Перейти к содержимому


* * * * * 6 Голосов

Лазурная, дом 7 (6-й корпус)

лазурная 7 соседи лазурная квартал а101 авгур эсетей а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1896

Опрос: Планы по заселению 6-го корпуса А101 (58 пользователей проголосовало)

Ваши планы по новоселью

  1. Проголосовал 2012 год (21 голосов [36.21%])

    Процент голосов: 36.21%

  2. Проголосовал 1 квартал 2013 года (13 голосов [22.41%])

    Процент голосов: 22.41%

  3. Проголосовал 2 квартал 2013 года (7 голосов [12.07%])

    Процент голосов: 12.07%

  4. Проголосовал 3 квартал 2013 года (5 голосов [8.62%])

    Процент голосов: 8.62%

  5. 4 квартал 2013 года (3 голосов [5.17%])

    Процент голосов: 5.17%

  6. Проголосовал 2014 год и позднее (9 голосов [15.52%])

    Процент голосов: 15.52%

Голосовать Гости не могут голосовать

#401   pab270483

pab270483

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:28

если взять условно цену 1-комнатной квартиры 3.500.000, то за просрочку застройщик заплатит в день 2 * 3500000 * 0.08 / 300 = 1866р

#402   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:30

если взять условно цену 1-комнатной квартиры 3.500.000, то за просрочку застройщик заплатит в день 2 * 3500000 * 0.08 / 300 = 1866р

чот как-то вопще не густо так то
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#403   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:30


Согласно статьи 6 п.2 ФЗ-214 "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере".

добавлю ставка нынче 8%

#404   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:32

если взять условно цену 1-комнатной квартиры 3.500.000, то за просрочку застройщик заплатит в день 2 * 3500000 * 0.08 / 300 = 1866р

Ребят, ну в день не так уж и плохо! имейте совесть :lol:

#405   pab270483

pab270483

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:33

чот как-то вопще не густо так то


так это за каждый день. хотя это всё теория (то есть как закон гласит), на практике суд может уменьшить выплату если посчитает сумму неустойки несоизмеримой с понесённым участником ущербом.

#406 Димар'

Димар'
  • Гости

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:41

Пардон да не то скопировал :)

#407 Димар'

Димар'
  • Гости

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:45

А вообще большая часть договора ответственности - это ответственность участника. ответственность застройщика еще поискать надо.

#408   Соседка

Соседка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:долгожданный сынишка и всё с ним связанное

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:47

Пункт 7 называется Обязанности
а вот пункт 10 у нас называется "Срок действия договора, ответственность сторон" и здесь уже интересненькое:

10.2. Помимо оснований досрочного прекращения действия Договора, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Договор может быть расторгнут по инициативе Участника в одностороннем порядке в случаях:
- неисполнения Застройщиком обязательства по передаче Объекта в предусмотренный Договором срок;
- существенного нарушения требований к качеству Объекта.
10.3 В случае одностороннего отказа Участника от исполнения Договора по вышеуказанным основаниям Застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные Участником в счет цены настоящего Договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных Участником. Указанные проценты начисляются со дня внесения Участником денежных средств и/или части на расчетный счет Застройщика до дня их возврата Участнику.
Если в течение установленного Законом срока Участник не обратился к Застройщику за получением денежных средств, уплаченных им в счет цены Договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, Застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, зачисляет денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения Застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.

но насколько понимаю, если вы вообще отказываетесь, и согласны на деньги взамен качественной и в срок построенной квартиры...меня это не устраивает....:(

Сообщение отредактировал Соседка: 29 Июнь 2012 - 11:49

Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.
Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.
Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

#409   Соседка

Соседка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:долгожданный сынишка и всё с ним связанное

Отправлено 29 Июнь 2012 - 12:04

А вообще большая часть договора ответственности - это ответственность участника. ответственность застройщика еще поискать надо.


