения были закрыты на ключ.

Немного фото:
http://i46.fastpic.ru/big/2012/1104/f7/9...

вентиляционное отверстие в лифтовой 4-й секции почему-то недоделано. повышенная влажность возможна?
http://i46.fastpic.ru/big/2012/1104/02/9...

электроника во всех лифтовых открыта. створки стоят рядом. сколько проработает, учитывая фото выше?
http://i46.fastpic.ru/big/2012/1104/9f/1...

результат незакрытых дверей на крышу:
http://i46.fastpic.ru/big/2012/1104/26/f...

вот так хранится техническая документация:
http://i46.fastpic.ru/big/2012/1104/75/0...

http://i46.fastpic.ru/big/2012/1104/16/2...

ремонты уже в полном разгаре:
http://i46.fastpic.ru/big/2012/1104/7c/6...

Теперь хочу обратиться с вопросом к соседям, которые уже подписали акт передачи, приняли квартиры и получили ключи: что вы будете делать с этим?
http://www.youtube.com/watch?v=4d6WZmpA2lY&feature=channel&list=UL
Что это? А это наш собственный бассейн http://new.msk.ru/public/style_emoticons... вы разве не в курсе? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Еще меня вот такие диалоги очень радовали:
- Вы, наверное, председатель совета дома?
- нет, я обычный покупатель. председателя выбирают голосованием, большинством голосов.
- вы первый из 700 (1500) человек, кто решил проверить общедомовое имущество. зачем вам это?
- это часть моей собственности вообще-то, я за это деньги платил и подпись ставлю.
(спрашивали дважды)

- Что вы надеетесь там увидеть?
- надеюсь ничего плохого не увидеть.


Уважаемый представитель Застройщика по доверенности, если вы все еще считаете сайт официальным источником информации, то вот мой официальный запрос, прошу дать официальный ответ:
Каким СНиПом и/или СанПиНом регламентируется наличие воды в подвале дома, сданного чуть больше месяца назад?

Мне кажется, это реквием репутации Застройщика.
http://i26.fastpic.ru/big/2012/1104/c9/c...

http://i26.fastpic.ru/big/2012/1104/7e/d...
Очень напрасно никто не принял во внимание сообщение от Руслан007.

В общем, исходя из вышеперечисленного, у меня есть обоснованные сомнения в том, что дом введен в эксплуатацию в соответствии со всеми требованиями и без нарушений.

Соседи! есть кто-то, кому не все-равно в каких условиях жить? Напишите мне, пожалуйста, в личку те, кто еще не принял квартиру.
Никакой революции - просто нужна помощь.

Сергей Игоревич, надеюсь мы оба сделали правильные выводы из нашего общения и из сложившейся неловкой ситации. Потому не выкладываю сюда некоторые детали поездки.

Вообще поездка мне понравилась - некоторые вещи прояснились.


Добрый вечер! Я из 154 квартиры, акт еще не подписали.

#264   Liz

Liz

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 12:21

Соседи, кто из третьего подъезда 10-го корпуса? давайте займемся лифтом сами, ждать УК можно еще очень долго, они того и ждут.
Поддержите проблему строительства дороги
http://www.democrator.ru/problem/10530

#265 Burger

Burger
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 12:48

Вчера видел, как рабочие из 10 корпуса выбрасывали вентиляционные трубы (соседа снизу), которые скрыты за пазогребневой стеной в санузле.

У кого-то вентиляция (тяга) санузла и кухни может измениться не в лучшую сторону, т.к. сосед сверху решил расширить санузел, убрав перегородку и перенаправив вент.трубы соседа снизу))).

#266 maniac

maniac
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 13:47

Вчера видел, как рабочие из 10 корпуса выбрасывали вентиляционные трубы (соседа снизу), которые скрыты за пазогребневой стеной в санузле.

У кого-то вентиляция (тяга) санузла и кухни может измениться не в лучшую сторону, т.к. сосед сверху решил расширить санузел, убрав перегородку и перенаправив вент.трубы соседа снизу))).

А еще боремся за звание дома высокой культуры быта! :D


Если ВДРУГ кто-то планирует писать заявления/претензии УК/Застройщику:
СанПиН 2.1.2.2645-10
IX. Требования к содержанию жилых помещений
9.1. При эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается:
- захламление, загрязнение и затопление жилых помещений, подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

СанПиН 2.1.2.1002-00
9. Требования к содержанию жилых помещений
9.1. Не допускается:
- захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования;
9.2. Необходимо:
- своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении (систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и пр.), нарушающих санитарно - гигиенические условия;
- обеспечивать своевременный вывоз бытовых отходов, содержать в исправном состоянии мусоропроводы и мусороприемные камеры;
- проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания. При необходимости проводить мероприятия по уничтожению насекомых и грызунов (дезинсекция и дератизация).

