Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, дом 9 (7-й корпус)

лазурная 9 соседи квартал а101 лазурная авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1917

Опрос: Планы по заселению 7-го корпуса А101 (56 пользователей проголосовало)

Ваши планы по новоселью

  1. Проголосовал в 2012 году (23 голосов [41.07%])

    Процент голосов: 41.07%

  2. Проголосовал в 1 квартале 2013 года (6 голосов [10.71%])

    Процент голосов: 10.71%

  3. Проголосовал во 2 квартале 2013 года (10 голосов [17.86%])

    Процент голосов: 17.86%

  4. в 3 квартале 2013 года (4 голосов [7.14%])

    Процент голосов: 7.14%

  5. Проголосовал в 4 квартале 2013 года (4 голосов [7.14%])

    Процент голосов: 7.14%

  6. Проголосовал в 2014 году и позднее (9 голосов [16.07%])

    Процент голосов: 16.07%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1041 Ungrateful

Ungrateful
  • Гости

Отправлено 06 Февраль 2013 - 08:30

minatore, в УК не сказали, в каком-то из домов первой очереди уже пользуются услугами ЧОПа? Чтобы далеко не ходить, можно было бы их привлечь к этому делу.

#1042   Илавта

Илавта

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 384 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,САО

Отправлено 06 Февраль 2013 - 10:14

Кто нибудь платил за энергию? не пойму 2 счетчика что ли

#1043   Ailen

Ailen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 979 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 06 Февраль 2013 - 10:30

А что будет если не оплатить 15 рублей?
я тоже голосовал против.

#1044   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 06 Февраль 2013 - 12:25

А что будет если не оплатить 15 рублей?
я тоже голосовал против.

Мне кажется, стоит предварительно письменно уведомить УК, что считаете агентское вознаграждение незаконным и отказываетесь его платить.
Вы же платите одной суммой за всё за месяц, а то УК будет считать, что Вы не платите за что-то другое.

#1045 ASavinkov

ASavinkov
  • Гости

Отправлено 06 Февраль 2013 - 12:46

Соседи, подскажите, а кто из 7-го корпуса принимал участие в заочном голосовании и подписали договор с ДУМКД?

#1046   Гузель

Гузель

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:BTL, event, PR

Отправлено 06 Февраль 2013 - 13:01

Сегодня звонил в УК по поводу охраны.
Наш дом, по результатам заочного голосования сняли с охраны.
И предолжили следующий путь:
Если мы хотим организовать охрану подъездов, определиться с ЧОП, узнать цену вопроса, после чего устроить встречу представителя охраны, инициатора этого процесса (от жильцов), а также представителя УК. После согласования кандидатуры Охранной фирмы представителями УК, вопрос ставится на голосование жильцами. По его результатам будет принято решение.
Опять же по словам УК, ключи НЕ получили около 20 жильцов. Поэтому большая часть дома теоретически есть.
Кто желает поставить дом на охрану? Возможно, у кого-то есть конкретные предложения. Давайте начнем обсуждать. Посоветуемся с жильцами первой очереди или же с жильцами других застройщиков. Или же можно подрядить УК найти достойную замену бывшей организации.
Я бы хотел иметь хотя бы консъержа или же охрану на подобие ЖК Магистра - там периодически бываю. За нас этот вопрос никто решать не будет.

мы как минимум за консьержку в подъезде. Охрану тоже можем поддержать, если будет необходимость.
Кактус- это глубоко разочарованный в жизни огурец!=)

#1047   Виталий_Екатерина

Виталий_Екатерина

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 80 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 06 Февраль 2013 - 13:14

Консьержка или охрана обязательно! Мы - за!

#1048   Mia

Mia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 307 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Преображенская площадь

Отправлено 06 Февраль 2013 - 13:45

мы тоже за консьержку, в некоторых моментах она даже поудобнее/выгоднее/лучше. Всех в лицо знает. постоянно на месте и т.д.

#1049   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 06 Февраль 2013 - 17:10

Подскажите, а что за графа в платежке "Агентское вознаграждение" - 15р.?


пришла и мне квитанция, причем дважды, очень уж они хотят и просят оплатить до 10 го февраля.
таким образом

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



я не постеснялся отправить письмо в обратку и задал вопрос: за что 15 рублей?. как вы понимаете, дело не в рублях, а в принципе.
получаю ответ:
Агентские услуги – услуги Управляющей организации, действующей по поручению Собственников в соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ за агентское вознаграждение в качестве агента, заключающей от своего имени, но за счет собственников помещений многоквартирного дома договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и с частным охранным предприятием на предоставление услуг охраны общего имущества.


странно, думается мне, но ведь:
Ольга, согласно все тех же положений, я могу руководствоваться тем, что результатов голосования еще нет, а следовательно и Агентских услуг быть не должно. не находите?
Охрана с корпусов снята, ремонт домов не производится. уборка в подъездах и на территории тоже.
контейнеры полные и увозятся с территории с большим запозданием

у меня украли некое имущество прямо с лестничной клетки.

о чем Вы мне говорите сейчас?

