Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 4 Голосов

Ясная, дом 6 (5-й корпус)

ясная 6 соседи ясная квартал а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2453

Опрос: Заселение 5 корпуса А101 (34 пользователей проголосовало)

Мы заселились!!! (отмечаем только после заселения в квартиру)

  1. 1 этаж (всего 5 квартир) (2 голосов [5.88%])

    Процент голосов: 5.88%

  2. 2 этаж (всего 9 квартир) (1 голосов [2.94%])

    Процент голосов: 2.94%

  3. Проголосовал 3 этаж (всего 9 квартир) (2 голосов [5.88%])

    Процент голосов: 5.88%

  4. 4 этаж (всего 9 квартир) (4 голосов [11.76%])

    Процент голосов: 11.76%

  5. Проголосовал 5 этаж (всего 9 квартир) (3 голосов [8.82%])

    Процент голосов: 8.82%

  6. 6 этаж (всего 10 квартир) (1 голосов [2.94%])

    Процент голосов: 2.94%

  7. 7 этаж (всего 10 квартир) (1 голосов [2.94%])

    Процент голосов: 2.94%

  8. 8 этаж (всего 10 квартир) (1 голосов [2.94%])

    Процент голосов: 2.94%

  9. 9 этаж (всего 10 квартир) (4 голосов [11.76%])

    Процент голосов: 11.76%

  10. 10 этаж (всего 10 квартир) (1 голосов [2.94%])

    Процент голосов: 2.94%

  11. Проголосовал 11 этаж (всего 10 квартир) (3 голосов [8.82%])

    Процент голосов: 8.82%

  12. Проголосовал 12 этаж (всего 10 квартир) (5 голосов [14.71%])

    Процент голосов: 14.71%

  13. 13 этаж (всего 6 квартир) (1 голосов [2.94%])

    Процент голосов: 2.94%

  14. Проголосовал 14 этаж (всего 6 квартир) (4 голосов [11.76%])

    Процент голосов: 11.76%

  15. 15 этаж (всего 6 квартир) (1 голосов [2.94%])

    Процент голосов: 2.94%

Голосовать Гости не могут голосовать

#221   филя

филя

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2012 - 15:39

Со мной вчера очень вежливо общались, переключили быстро и ответили на все вопросы. Обмеров действительно по нашему корпусу нет, но обещали через неделю, максимум 10 дней. Через это же время и просмотр. Описали всю схему дальнейших действий вплоть до ключей. На вопрос о неустойке ответили, что постараются все решить в досудебном порядке. Якобы все компенсации будем обсуждать и мы все нам причитающееся получим. слезно просили понять, что квартир очень много, они стараются, и мы близки к цели, чтобы паниковать и портить себе и им нервы))

Спасибо!

#222 Ольга77

Ольга77
  • Гости

Отправлено 02 Октябрь 2012 - 18:55

Со мной вчера очень вежливо общались, переключили быстро и ответили на все вопросы. Обмеров действительно по нашему корпусу нет, но обещали через неделю, максимум 10 дней. Через это же время и просмотр. Описали всю схему дальнейших действий вплоть до ключей. На вопрос о неустойке ответили, что постараются все решить в досудебном порядке. Якобы все компенсации будем обсуждать и мы все нам причитающееся получим. слезно просили понять, что квартир очень много, они стараются, и мы близки к цели, чтобы паниковать и портить себе и им нервы))


Может быть они и вежливо обращаются. Зато в ДДУ они прописали, что после разрешения на ввод в эксплуатацию мы должны будем оплачивать коммунальные услуги.

#223   филя

филя

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 94 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2012 - 18:31

Что то наш 5-й корпус не очень активный.

#224   KatrinV

KatrinV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 446 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 13:28

Мы начинаем ремонт сразу после получения ключей. Мои ребята сказали, что стяжку будут делать сами, по цене выходит так же как заказывать у фирмы. Перегородки будем делать из пазогребня вроде.


