Перейти к содержимому


* * * * * 6 Голосов

Лазурная, дом 7 (6-й корпус)

лазурная 7 соседи лазурная квартал а101 авгур эсетей а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1896

Опрос: Планы по заселению 6-го корпуса А101 (58 пользователей проголосовало)

Ваши планы по новоселью

  1. Проголосовал 2012 год (21 голосов [36.21%])

    Процент голосов: 36.21%

  2. Проголосовал 1 квартал 2013 года (13 голосов [22.41%])

    Процент голосов: 22.41%

  3. Проголосовал 2 квартал 2013 года (7 голосов [12.07%])

    Процент голосов: 12.07%

  4. Проголосовал 3 квартал 2013 года (5 голосов [8.62%])

    Процент голосов: 8.62%

  5. 4 квартал 2013 года (3 голосов [5.17%])

    Процент голосов: 5.17%

  6. Проголосовал 2014 год и позднее (9 голосов [15.52%])

    Процент голосов: 15.52%

Голосовать Гости не могут голосовать

#1201   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 13:35

Очень интересно, хотя и не совсем понятно.
По первой ссылке на первой фотке - верхнее примыкание блока к перекрытию, а на второй - нижнее, правильно?

наглядно и понятно, когда все измерения проводят при тебе, но Вы все поняли правильно (обратите внимание на разницу температур)

#1202   Elena T.

Elena T.

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 259 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новосибирск
  • Интересы:Дайвинг

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 13:37

У меня предложение к жильцам 6 корпуса написать коллективную претензию пока мы не сделали чистовые ремонты. Потому что проблема уже выявлена, и возможно мы не понесем лишние расходы если застройщик будет что-то переделывать.

#1203   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 14:03

У нас тоже похоже на промерзание, все внешние стены могрые и не сохнут, по всему нашему стояку такая проблемма у тех кто начал ремонт. Вчера собиралась делегация в нашей квартире из ук, застройщика, подрядчика и главного инженера... Все сфоткали, осмотрели, посоветовали пока открывать входную дверь для проветривания. У главного инженера есть подозрения что не правильно "сделана" внешняя стена, но сейчас они ничего сделать не могут. Вроде как с наступлением тепла займуться данным вопросом. Говорят, что во втором доме появилась такая же проблема но там хуже - сделан чистовой ремонт.
Сами не знаем что делать... Чистовой ремонт далать нельзя, пытаемся сушить тепловыми пушками, но как только их выключаем стена опять становится мокрой...


обидно, что делегация выносит решение только в адрес той квартиры, где их силком собрали. а ника кне в отношении всех жильцов со сходными или идентичными проблемами. хотя нас реально много.
если проблема действительно глобального характера. толку то теплом этим заниматься?
у нас, как и у многих, бригадир УЖЕ СЕЙЧАС нанят до чистовых работ. как я ему сейчас скажу - подожди?

т.е. когда было телпло, они нам в уши дули - дом готов - чтобе вы ключи не получаете. а сейчас опять нас отсрочивают? в итоге мы получили жилье, в котором даже грязный ремонт делать нельзя. не то чтобы проживать.
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1204   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 14:06

2. Застройщик откровенно не довел стену из блоков до перекрытия, замазав щель небольшим слоем штукатурки.

А ее и не должны доводить, между стеной из кирпича и блоков и перекрытием должен быть зазор, его потом закладывают утеплителем и штукатурят. У вас в доме это по всей видимости сделано очень не качественно.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1205   alex_v

alex_v

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 14:22

А ее и не должны доводить, между стеной из кирпича и блоков и перекрытием должен быть зазор, его потом закладывают утеплителем и штукатурят. У вас в доме это по всей видимости сделано очень не качественно.

Ну почему же? Кирпич можно довести до перекрытия, утеплитель там не нужен.
А вот с блоками, сложнее, видимо от проекта зависит, лично вы видели утеплитель между блоками и перекрытием?
Может просто некоторым не повезло и верхнее сопряжение сделано не качественно.

#1206   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 14:32

Ну почему же? Кирпич можно довести до перекрытия, утеплитель там не нужен.
А вот с блоками, сложнее, видимо от проекта зависит, лично вы видели утеплитель между блоками и перекрытием?
Может просто некоторым не повезло и верхнее сопряжение сделано не качественно.

Его по технологии не доводят, там зазор небольшой должен быть.
Вы можете сами посмотреть на 11-м корпусе, там еще не везде стыки заделали и утеплитель торчит.
Стыка закладывают вот такой фигней:
Изображение
она создает теплоизоляцию и смягчает деформации в перекрытии.

Сообщение отредактировал Jarod Ross: 25 Декабрь 2012 - 14:39

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1207   alex_v

alex_v

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 14:36

наглядно и понятно, когда все измерения проводят при тебе, но Вы все поняли правильно (обратите внимание на разницу температур)

Честно говоря, первое что пришло в голову, при взгляде на эти картинки, это именно промерзание по бетонному перекрытию. Ну и угол окна не запенен.
На счет нижнего сопряжения можно особо не волноваться: стяжка на керамзите исправит ситуацию.А вот верхнее....

