Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

примека зеленая линия первая очередь

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1224

#347042   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Январь 2016 - 18:17

Отныне категорически запрещается рекламировать услуги посторонних оценочных компаний.

Каждый, кто напишет "собираю народ на оценку" или "посоветуйте оценочную компанию" будет забанен без сожаления сразу и навсегда.

Спасибо за понимание. 


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#101   cxbyte

cxbyte

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 18:20

ага, отчет вечером

поздравляю!  :good:



#102   steisha

steisha

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 82 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 19:27

ага, отчет вечером

УРА!!Поздравляем!!! и ждем отчета))



#103   Мария Shalay

Мария Shalay

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Иркутск

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 19:53

Класс, поздравляем!✨

#104   Мадина

Мадина

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 60 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ногинск

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 19:56

ага, отчет вечером

Поздравляю!!!! :clap:



#105   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 20:02

*
Популярное сообщение!

Итак:

 

Записался на 11-30, во втором корпусе на 1-ом этаже штаб строительства и демонстраторов.

Встретил там демонстраторов, пошли в мой пятый корпус, лифт работает один (большой), второй сказали отключен.

 

Лифт хороший быстрый, тихий. (обшит фанерой)

Посмотрели квартиру, было несколько замечаний - из разряда - лишь бы придраться.

Окна на месте, открываются закрываются хорошо, зажигалкой смотрел дует или нет, не дуло.

Электричество работает, домофон еще вроде как нет (трубка висит).

Воды нет, отопления нет, дом полностью холодный.

Вентиляция работает.

Дверь понравилась.

Ответвление под унитаз на месте, выводы под полотенцесушитель есть.

Счетчики опломбированы, показания на них нулевые (почти)

Электрический счетчик работает, 3 зоны, показания почти нулевые.

 

Сказали воду и отопление включат как только ключи заберут 1/3 корпуса.

Вход в дом открыт, лестницы открыты.

 

После осмотра подписал акт осмотра в котором указал что вода и отопления не пашут.

 

Поехал в офис А101, там подписали акт чего-то (не помню как называется, нет перед глазами). Про претензии об отсутствии отопления с водой, сказали пиши отдельную бумагу. 

Исправления и дополнения в акт не вносим, либо так, либо жди воды и отопления, но без ключей.

 

Написал претензию, в которой указал на недостатки и то, что не смог проверить воду и отопления, так как все было выключено.

Претензию зарегистрировал у секретаря.

 

Потом говорят езжай в РЭК-1 (УК) за ключами, в РЭК сказали что ключей у них нет.

Вернулся в офис А101, говорят езжай на стройку за ключами, приехал - колючи у них есть, но они мне их не дадут.

 

Поехал в офис А101, к этому времени нас стало уже 3 из ЗЛ, начали ругаться и т.д. Где-то через час нам привезли по 3 ключа от квартиры.

Все остальное сказали получать в РЭК после договора.

 

Вернулся на стройку, проверил ключ, покатался на лифте и поехал работать.

 

Итого потрачено 5 часов в основной из-за ожиданий.

 

Территорию доделывают, фонари ставят, разговорился  с начальником строительства, говорит скоро закончим.

 

РВЭ не видел, сказали что у них его нет, в акте номер и дата есть.

БТИ получил.

 

Отопление заботит не сильно, так как все равно буду менять на рехау.

 

Вполне можно было придираться, но таких недостатков, которые не устраняются ремонтной бригадой не заметил.

 

Счетчики на отопления тоже стоят, показания нулевые.

 

как-то так


Сообщение отредактировал ipok: 20 Октябрь 2015 - 20:03


#106   Мадина

Мадина

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 60 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ногинск

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 20:10

Итак:

 

Записался на 11-30, во втором корпусе на 1-ом этаже штаб строительства и демонстраторов.

Встретил там демонстраторов, пошли в мой пятый корпус, лифт работает один (большой), второй сказали отключен.

 

Лифт хороший быстрый, тихий. (обшит фанерой)

Посмотрели квартиру, было несколько замечаний - из разряда - лишь бы придраться.

Окна на месте, открываются закрываются хорошо, зажигалкой смотрел дует или нет, не дуло.

Электричество работает, домофон еще вроде как нет (трубка висит).

Воды нет, отопления нет, дом полностью холодный.

Вентиляция работает.

Дверь понравилась.

Ответвление под унитаз на месте, выводы под полотенцесушитель есть.

Счетчики опломбированы, показания на них нулевые (почти)

Электрический счетчик работает, 3 зоны, показания почти нулевые.

