Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

О уборке мест общего пользования


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 22

#340434   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 118 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 11:28

Предлагаю отдельно обсуждать уборку мест общего пользования.



#1   БГГ

БГГ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:не имеет значения

Отправлено 23 Ноябрь 2015 - 13:43

Уважаемый Кирилл, спасибо, конечно, но у нас здесь речь не совсем об этом. Вы пишете очевидные вещи, извините, я не дура, все это понимаю. Мы в теме 10го дома ("Совет 10 дом") выясняем, почему уборки как таковой в подъездах нет (особенно на этажах), а при обращении в УК отвечают - за это отвечает председатель дома, все вопросы к нему, вот и все.

По штатному расписанию, по должностной инструкции и по другим нормативным документам дворники и уборщицы сотрудники УК, подчиняются УК, а именно технику, который обязан каждое утро проходить все дома на своем участке, проверять уборку дворовых территорий, подъезды своих домов, реагировать на жалобы жителей в этих вопросах. Я как председатель Совета дома, видя, что техник УК плохо  контролирует работу дворников, уборку подъездов, вынуждена была включиться в эту работу. Создала график уборки в соответствии с Договором управления, который сейчас висит в подъездах дома. На основани графика техник должна контролировать работу своих подчиненных. На деле получается так, что техник  ленится добросовестно выполнять свою работу и приходится мне подключаться и фактически дублировать ее работу.  Только разница в том, что она за это получает зарплату, а я на голом энтузиазме. Это вообще не входит в обязанность председателя Совета дома.  Я вмешиваюсь, если явно вижу, что не убраны парковочные карманы от снега, если газоны давно не поливались,  чтобы газонная трава была правильно посажена, кустарники подстрижены, клумбы посажены  и т. п. Если бы я не писана в УК и не обивала пороги, то  УК сама не принесла бы для нас  землю, газонную траву, кустарники, цветы и т. д.  Наивно думать, что УК сама без чьей-то помощи это все делает. Просто  я вижу, что УК на это не обращает внимание и если я не подключусь, то работа не будет выполнена.  А по уборке все вопросы к технику УК,



#2   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 23 Ноябрь 2015 - 16:40

Мы свою площадку моем сами, так как поняли что ждать бесполезно(( а жить в грязи не хочется. А блогадаря старшему , сидит консьерж , хоть как то убираеться территория около подъезда, поставили столбики и заборчик , и много чего по мелочи. Без него совсем было бы плохо.
  • pavel igorevich это нравится

#3   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 23 Ноябрь 2015 - 17:14

Ну если вам нравится платить УК и при этом самим убираться и тащить грязный инвентарь из подъезда в квартиру, я за вас только рада. Думаю, что если бы на консьержей не повесили все обязанности, то и консьерж сидел бы на месте, выполняя свою функцию, а уборщик убирал подъезд. По поводу столбиков я сама договаривалась с техником и директором УК (в том числе предыдущей УК)


  • Вероничка, Папа Ксю и Lari это нравится

#4   Папа Ксю

Папа Ксю

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Ноябрь 2015 - 18:55

Ни на кого не буду накидываться....., но про уборщиков вообще первый раз слышу. У нас в полдъезде этажи моет консьерж.

Думаю, он врятли сотрудник УК или делает это просто по доброте душевной!

По-этому, полагаю, что рулит этим процессом, как и деньгами БГГ.

Странно конечно, но пусть так, только:

1. зачем тогда УК и оплата ей ?

2. Почему она опять все отрицает ?

 

Повторюсь, странно конечно, ну пусть этим занимается БГГ хоть и за деньги, только я в таком случае хочу регулярности и качества.

Или этажи людей, которые с ней не согласны не моют? ;)

Да и график уборки я не видел. Сегодня еще разок доску в подъезде почитаю.



#5   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 23 Ноябрь 2015 - 20:05

Ну если вам нравится платить УК и при этом самим убираться и тащить грязный инвентарь из подъезда в квартиру, я за вас только рада. Думаю, что если бы на консьержей не повесили все обязанности, то и консьерж сидел бы на месте, выполняя свою функцию, а уборщик убирал подъезд. По поводу столбиков я сама договаривалась с техником и директором УК (в том числе предыдущей УК)


Я так же рад за Вас, Вы как и я платите УК ,но Вас наверное устраивают грязные полы)) мы можем долго писать кто и что должен делать, но к сажелению за три года на этаж к нам ни кто не пришёл убираться))

#6   pavel igorevich

pavel igorevich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 23 Ноябрь 2015 - 20:55

Мы свою площадку моем сами, так как поняли что ждать бесполезно(( а жить в грязи не хочется. А блогадаря старшему , сидит консьерж , хоть как то убираеться территория около подъезда, поставили столбики и заборчик , и много чего по мелочи. Без него совсем было бы плохо.

