Перейти к содержимому


* * * * * 6 Голосов

Лазурная, дом 7 (6-й корпус)

лазурная 7 соседи лазурная квартал а101 авгур эсетей а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1896

Опрос: Планы по заселению 6-го корпуса А101 (58 пользователей проголосовало)

Ваши планы по новоселью

  1. Проголосовал 2012 год (21 голосов [36.21%])

    Процент голосов: 36.21%

  2. Проголосовал 1 квартал 2013 года (13 голосов [22.41%])

    Процент голосов: 22.41%

  3. Проголосовал 2 квартал 2013 года (7 голосов [12.07%])

    Процент голосов: 12.07%

  4. Проголосовал 3 квартал 2013 года (5 голосов [8.62%])

    Процент голосов: 8.62%

  5. 4 квартал 2013 года (3 голосов [5.17%])

    Процент голосов: 5.17%

  6. Проголосовал 2014 год и позднее (9 голосов [15.52%])

    Процент голосов: 15.52%

Голосовать Гости не могут голосовать

#381   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 29 Июнь 2012 - 10:08

что касается ночевки то они там действительно хотябы не срут, там где едят уж точно. называю вещи своими именами, так что извините за резкость.
что касается недочетов и радолблин типа кирпича и дверей, будем при приемке указывать в актах. пусть делают...
я хоть и намереваюсь выкинуть входную дверь - но настаивать на ее регулировке буду, потому как буду ею пользоваться на время ремонта. а ставить качественную и супер ключи давать мастерам - как-то противоречит политике безопасности....
и всех призываю - ездить на стройку как можно чаще и искать и находить косяки, которые повлияют на приемку - другое дело, что на переделку потребуется некоторое время и это время является ли просрочкой???
как мне мой знакомый посчитал, что моя однушка обойдется в 8 тыр просрочки в день. за такие деньги я готов два месяца поютиться у своих родственников. единственное что осенью/зимой переезжать не удобно со всеми своими пожитками.
по хорошему, то весьма странно что АВГУР привлекает рабочую силу то из Кореи то из Киргизии... я не говорю о том что девелопер обязан зарегистрировать рабочих и более того оснастить их жильём, хотябы бытовками, и обеспечить им условия для жизни, не говою уже о комфортных условиях с предоставлением женской ласки. хотя женщины у них тоже есть. я к тому что работники не должны занимать не законченное строящееся жилье для койко-мест. может это отличный повод для того чтобы подать жалобу в АВГУР??? а может даже поиметь с этого что-то?? как я понимаю, что пока они вам не мешают - ничего с этого не поимеешь... и если бы они занимались порчей имущества - то тоже была бы однозначность в этом вопрсе. а так писями по воде виляно.


еще вопрос напрашивается в том, что - почему девелоперы не привлекают славян работать на стройках? девелоперу нужна дешевая рабочая сила, не потребная в условиях. а если дешевая сила - то получайте дешевую работу в плане не качественного исполнения.
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#382 Димар'

Димар'
  • Гости

Отправлено 29 Июнь 2012 - 10:17

как мне мой знакомый посчитал, что моя однушка обойдется в 8 тыр просрочки в день. за такие деньги я готов два месяца поютиться у своих родственников. единственное что осенью/зимой переезжать не удобно со всеми своими пожитками.


получается или у вас однокомнатная стоила 8 млн или у нас договора разные (в плане штрафных санкций за просрочку). И кстати зачем для этих подсчетов знакомый нужен, с математикой не лады? :D

#383 ЮлястаЯ

ЮлястаЯ
  • Гости

Отправлено 29 Июнь 2012 - 10:20


получается или у вас однокомнатная стоила 8 млн или у нас договора разные (в плане штрафных санкций за просрочку). И кстати зачем для этих подсчетов знакомый нужен, с математикой не лады? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


Почему сразу надо ехидно подкалывать. Может человеку не до этого!? а знакомый взял да и прикинул..... ;)

#384   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 29 Июнь 2012 - 10:23

ну я просто вОООбще не в курсе формулы... просвятите? проведите ликбез?
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#385   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 29 Июнь 2012 - 10:31