Очень жаль, что по ремонту отписался только Boris/// Желательно, чтобы все жители 5-го корпуса отписались, так как нам совместно обсуждать многие вопросы...Сейчас в теме "получение ключей" обсуждается вопрос о заключении с УК договора на вывоз строительного мусора...С теми кто в ближ.варемя (1год после получения ключей) планирует делать ремонт УК заключает договор-цена вопроса 120 руб. с метра кв., платеж разовый. Желательно, чтобы все его подписали, чтобы у нас - в 5-м корпусе, все было цивилизованно...

#225   Lily

Lily

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:музыка
    психология
    общение

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 14:12

KatrinV,
А может 5 корпусу объединиться и организовать самим контейнер? И самим регулировать частоту вывоза....

#226   Yoo

Yoo

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 382 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 14:46

Мы планируем ремонт после получения ключей, вывоз строительного мусора конечно нужен

#227   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 19:15

Мы начинаем работы сразу-же, как только получим ключи.

О посещении отписался сегодня в теме Вести со стройплощадки - II очередь.
Хочется жить по-правильному, цивилизованно.
Но, похоже, с этими господами, совсем цивильными методами будет сложно.
Ладно, посмотрим.

#228   Lily

Lily

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:музыка
    психология
    общение

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 19:26

Ремонт начинаем сразу же после получения ключей,я думаю может получится все таки самим организовать контейнер и следить за регулярным вывозом мусора, если будет мало соседей сразу делать ремонт часто вывозить не получится(будет мало мусора- дорого).А то ,что нам навязывает УК тоже ни в какие ворота...дороже в разы ,да еще и пытаются сэкономить (регулярность вывоза оставляет желать лучшего).

#229   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 19:52

Нужно будет проработать вопрос с выставлением своего контейнера и его вывозом .
Есть определенные сомнения: вполне возможны препятствия УК такому подходу.

#230   Lily

Lily

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:музыка
    психология
    общение

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 19:54

Chesheere,
с учетом того ,что они жестко не регламентировали выдачу ключей ТОЛЬКО с подписанием договора,видимо что-то у них поменялось...опять же попытаться можно)

#231   Chesheere

Chesheere

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 597 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:СССР

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 20:12

Давайте организовывать.
Обсуждать будем здесь, имею в виду, в этой ветке.
Или в личке?
Хотя, собственно, тайны большой и нет.
Пусть УК учится на ошибках.

#232   Александр1304

Александр1304

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 93 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 20:31

дождаться бы начала выдачи ключей :)
а уж потом и о контейнерах можно будет подумать.

#233   boris

boris

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 120 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 22:18


Очень жаль, что по ремонту отписался только Boris/// Желательно, чтобы все жители 5-го корпуса отписались, так как нам совместно обсуждать многие вопросы...Сейчас в теме "получение ключей" обсуждается вопрос о заключении с УК договора на вывоз строительного мусора...С теми кто в ближ.варемя (1год после получения ключей) планирует делать ремонт УК заключает договор-цена вопроса 120 руб. с метра кв., платеж разовый. Желательно, чтобы все его подписали, чтобы у нас - в 5-м корпусе, все было цивилизованно...

KatrinV,
А может 5 корпусу объединиться и организовать самим контейнер? И самим регулировать частоту вывоза....

Мы начинаем работы сразу-же, как только получим ключи.

О посещении отписался сегодня в теме Вести со стройплощадки - II очередь.
Хочется жить по-правильному, цивилизованно.
Но, похоже, с этими господами, совсем цивильными методами будет сложно.
Ладно, посмотрим.


А вот если мы заказываем свой контейнер, кто даст гарантию, что в него не будут выбрасывать мусор все остальные? Или он на ключ будет закрываться?

#234   boris

boris

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 120 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 22:22

Давайте организовывать.
Обсуждать будем здесь, имею в виду, в этой ветке.
Или в личке?
Хотя, собственно, тайны большой и нет.
Пусть УК учится на ошибках.


Так как мы скорее всего начнем одновременно делать ремонт предлагаю уже на стадии подписания договора с УК согласовать с ними установку двери в нашу секцию и как можно быстрее ее поставить. Жаль, что наши соседи по площадке не зарегистрированы.

#235   Lily

Lily

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:музыка
    психология
    общение

Отправлено 06 Октябрь 2012 - 23:11

Как контролировать?ну ремонт не иголка,в мешке не утаишь...понятно,что сейчас на форуме нет и 10% жильцов...в первой очереди организовали совет дома,который контактирует с жильцами и решает вопросы оперативно...возможно нам тоже так поступить? Собрать контакты жильцов(получить их лично,чтобы потом никто ни в чем не обвинял)и оповестить о планах...