 

не одни Вы моете. Так проще и точно знаешь что будет почище. Ждать милости от кого то можно до седых усов.


  • garbig1 это нравится

#7   БГГ

БГГ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:не имеет значения

Отправлено 26 Ноябрь 2015 - 19:20

Ни на кого не буду накидываться....., но про уборщиков вообще первый раз слышу. У нас в полдъезде этажи моет консьерж.

Думаю, он врятли сотрудник УК или делает это просто по доброте душевной!

По-этому, полагаю, что рулит этим процессом, как и деньгами БГГ.

Странно конечно, но пусть так, только:

1. зачем тогда УК и оплата ей ?

2. Почему она опять все отрицает ?

 

Повторюсь, странно конечно, ну пусть этим занимается БГГ хоть и за деньги, только я в таком случае хочу регулярности и качества.

Или этажи людей, которые с ней не согласны не моют? ;)

Да и график уборки я не видел. Сегодня еще разок доску в подъезде почитаю.

Странно, что вы ничего не видите. Эти графики  вывешивают каждый месяц. Они висят в каждом подъезде на металлическом подъемнике для инвалидов рядом с окном консьержа. Висят уже два года! В этих графиках вы можете увидеть с какой периодичностью должны проводится те или иные работы.

По поводу ваших предположений на счет денег, советую  не бросаться словами бездоказательно, а то я вас привлеку к уголовной ответственности  за клевету.



#8   doctor

doctor

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 303 сообщений
  • Телефон:9269588993
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:СССР
  • Интересы:Книги,гитара,автомобили,спорт.

Отправлено 26 Ноябрь 2015 - 20:52

Я так же рад за Вас, Вы как и я платите УК ,но Вас наверное устраивают грязные полы)) мы можем долго писать кто и что должен делать, но к сажелению за три года на этаж к нам ни кто не пришёл убираться))

У нас в доме моет полы консьерж, посмотрите в таблице по уборке сколько раз он должен мыть вашу площадку в месяц.Если он не разу не мыл подойдите к консьержу и объясните,он исправит. Некоторые площадки закрываются жильцами на замок, ключи от площадок в своё время сдавали в диспетчерскую в 8 доме. Теперь она переехала в Газопровод и ключи УК Сосенское растеряла,поэтому если утром дверь закрывается на площадке, уборщик попасть туда не может. Предлагаю всем кто закрывает двери на своей площадке, оставлять один ключ в консьержной комнате. Да и по технике безопасности это необходимо.



#9   БГГ

БГГ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:не имеет значения

Отправлено 26 Ноябрь 2015 - 21:05

У нас в доме моет полы консьерж, посмотрите в таблице по уборке сколько раз он должен мыть вашу площадку в месяц.Если он не разу не мыл подойдите к консьержу и объясните,он исправит. Некоторые площадки закрываются жильцами на замок, ключи от площадок в своё время сдавали в диспетчерскую в 8 доме. Теперь она переехала в Газопровод и ключи УК Сосенское растеряла,поэтому если утром дверь закрывается на площадке, уборщик попасть туда не может. Предлагаю всем кто закрывает двери на своей площадке, оставлять один ключ в консьержной комнате. Да и по технике безопасности это необходимо.

У нас в консьержных комнатах  уже давно  специально сделаны досточки с крючочками и там висят запасные ключи от этажей где вставлены замки. Когда по графику надо мыть полы на этажах, то открывают этими ключами тамбурные двери и моют уже в холле возле квартир.



#10   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 07:44

У нас в доме моет полы консьерж, посмотрите в таблице по уборке сколько раз он должен мыть вашу площадку в месяц.Если он не разу не мыл подойдите к консьержу и объясните,он исправит. Некоторые площадки закрываются жильцами на замок, ключи от площадок в своё время сдавали в диспетчерскую в 8 доме. Теперь она переехала в Газопровод и ключи УК Сосенское растеряла,поэтому если утром дверь закрывается на площадке, уборщик попасть туда не может. Предлагаю всем кто закрывает двери на своей площадке, оставлять один ключ в консьержной комнате. Да и по технике безопасности это необходимо.


Просто смешно!!! Таблица для вида !!! Если консьерж мыл бы полы площадок на всех этажах, то на своём настоящем рабочем месте он бы не появлялся!! Моет он только первый этаж!!
  • pavel igorevich и Вероничка это нравится

#11   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 08:17

И почему моет полы консьерж??? Он что получает зарплату у УК??
  • Вероничка это нравится

#13   Папа Ксю

Папа Ксю

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 11:42

Странно, что вы ничего не видите. Эти графики  вывешивают каждый месяц. Они висят в каждом подъезде на металлическом подъемнике для инвалидов рядом с окном консьержа. Висят уже два года! В этих графиках вы можете увидеть с какой периодичностью должны проводится те или иные работы.