что касается недочетов и радолблин типа кирпича и дверей, будем при приемке указывать в актах. пусть делают...
я хоть и намереваюсь выкинуть входную дверь - но настаивать на ее регулировке буду, потому как буду ею пользоваться на время ремонта. а ставить качественную и супер ключи давать мастерам - как-то противоречит политике безопасности....
и всех призываю - ездить на стройку как можно чаще и искать и находить косяки, которые повлияют на приемку - другое дело, что на переделку потребуется некоторое время и это время является ли просрочкой???
как мне мой знакомый посчитал, что моя однушка обойдется в 8 тыр просрочки в день. за такие деньги я готов два месяца поютиться у своих родственников. единственное что осенью/зимой переезжать не удобно со всеми своими пожитками.
по хорошему, то весьма странно что АВГУР привлекает рабочую силу то из Кореи то из Киргизии... я не говорю о том что девелопер обязан зарегистрировать рабочих и более того оснастить их жильём, хотябы бытовками, и обеспечить им условия для жизни, не говою уже о комфортных условиях с предоставлением женской ласки. хотя женщины у них тоже есть. я к тому что работники не должны занимать не законченное строящееся жилье для койко-мест. может это отличный повод для того чтобы подать жалобу в АВГУР??? а может даже поиметь с этого что-то?? как я понимаю, что пока они вам не мешают - ничего с этого не поимеешь... и если бы они занимались порчей имущества - то тоже была бы однозначность в этом вопрсе. а так писями по воде виляно.

Я пока в раздумьях, что с этим делать. Сейчас выслала фотки юристу и получила его ответ - в настоящее время это имущество (моя будущая квартира) мне не принадлежит, так что права качать оснований у меня нет, но он рекомендует написать претензию в Авгур хотя бы по факту нарушения противопожарных норм. При приемке я буду указывать все косяки и наставивать на их устранении за счет Авгура, я уже вижу довольно много недочетов при том что я далеко не строитель. Принимать абы что только ради того чтобы получить ключи в срок, а потом разгребать за свой счет я не готова, может потому что я не снимаю жилье и мне не горит так уж сильно переезд (пару недель-месяц пока устранят недостатки для меня не критично). Так что Legos я с Вами в одной команде :)

#386 Димар'

Димар'
  • Гости

Отправлено 29 Июнь 2012 - 10:40

ну я просто вОООбще не в курсе формулы... просвятите? проведите ликбез?


7.1. Участник уплачивает Застройщику неустойку в размере 0,1% от цены Договора за каждый день просрочки.

ну высчитайте 0,1% от суммы договора, формул никаких не надо, вообщем, делите на 1000 :good:

#387 Димар'

Димар'
  • Гости

Отправлено 29 Июнь 2012 - 10:42


Почему сразу надо ехидно подкалывать. Может человеку не до этого!? а знакомый взял да и прикинул..... http://new.msk.ru/public/style_emoticons...


ну ладно ладно :yes: пусть будет некогда :lol:

#388   jhonson

jhonson

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 204 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж

Отправлено 29 Июнь 2012 - 10:55

Почитала это все.... Возникло неудержимое желание тоже наведаться. В прошлый мой приезд придираться еще было не к чемую Кто-нибудь поедет на выходных?
За одно пока спокойна. Вряд ли у меня есть "жильцы", до 11 этажа лень подниматься.

#389   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:04


ну ладно ладно http://new.msk.ru/public/style_emoticons... пусть будет некогда http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

ну да, в моей цене получается 3,5 тыр ежен день...
105 тыр в мес. всеравно не слабо. я спрошу у своего товарища, который мне теперь врятли товарищ :О как он считал, очевидно что его формула весьма не верная, может он считал исходя из своего договора ??? оговорюсь что он не в коммеунарке покупал и застройщик у него панельки, совсем в другом районе...
так что я извиняюсь за дезинформацию выше :)
а Димар'у спасибо за формулу...


так на исправление недочетов ДО подписания акта приемки, является ли это время просрочкой и применим ли тут пункт 7.1 ДДУ ???
и кстати, если площадь квартиры не соответствует, ну + или - квадраты от плана, является ли это причиной и поводом не подписывать акт приемки?? :lol:

Сообщение отредактировал Legos: 29 Июнь 2012 - 11:07

сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#390 Димар'

Димар'
  • Гости

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:06

ну да, в моей цене получается 3,5 тыр ежен день...
105 тыр в мес. всеравно не слабо. я спрошу у своего товарища, который мне теперь врятли товарищ http://new.msk.ru/public/style_emoticons... как он считал, очевидно что его формула весьма не верная, может он считал исходя из своего договора ??? оговорюсь что он не в коммеунарке покупал и застройщик у него панельки, совсем в другом районе...
так что я извиняюсь за дезинформацию выше http://new.msk.ru/public/style_emoticons...
а Димар'у спасибо за формулу...


незачем. Вот 3500 это реальная цифра, ровно как и у меня

#391   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:14


7.1. Участник уплачивает Застройщику неустойку в размере 0,1% от цены Договора за каждый день просрочки.