#236   Buklya

Buklya

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Октябрь 2012 - 16:39

Про вывоз мусора... да, тариф УК завышен, но параллельная установка контейнера вряд ли даст какую-то экономию, т.к. "наш" гипотетический контейнер будет наполняться всеми, кому не лень, или вы сторожа предлагаете посадить и ввести систему пропусков? А если сравнивать оплату за вывоз в УК и самостоятельный вывоз, то при добросовестном подходе самостоятельный вывоз встанет дороже 120руб/м2.
Таким образом перед каждым сейчас будет стоять выбор просто с моральной точки зрения: платить за вывоз мусора или не платить (при этом выбрасывать все равно все будут). А отказ от подписания договора на вывоз мусора кто-то объективно, а кто-то потому что "самый умный" обоснуют тем, что ремонт делать не собираются в ближайший год.
Вспомним нашу национальную жажду халявы и поймем, что моралистов будет мягко говоря не много и в этом случае может быть вполне обоснованно УК заложило 600% маржу в стоимость вывоза.
Если говорить за себя, то мы будем оплачивать вывоз мусора.

По другому вопросу: кто-нибудь знает, когда по нашему корпусу появятся результаты обмеров?

#237   Samozvanka

Samozvanka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 155 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6

Отправлено 07 Октябрь 2012 - 22:27

Мы планируем ремонт сразу после получения ключей. За вывоз мусора с нашей однушки получится чуть более 5000 рублей. В общей сумме ремонта - это капля, зато можно будет спокойно выбрасывать мусор, ничего не копить в квартире...
Хотя конечно нужно подумать еще. Кто может оценить во сколько нам обойдется самостоятельное решение этого вопроса??

#238   McCoy

McCoy

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Компьютеры, программирование, общение, развитие эффективности.

Отправлено 07 Октябрь 2012 - 23:38

На неделе звонил в Авгур. Менеджер сказал что обмеры по нашему корпусу БТИ произвело, но Авгуру еще не передало. Сроки выдачи ключей категорически озвучить отказался даже примерные. После "пытки" с пристрастием путем угадывания сроков :D усмехнулся на мои: "может через 2-3 недели?". Из чего я сделал вывод: 4-6 недель, а то и больше. Но вам то я ничего не говорил! ;)

#239   McCoy

McCoy

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Компьютеры, программирование, общение, развитие эффективности.

Отправлено 07 Октябрь 2012 - 23:52

Кстати заикнулся насчет "досудебного урегулирования" вопроса с пеней за просрочку. Он твердо заявил: "Пишите претензию. До сих пор претензий не было."

#240   Buklya

Buklya

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Октябрь 2012 - 08:50

Мне кажется, претензию нужно направлять сразу после получения ключей или одновременно с этим (в том случае, если в каком-либо акте будет строка "к качеству и срокам выполнения работ претензий не имею"). Сейчас мы не можем без ущерба для себя написать досудебную претензию, т.к. сейчас просрочку в претензии нужно будет указывать 8октября "минус" 30 сентября "равно" 9 дней, к примеру... А если все будет так, как предполагает McCoy, то запрашиваемая в претензии сумма вырастет в разы. Уже есть у кого-то набросок текста претензии?
Samozvanka, в одной из веток нашего форума предлагали номер телефона вывоза мусора с таксой 3тыс.руб/контейнер. К ним еще вопросы: какой у контейнера объем, продолжительность "ожидания" контейнера около дома. А уже к УК вопрос: не вывезет ли наша УК этот контейнер, как установленный без согласования с ними (а вдруг...) Если контейнер будет 12-20м3, если его "случайно" не заполнят соседи, если стоять он будет весь период вашего ремонта и если его не вывезет наша УК, то да, 3тыс. дешевле 5тыс (а в нашем случае 11тыс). Имхо, да, эта возможная экономия не даст ничего, кроме дополнительной нервотрепки






Темы с аналогичным тегами ясная 6, соседи, ясная, квартал а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623