По поводу ваших предположений на счет денег, советую  не бросаться словами бездоказательно, а то я вас привлеку к уголовной ответственности  за клевету.

Спасибо за хорошее настроение! Улыбнули! :)

Галина Геннадьевна, ответьте тогда просто и ясно. Консъерж моет полы-ок. Кто ему за это платит? 

И если не УК, то входит ли в платеж УК уборка этажей? Вот и все! 

Ответьте прямо, чтобы было ясно и понятно, без высказываний как вы круто помагаете жильцам...

После этого, полагаю и вопрос будет закрыт.

 

Поймите уже, что дело не в вас и не в УК. Я, как наверное и многие жильцы, хочу платя деньги получать за это нормальны, качественные услуги.

Лично для меня все равно кому при этом платить, вам, УК, еще кому-то. Я просто хочу чтобы был порядок и все нормально работало.

И я при этом готов платить разумную (не обязательно минимальную) цену за кв метр. И, если все эти проблемы решины, выйти с вами вместе цветочки весной посадить на субботнике. А вопросы Вам задают потому, что Вы старшая по подъезду и дому, потому что вы сами себя на пять лет подписали. Потому что вы не даете четких и ясны ответов на вопросы. Пока я вижу только желание получать деньги, как з/п старшей, получать деньги с рекламы.... Да ради Бога. Я вобщем и не против, только платя деньги, я хочу понимать , за что?!


  • Вита и Lari это нравится

#14   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 15:58

Перенесли в новую тему(( надеюсь увидеть ответ на мой вопрос ???

#15   БГГ

БГГ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:не имеет значения

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 16:54

Спасибо за хорошее настроение! Улыбнули! :)

Галина Геннадьевна, ответьте тогда просто и ясно. Консъерж моет полы-ок. Кто ему за это платит? 

И если не УК, то входит ли в платеж УК уборка этажей? Вот и все! 

Ответьте прямо, чтобы было ясно и понятно, без высказываний как вы круто помагаете жильцам...

После этого, полагаю и вопрос будет закрыт.

 

Поймите уже, что дело не в вас и не в УК. Я, как наверное и многие жильцы, хочу платя деньги получать за это нормальны, качественные услуги.

Лично для меня все равно кому при этом платить, вам, УК, еще кому-то. Я просто хочу чтобы был порядок и все нормально работало.

И я при этом готов платить разумную (не обязательно минимальную) цену за кв метр. И, если все эти проблемы решины, выйти с вами вместе цветочки весной посадить на субботнике. А вопросы Вам задают потому, что Вы старшая по подъезду и дому, потому что вы сами себя на пять лет подписали. Потому что вы не даете четких и ясны ответов на вопросы. Пока я вижу только желание получать деньги, как з/п старшей, получать деньги с рекламы.... Да ради Бога. Я вобщем и не против, только платя деньги, я хочу понимать , за

 

Вы опять написали письмо где вопросы в перемешку с вашими  домыслами.

Научитесь задавать  вопросы четко и конкретно (без всяких ваших домыслов и воображений), тогда получите четкий и ясный ответ. И читайте внимательно мои ответы.

Отвечаю:

1. техническим обслуживанием (в том числе уборкой подъездов и дворов) занимаются сотрудники  УК, которая за эти услуги  выставляет жителям квитанции.

2. когда в прошлом году всех  наших дворников ФМС вылавливала и  департировала и продолжает это делать ежемесячно, в УК дворников не осталось и они попросили наших консьержей за дополнительную плату убирать подъезды и дворы. Так как у наших консьержей с документами все в порядке (я за этим слежу) их  всякие спецслужбы не трогают, поэтому они согласились  заниматься этой работой. ПЛАТИТ ИМ ЗА ЭТУ РАБОТУ  УК.

3. Деньги за рекламу складываются и копятся. Пока не было необходимости на что-то потратить эти деньги.  Сколько денег накопилось на данный момент - Отчет висит на информационных досках.  Кроме того, можете позвонить мне в эти выходные,  я вам принесу  пакет с этими  деньгами по рекламе  и платежные поручения на поступление этих денег.

4. сроком  на 5 лет меня выбрали собственники квартир нашего дома (это не прпотиворечит ЖК РФ) - смотрите Протокол, который тоже висит на информационных досках и еще я отправляла всем по электронке.

5. Каждая работа должна оплачиваться, в том числе и председателя Совета дома (п. 8.1, ст. 161.1 ЖК РФ).

                                                                                                         ЕЩЁ ВОПРОСЫ ЕСТЬ?!