ну высчитайте 0,1% от суммы договора, формул никаких не надо, вообщем, делите на 1000 http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

надо бы смотреть пункт где Застройщик выплачивает Участнику :) (правда я думаю санкции прописаны одинаково, нет под рукой договора чтобы посмотреть )

#392   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:16

надо бы смотреть пункт где Застройщик выплачивает Участнику http://new.msk.ru/public/style_emoticons... (правда я думаю санкции прописаны одинаково, нет под рукой договора чтобы посмотреть )

Аня, в чем твой вопрос? где выплачивает - в смысле место? или конкретизируйте вопрос то...
пасип
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#393   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:17



так на исправление недочетов ДО подписания акта приемки, является ли это время просрочкой и применим ли тут пункт 7.1 ДДУ ???
и кстати, если площадь квартиры не соответствует, ну + или - квадраты от плана, является ли это причиной и поводом не подписывать акт приемки?? http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

по п.1 -является
по п.2 - нет, у вас прописано, что вы доплачиваете за плюс и получаете назад сумму если минус (посмотрите договор)

#394   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:17


7.1. Участник уплачивает Застройщику неустойку в размере 0,1% от цены Договора за каждый день просрочки.

ну высчитайте 0,1% от суммы договора, формул никаких не надо, вообщем, делите на 1000 http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Димар, а почему Участник выплачивает Застройщику??? а не наоборот??? что-то это какая-то фигня????
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#395   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:19

Аня, в чем твой вопрос? где выплачивает - в смысле место? или конкретизируйте вопрос то...
пасип

Димар указал пункт обратной неустойки (Участник выплачивает Застройщику, на ск я помню это в случае отказа необоснованно от приемки квартиры и подписания акта)
нас в данном случае интересовал пункт просрочки с получением ключей по вине Застройщика (то есть Застройщик выплачивает Участнику), но я оговорилась что скорее всего размер неустойки такой же

#396   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:21

Димар указал пункт обратной неустойки (Участник выплачивает Застройщику, на ск я помню это в случае отказа необоснованно от приемки квартиры и подписания акта)
нас в данном случае интересовал пункт просрочки с получением ключей по вине Застройщика (то есть Застройщик выплачивает Участнику), но я оговорилась что скорее всего размер неустойки такой же

Аня, если не сложно, и у тебя договор ДДУ под рукой, посмотри пожалуйста, чтобы точно - интересует от застройщика участнику компенсация за просрочку... о че мтам и как там говорится??
спасибо
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...

#397   pab270483

pab270483

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 128 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:24

но я оговорилась что скорее всего размер неустойки такой же


Согласно статьи 6 п.2 ФЗ-214 "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере".

#398   Анютка

Анютка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 516 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:27

Аня, если не сложно, и у тебя договор ДДУ под рукой, посмотри пожалуйста, чтобы точно - интересует от застройщика участнику компенсация за просрочку... о че мтам и как там говорится??
спасибо

Договора нет, но помню зимой, когда наш корпус приморозился со стройкой,я прикидывала сумму, она примерно такая и была (поэтому и пишу что вроде санкции одинаковые были)...меня сейчас больше другой вопрос обеспокоил-я боюсь они начнут клепать всё кое-как чтобы уложиться в сроки и потом впаривать нам то что смастерили (больно мне на понравилось КАК они второпях все лепят)... но это мое сугубо индивидуальное женское мнение

#399   naynay

naynay

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 12 сообщений
  • Квартира:БОМЖ

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:27


7.1. Участник уплачивает Застройщику неустойку в размере 0,1% от цены Договора за каждый день просрочки.

ну высчитайте 0,1% от суммы договора, формул никаких не надо, вообщем, делите на 1000 http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Участник - Вы, Застройщик -Авгур. То есть расшифровать данный пункт можно как Вы уплачиваете Авгуру неустойку в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки. Разве не так? пункт 7 ДДУ как называется?

#400   Legos

Legos

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 937 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Не определился
  • Интересы:коллекционирую деньги, много, разные - на первоначальный взнос

Отправлено 29 Июнь 2012 - 11:27


Согласно статьи 6 п.2 ФЗ-214 "В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере".

для тех кто на бронепоезеде, сделайте пожалуйста формулу - сколько вешать в граммах?
спасибо
сегодня в три часа ночи сосед позвонил мне в дверь.
___________________________у меня от страха чуть дрель из рук не выпала...






Темы с аналогичным тегами лазурная 7, соседи, лазурная, квартал а101, авгур эсетей, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623