снова ответ:
Агентские услуги выставляются если у Вас есть начисления по воде(коммунальные услуги), по вопросам уборки обращайтесь к технику смотрителю Вашего дома.

да что за ерунда? снова пишу:

я повторюсь

Ольга, согласно все тех же положений, я могу руководствоваться тем, что результатов голосования еще нет, а следовательно и Агентских услуг быть не должно. не находите?

и снов а в ответ указатель:
Обращайтесь в юридический отдел: 925-89-08.

в словесной перепалке, от меня далее вышло так:
ваш юридический отдел не ответил мне ни на одну из моих 5ти претензий. толку от такого отдела, который не выполняет свою работу? или в нем нет квалифицированных специалистов?

а далее тишина.



т.е. мораль сей басни такова - деньги собирать с нас будут долго и упорно, и мы будем их платить. оспорить что либо, по-моему не возможно.

и тем не менее, я к письмам приложил фото полного мусорного контейнера, разбитого стеклопакета на пороге входной группы, убитая ручка двери во входной группе, мусор в холле и в фойе.
и нас же еще и в юр.отдел.

вот спасибо АВГУР!

я ведь не против оплаты, а ведь я и за то чтобы работы выполнялись, возложенные на УК. ИМХО!

Сообщение отредактировал Legos: 06 Февраль 2013 - 17:17

сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1050 Ungrateful

Ungrateful
  • Гости

Отправлено 06 Февраль 2013 - 17:12

ASavinkov, подписывали и голосовали.

Кстати, идиотизм: пришла сегодня вторая платежка за январь. Теперь туда добавили "Водоотвед. на домов. нужды" и "хв/гв общедом. нужды". Че за пурга? У кого-то это есть? Не вижу необходимости за это платить.

#1051   Виталий_Екатерина

Виталий_Екатерина

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 80 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 06 Февраль 2013 - 17:32

Да, у нас сразу были пункты водоотведение. Хв, гв....
Кстати, тогда почему они избирательно вписывают в платежку 15 рэ. У одних есть, у других нет...?

#1052   Dasha

Dasha

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 137 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 06 Февраль 2013 - 17:50

тоже на электронку пришла вторая (повторная) платежка за январь.
Из изменений, только переименовали наименование одной услуги: были "эксплуатационные услуги", стали "содержание и ремонт общего имущества"
пункты хв и гв на общедомовые нужды были сразу

#1053   Виталий_Екатерина

Виталий_Екатерина

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 80 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М

Отправлено 06 Февраль 2013 - 18:28

Кошмар какой то происходит... Так скоро возникнет ощущение, что мы к ним подселяемся... Может уже пора домофоны включать?!!

#1054   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 06 Февраль 2013 - 19:17


пришла и мне квитанция, причем дважды, очень уж они хотят и просят оплатить до 10 го февраля.
таким образом

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



я не постеснялся отправить письмо в обратку и задал вопрос: за что 15 рублей?. как вы понимаете, дело не в рублях, а в принципе.
получаю ответ:
Агентские услуги – услуги Управляющей организации, действующей по поручению Собственников в соответствии с п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ за агентское вознаграждение в качестве агента, заключающей от своего имени, но за счет собственников помещений многоквартирного дома договоры с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и с частным охранным предприятием на предоставление услуг охраны общего имущества.


странно, думается мне, но ведь:
Ольга, согласно все тех же положений, я могу руководствоваться тем, что результатов голосования еще нет, а следовательно и Агентских услуг быть не должно. не находите?
Охрана с корпусов снята, ремонт домов не производится. уборка в подъездах и на территории тоже.
контейнеры полные и увозятся с территории с большим запозданием

у меня украли некое имущество прямо с лестничной клетки.

о чем Вы мне говорите сейчас?

снова ответ:
Агентские услуги выставляются если у Вас есть начисления по воде(коммунальные услуги), по вопросам уборки обращайтесь к технику смотрителю Вашего дома.

да что за ерунда? снова пишу:

я повторюсь

Ольга, согласно все тех же положений, я могу руководствоваться тем, что результатов голосования еще нет, а следовательно и Агентских услуг быть не должно. не находите?

и снов а в ответ указатель:
Обращайтесь в юридический отдел: 925-89-08.

в словесной перепалке, от меня далее вышло так:
ваш юридический отдел не ответил мне ни на одну из моих 5ти претензий. толку от такого отдела, который не выполняет свою работу? или в нем нет квалифицированных специалистов?

а далее тишина.



т.е. мораль сей басни такова - деньги собирать с нас будут долго и упорно, и мы будем их платить. оспорить что либо, по-моему не возможно.

и тем не менее, я к письмам приложил фото полного мусорного контейнера, разбитого стеклопакета на пороге входной группы, убитая ручка двери во входной группе, мусор в холле и в фойе.
и нас же еще и в юр.отдел.

вот спасибо АВГУР!

я ведь не против оплаты, а ведь я и за то чтобы работы выполнялись, возложенные на УК. ИМХО!

