Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, дом 9 (7-й корпус)

лазурная 9 соседи квартал а101 лазурная авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1917

Опрос: Планы по заселению 7-го корпуса А101 (56 пользователей проголосовало)

Ваши планы по новоселью

  1. Проголосовал в 2012 году (23 голосов [41.07%])

    Процент голосов: 41.07%

  2. Проголосовал в 1 квартале 2013 года (6 голосов [10.71%])

    Процент голосов: 10.71%

  3. Проголосовал во 2 квартале 2013 года (10 голосов [17.86%])

    Процент голосов: 17.86%

  4. в 3 квартале 2013 года (4 голосов [7.14%])

    Процент голосов: 7.14%

  5. Проголосовал в 4 квартале 2013 года (4 голосов [7.14%])

    Процент голосов: 7.14%

  6. Проголосовал в 2014 году и позднее (9 голосов [16.07%])

    Процент голосов: 16.07%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1461   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2013 - 14:32

Радость, я не говорю, что одинаковые. Наверно, немного мутно выразился.
Я говорю о том, что пока нет кворума, мы не можем сами выбрать лучшую УК. Нас подберёт какая-то пронырливая УК, которая очень вероятно окажется не лучше той, что есть сейчас. И т.к. нет кворума, мы не сможем этому помешать.

А в целом - я со всем с Вами согласен, особенно насчёт экспертизы техсостояния дома до окончания гарантийного срока.


Вы же сами писали в других темах, что пока нет проблемы, то и решать ее ненужно. Какая УК нас подберет неизвестно, но то что в домах квартала будет конкурс, в том числе и вашем,указано в письме от МЖИ.

И ребята в этой теме правильно начали заранее беспокоиться о том, что нужно оповещать и искать претендентов на новое УК уже сейчас.
http://new.msk.ru/in...post__p__142137

#1462   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 115 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 09 Август 2013 - 14:56

Вы же сами писали в других темах, что пока нет проблемы, то и решать ее ненужно

Проблема в данном случае есть, но не с новой УК. А с тем, что нет кворума :)
Пока ситуация прямиком идёт к тому, что в нашем корпусе по-тихому снова выберут ДУ МКД.
В общем, с чего начать мне сейчас вполне понятно.

Не подумайте, что я против обозначенных выше в теме действий. Я двумя руками "за", и Савинкову А.А. мои благодарность и уважение. А мои сомнения связаны только с тем, чтобы не потратить силы зря и не остаться после всей борьбы с тем, от чего хотели уйти.

Сообщение отредактировал kvieto: 09 Август 2013 - 15:02


#1463   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Август 2013 - 15:09

Проблема в данном случае есть, но не с новой УК. А с тем, что нет кворума http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
Пока ситуация прямиком идёт к тому, что в нашем корпусе по-тихому снова выберут ДУ МКД.
В общем, с чего начать мне сейчас вполне понятно.

Не подумайте, что я против обозначенных выше в теме действий. Я двумя руками "за", и Савинкову А.А. мои благодарность и уважение. А мои сомнения связаны только с тем, чтобы не потратить силы зря и не остаться после всей борьбы с тем, от чего хотели уйти.


К сожалению у нас мало времени, чтобы дожидаться кворума, т.к. нужно провести независимую экспертизу, пока не истекала Авгуровская гарантия.
И собрать его сложно в силу того, что многие соседи придерживаются политики "моя хата с краю, ничего не знаю".
Каждый корпус пытается вести диалог с УК самостоятельно, забывая, что все корпуса взаимосвязаны и это наши общие проблемы.

#1464   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 09 Август 2013 - 15:25

Поправьте, если ошибаюсь. Но сдается мне, что на инженерное оборудование гарантийный срок истекает уже в этом году у домов первой очереди. Ведь он дается только на два года с момента ввода дома в эксплуатацию. А у второй очереди тоже скоро, через год.

