Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

примека зеленая линия первая очередь

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1224

#347042   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 012 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Январь 2016 - 18:17

Отныне категорически запрещается рекламировать услуги посторонних оценочных компаний.

Каждый, кто напишет "собираю народ на оценку" или "посоветуйте оценочную компанию" будет забанен без сожаления сразу и навсегда.

Спасибо за понимание. 


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#1061   Галина_

Галина_

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 11:16

хорошая новость!

на оценку 19 декабря нас набралось 10 человек - стоимость снизилась до 2800 :clap: (интересно, это максимальная скидка или может быть еще ниже?).  и у Сбера они также аккредитованы.

действуем так:

им на почту направляем сканы/фотки следующих документов:

  • ДДУ;
  • Акт приема-пердачи помещения;
  • выписка из техпаспорта-экспликация и поэтажный план;
  • паспорт заемщика.

в теме письма указываем ФИО.

плохая новость - 100% аванс. :(

в ответ на наше письмо с документами нам присылают счет, мы его оплачиваем и отправляем обратно платежку.

за день до оценки они с нами связываются и называют точное время.

Сегодня позвонила в эту фирму, уточнила когда оплатить счет. Сказали: либо до 19 дек и скан им на почту, либо сразу после приезда оценщика и в этот же день скан им на почту.

 

Авгуровский менеджер, которая принесла БТИ и т.д. Вот она и сказала, что делать оценку рано, оформлять документы для закладной надо после того, как дом будет поставлен на кадастр ( в январе). А я, к сожалению, в этом ничего не понимаю

Оценка квартиры действует 6 месяцев же, какая разница когда ее делать, до поставки на кадастр или позже, или я чего-то не понимаю? пытаюсь дозвониться в банк, уточнить про кадастр, нужен ли он для оформления закладной. Хотели закладную до нг получить



#1062   Людмила Гаврилова

Людмила Гаврилова

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Приморский край

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 11:35

Документы можно для оценки предоставить после осмотра. В течении трех месяцев.

#1063   Margocha

Margocha

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Декабрь 2015 - 12:54

Я записалась в ***, вроде они еще принимают заявки, стоимость 2800 руб. 

Кадастровый паспорт для оценки и закладной по требованию банка.


Сообщение отредактировал ipok: 15 Декабрь 2015 - 15:28
Реклама


#1064   Людмила Гаврилова

Людмила Гаврилова

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Приморский край

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 11:15

Мы записаны на оценку. Но оплата после осмотра квартиры либо при получении отчета. Название компании обсуждалось ранее в теме оценка

#1065   Виталий Б.

Виталий Б.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Маркс

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 15:53

2013 год вылетает из схемы возврата ндфл

#1066 Юлия77

Юлия77
  • Гости

Отправлено 17 Декабрь 2015 - 17:11

У нас банк МИА и вот он требует кадастровый паспорт и постановление о присвоении почтового адреса. В Авгуре мне сказали что не раньше 1 квартала следующего года. Но кто их знает. Не слишком уверенно мне это сказала девушка. Я так понимаю в нашем случае придется подождать с оценкой.

#1067   writer

writer

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Руссия

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 08:59

2013 год вылетает из схемы возврата ндфл

а 2014 не выпадает??? тоже выпадает.



#1068   ssv49

ssv49

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 12:09

Почему это выпадает?


Я имею ввиду схему возврата НДФЛ?



#1069 КЭМ

КЭМ
  • Гости

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 12:44

Почему это выпадает?


Я имею ввиду схему возврата НДФЛ?

Дом сдан 2015 году, соответственно право на вычет появляется  только в этом году.  Пп.6 п.3 ст.220 НК РФ.



#1070   Виталий Б.

Виталий Б.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Маркс

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 15:30

Возврат ндфл после получения собственности? В течении 3х лет? 2013 вылетает :-(

#1071 belik1909

belik1909
  • Гости

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 16:30

Главное, когда ВЫ ДДУ заключили - вот с того года и числа  и считается.



#1072   ssv49

ssv49

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 16:37

Возврат НДФЛ с даты перехода права собственности. Акт подписали в 2015 г - право собственности перешло. Дата получения свидетельства о праве собственности значения не имеет.



#1073   ssv49

ssv49

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 16:45

Если подписали акт в 2015 г, проценты  по ипотеке за 2013,2014, 2015 год можете учесть при расчете вычета по НДФЛ.  


  • Лари и olgasat это нравится

#1074   Виталий Б.

Виталий Б.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Маркс

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 16:48

ОК в 2016 подам заявление

#1075   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 20:59

Возврат ндфл после получения собственности? В течении 3х лет? 2013 вылетает :-(

Почитайте хороший сайтик - "верни налог", там все хорошо расписано :

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


На возврат налога вы можете подать хоть через десять лет, никаких ограничений по срокам нет (кстати с ремонта тоже можно снять налог). Если ДДУ, то право возникает с момента подписи акта приема передачи.
Это вернуть его сразу можно не больше, чем уплаченные вами налоги за последние три года, а остаток суммы потом будет выплачиваться ежемесячно работодателем в размере вашего подоходного налога.

#1076   writer

writer

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Руссия

Отправлено 18 Декабрь 2015 - 21:20

Почитайте хороший сайтик - "верни налог", там все хорошо расписано :

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


На возврат налога вы можете подать хоть через десять лет, никаких ограничений по срокам нет (кстати с ремонта тоже можно снять налог). Если ДДУ, то право возникает с момента подписи акта приема передачи.
Это вернуть его сразу можно не больше, чем уплаченные вами налоги за последние три года, а остаток суммы потом будет выплачиваться ежемесячно работодателем в размере вашего подоходного налога.