СНиП 31-01-2003
9.20 Помещения здания должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем конструктивными средствами и техническими устройствами.
10.4 Конструкции и детали должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких температур, агрессивной среды, биологических и других неблагоприятных факторов согласно СНиП 2.03.11.
В необходимых случаях должны быть приняты соответствующие меры от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций здания, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путем достаточной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек. Должны применяться необходимые защитные составы и покрытия в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

СНиП 2.04.01-85
2. КАЧЕСТВО И ТЕМПЕРАТУРА ВОДЫ В СИСТЕМАХ ВОДОСНАБЖЕНИЯ
2.2. Температуру горячей воды в местах водоразбора следует предусматривать:
а) не ниже 60°С - для систем централизованного горячего водоснабжения, присоединяемых к открытым системам теплоснабжения;
б) не ниже 50°С - для систем централизованного горячего водоснабжения, присоединяемых к закрытым системам теплоснабжения;
в) не выше 75°С - для всех систем, указанных в подпунктах а) и б).

Сообщение отредактировал maniac: 11 Ноябрь 2012 - 13:56


#267   Квака

Квака

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Москва, Ясенево

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 15:00

Burger, Подскажите, пожалуйста, в какой секции это было? А может и квартиру знаете? Героя, который решил убрать вентиляцию у соседа, надо срочно остановить!

#268 Burger

Burger
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 16:16

Burger, Подскажите, пожалуйста, в какой секции это было? А может и квартиру знаете? Героя, который решил убрать вентиляцию у соседа, надо срочно остановить!


Я увидел рабочих, когда они уже подходили к контейнеру. Но мне показалось, что шли из 1 или 2 секции.

Проверяйте санузлы соседей сверху)

#269   Novin23

Novin23

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 16:21

Liz, см. в теме 9 корп. сообщение ССИ по обшиве лифта, мат. уже закуплены, в понедельник обещают

#270   МВД

МВД

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 139 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 10
  • Пол:М
  • Откуда:Коммунарка, дом 20

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 19:12

Отопление в нашем корпусе теперь работает в штатном режиме. Пару дней назад трубы переварили, теперь тепло дома. В МОП все также батареи холодные, но засчет квартир стало теплее в подъезде.

#271 Kuksenok

Kuksenok
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2012 - 23:06

Сегодня был в Коммунарке...и вот, что заметил...
Окна, которые выходят не во двор...
Два чела застеклили лоджии... Один, на последних этажах сделал тоже самое... но белым цветом... а чел ниже... третий этаж, по-моему... Вообще сделал "на свой вкус"... Кто видел и кто что думает по этому поводу?
Можно ли? заставят ли менять или пофиг? а то я заморачиваюсь... ищу компанию, которая сделает серый профиль снаружи))))

#272 Delena

Delena
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 09:26

Сегодня был в Коммунарке...и вот, что заметил...
Окна, которые выходят не во двор...
Два чела застеклили лоджии... Один, на последних этажах сделал тоже самое... но белым цветом... а чел ниже... третий этаж, по-моему... Вообще сделал "на свой вкус"... Кто видел и кто что думает по этому поводу?
Можно ли? заставят ли менять или пофиг? а то я заморачиваюсь... ищу компанию, которая сделает серый профиль снаружи))))


Предлагаю не заморачиваться с серым цветом, тогда в скором времени весь профиль станет белым. Я буду белый заказывать. Переплатишь за серый 30%, а потом все поставят белый, а ты останешься с серым. Все таки дом у нас не с видом на Красную площадь, вряд ли мы кому нашим белым профилем помешаем. Во всяком случае пока, судя по форуму, все планируют устанавливать белый.

#273 Maxak

Maxak
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 19:19

Ленча, а мне розовый нравится, я розовый сделаю=)

#274 Kuksenok

Kuksenok
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 21:03

Сегодня заезжал...

Фото...

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

#275   Анатолич

Анатолич

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 725 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:ЗАО, Москва
  • Интересы:где интересно..

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 21:11

Сегодня заезжал...

Фото...

http://i051.radikal.ru/1211/51/f505a0bc0...

http://s018.radikal.ru/i514/1211/b8/65ca...

http://s018.radikal.ru/i501/1211/a2/bb79...

http://s55.radikal.ru/i148/1211/68/68f0b...


ладно еще белое остекление, но блин вообще ставить другие окна это слишком...фасад дома испорчен

#276 Kuksenok

Kuksenok
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 21:19


ладно еще белое остекление, но блин вообще ставить другие окна это слишком...фасад дома испорчен


Да... я тоже е понял, почему нельзя было сделать не сверху, а снизу маленькие окошки...

#277 Apotapova

Apotapova
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2012 - 21:26

Да, владелец верхней квартиры - молодец, а вот сосед пониже налажал откровенно :(

#278 к.оксана

к.оксана
  • Гости

Отправлено 13 Ноябрь 2012 - 12:26

Да вид откровенно испорчен.Если так дальше пойдет, то через год мы свой дом вообще не узнаем.

#279   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 13 Ноябрь 2012 - 12:30

Прибавьте ко всему этому еще и наружные блоки от кондиционеров-кто в лес, кто по дрова-и все, красивенький вид фасадов канул в лету.... ;(
Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#280   Novin23

Novin23

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Ноябрь 2012 - 21:58

Kuksenok, я тоже решил подождать посмотреть будут ставить белого цвета или придется переплачивать за серый, вот дождался, все стало ясно, не только белый ставят, но и фрамуги сверху и горизонтальные планки срезали...






Темы с аналогичным тегами ясная 10, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623