Вы хоть и не просили, но давайте я вам дам совет: если вы пмшите бухгалтеру и хотите узнать про агентское вознограждение, то спрашивайте про это не приплетая сюда вопросы содержания, которые к работе бухгалтерии и юротдела отношения не имеют. Если вы хотите пожаловаться обо всем и сразу используйте для этого генерального директора.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1055   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 06 Февраль 2013 - 19:27

Кстати, еще и за мусоропровод посчитали, которого НЕТ! И перерасчет делать не собираются! Шоколад: и за контейнеры слупили и за мусоропровод.

Тоже получила повторную платежку и напоминание оплатить до 10 числа.Мусоропровода в ней нет. Агентское по-прежнему присутствует. Переименовали Эксплуатационные услуги.

На мой вопрос про 15 рэ получила такой ответ(цитирую) :
Здравствуйте! Если у вас есть охрана или коммунальные услуги, агентское вознаграждение начисляется.

#1056   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 06 Февраль 2013 - 19:44

отдельной строкой ЛИФТ не идет, он заложен в эксплуатационные услуги

не поняла, при чем тут лифт?

#1057   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 06 Февраль 2013 - 20:30

Вы хоть и не просили, но давайте я вам дам совет: если вы пмшите бухгалтеру и хотите узнать про агентское вознограждение, то спрашивайте про это не приплетая сюда вопросы содержания, которые к работе бухгалтерии и юротдела отношения не имеют. Если вы хотите пожаловаться обо всем и сразу используйте для этого генерального директора.

я совета действительно не просил, но раз уж вы знаете, но я подчеркну - изначально я свой вопрос задал той самой Ирине, которая рассылает квитанции. однако ответа от нее не поступило, но она переадресовала мое письмо бухгалтеру, и та в свою очередь вступила со мной в переписку. конечным итогом отправила меня в юр.отдел.

если мне ответит ген.директор, я не поморщусь, хотя одно письмо от него у меня есть, с обещаниями в определенные сроки выполнить работы и устранить недостатки по моей квартире, являющиеся препятствием по приемке квартиры. возвращаясь много назад, хочу так же еще подчеркнуть, что и сроки указанные ген. директором нарушены по факту.
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1058   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 06 Февраль 2013 - 21:44

я совета действительно не просил, но раз уж вы знаете, но я подчеркну - изначально я свой вопрос задал той самой Ирине, которая рассылает квитанции. однако ответа от нее не поступило, но она переадресовала мое письмо бухгалтеру, и та в свою очередь вступила со мной в переписку. конечным итогом отправила меня в юр.отдел.

если мне ответит ген.директор, я не поморщусь, хотя одно письмо от него у меня есть, с обещаниями в определенные сроки выполнить работы и устранить недостатки по моей квартире, являющиеся препятствием по приемке квартиры. возвращаясь много назад, хочу так же еще подчеркнуть, что и сроки указанные ген. директором нарушены по факту.

Я вам просто хочу сказать так сказать по секрету, что когда вы начинаете вываливать на бухгалтера и юриста все свои проблемы с жильем, включая разные проблемы которым УК никак боком вообще не относиться типа украденной у Вас двери , то воспринимаетесь противоположной стороной как истеричный гражданин, с которым невозможно вести диалог и которого проще проигнорировать или плавно послать, чем что-то пытаться объяснить и помочь. Вот когда вы финансовые дела обсуждается с бухгалтером юридические с юристом, вопросы содержания дома с инженером, уборку с управляющим, а вопросы общее характера с генеральным директором и не приплетаете к одному вопросу другие, не имеющие к искомому никакого отношения, то тогда у вас получается с противоположной стороной нормальный, конструктивный диалог.
Вам бухгалтер совершенно правильно ответила на основании чего берутся агентские - на основание положений Гражданского кодекса. Законность включения статуса УК как агента в договор ее не касается, это нее ее компетенция. А вы еще еще зачем то рассказываете ей про мусор и украденные двери.
Я только не понял, Вам директор ДУ МКД обещал устранить недостатки? Или все таки письмо на устранение недостатков у вас от подрядчика?

Сообщение отредактировал Jarod Ross: 06 Февраль 2013 - 21:48

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1059   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 06 Февраль 2013 - 22:32

Jarod Ross, у меня письмо от Тонго Санкович, но толку от этого мало.
ваш совет мне бесполезен, пусть я истеричка, но тем не менее, я не стесняюсь говорить о своих проблемах.
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1060   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 06 Февраль 2013 - 22:42

Jarod Ross, у меня письмо от Тонго Санкович, но толку от этого мало.
ваш совет мне бесполезен, пусть я истеричка, но тем не менее, я не стесняюсь говорить о своих проблемах.

Если у Вас письмо от Санковича, то причем тут УК? Санкович ген. директор ОАО "Авгур эстейт", а не ОАО "ДУ МКД". Не смешивайте все в кучу.
Вы знаете, если Вы просто хотите поговорить о своих проблемах, то ради бога, Вы можете говорить о них как и кому хотите, но если Вы все же хотите решить Ваши проблемы, то решать их надо с людьми, которые компетентны их решать, а не жаловаться бухгалтеру на уборку мусора.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru






Темы с аналогичным тегами лазурная 9, соседи, квартал а101, лазурная, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623