Перейти к содержимому


* * * * * 6 Голосов

Лазурная, дом 7 (6-й корпус)

лазурная 7 соседи лазурная квартал а101 авгур эсетей а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1896

Опрос: Планы по заселению 6-го корпуса А101 (58 пользователей проголосовало)

Ваши планы по новоселью

  1. Проголосовал 2012 год (21 голосов [36.21%])

    Процент голосов: 36.21%

  2. Проголосовал 1 квартал 2013 года (13 голосов [22.41%])

    Процент голосов: 22.41%

  3. Проголосовал 2 квартал 2013 года (7 голосов [12.07%])

    Процент голосов: 12.07%

  4. Проголосовал 3 квартал 2013 года (5 голосов [8.62%])

    Процент голосов: 8.62%

  5. 4 квартал 2013 года (3 голосов [5.17%])

    Процент голосов: 5.17%

  6. Проголосовал 2014 год и позднее (9 голосов [15.52%])

    Процент голосов: 15.52%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1841   jhonson

jhonson

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 17:58

Хотя бы по одному человеку из подъезда напишите плз мне в личку (я во втором).



#1842   login7

login7

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:коммунарка

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 09:08

На сколько я понял из вчерашнего собрания, будут рассылать приглашения заново, т.к. кроме ошибки с ясной 8, есть еще и ошибка по номеру квартиры которую хотят вывести в нежилое. 

Для тех кто не был на собрании, основная цель инициатора - вывод в нежилое 84 квартиры, переделка фасада квартиры на 1 этаже со стороны ул. Лазурной по примеру нежилых помещений (т.е. продление витрины от вет. клиники далее в сторону 3 подъезда) + безвозмездное пользование фасада дома с целью размещения наружной рекламы. Под это дело УК хочет легализоваться (со своим тарифом, 15 рублями и 10 лифтами).

 

 



#1843   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 14:27

Как интересно, в 11 доме тоже так же пытаются перевести в нежилое именно такую же квартиру (рядом с Алкомарткетом) и это уже попахивает на некий заранее спланированный ход ведь купить дешевле жилое и перевести в нежилое, чем сразу коммерческую недвижимость под тот же магазин на 1м этаже....


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#1844   jhonson

jhonson

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 12:09

Уважаемые соседи. Нашему дому все равно, что происходит вокруг? Никто не хочет хотя бы воспользоваться трудами соседей из других домов (рекомендации по голосованию)? Осталось только распечатать и разложить по ящикам. По своему подъезду могу сделать это я. А так же взять на себя альтернативный подсчет результатов, если хоть кто-нибудь озаботится тем, чтобы сделать написанное в рекомендациях.



#1845 EmaW

EmaW
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 17:29

Уважаемые соседи. Нашему дому все равно, что происходит вокруг? Никто не хочет хотя бы воспользоваться трудами соседей из других домов (рекомендации по голосованию)? Осталось только распечатать и разложить по ящикам. По своему подъезду могу сделать это я. А так же взять на себя альтернативный подсчет результатов, если хоть кто-нибудь озаботится тем, чтобы сделать написанное в рекомендациях.

Нам как раз не все равно, что происходит вокруг нашего дома и в нем самом. Мне, например, крайне неприятно каждый день вдыхать запахи горелого масла, доносящиеся из нашей пекарни. Вот что необходимо нам сделать в первую очередь- прикрыть рассадник антисанитарии (тараканов и крыс), непременно размножающихся в подобных местах.
А что имеете ввиду Вы, говоря о том, что всем все равно, не ясно. Нас, например, на собрание даже не приглашали, как и других наших соседей. Предложенные кандидатуры в председатели и Члены совета дома нам не известны. Выбирать заочно незнакомых людей мы не собираемся. Сначала нужно собраться всем жильцам, пригласить кандидатов, пусть расскажут нам о своих планах, а потом уже мы будем голосовать. Но делать это заочно можно только "против", так как в противном случае, произойдет "единогласное голосование за угодных кому то людей".

#1846   jhonson

jhonson

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 12:41

Сначала нужно собраться всем жильцам, пригласить кандидатов, пусть расскажут нам о своих планах, а потом уже мы будем голосовать. Но делать это заочно можно только "против", так как в противном случае, произойдет "единогласное голосование за угодных кому то людей".

 

Ок, давайте собираться. Вы будете приглашать кандидатов?

Вы получили бланк голосования? Уже заполнили его?



#1847   Canser

Canser

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 59 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Октябрь 2014 - 13:33

Номера пунктов и содержательная часть актуальной "повестки" для дома №7 по Лазурной отличаются от указанных в рекомендации для дома 8 (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

)!!!

 

Для нашего дома предлагается следующие ответы:

№1, 2, 3 = Против (уже говорилось, с указанными людьми большинство не знакомы)

№4 (Порядок распределения голосов) = Против (требует юр. консультации)

№5 и 5.1 (Утверждение условий договора)  = Против (нет возможности проверить истинность предоставленных УК данных)

№5.2 (Порядок определения цены договора управления) = Против (требует юр. консультации)

№5.3 (Размер платы за содержание и ремонт общего имущ) = Против по А и Б (отказом мы оставляем текущую цену за содержание, ВКЛЮЧАЯ стоимость работ по ремонту и содержанию мусоропровода)

№5.4 (Агентские УК 15 руб) = Против

№5.5 (Консьерж по 17.62 руб за м2) = За или Против (?)