 

Сказали воду и отопление включат как только ключи заберут 1/3 корпуса.

Вход в дом открыт, лестницы открыты.

 

После осмотра подписал акт осмотра в котором указал что вода и отопления не пашут.

 

Поехал в офис А101, там подписали акт чего-то (не помню как называется, нет перед глазами). Про претензии об отсутствии отопления с водой, сказали пиши отдельную бумагу. 

Исправления и дополнения в акт не вносим, либо так, либо жди воды и отопления, но без ключей.

 

Написал претензию, в которой указал на недостатки и то, что не смог проверить воду и отопления, так как все было выключено.

Претензию зарегистрировал у секретаря.

 

Потом говорят езжай в РЭК-1 (УК) за ключами, в РЭК сказали что ключей у них нет.

Вернулся в офис А101, говорят езжай на стройку за ключами, приехал - колючи у них есть, но они мне их не дадут.

 

Поехал в офис А101, к этому времени нас стало уже 3 из ЗЛ, начали ругаться и т.д. Где-то через час нам привезли по 3 ключа от квартиры.

Все остальное сказали получать в РЭК после договора.

 

Вернулся на стройку, проверил ключ, покатался на лифте и поехал работать.

 

Итого потрачено 5 часов в основной из-за ожиданий.

 

Территорию доделывают, фонари ставят, разговорился  с начальником строительства, говорит скоро закончим.

 

РВЭ не видел, сказали что у них его нет, в акте номер и дата есть.

БТИ получил.

 

Отопление заботит не сильно, так как все равно буду менять на рехау.

 

Вполне можно было придираться, но таких недостатков, которые не устраняются ремонтной бригадой не заметил.

 

Счетчики на отопления тоже стоят, показания нулевые.

 

как-то так

Спасибо! И еще раз поздравляю!!!! :good: :dance: :yahoo:



#107   Ekaterina Ivanoff

Ekaterina Ivanoff

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 20:16

Итак:

 

Записался на 11-30, во втором корпусе на 1-ом этаже штаб строительства и демонстраторов.

Встретил там демонстраторов, пошли в мой пятый корпус, лифт работает один (большой), второй сказали отключен.

 

Лифт хороший быстрый, тихий. (обшит фанерой)

Посмотрели квартиру, было несколько замечаний - из разряда - лишь бы придраться.

Окна на месте, открываются закрываются хорошо, зажигалкой смотрел дует или нет, не дуло.

Электричество работает, домофон еще вроде как нет (трубка висит).

Воды нет, отопления нет, дом полностью холодный.

Вентиляция работает.

Дверь понравилась.

Ответвление под унитаз на месте, выводы под полотенцесушитель есть.

Счетчики опломбированы, показания на них нулевые (почти)

Электрический счетчик работает, 3 зоны, показания почти нулевые.

 

Сказали воду и отопление включат как только ключи заберут 1/3 корпуса.

Вход в дом открыт, лестницы открыты.

 

После осмотра подписал акт осмотра в котором указал что вода и отопления не пашут.

 

Поехал в офис А101, там подписали акт чего-то (не помню как называется, нет перед глазами). Про претензии об отсутствии отопления с водой, сказали пиши отдельную бумагу. 

Исправления и дополнения в акт не вносим, либо так, либо жди воды и отопления, но без ключей.

 

Написал претензию, в которой указал на недостатки и то, что не смог проверить воду и отопления, так как все было выключено.

Претензию зарегистрировал у секретаря.

 

Потом говорят езжай в РЭК-1 (УК) за ключами, в РЭК сказали что ключей у них нет.

Вернулся в офис А101, говорят езжай на стройку за ключами, приехал - колючи у них есть, но они мне их не дадут.

 

Поехал в офис А101, к этому времени нас стало уже 3 из ЗЛ, начали ругаться и т.д. Где-то через час нам привезли по 3 ключа от квартиры.

Все остальное сказали получать в РЭК после договора.

 

Вернулся на стройку, проверил ключ, покатался на лифте и поехал работать.

 

Итого потрачено 5 часов в основной из-за ожиданий.

 

Территорию доделывают, фонари ставят, разговорился  с начальником строительства, говорит скоро закончим.

 

РВЭ не видел, сказали что у них его нет, в акте номер и дата есть.

БТИ получил.

 

Отопление заботит не сильно, так как все равно буду менять на рехау.

 

Вполне можно было придираться, но таких недостатков, которые не устраняются ремонтной бригадой не заметил.