#1208   alex_v

alex_v

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 14:40

Его по технологии не доводят, там зазор небольшой должен быть.
Вы можете сами посмотреть на 11-м корпусе, там еще не везде стыки заделали и утеплитель торчит.

Угу, обязательно гляну.
Последнее на что я обратил внимание когда был у себя в квартире, это как в -15 клали облицовочный кирпич на новом корпусе. Вот кому то "повезло". Правда когда морозы опустились до -20 этаж обтянули синей пленкой, видимо все же греть будут.

#1209   alex_v

alex_v

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 14:49

Его по технологии не доводят, там зазор небольшой должен быть.
Вы можете сами посмотреть на 11-м корпусе, там еще не везде стыки заделали и утеплитель торчит.
Стыка закладывают вот такой фигней:
http://spb.openrussia.ru/users/34/3475/p...
она создает теплоизоляцию и смягчает деформации в перекрытии.

Ну т.е. именно такой утеплитель кладут между блоком и верхним перекрытием?
Тогда все должно быть нормально, если только по закону подлости этот утеплитель не кончился именно на твоей квартире и прораб решил сделать без него:(
У меня тепловизора нет, но есть инфракрасный термометр, им тоже можно проверить косяки утепления, буду у себя на квартире- посмотрю.
Ну еще добавлю, в качестве маленького успокоения, что газобетон набирает свои максимальные теплоизолирующие свойства только когда полностью просохнет(если не ошибаюсь пара лет).

ps. от промерзания по перекрытию это все равно не спасет

#1210   Dimon4ik

Dimon4ik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:понаехали

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 15:40

alex_v, добрый день!
Мне кажется речь об усадке газобетона может идти только на заводе, после того как блок сойдет с конвеера. У нас они уже давно "застывшие" и их структура вряд ли меняется. По-моему здесь просто плохая кладка, раствор не везде есть, или как раз он "усох" и появились сквозняки.
А что касается промерзании стен и их намокании:
1. у нас залили стяжку и стены внутри стали влажные, обязательно надо ставить тепловые пушки и сушить воздух.
2. главное, чтобы точка образования росы была как можно ближе к улице, в идеале на наружной стене, а для этого надо, чтобы стены были сухие и внутри помещение должно быть хорошо прогрето. Уменьшить содержание влаги, тогда и температура образование конденсата будет ниже. Нежелательно, чтобы в стене была такая температура , при которой влага, содержащаяся в воздухе, плитах и тп конденсируется.
3. наверное летом ремонт делать самое оно.
может что-то не так, могу ошибаться
наглядно про точку росы на сайте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сообщение отредактировал Dimon4ik: 25 Декабрь 2012 - 15:50


#1211   alex_v

alex_v

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 16:59

alex_v, добрый день!
Мне кажется речь об усадке газобетона может идти только на заводе, после того как блок сойдет с конвеера. У нас они уже давно "застывшие" и их структура вряд ли меняется. По-моему здесь просто плохая кладка, раствор не везде есть, или как раз он "усох" и появились сквозняки.
А что касается промерзании стен и их намокании:
1. у нас залили стяжку и стены внутри стали влажные, обязательно надо ставить тепловые пушки и сушить воздух.
2. главное, чтобы точка образования росы была как можно ближе к улице, в идеале на наружной стене, а для этого надо, чтобы стены были сухие и внутри помещение должно быть хорошо прогрето. Уменьшить содержание влаги, тогда и температура образование конденсата будет ниже. Нежелательно, чтобы в стене была такая температура , при которой влага, содержащаяся в воздухе, плитах и тп конденсируется.
3. наверное летом ремонт делать самое оно.
может что-то не так, могу ошибаться
наглядно про точку росы на сайте http://теплорасчет.рф

Добрый вечер!
Газобетон еще как дает усадку в процессе эксплуатации. На сколько помню порядок где-то 0.1% , можно точно найти цифру в справочнике, не думаю что я сильно ошибся. 0.1% - это 3 мм на стену высотой 3м. Согласитесь, приличная такая щель получается. Но если застройщик по-честному использовал утеплитель как на фото выше, то это не важно, он же эластичный:)
Чтобы сушить воздух после стяжки одной тепловой пушкой не достаточно - нужно обязательно проветривать, чтобы влажный воздух выходил на улицу. Обратите внимание на окна лоджий, там где заливают стяжку они в измороси, это как раз влага пытается уйти, по моему окошки то лучше открывать:)
Про точку росы вы все верно понимаете, но есть одно большое но. Для нашей конструкции стен точка росы всегда будет между облицовочным кирпичем и газобетоном т.е. внутри стены. Выходит что стена зимой будет мокнуть. Но летом должна высыхать.
Летом всегда лучше:)