№5.6 (Срок действия договора управления) = Против по А и Б

№6 (Способ управления домом) = За (лучше чем ТСЖ...)

№7 (Утверждение ДУ МКД в качестве УК) = ПРОТИВ

№8 (Вывоз строительного мусора) = За (все делают ремонт, закупают мебель, технику и пр)

№9 (Косметический ремонт) = Против (кроме стоимости не указано ничего - сметы нет)

№10 (Два собств-ка в Совете) = Против (малое кол-во)

№11 (Члены Совета) = Против (производная от пунктов 1, 2, 3, 9)

№12 (Председатель) = Против (производная от пунктов 1, 2, 3)

№13 (Срок полномочий председателя) = Против

№14 (Место размещения решений собрания) = За или Против (?)

№15 (Способ направления уведомлений) = За или Против (?)

№16 (Утверждение запрета уборки придом. терр.) = Против

№17 (Мосэнергосбыт) = ЗА

№18 (кв 84 в нежилое) = ЗА или Против (объективные минусы?)

№19 (Разрешение рекламных конструкций) = Против

№20 (Устройство тамбура кв 84 за счет общего имущества) = Против (по-моему для этого, как минимум, нужно уплатить в казну дома стоимость общедомовой площади под тамбур)

№21 (Организация пандусов и перил) = Против (требуется пояснение, т.к. в подъездах всё это имеется, проектом дома предусмотрено)

№22 (Антивандальные стенды) = Против (Предназначение сомнительно. 99%% рекламы опускается в ящики, после чего она успешно мигрирует в мусор, тогда как возможность доведения информации не должна быть ограничена, что не может обеспечить антивандальный стенд)

№23 (Распределение объема ком услуг, превышающих нормативы)  = Против (в моем понимании, в случае принятия пункта, последует снятие ответственности с УК (протекает что-то в подвале -  «пусть течет, всё равно заплатят собственники").



#1848   login7

login7

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:коммунарка

Отправлено 23 Октябрь 2014 - 13:46

Соседи, а кому нужно отдавать заполненные бланки? Как можно проконтролировать, что верно подсчитаны голоса собственников? 

 

Есть вариант вообще никому не голосовать, в этом случае собрание будет признано не состоявшимся (хотя оно как бы и не законно: уведомление не надлежащее, повестка изменилась). 

 

Если голосовать, то я согласен с Canser . По пункту №5.5 (Консьерж по 17.62 руб за м2) голосую против, т.к. получается золотой консьерж (примерно 40 тыс р. с подъезда в месяц)

 



#1849   jhonson

jhonson

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж

Отправлено 23 Октябрь 2014 - 14:52

Заполненные бланки нужно отдавать вроде в диспетчерскую.

Но как предлагают соседи, с них нужно снять копию и отправить альтернативному "секретарю", который сделает свой подсчет. Могу это сделать я, но чтобы мой почтовый адрес узнали хотя бы половина соседей, нужно разложить листовки по почтовым ящикам во всех подъездах. По своему я сделаю, если никто не против, остаются первый, третий и четвертый. Есть желающие?



#1850   jhonson

jhonson

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 00:15

Подготовила листовку в соответствии с нашим бланком голосования. В ней указала свою e-mail - для желающих отправить копию. В третьем подъезде нашелся доброволец раскидать. Первый и четвертый?

 

№5.5 (Консьерж по 17.62 руб за м2) = Против

№14 (Место размещения решений собрания) = За

№15 (Способ направления уведомлений) = Против. Необходимо дублирование хотя бы в почтовые ящики. При том, как сейчас организованы доски объявлений (все в рекламе), такие уведомления маловероятно прочитать до того, как их кто-нибудь сорвет.

№18 (кв 84 в нежилое) = Против. Вторая шаурмячная на дом? С соответствующим амбре?



#1851   Nick_demon

Nick_demon

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 24 Октябрь 2014 - 22:32

Предлагаю завтра в 14-15 часов собраться возле дома обсудить . Раньше не могу .

 

Для перевода в нежилое , решение собрания не нужно - вопрос поставлен не корректно.  собственник сам в праве решать что делать с имуществом вот изменение общедомового имущества - фасада здания  2/3 голосов собрания.

Проголосовать за данный вариант вопроса не могу т.к поставив да я гипотетически даю зеленый свет на любые действия с фасадом . 

И прилегающей территорией . проект может быль ЛЮБОЙ  даже если он сейчас есть и подписан никто не мешает разработать новый. 

 

 

Бланки ксерим и делаем так чтоб их нельзя было отделить .  Расписываемся на каждом листе .

 

Создаем собственную комиссию.

 

Соседи подумайте какие предложения и вопросы вы хотите решить на реальном собрании.