 

Счетчики на отопления тоже стоят, показания нулевые.

 

как-то так

Спасибо большое!! Читала, затаив дыхание, как-будто, ей-богу, вы по моей квартире ходили)))) Поздравляем с ключами!! Хоть у кого-то эпопея подошла к концу....!



#108   cxbyte

cxbyte

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 20:35

Итак:

 

Записался на 11-30, во втором корпусе на 1-ом этаже штаб строительства и демонстраторов.

Встретил там демонстраторов, пошли в мой пятый корпус, лифт работает один (большой), второй сказали отключен.

 

А Вы получается досрочно заплатили за разницу в метрах?



#109   pav

pav

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 153 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 21:09

 

Сказали воду и отопление включат как только ключи заберут 1/3 корпуса.

Вход в дом открыт, лестницы открыты.

 

Меня терзают смутные сомнения.Куда торопиться ?Или как то можно начинать ремонт без воды ?

И вот еще вопрос к знающим, лучше каждому делать ,так называемую, стяжку или, как говорят, пролетарии - соединяйтесь!!! У кого есть мысли ,передовой опыт. У меня две однушки в з-м корпусе. 



#110   kgb77

kgb77

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 21:34

Вообще странно, единственные корпуса где есть отопление (1 и 2) сдаются в последнюю очередь. Почему??


http://new.msk.ru/to...do/#entry357221

AVOKADO
8 495 208 43 43
info@avokadoclean.ru

#111   kgb77

kgb77

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 21:38

 

 

Меня терзают смутные сомнения.Куда торопиться ?Или как то можно начинать ремонт без воды ?

И вот еще вопрос к знающим, лучше каждому делать ,так называемую, стяжку или, как говорят, пролетарии - соединяйтесь!!! У кого есть мысли ,передовой опыт. У меня две однушки в з-м корпусе. 

Лучше-больше. Я узнавал, если большой объем то стяжку делают механизированным способом, что чуть ли не в 2 раза дешевле!


http://new.msk.ru/to...do/#entry357221

AVOKADO
8 495 208 43 43
info@avokadoclean.ru

#112   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 22:55

А Вы получается досрочно заплатили за разницу в метрах?

У меня нет доплаты, все сошлось в 0
Про воду, думаю включат скоро, так как они понимают, что дом без воды не может
Отопление включают сейчас в 3-м корпусе.
я очень сомневаюсь, что дом в -10 будет без отопления.

Сообщение отредактировал ipok: 20 Октябрь 2015 - 22:55

  • олег нилов это нравится

#113   Papa Smurf

Papa Smurf

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 22:55

Итак:
 
Потом говорят езжай в РЭК-1 (УК) за ключами, в РЭК сказали что ключей у них нет.
Вернулся в офис А101, говорят езжай на стройку за ключами, приехал - колючи у них есть, но они мне их не дадут.
 


Поздравляю, а где находятся РЭК 1 и офис А 101? В Коммунарке?

#114   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 22:56

Офис там где и был, адрес не знаю. РЭК в корпусе 1 Москвы а101
  • Deep Forest это нравится

#115   Papa Smurf

Papa Smurf

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 22:57

Офис там где и был, адрес не знаю. РЭК в корпусе 1 Москвы а101

метро Фрунзенская?

#116   cxbyte

cxbyte

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 23:01

метро Фрунзенская?

нет это в Коммунарке


  • 69st это нравится

#117   Papa Smurf

Papa Smurf

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 23:04

Спасибо!

#118   Daniyar

Daniyar

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 27 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2015 - 23:05

метро Фрунзенская?

Москва, Коммунарка пос., 35, корп.2

Сообщение отредактировал Daniyar: 20 Октябрь 2015 - 23:08


#119 Papirus

Papirus
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 00:34

Уважаемые, соседи!

 

Так как при приемке квартиры некоторые из нас неизбежно столкнутся с проблемой доплаты за лишние метры, то позвольте, пожалуйста, высказать свое мнение относительно авгуровских «объяснений в соответствии с положениями ДДУ» (о разнице площадей и доплатах), которые были любезно размещены в первом посте. Думаю, уже многие ознакомились с ними.

 

В сухом остатке разъяснение Авгура, считаю, вводящим в заблуждение, т.к. приведенные в нем пункты договора были исковерканы и при этом учтены не полностью, а некоторые и вовсе не учтены и тем самым сводятся к удобному для Авгура смыслу. Чтобы в этом убедиться, необходимо читать выдержки именно из Договора.