На мой запрос налоговая дала ответ, с момента подписания акта передачи могу претендовать на возмещение налога, те если в 15 году подписал то и возврат начинается с 15 года осльное можно забыть.

#1077   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 19 Декабрь 2015 - 00:03

На мой запрос налоговая дала ответ, с момента подписания акта передачи могу претендовать на возмещение налога, те если в 15 году подписал то и возврат начинается с 15 года осльное можно забыть.

А когда запрашивали?
Цитирую новость:
К радости налогоплательщиков, в настоящее время ФНС России в своем письме от 07.12.2015 № БС-4-11/21018@ заняла наиболее лояльную позицию. Теперь, вне зависимости от того, в каком году приобретена квартира в рассрочку (до или после 2014 года), обращаться за получением имущественного вычета можно неоднократно, ежегодно увеличивая сумму заявляемого вычета в соответствии с выплатами по рассрочке.
Данный документ опубликован на сайте Федеральной Налоговой Службы как разъяснение, обязательное для применения налоговыми органами. В случае несоблюдения налоговым инспектором этих инструкций, Вы можете оставить жалобу на сайте ФНС России.
  • рустам это нравится

#1078   writer

writer

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Руссия

Отправлено 19 Декабрь 2015 - 08:34

А когда запрашивали?
Цитирую новость:
К радости налогоплательщиков, в настоящее время ФНС России в своем письме от 07.12.2015 № БС-4-11/21018@ заняла наиболее лояльную позицию. Теперь, вне зависимости от того, в каком году приобретена квартира в рассрочку (до или после 2014 года), обращаться за получением имущественного вычета можно неоднократно, ежегодно увеличивая сумму заявляемого вычета в соответствии с выплатами по рассрочке.
Данный документ опубликован на сайте Федеральной Налоговой Службы как разъяснение, обязательное для применения налоговыми органами. В случае несоблюдения налоговым инспектором этих инструкций, Вы можете оставить жалобу на сайте ФНС России.


Не знаю какое имеет значение эта магическая цифра 2014, но право на возврат ндфл возникает с момента подписания акта передачи квартиры, и разумеется право возврата ндфл ежегодное, т к налоговый период - год, следовательно вычет вы оформляете ежегодно, по тем суммам что в налоговом периоде выплатили банку, но не более 2000000 рублей, по процентам ограничения нет. Не увидел в сообщении никакой новости...
  • людмилочка это нравится

#1079   Picnic

Picnic

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 221 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:М

Отправлено 21 Декабрь 2015 - 14:46

"....Затраты на на ремонт/отделку квартиры можно заявить к вычету, только если по договору указанное жилье приобретается как не завершенное строительством и без отделки (пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ). Поэтому, если данное условие соблюдается, Вы можете подать декларацию на имущественный вычет, включив в его состав расходы на ремонт/отделку. При подаче декларации все расходы необходимо будет подтвердить платежными документами (приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения и т.д.). Стоит отметить, что максимальный размер вычета (основной вычет + вычет по расходам на ремонт) ограничен 2 млн.руб. (к возврату до 260 тыс.руб.).
Перечень отделочных работ, по расходам на которые можно получить вычет, установлен Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД) (группа 45.4). Это штукатурные, столярные, плотничные, малярные, стекольные работы, устройство покрытий полов и облицовка стен, а также прочие отделочные и завершающие работы (Письма Минфина России от 4 апреля 2012 г. № 03-04-05/9-442, от 15 сентября 2010 г. № 03-04-05/9-545)"

Перечитала наш договор, но не нашла фразы,что кв идет без отделки. Никто не озадачивался этим? Спасибо!



#1080   zaichonok

zaichonok

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 395 сообщений
  • Телефон:8-926-693-30-23
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:загорск

Отправлено 21 Декабрь 2015 - 18:54

"....Затраты на на ремонт/отделку квартиры можно заявить к вычету, только если по договору указанное жилье приобретается как не завершенное строительством и без отделки (пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ). Поэтому, если данное условие соблюдается, Вы можете подать декларацию на имущественный вычет, включив в его состав расходы на ремонт/отделку. При подаче декларации все расходы необходимо будет подтвердить платежными документами (приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения и т.д.). Стоит отметить, что максимальный размер вычета (основной вычет + вычет по расходам на ремонт) ограничен 2 млн.руб. (к возврату до 260 тыс.руб.).
Перечень отделочных работ, по расходам на которые можно получить вычет, установлен Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (ОКВЭД) (группа 45.4). Это штукатурные, столярные, плотничные, малярные, стекольные работы, устройство покрытий полов и облицовка стен, а также прочие отделочные и завершающие работы (Письма Минфина России от 4 апреля 2012 г. № 03-04-05/9-442, от 15 сентября 2010 г. № 03-04-05/9-545)"

Перечитала наш договор, но не нашла фразы,что кв идет без отделки. Никто не озадачивался этим? Спасибо!

 

Мы озадачились. Я читала, что нужно при приемке квартиры в акте писать какую-то хитрую фразу, которая и будет означать, что квартира без отделки. Нужно от застройщика требовать наличие этой фразы, иначе не будет вычета.








Темы с аналогичным тегами примека, зеленая линия, первая очередь

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623