 

Решение заочного  собрания отменяется очным.

 

Также вариант размещение информации о проведении собрания на стендах . ( че-то я думаю не стоит оно того  - под роспись или заказным с отметкой о вручении -  этот вариант невозможно оспорить.)


Сообщение отредактировал Nick_demon: 24 Октябрь 2014 - 22:34

Уважаемые форумчане, если у вас есть жалобы на нашу УК  ДУМКД в  различные надзорные органы ( желательно с ответамии) и вам не жалко ими поделиться, просьба связаться со мной через личку.


#1852   SupRaAa

SupRaAa

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2014 - 16:40

Вопрос по собранию не встал бы если бы не собственно главная его тема это перевод из жилого в нежилое.

Против. Потому как, нежилых помещений в квартале и в поселке достаточно. Помогать хитрож..пым нет никакого желания. Волнения по поводу фасада (его и так изг...ли) работами по борьбе с промерзанием (кирпичи разного цвета) хоть инициатор собрания и показывала проект, но в нашей стране на картинке одно по жизни несколько другое. По планам это нотариальная контора, но сегодня нотариальная, завтра хачапури с беляшами. Проблема парковки. Это занятые непойми кем парковочные места, которых и так не хватает.

В целом 90% поставленных вопросов на собрании вопросов - против.

Печально, что собственники квартир (за небольшим исключением 15-20 квартир) не могут(не хотят) собраться и провести очное голосование по важным для нас же вопросам.....что я думаю всем нам и откликнется!

#1853   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Октябрь 2014 - 17:16

Вопрос по собранию не встал бы если бы не собственно главная его тема это перевод из жилого в нежилое.
Против. Потому как, нежилых помещений в квартале и в поселке достаточно. Помогать хитрож..пым нет никакого желания. Волнения по поводу фасада (его и так изг...ли) работами по борьбе с промерзанием (кирпичи разного цвета) хоть инициатор собрания и показывала проект, но в нашей стране на картинке одно по жизни несколько другое. По планам это нотариальная контора, но сегодня нотариальная, завтра хачапури с беляшами. Проблема парковки. Это занятые непойми кем парковочные места, которых и так не хватает.
В целом 90% поставленных вопросов на собрании вопросов - против.
Печально, что собственники квартир (за небольшим исключением 15-20 квартир) не могут(не хотят) собраться и провести очное голосование по важным для нас же вопросам.....что я думаю всем нам и откликнется!

Учитывая, что нотариусов поблизости больше нет это гарантия постоянного потока людей к дому.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1854   bars

bars

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга

Отправлено 25 Октябрь 2014 - 20:54

Подскажите, кто знает, как узнать свою долю в праве общей собственности на домовое имущество?

Это первая страница бланка голосования.



#1855   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Октябрь 2014 - 21:17

Подскажите, кто знает, как узнать свою долю в праве общей собственности на домовое имущество?

Это первая страница бланка голосования.

площадь Вашей квартиры(размер вашей доли в квартире, если собственность долевая) * 100 / на общую площадь жилых и не жилых помещений в доме.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 25 Октябрь 2014 - 21:17

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1856   bars

bars

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Калуга

Отправлено 25 Октябрь 2014 - 21:24

Простите, видимо не корректно задал вопрос. Как узнать общую площадь конкретно для нашего дома Лазурная, 7?



#1857   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 631 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Октябрь 2014 - 21:26

Простите, видимо не корректно задал вопрос. Как узнать общую площадь конкретно для нашего дома Лазурная, 7?

10444.80 м2 + 732.50 м2


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1858   a_k

a_k

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Новосибирск

Отправлено 25 Октябрь 2014 - 21:40

Бланки ксерим и делаем так чтоб их нельзя было отделить .  Расписываемся на каждом листе .

Видится два вариантом как можно это сделать:

1) сшивать распечатанные и переданные ч/з почтовые ящики листы как договора - нить, наклейка (сшито 6 листов), что будет сложно

2) подготовить отдельный лист, в котором указать только решения по вопросам (без указания вопроса), чтобы вошло на 2 страницы - распечатать на одном листе. В таком случае подделать будет сложно. Готов помочь с распечатыванием.


Сообщение отредактировал a_k: 25 Октябрь 2014 - 22:58


#1859   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 30 Октябрь 2014 - 20:09

Соседи, почему в перечне имущества у нас по 5 лифтов (пассажирские -5шт, грузовые-5шт)? Еще раз хочу уточнить, куда отдавать бланки голосования, в диспетчерскую?



#1860   SupRaAa

SupRaAa

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Октябрь 2014 - 20:51

Соседи, почему в перечне имущества у нас по 5 лифтов (пассажирские -5шт, грузовые-5шт)? Еще раз хочу уточнить, куда отдавать бланки голосования, в диспетчерскую?


Да в диспетчерскую. Там в предложенном решении больше вопросов чем ответов, так что голосуем по рекомендациям как договаривались на днях на собрании во дворе....






Темы с аналогичным тегами лазурная 7, соседи, лазурная, квартал а101, авгур эсетей, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623