#1212   alex_v

alex_v

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 17:23

Dimon4ik

Хороший сайт!.Сделал в нем расчет нашей стены. Заложился пеноблок 40см, воздушная прослойка 2см, кирпич 12см.
Вот что получилось:

Прикрепленные файлы



#1213   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 630 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Декабрь 2012 - 17:47

Ну т.е. именно такой утеплитель кладут между блоком и верхним перекрытием?
Тогда все должно быть нормально, если только по закону подлости этот утеплитель не кончился именно на твоей квартире и прораб решил сделать без него http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
У меня тепловизора нет, но есть инфракрасный термометр, им тоже можно проверить косяки утепления, буду у себя на квартире- посмотрю.
Ну еще добавлю, в качестве маленького успокоения, что газобетон набирает свои максимальные теплоизолирующие свойства только когда полностью просохнет(если не ошибаюсь пара лет).

ps. от промерзания по перекрытию это все равно не спасет

Такой или почти такой, есть еще вариант полый внутри.
Да не закону подлости, а скорее потому что очень спешили сдать дом. Утеплитель клали на этапе кладки и до этапа замазывания швов он, судя по фоткам он торчал, может выпадал, а потом, когда милый таджик висит на тросу и замазывает шов и видит, что утеплителя нет, как вы думаете он пойдет за новым куском или тихо мирно просто замажет раствором?
И даже с утеплителем - он есть над кирпичной кладкой, а что там над пенобетоном - ?. А 5-ти сантиметрового утеплителя явно маловато.
И кстати обратите внимание на примере 16-то корпуса как кладут пенобетон на углах, где есть монолит - сначала возводят кирпич, а потом туда в оставшейся проем как то запихиваю пенобетон - у меня сомнения, что таким способом можно сделать качественную кладку.

Сообщение отредактировал Jarod Ross: 25 Декабрь 2012 - 17:48

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1214 Ирина 1983

Ирина 1983
  • Гости

Отправлено 26 Декабрь 2012 - 08:04

Вести с полей...приехал сейчас муж одну доставку принимать...неделю там не был...бац, а контейнеров мусорных во дворе нету...Встретил местного дворника, с его слов кто-то из жильцов нажаловался видимо в УК на предмет того, что если во дворе будут контейнеры, нас сожрут крысы! После этого контейнеры перетащили куда-то на отшиб. И все бы ничего, только все работники кот в подьезде нашем делают ремонт, видимо очень ленивые и идти далеко выбрасывать мусор в контейнер не хотят...Теперь и на 2-ом, и на 3-ем, и на 4-ом этажах и выше все завалено мешками с мусором...возле лифтов, на лестничных площадках...И кто это будет убирать - мне не понятно...

#1215   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 26 Декабрь 2012 - 08:20

ХА!! и это время, когда мы говорили о том, что из помещений мусоропровода крыс не будет!!!

теперь я ржу ни магу.

ну что ж, за что боролись на то и напоролись. мне вот только интересно посмотреть на эту крысу - строительную крысу. дура она чтоли жить в холодном контейнере и в строительных отходах. там даже пищевых и бытовых то отходов почти нету.
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1216 Ирина 1983

Ирина 1983
  • Гости

Отправлено 26 Декабрь 2012 - 09:46

Вот и я о том же...в общем контейнеры стоят в другом месте, в удалении скажем так. Полагаю, что рабочих не заставишь тащить куда-то мусор, им это не нужно. Боюсь в итоге сами жильцы будут подъезды вычищать...

#1217   Nadja

Nadja

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЦФО

Отправлено 26 Декабрь 2012 - 10:10

Интересно, кто из жильцов успел пожаловаться, если жильцов в нашем дворе практически нет?.. Не знаю, как сейчас, но неделю назад контейнеры стояли между 5 и 7 корпусом - мы тогда решили, что наш повезли на уборку и скоро вернут. Дотащили 2 мешка строительного мусора до контейнеров у 5-7 корпуса - заняло лишних 60 секунд:) если вынос мусора входит в обязанности рабочих - спокойно донесут и до чуть более дальнего контейнера.

#1218   Maikl2302

Maikl2302

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 56 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Январь 2013 - 01:13

С Новым годом!!!
Счастья, здоровья, удачи(((((((((((

#1219   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 01 Январь 2013 - 02:44

С Новым годом!!!
Счастья, здоровья, удачи(((((((((((

спасибо, а почему смайлик в другую сторону????
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#1220 Mikano

Mikano
  • Гости

Отправлено 08 Январь 2013 - 21:51

На сайте МосЭнергоСбыта предлагают провести теплосъёмку за 5-6 тысяч

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Может, действительно объединиться и вызвать их к нам ?






Темы с аналогичным тегами лазурная 7, соседи, лазурная, квартал а101, авгур эсетей, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623