я НЕ нашла, прочитала весь договор и нашла только то, что привела уже в посте выше...
Единственные, кто должны (платить, платить, платить) - это Участники, мы с вами, за каждый чих...я не нашла пункт, что нам должен Застройщик за просрочку.
Кто найдет, приведите, пожалуйста, ссылку на номер пункта в договоре - интересно же, а то делим шкуру, а медведь то еще не убит... :(
Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.
Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.
Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

#410   pab270483

pab270483

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М

Отправлено 29 Июнь 2012 - 12:20

в пункте 2.1 ДДУ говорится о том, что договор заключается на основе ФЗ-214. В этом законе как раз прописана ответственность застройщика.

#411   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 29 Июнь 2012 - 12:35

ну что ж я могу сказать, несколькими постами выше был в розыске станочек деньгопечатющий, но вот нашелся губозакаточный - обратного действия - не пойдет такой??? зато работает на ура и без ресурсозатрат особых.
ых
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#412   Соседка

Соседка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:долгожданный сынишка и всё с ним связанное

Отправлено 29 Июнь 2012 - 14:09

ну что ж я могу сказать, несколькими постами выше был в розыске станочек деньгопечатющий, но вот нашелся губозакаточный - обратного действия - не пойдет такой??? зато работает на ура и без ресурсозатрат особых.
ых


да - первый (печатающий) не помешает всем (не знаю, сосед, Ваше материальное положение, может Вам наследство недавно от богатого дядюшки подвалило? :rolleyes: эх, я б не отказалась), а второй (обратного действия) - по потребности ...

Да, согласно закону, вроде как чего-то он нам должен ( случае некачественной постройки и просрочки / непередачи объекта в срок), но в договорах конкретно ничего не написано.... Опровергните если не таки (только фактами).
Юристы среди нас есть?
В одном уверена - мы все хотим, чтобы нас таки построили качественно и в срок ;) .
Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.
Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.
Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

#413   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 29 Июнь 2012 - 14:24

я не юрист, я лишь только программист. увы
насчет качественно и в срок конечно же хочется чтобы так и ремонт хочется сделать - каждый из нас строит какие-то планы и подкрепить их хочется фактами событий.
но как бы не получилось так, что АВГУР закончил строительство, провел ГК, сделал обмеры БТИ, и даже выдал бы ключи будущим жильцам, однако не пришлось бы нам спотыкаться об кОзлы строителей, завершающих отделку МОП. как мы можем на это влиять?
сейчас мы можем только кидаться словами - а до дела может и не дойти...
вообще есть ощущение что АВГУР может пойти и по следующему сценарию:
НАЧАТЬ (это ключевое слово) сдачу второй очереди 30го сентября, тянуть акты приемки, растягивать график выдачи ключей, и причем НАЧАТь это делать с БОЛЕЕ готовых корпусов, в которых уже многое сделано и более реально закончить к срокам... а вот ЗАКОНЧИТЬ передачу ключей и жил площадей он может и 28 февраля след. года. и можно попытаться выкрутиться из договора, о том что АВГУР сделал от себя максимально зависящее. и, увы, что поделать что некто Вася Пупкин, из 8го корпуса квартиры N не соглашался принять квартиру по акту приемки и потому передача ключей подзатянулось, извините мол, но АВГУР не виноватый.
я наследство не получил, и в лотерею не выигрывал, увы... и денег тоже весьма в притирочку хватает. однако еще ремонт не загорами (даст Бог)...
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#414   Соседка

Соседка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:долгожданный сынишка и всё с ним связанное

Отправлено 29 Июнь 2012 - 14:56

но как бы не получилось так, что АВГУР закончил строительство, провел ГК, сделал обмеры БТИ, и даже выдал бы ключи будущим жильцам, однако не пришлось бы нам спотыкаться об кОзлы строителей, завершающих отделку МОП. как мы можем на это влиять?

вообще есть ощущение что АВГУР может пойти и по следующему сценарию:
НАЧАТЬ (это ключевое слово) сдачу второй очереди 30го сентября, тянуть акты приемки, растягивать график выдачи ключей, и причем НАЧАТь это делать с БОЛЕЕ готовых корпусов, в которых уже многое сделано и более реально закончить к срокам... а вот ЗАКОНЧИТЬ передачу ключей и жил площадей он может и 28 февраля след. года.