 

 


  • Holl это нравится

#16   Папа Ксю

Папа Ксю

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 17:34

:D

 

 

Спасибо за хорошее настроение! Улыбнули! :)

Галина Геннадьевна, ответьте тогда просто и ясно. Консъерж моет полы-ок. Кто ему за это платит? 

И если не УК, то входит ли в платеж УК уборка этажей? Вот и все! 

Ответьте прямо, чтобы было ясно и понятно, без высказываний как вы круто помагаете жильцам...

После этого, полагаю и вопрос будет закрыт.

 

Поймите уже, что дело не в вас и не в УК. Я, как наверное и многие жильцы, хочу платя деньги получать за это нормальны, качественные услуги.

Лично для меня все равно кому при этом платить, вам, УК, еще кому-то. Я просто хочу чтобы был порядок и все нормально работало.

И я при этом готов платить разумную (не обязательно минимальную) цену за кв метр. И, если все эти проблемы решины, выйти с вами вместе цветочки весной посадить на субботнике. А вопросы Вам задают потому, что Вы старшая по подъезду и дому, потому что вы сами себя на пять лет подписали. Потому что вы не даете четких и ясны ответов на вопросы. Пока я вижу только желание получать деньги, как з/п старшей, получать деньги с рекламы.... Да ради Бога. Я вобщем и не против, только платя деньги, я хочу понимать , за

 

Вы опять написали письмо где вопросы в перемешку с вашими  домыслами.

Научитесь задавать  вопросы четко и конкретно (без всяких ваших домыслов и воображений), тогда получите четкий и ясный ответ. И читайте внимательно мои ответы.

Отвечаю:

1. техническим обслуживанием (в том числе уборкой подъездов и дворов) занимаются сотрудники  УК, которая за эти услуги  выставляет жителям квитанции.

2. когда в прошлом году всех  наших дворников ФМС вылавливала и  департировала и продолжает это делать ежемесячно, в УК дворников не осталось и они попросили наших консьержей за дополнительную плату убирать подъезды и дворы. Так как у наших консьержей с документами все в порядке (я за этим слежу) их  всякие спецслужбы не трогают, поэтому они согласились  заниматься этой работой. ПЛАТИТ ИМ ЗА ЭТУ РАБОТУ  УК.

3. Деньги за рекламу складываются и копятся. Пока не было необходимости на что-то потратить эти деньги.  Сколько денег накопилось на данный момент - Отчет висит на информационных досках.  Кроме того, можете позвонить мне в эти выходные,  я вам принесу  пакет с этими  деньгами по рекламе  и платежные поручения на поступление этих денег.

4. сроком  на 5 лет меня выбрали собственники квартир нашего дома (это не прпотиворечит ЖК РФ) - смотрите Протокол, который тоже висит на информационных досках и еще я отправляла всем по электронке.

5. Каждая работа должна оплачиваться, в том числе и председателя Совета дома (п. 8.1, ст. 161.1 ЖК РФ).

                                                                                                         ЕЩЁ ВОПРОСЫ ЕСТЬ?!

 

 

 

 

Ну ведь можете....

 

1. ок.

2. ок.

3. ок. :)

4. :)

5. :)  :)

 

Еще раз спасибо за хорошее настроение :D  :D :D  

 

Остальные вопросы буду задавать новой УК. Посмотрим....

Спасибо.



#17   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 118 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 27 Ноябрь 2015 - 23:55

Уважаемые форумчане, обращаю Ваше внимание на то, что на Форуме принято корректное, уважительное общение. Для решения конфликтов встречайтесь очно, а не на Форуме. В его задачу входят, в большей степени, аналитические вопросы. Излишние эмоции и переход на личности, зачастую, наносят вред и ведут к сокращению нашей аудитории.



#18   pavel igorevich

pavel igorevich

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 19:21

График как то видел. На этажах не моется точно вообще. Одно время лифты мыли , так теперь и их перестали . Так что я тоже не верю что что то делается. 



#19   БГГ

БГГ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 74 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:Ж
  • Откуда:не имеет значения

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 20:56

График как то видел. На этажах не моется точно вообще. Одно время лифты мыли , так теперь и их перестали . Так что я тоже не верю что что то делается. 

В каждом подъезде наших домов есть видеонаблюдение. Запись сохраняется больше месяца. Можно посмотреть запись за любой день  мыли или не мыли.

Давайте  с вами проверим.



#20   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 22:19

В каждом подъезде наших домов есть видеонаблюдение. Запись сохраняется больше месяца. Можно посмотреть запись за любой день  мыли или не мыли.
Давайте  с вами проверим.

Камеры стоят на первом этаже!! Там только и моют!! Как вы собираетесь проверить другие этажи??





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623