3 года инженерное, 5 конструктив и фасады
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1465   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 115 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 09 Август 2013 - 15:30

Причем 3 года со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

214-ФЗ
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Сообщение отредактировал kvieto: 09 Август 2013 - 15:31


#1466   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 115 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 09 Август 2013 - 15:43

оке, что мы тогда должны сейчас сделать, чтобы

а) ДУ МКД молча и непринужденно не выбралось в УК снова или
б) сторонняя УК молча и непринужденно не заняла место ДУ МКД, забыв обо всех обещаниях о бесплатной экспертизе и потешаясь над нашим бессилием что-либо изменить?

#1467   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 13 Август 2013 - 07:44

Хочется публично поблагодарить моего соседа (квартиры не знаю), купившего себе очень качественную акустическую систему. Это очень заботливо с его стороны.
Вот например вчера вечером, зная, что по телевизору ничего интересного нет, он любезно включил свой фильм погромче. И мы смотрели его вместе.
Ну, тоесть, он смотрел, а я - слушал. По-моему, это был боевик.
Мне даже удается поболеть за него, ведь иногда, разгоняя мою скуку, он играет в автосимуляторы!
Дорогой сосед, если ты меня слышишь! Не стоит обо мне так беспокоиться - побереги свой слух, сделай потише.
Ведь если я твои фильмы слышу так хорошо, то у тебя в квартире очень громко!

#1468   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 13 Август 2013 - 19:42

Если до вчерашнего дня инициативная группа нашего дома пыталась вести на эту тему диалог с соседними УК только от имени одного дома, то теперь ситуация меняется, и инициативные группы всех домов могут объединить усилия. Знакомясь с работой управляющих компаний наших соседей, с горечью отметили, что наша УК - самая беспардонная. Да, у соседей тоже не все гладко,там тоже есть замечания к работе своих УК, но на фоне наших проблем их проблемы просто меркнут.
Уже тот факт, что только наша УК умудряется иметь штат сотрудников в количестве то ли трех, то т ли четырех человек, говорит уже о многом.

Давайте объединяться и менять УК. Только для начала надо достойную кандидатуру найти.
Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#1469   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 15 Август 2013 - 22:18

Сегодня позвонил в нашу УК и понял. Хочу там работать!
Там очень здорово. Вот мы с вами живем в постоянном стрессе, все-то у нас какие-то переживания, какие-то поломки.
А там люди работают - они видят мир в лучшем свете.
У них если домофон - то он работает, в подвалах воды нет, снег убирается, и жалоб от жителей нет совсем. Вот как надо жить! Учитесь!

P.S. А причиной звонка стал банальный вопрос - неделю назад в 3 подъезде упал потолок у консъержа. Так в УК даже не знают, что он упал! Вот какие они молодцы!

#1470   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 16 Август 2013 - 08:16

Нас много, а они - одни! Не будьте такими эгоистами. Подумаешь - вода. На древне Руси напора вообще небыло. И ничего - обходились.
Эх, измельчал народ...

#1471   Lexa

Lexa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 177 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Внуково

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 13:09

Давайте сначала задолбим УК жалобами. Предлагаю следующий план действий:
1) Пишем письменную жалобу в УК с перечнем претензий, заставляем проставить номер входящего и тд
2) Ждём нормативные сроки устранения замечаний. Господа юристы уточните, пожалуйста эти сроки если знаете.
3) По истечении сроков идём в надзорные органы власти. Какие - тоже юристы наверное должны знать. Пишем жалобу на УК с получением номера входящего
4) При хорошем стечении обстоятельств и большом количестве жалоб в надзорные органы будет проверка.

Проверка = потеря денег для УК на взятки ли, либо на устранение недостатков. После нескольких проверок, возможно удастся переломить ситуацию - УК поймёт, что проще устранять недостатки.
Как уже здесь писали, надо выработать рефлекс у УК: жалоба = потеря денег.