 

А теперь немного подробнее. Основной вывод Авгура состоит в том, что в п. 1.10 погрешность считается не от Проектной общей площади Объекта, а от (придуманного Авгуром понятия) Фактической площади Объекта при повторных обмерах Объекта. Такого определения нет в Договоре в разделе «1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ» и нет данной процедуры (повторных обмеров) при определении Окончательной цены договора в установленном порядке, который изложен в п. 4.5 Договора.

 

Напротив, имеется п. 1.3, который определяет Объект, как жилое помещение, обладающее характеристиками в соответствии с проектной документацией. Следовательно, такая характеристика, как площадь Объекта, определена проектной документацией.

 

Пункт 1.10 полностью: «Стороны признают допустимой погрешность в обмерах Объекта при определении Фактической площади Объекта в размере 1% от площади Объекта. При этом в случае изменения Фактической площади Объекта на величину, не превышающую 1%, перерасчеты между сторонами не производятся».

 

Тем самым разрушается заключение Авгура о том, что в п. 1.10  погрешность считается не от Проектной общей площади Объекта. Как раз именно от Проектной общей площади Объекта, ну или от площади Объекта, определенной проектной документацией (как Вам удобнее).

 

И согласно п. 4.5, в котором представлен порядок определения окончательной Цены Договора, положения п. 1.10 должны быть учтены.

 

Окончательный вывод Авгура, что Вы обязаны доплатить разницу, при том что фактическая площадь отличается от проектной площади менее чем на 1%, считаю желанием незаконно обогатиться. Позвольте мне для сокращения данного поста воздержаться от комментирования остальных ляпов и фантазий авгуровских разъяснений. Я думаю, что умные люди меня поймут. Спасибо, не судите строго J


Сообщение отредактировал Papirus: 21 Октябрь 2015 - 00:37

  • Nataly_M, Deep Forest, Boroda и 3 другим это нравится

#120 Anderson2014

Anderson2014
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2015 - 07:57

Уважаемые, соседи!

 

Так как при приемке квартиры некоторые из нас неизбежно столкнутся с проблемой доплаты за лишние метры, то позвольте, пожалуйста, высказать свое мнение относительно авгуровских «объяснений в соответствии с положениями ДДУ» (о разнице площадей и доплатах), которые были любезно размещены в первом посте. Думаю, уже многие ознакомились с ними.

 

В сухом остатке разъяснение Авгура, считаю, вводящим в заблуждение, т.к. приведенные в нем пункты договора были исковерканы и при этом учтены не полностью, а некоторые и вовсе не учтены и тем самым сводятся к удобному для Авгура смыслу. Чтобы в этом убедиться, необходимо читать выдержки именно из Договора.

 

А теперь немного подробнее. Основной вывод Авгура состоит в том, что в п. 1.10 погрешность считается не от Проектной общей площади Объекта, а от (придуманного Авгуром понятия) Фактической площади Объекта при повторных обмерах Объекта. Такого определения нет в Договоре в разделе «1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ» и нет данной процедуры (повторных обмеров) при определении Окончательной цены договора в установленном порядке, который изложен в п. 4.5 Договора.

 

Напротив, имеется п. 1.3, который определяет Объект, как жилое помещение, обладающее характеристиками в соответствии с проектной документацией. Следовательно, такая характеристика, как площадь Объекта, определена проектной документацией.

 

Пункт 1.10 полностью: «Стороны признают допустимой погрешность в обмерах Объекта при определении Фактической площади Объекта в размере 1% от площади Объекта. При этом в случае изменения Фактической площади Объекта на величину, не превышающую 1%, перерасчеты между сторонами не производятся».

 

Тем самым разрушается заключение Авгура о том, что в п. 1.10  погрешность считается не от Проектной общей площади Объекта. Как раз именно от Проектной общей площади Объекта, ну или от площади Объекта, определенной проектной документацией (как Вам удобнее).

 

И согласно п. 4.5, в котором представлен порядок определения окончательной Цены Договора, положения п. 1.10 должны быть учтены.

 

Окончательный вывод Авгура, что Вы обязаны доплатить разницу, при том что фактическая площадь отличается от проектной площади менее чем на 1%, считаю желанием незаконно обогатиться. Позвольте мне для сокращения данного поста воздержаться от комментирования остальных ляпов и фантазий авгуровских разъяснений. Я думаю, что умные люди меня поймут. Спасибо, не судите строго J

После возведения стен, метраж только уменьшится. 








Темы с аналогичным тегами примека, зеленая линия, первая очередь

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623