не знаю, очень хотелось бы знать и по возможности влиять в положительном ключе...
да и словами мы не зря кидаемся (в споре рождается истина), просто (раз уж мы не юристы и не знаем наверняка), то делимся мыслями, кто что знает, думает, ищем пути (ответы на свои вопросы)...
может....
я думаю, что со сдачи 9-10 Авгут и начнет, а нами закончит...

так что, тёзка, пока мы может продолжать своим трудом продолжать зарабатывать себе на ремонт и верить в лучшее

Сообщение отредактировал Соседка: 29 Июнь 2012 - 14:57

Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.
Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.
Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"

#415 Solaris

Solaris
  • Гости

Отправлено 29 Июнь 2012 - 17:51

А это кухня
В соседних квартирах тоже живут и готовят. Не понятно только, почему выбран именно наш этаж (четвертый), видимо у них какая-то примета http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Ух ты )))) у меня в кухне обедают ))) как интересно ... Караул тараканы завелись )))

#416   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 29 Июнь 2012 - 17:53


Ух ты )))) у меня в кухне обедают ))) как интересно ... Караул тараканы завелись )))

Сереж, с удовольствием бы тебе уступила-но к сожалению это моя кухня :) правда, у тебя примерно такая же картинка :lol:

#417 Solaris

Solaris
  • Гости

Отправлено 29 Июнь 2012 - 18:04

Сереж, с удовольствием бы тебе уступила-но к сожалению это моя кухня http://new.msk.ru/public/style_emoticons... правда, у тебя примерно такая же картинка http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Как они все таки шустро ) На прошлой неделе никого не было чистенько подметено и тишинаааа. А тут раз два и новоселы ))))

#418   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 29 Июнь 2012 - 18:09


Как они все таки шустро ) На прошлой неделе никого не было чистенько подметено и тишинаааа. А тут раз два и новоселы ))))

Думаю, в наших квартирах аура хорошая :lol: не знаю, откуда они берутся и где они жили раньше, но их все больше и больше, надеюсь жен своих и детей не притащат туда же

#419   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 29 Июнь 2012 - 18:35

ну судя по чайнику - электричество есть) это уже хорошо)

это вам не шараш-монтаж! все у них там есть... и даже тепловая пушка на случай холодов... а электричество вообще проще простого-проковыряли дыру посередине стены и через нее провода просунули в квартиру (зачем заморачивааться то?), потом так же толково и замажут пластилином видимо

#420   Соседка

Соседка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 408 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево
  • Интересы:долгожданный сынишка и всё с ним связанное

Отправлено 30 Июнь 2012 - 11:09

это вам не шараш-монтаж! все у них там есть... и даже тепловая пушка на случай холодов... а электричество вообще проще простого-проковыряли дыру посередине стены и через нее провода просунули в квартиру (зачем заморачивааться то?), потом так же толково и замажут пластилином видимо


каких-таких холодов?!?!? они там что - до зимы у вас окопались?! :О
(понятно, что ночью в наших неотапливаемых квартирах холодно, там и днем то не жарко)...
но пусть уж летом, пока тепло, все доделывают / довозводят, а по осени мы уже сами своими хоромами займемся!
Анюта, а что ваш прораб говорит по поводу радиатора - тоже (как и трубы отопления) сразу менять или?
Сосед не знал, как насолить соседу: в один прекрасный день зачерпнул в туалете ведро жижи и вылил на крыльцо соседа.
Увидев это, сосед помыл крыльцо, вычистил ведро. В своем саду набрал отборных яблок и поставил на крыльцо соседа.
Сын возмутился: "Почему ты поступил таким образом!?" Отец ему ответил: "Каждый делится тем, чего у него в избытке!"






Темы с аналогичным тегами лазурная 7, соседи, лазурная, квартал а101, авгур эсетей, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623