PS Кто-нибудь из нашего корпуса уже поставил счётчики на отопление?
Я попытался - пришёл сантехник, сказал счётчик не тот. Нужен то ли на обратку то ли на подачу, а у меня наоборот.
Отправил в ... правильно в УК. А там "другие счётчики ещё не закупили"

Сообщение отредактировал Lexa: 17 Сентябрь 2013 - 13:17


#1472   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 13:32

У меня к УК следующий список претензий:
1. Отсутствующая дверь подъезда № 3
2. Не работающий домофон подъезда № 3
3. Сломаная дверь в помещение консьержа подъезда № 3
4. Сломаный потолок в помещении консьержа подъезда № 3
5. Отсутствует текущий ремонт МОПов
6. Отсутствие резинового покрытия на детской площадке дворов 5-6-7 корпусов (монтировать должна СУ-111, но двор принимала УК - пусть и монтирует)
7. Не решен вопрос по оплате освещения
8. Не решен вопрос по работе почтового отделения по нашим адресам
9. Слабый напор воды
Но я прекрасно понимаю, что это все мелочи, которые УК просто не замечает. На Дальнем Востоке - наводнение, в Астрахани - засуха, в Африке - голод.
Вот там у людей проблемы.

#1473 ASavinkov

ASavinkov
  • Гости

Отправлено 25 Сентябрь 2013 - 20:32

Добрый вечер, соседи.
Шоу "Чудаки" с участием ДУ МКД продолжается. Придя сегодня вечером домой обнаружил батареи отопления в квартире холодными, однако батареи в коридоре в лифтовом холле горячие. Позвонил в диспетчерскую выяснить, что за казус. Диспетчер мне поведала, чтобы мне включили отопление необходимо было подать заявку. При этом диспетчер была категорично настроена и наличие заявки было преподнесено как само-собой разумеющееся. При этом никакого объявления от ООО ДУМКД нигде не размещено. При этом диспетчер поведала, что самостоятельно открывать вентиль на стояках отопления категорически запрещено!!!
Таким образом, кто хочет тепла должен обращаться в диспетчерскую ДУМКД и если дежурный сантехник соизволит к вам придти, то по акту включит вам отопление.
Похоже завтра придется писать еще одну жалобу в прокуратуру. Надеюсь кто-нибудь еще поддержит.

#1474   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 25 Сентябрь 2013 - 20:55

Пришли пожалуйста на почту или размести шаблончик здесь. С удовольствием отправлю. Еще допишу и свои вопросики.

#1475   Joenka

Joenka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 872 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 27 Сентябрь 2013 - 10:20

Позвонил в УК, ленивый голос сказал, что, в принципе, можно и самостоятельно включить. Но по хорошему конечно нужно вызвать сантехника, типа для актирования.

#1476 Lina

Lina
  • Гости

Отправлено 29 Сентябрь 2013 - 23:53

Всем доброй ночи! А что слышно с входными дверями? Когда их будут все-таки устанавливать?

#1477   прохожий

прохожий

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 951 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 07:18

Судя по всему никогда. Все их обещания и отписки что до 21 сентября 2013 года двери будут установлены остались на словах.
На запрос отправленный им на прошлой неделе они ответили уклончиво - промолчали.
Изображение
"До 20 лет с конфискацией имущества" - не пункт статьи в Уголовном кодексе, а краткое содержание договора ипотеки.

#1478   minatore

minatore

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 431 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Сарапул
  • Интересы:Работа, Семья!

Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 10:44

15 сентября мне сказали, что двери поставят 21-25 сентября.
26 сентября уточнили информацию - еще через неделю-полторы.
Так что не сдаемся - 36 сентября я обязательно узнаю, когда их поставят!

#1479   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 10:54

Друзья, у Мосжилинспекции есть удобная электронная приемная, составлении и отправка жалобы занимает считанные минуты.
Я предлагаю любую жалобу на не выполненное УК обещание отправлять туда, а обещания лучше получать в письменном виде.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1480 Долька

Долька
  • Гости

Отправлено 30 Сентябрь 2013 - 11:14

Кирилл, а дайте, пжт, ссылку на приемную






Темы с аналогичным тегами лазурная 9, соседи, квартал а101, лазурная, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623